小康住宅方案

小康住宅设计要充分考虑现代家庭生活特征,体现住宅的舒适、安全、方便、卫生,突出“以人为核心”的设计原则。 1 设计构思 小康住宅要讲究住得舒服,因此套型平面设计在满足使用功能的基本条件下应重点设计: 1.1 平面布局合理,做到公私分离、食寝分离、居寝分离、动静分离、洁污分离。 1.2 卧房大小适中,大起居厅,真正体现起居厅是全家活动中心。 1.3 合理分隔卫生空间,减少便溺、洗浴、洗衣和化妆洗面行为相互干扰。面积适当加大,为住户实现厨卫电气化留有余地。 1.4 设置门斗或前室,避免房间穿套,多设贮藏空间便于室内布置。     

小康住宅的卫生间

1　卫生间是小康住宅的重要组成随着人们生活水平的提高和科学技术的进步,对于卫生间在舒适性、私密性和安全方便等方面有了更高的要求,这就给我们设计人员提出了一个如何更科学、更合理地布置我们生活中卫生间的课题。当前卫生间是我国住宅中最为落后的生活活动空间。在我国住宅从温饱型向小康型以及舒适型等更高层次发展的过程中,卫生间布置是否合理,成为人们选择小康住宅的重要标准之一。卫生间的布置从专业分工来说是建筑专业必须考虑的事情,但一到矛盾出来的时候,似乎又变成了给排水专业必须承担的责任。所以笔者认为从卫生间的功能上…     

从家庭卫生功能,尺度看小康住宅卫生间面积实际要求

1 城市住宅卫生间功能分析 卫生间是住宅的核心之一,它对住宅的功能与质量起关键作用。现代住宅卫生间已经发展成为一组空间,围绕着便溺、洗浴、盥洗三项基本卫生活动,分别组成多种不同功能的活动空间,这一发展对住宅设计提出了更高要求。 为了保证住宅套型中有较好的卫生面貌,改善卫生间的功能与质量成为关键措施之一。首先,应改变原来对卫生间定型设计的僵化认识,按居住生活模式分配卫生间面积,同时,考虑把卫生间与套型使用面积系数作为住宅设计的参考指标,区别卫生间最小面积的技术要求和使用要求,合理设计卫生间中的技术设备空间与使用功能空间。现代住     

小康住宅中的厨房设计

当前,我国的住宅建设正在向“小康型”住宅发展。住宅中“住得好”的重要因素,除卫生间外,厨房的设计也是与人们的居住行为紧密相连的,它也是住宅设计水平的标志之一,是居住文明程度的重要体现。 从前,老式住宅中只能为人们提供一个做饭场所,没有任何配套设施,乌烟瘴气的厨房再也不能被现代人所接受。小康型住宅中的厨房应是一个功能复杂、配套     

建筑新设备与卫生间合理布置

1　引言目前在住宅设计中,已逐渐讲究“人的居住行为特征”,突出“以人为核心”的设计原则,重视住宅单体基本功能的要求和舒适感。使住宅不但有宽敞的大厅、舒适的卧室、设备齐全的厨房,而且要求设备先进、布置合理的卫生间。卫生间设计也应符合时代的需要,从人类功效学出发,合理进行平面布置,选择配套设备,适当对空间进行分隔,以满足人们的便溺、洗浴、盥洗、洗衣等基本卫生功能要求,并且要有适当的舒适感。就目前的卫生间状况来看,人们感到面积偏小,本应在卫生间内完成的卫生行为被挤到了卫生间之外完成。如洗衣机在卫生间内无合理位置等…     

小康住宅卫生间管线设计

住宅卫生间设计在整个住宅设计中占有相当的比重,无论是在布局或是功能方面,卫生间设计的成败对整个住宅来说都是至关重要的。《2000年小康型城乡住宅科技产业工程·城市示范小区规划设计导则》（以下简称《导则》）中对卫生间设计提出了详尽的要求,对管线设计也提出了明确的规定。笔者认为对卫生间的要求可归纳为使用要求与技术要求两方面的内容,使用要求包括面积、设施的配置以及不同功能的组合与分开等达到小康居住水平,满足现代使用功能要求的一切内容;技术要求包括通风、管线系统设置及检修防漏等内容。4．4．3条规定：“应采取…     

方便·舒适·和谐——构建21世纪未来住宅

方便·舒适·和谐——构建２１世纪未来住宅开彦一、“住得好”是小康型住宅的根本标志（一）有人问，什么是小康住宅？我认为一个设计得好，建造得好，而居民“住得好”的住宅就是小康住宅。小康住宅并不等于高标准、大面积和豪华装修。一个经过精心设计的住宅，一定会是...     

厨房、卫生间的发展趋势

厨房、卫生间作为住宅的核心部位,其设备必须配套化、定型化和系列化;并应以整体设计的观念和方法,综合考虑操作顺序,设备配置,面积和尺寸安排,平面及空间布置等问题。将来住宅的厨房、卫生间设计应注意七个方面。一、一般原则。应体现使用功能,设备设施布置的合理、舒适、卫生和安全,综合考虑功能、设备、设施管理、通风等要求。设备设施等尺寸选择及安装应符合人体工程学的要求,平面布置应符     

方便,舒适,和谐——构建21世纪未来住宅

小康住宅是符合现代家庭居住生活行为，居住方便、舒适、和谐，“住得好”的住宅。为了实现“住得好”的住宅，应重视在居住生活实态调查的基础上，建立新的设计观念，平面布局动静、公私功能空间分区明确，充分考虑邻里交往的空间和场所，并论述了“整合设计”的概念及以科技成果为支撑实现建设小康住宅的目标。     

南楼梯住宅方案

1住宅套型设计构思（1）平面布置合理、紧凑、体现四分离原则，即公私分离、治污分离、食寝分离、居寝分离。（2）引导居民参与其住宅设计，增加住宅布置的可变性。（3）厨房、卫生间采用整体设计方法。厨房面积适当增大，满足配置成套厨房设备，改善厨房排烟与通风，满足家庭炊具储存、烹好操作所需的要求。卫生间在满足配置成套卫生设备前提下，进行合理分隔，减少便溺、洗浴与洗面、洗衣相互干扰。（4）人门处设柜，方便更衣换鞋，存放雨具。（5）拓宽阳台，发挥阳台多功能作用，并为住户居民提供室外体憩场所。（6）设置管道并，便于集…     

以人为本——小康文明型居住小区规划与小康住宅设计

小康住宅的根本标志是讲究“住得好”的问题,也就是要讲究“人的居住行为特征”,突出“以人为核心”的设计原则。这和过去单纯追求数量有本质的区别。目前,我国住宅建筑正在向“小康型”住宅发展。实现战略转移,首要就是以住宅科技发展走上新台阶这一目标为出发点,认真研究阻碍发展的各种因素,推进技术基础和管理体系的进步,为大规模小康住宅建设作好准备。     

三室三厅小康型住宅方案

《住宅科技》1995年度第一期登载的《2000年小康型住宅科技产业工程示范小区规划设计导则》(修改稿),标志着我国住宅及人民生活水平又跃上了一个新的台阶。《导则》对住宅设计的各个方面做出了全面的指导。笔者本着《导则》精神,结合本地区的气候特点、民俗习惯及住户的要求,尝试性地设计了一套三室三厅小康型住宅方案,以供同仁参考。 1 功能概述 本方案在满足四明、专用性、私密性方面较为突出。合理的功能布置使污与洁、公与私、动与静的分离得以真正实现。卫生间、厨房、饭厅等污染区靠近入户口,便于集中清扫和管理。楼梯间设管井,为厨房、卫生间设备更新、改善及管道的暗设提供了条件。同时,三表(水、电、煤气)外设,为管理和维修带来了方便。卧室与客厅的远离使得动与静更加分明,客厅实现了专用性的功能,整个布局的交通路线简捷明了,联系方便。     

住宅厨房卫生间的合理设计

住宅厨房卫生间是居住文明的重要体现.厨卫功能复杂,卫生安全要求严格,管道繁多,产品类别众多,技术条件高,必须以整体设计,整体配套的观念和方法,综合考虑操作轨迹、设备配置、管线排布、通风排气等要求,使其符合现代生活的模式.     

住宅厨房卫生间产品(设备)的设置及接口设计细则

住宅厨房卫生间接口技术研究项目,是国家科技部“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”中“小康住宅标准及规划设计导则”专题的一个子项,“住宅厨房卫生间产品(设备)的设置及接口设计细则”是该子项的研究成果之一。     

居住空间环境的再创造：论城市住宅的改造设计

现代住宅功能要求已从满足“住”发展到“住得好”,我国７０年代左右修建的城市住宅在套理组合,内部功能及空间环境等方面,已不适应现代居住者的需求,该文论述了城市住宅改造设计的必要性和方法,阐明了在我国现有条件下进行城市住宅改造是改善居住空间环境,提高居住生活质量,满足人们对居住空间新要求的理想途径。     

小康住宅厨房卫生间的功能要求与实施

住宅厨房卫生间使用功能的提高与改善,关系到亿万人民的生活,关系到巨额投资的效益,而目前,就全国来讲,厨房卫生间的状况远不能适应群众对于迫切改善居住条件的要求,是住宅建设中一个十分重要的问题。 1 厨房、卫生间研究,功在当前,利在长远 90年代以来,我国城镇居民的消费热点,已由吃、穿、用转向住的方面。建设部候捷部长讲:“小康不小康,关键看住房”。因为住房建设涉及到我国最     

砖混结构可变住宅设计方案

随着房地产业的发展,住宅消费逐渐向商品化转化。“小康不小康,关键看住房。”住宅的“小康”,对住宅的设计提出了更高的要求,其一个主要方面,就是要求住宅的内部空间有较大的灵活性,即可变性。     

厨房,卫生间组合设计

厨房、卫生间虽然是辅助房间,但是在住宅中举足轻重,是住宅的心脏。过去由于人们的居住水平很低,面积狭小,功能单一,设备简陋,没有条件考虑厨房、卫生间的优化设计。随着经济的高速度发展和人们生活水平的提高,人们开始热衷于厨房、卫生间的设计与装饰,精心地布置它,美化它,使它成为一种特殊的文化享受。近几年来,建设部在一些城市搞了小康住宅试点工作,出现了一些标准较高的厨房、卫生间,大大地提高了部分城市居民的居住水平。考虑到国情,我们在设计过程中要立足于现实,着眼于未来,在较小的空间内,设计出使用效果较好的厨房和卫生间,使其在今后相当一段时间内仍能满足人们的要求。     

商品住宅厨卫间设计

当今,中国住它建筑的主要潮流是改革。虽然改革正处于起步阶段,但在观念、方法上已经向计划经济与市场经济相结合的商品化方向发展。因此,作为住宅心脏的厨房、卫生间设计必须更新观念,为适应商品化的社会市场需求,值得认真探讨。商品化住宅厨房、卫生间的设计,要转变过去福利住宅的设计思想,树立适应不同需要的商品化住它设计的新观念。这种新观念是什么呢?简而言之。就是市场观念和价值     

改进军官住宅设计刍议

随着人民生活水平的提高,生活水平从温饱走向小康,其住宅也应从温饱型走向小康型。军官住宅建设也应跟上新的要求,而要建设小康型住宅,除了有足够的资金外,很大程度上取决于设计水平的提高。改进军官住宅的功能设计,这是达到小康型住宅的一个关键。小康型住宅,不是追求面积越大越好,装修标准越高越好,搞成富丽堂皇,而是应当在军委规定的建筑面积限额和装修标准内,通过精心设计,巧妙构思,使有限的面积发挥出更好的功能效果,“面积不超功能好,标准不高质量高,造价不高水平高”。改进住宅功能设计包含的内容比较多,现针对一些实际情况,就多层军官住宅而言,在设计工作上至少有以下几个方面急需加以改进和提高。