房地产开发可行性分析中售价预测方法浅析

房地产开发可行性分析中售价预测方法浅析安力市场经济条件下，房地产开发企业对拟开发区的可行性分析评估结果，是直接影响企业投资决策的重要文件之一。形成一个比较客观的可行性分析，首先必须正确地将项目有关的各种情况摸清，这是一项深入实际调查研究的硬功夫；其次...     

浅析房地产项目开发中造价控制的分析

伴随着房地产竞争形势的日益严峻,房地产市场管理水平也有所提高,房地产利润呈现平均化的态势,造价控制得到越来越多人关注。如何在保障工程质量的前提下,有效降低工程造价已经成为房地产开发企业面临的最大挑战。房地产项目开发中造价控制与工程内容、当地经济发展水平、房地产项目管理与技术水平等紧密相连。文章先对房地产项目造价控制进行概述,然后具体分析了房地产项目开发中造价控制,希望能为房地产开发建设提供一定的参考。     

浅析房地产开发过程中成本控制措施

近年来，随着社会经济的飞速发展，房地产行业如雨后春笋般出现，发展势头突飞猛进。但随之而来的是房地产经营环境的急剧变化，由于市场竞争日益激烈，许多房地产开发商在经营过程中仅靠简单的战术措施已无法维持自身的竞争实力，因此开始大打价格战，通过提高企业内部的成本控制，来实现工程开发销售价格的竞争。本文主要对房地产开发过程中项目销售价格的具体组成成分进行了深入分析，并就房地产开发中有效成本控制措施进行了全面阐述。     

房地产开发项目的可行性分析及现状研究

房地产开发项目的可行性与项目能否顺利开展有着密切的关系,这需要房地产开发商在进行项目开发时充分做好可行性研究和现状分析,形成合理可行的报告,为拟建更加科学可靠的投资方案提供科学依据。故展开项目的可行性分析及其现状分析,探讨相应的项目开发策略。     

浅析房地产开发管理

从策划设计阶段、项目施工阶段和竣工阶段对房地产开发管理的全过程进行了论述，提出了解决房地产开发中降低成本、提高质量的方法，取得了切实可行的效果，同时提高了房地产企业自身的竞争力。     

嘉丽国际城房地产开发项目定价预测方法研究

以＂嘉丽国际城＂房地产开发项目为例,采用市场比较法对房地产项目价格进行了预测分析,得到了该项目的销售价格,同时证实了运用市场比较法预测房地产项目销售价格是一种有效实用的方法。     

浅析房地产开发项目管理

某生态园景观及B1类桥项目,是当地市政府列入市五湖四海、中心城区的项目。笔者所在集团高度重视,将本项目列入集团项目白皮书,下达任务时间节点。本文对此开发项目的影响因素进行了探究,提出了一些科学合理的合约管理流程与措施,期望能够为相关工作人员提供参考。     

浅析房地产开发中的项目管理

房地产开发是以盈利为目的,如何发展优质房地产产品,准时将房产消费者使用,节省成本造价,获得高利润,依靠项目管理实现。因此,对房地产开发企业对工程建设项目的管理尤为重要。目前的房地产项目管理模式,可分为部门制,公司制、企业制和专业管理系统四种。工程管理部根据项目的开发过程中,一般设置开发、工程、财务、设备材料、销售、办公室等部门。公司制项目管理,多从事单一项目的运作。我国房地产开发企业的项目管理历史较短,缺乏经验,尚未形成一个科学有效的管理模式。笔者分析了我国房地产开发项目管理存在的问题,提出了如何改进和完善项目管理模式,提高房地产项目管理水平。     

浅析房地产开发过程中工程造价的有效控制

分析了房地产开发过程中的工程设计、工程招投标、施工过程和“以人为本”的管理理念等几个重要环节,进而提出有效控制工程造价的具体措施。     

房地产项目投资可行性分析初探

房地产项目投资可行性分析在我国虽起步较晚,但随着房地产事业的快速发展,其重要性不仅被纳入到基本建设程序的重要环节,也被设为房地产项目投资决策的重要依据。本文结合我国目前房地产投资的现状和特点,针对其中所存在的问题及问题所产的原因,提出了初步的分析和探讨。     

浅析房地产开发的成本控制

通过对房地产开发项日投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段成本控制分析,探讨房地产项目开发成本控制的方法,从而提高房地产公司的竞争力。     

浅析房地产开发项目成本控制

随着中国房地产市场由成长期步入成熟期,地产界的竞争也逐步规范化。本文论述了房地产项目中影响工程造价的各阶段的管理,提出必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,提高投资和社会效益。     

浅析房地产开发项目工程管理

房地产开发项目要获得良性发展,工程管理是关键。建筑工程管理是一个动态过程,要从规划设计到竣工结算全过程、全方位实施科学管理。本文在分析房地产开发项目工程管理常见问题的基础上,就做好全方位的建筑工程管理的几个方面提出见解。     

房地产项目开发结构性成本浅析

分析房地产开发中结构性成本的重要性。本文从桩基础、混凝土强度等级选择、地下室层高、地下室面积、钢筋含量、标准层层高、窗墙比、窗地比等八个方面进行分析。     

我国旅游房地产开发前景浅析

丰富的旅游资源和庞大的消费群体,为我国旅游房地产的开发提供了巨大的发展空间.旅游与房地产横向结合的创新模式必将给旅游与房地产业带来生机与活力.本文通过分析旅游房地产的发展趋势与特征,对我国旅游房地产开发前景进行了探讨.     

浅析房地产开发项目工程管理

为满足居民越来越高的居住要求,房地产开发商必须充分重视项目开发管理的重要作用,以先进、现代的项目管理体系管理房地产开发过程,保证房地产开发项目的质量,提高房地产开发项目的综合竞争力,保障房地产开发商的经济效益。     

房地产开发项目成本控制浅析

近几年由于房价上升幅度较大,开发商有比较可观的利润空间,各地的房地产开发企业如春笋般涌现出来.然而房价的的涨幅已经超出老百姓得承受能力,在这样的社会背景下,一方面政府部门出台了一系列平抑房价的宏观调控政策;另一方面由于土地作为不可再生的资源不断减少,国家对土地的审批开发前所未有的严格,土地的价格也是一路走高,使得房地产开发企业的利润空间不断减少,未来的竞争更趋激烈.如何在激烈的竞争中求得生存、求得发展是当前摆在房地产企业面前一个急需解决的重要问题.     

浅析房地产开发中的成本控制

随着经济与社会的发展,人民生活水平的不断提高,人们在满足居住的同时,更多地关注居住环境的优静、户型的合理,配套设施的齐全完备,以及工程质量水准和住宅的科技含量与品质等。因此,对房地产开发商来说,要想获得经营利润,除了必需提供适销对路的房源外,还应该降低开发成本。