谈规范建筑设计市场

设计被称之为建筑的灵魂，高楼大厦林立，玻璃幕墙闪闪发光的“平庸城市”及“摩天大楼上加中国亭子”的所谓“古都新貌”是设计出来的，尊重历史和地理文脉、风格多样、以人为本的建筑亦是设计出来的，设计改变着我们周围的环境，也影响着建筑质量，对设计市场进行控制和引导显得很有必要。努力完善设计市场机制，提高设计产品的商品化程度，通过不断完善市场的法规体系，不断强化政府管理机构与行业自律管理组织的建设，对进入市场的设计单位、个人的资质及其市场行为和质量实施有效的监督与管理，从而逐步建立统一开放、竞争有序的设计市…     

强化有形市场管理 促进市场发育：谈如何促进建筑市场健康发展

有市无场、私下交易，是工程承发包行为不规范突出的表现，也是引发质量等诸多问题，导致市场混乱的重要原因。没有一个好的市场环境，没有一个公开、公平、公正的交易秩序，市场混乱问题不可能从根本上得到解决。因此，建立一个统一的、有权威。政令通，并具有综合性、多功能、闭合式管理、一条龙服务的交易市场，形成一个新的市场运行机制，为业主的各种交易提供载体，为公平竞争提供条件，使工程交易由隐蔽到公开，由无形到有形，由无序到有序，是整治市场混乱的有效途径和关键环节。为此，我们从1995年开始探索和尝试有形市场的建设与管…     

上海房地产二三级市场联动的由来及其发展

编者的话：上海目前已将房屋置换网点办到社区街道，全市１０８个连锁置换店，市民不用走出社区，就可以在附近的连锁店里进行以小换大，以旧换新，以远换近的房屋置换。就在各地翘首以待放开住房二级市场时，上海是怎样率先将住房市场开放到这一步的？本期编发的《上房置...     

关于有形建筑市场发展的探讨

有形建筑市场始建于前几年，它是我国建筑市场由计划经济向市场经济转化过程中的新生事物。它的出现主要源于健全建筑市场运作机制及建设行政管理部门为防范建设项目承发包活动中腐败行为的需要。有形建筑市场的建立与运行，有效地遏制了建筑市场中的腐败行为，促进了建筑市场的有序发展。迄今，在建设部的明文规定下，全国绝大部分地级以上城市都在建立起有形建筑市场。鉴于有形建筑市场的普遍出现，有必要对其现状进行分析的基础上，为它的发展作一番探讨。1有形＊江市场的对象范围前一阶段，有形建筑市场的对象主要是政府财政投资的工程…     

[项目法施工系列讲座之四]——项目法施工企业必须进人市场

为了引导施工企业进入市场,必须在认识建筑市场构成、机制和功能的基础上,解决项目法施工企业如何进入市场的问题。由于目前建筑市场还不完善,为使项目法施工企业的运行符合建筑市场运行的要求,以提高经济效益,就必须建立施工企业内部模拟市场并使之正常运行。     

管理好有形建筑市场

河南省郑州市于1996年5月组建了郑州有形建筑市场，一年来，在有形建筑市场管理方面进行了有益的实践和尝试，取得了一定的成效。一、有形市场的运行情况郑州有形建筑市场的工作，晏然有刚刚起步，青些环胡尚处于探索、实践阶段，但在近一年的工作实践中已显示出了旺盛的生命力。有形币场运行以来，交易行为得到了规范，工程造价居到了台理控制，既有效治理了郑州建筑市场的混乱现象，成为加强党风廉政建设、深入反腐败的有力措施，减少了建筑领域违法违纪案件的发生，同时币场的一体化管理，“一系龙’眼里浸到了币场主体合步的一致好评。…     

管好自己的人 把好市场的门

建筑市场是一个多方主体进入的市场,整顿和规范建筑市场行为涉及到多个环节的约束和衔接,哪个环节出现问题都会引起市场混乱,而管理则是各个环节的核心。市场管理的关键是人,抓好整顿和规范建设市场工作最根本的还要有一支高素质的管理执法队伍。要想“把好市场的门”,必须首先“管好自己的人”。一、抓廉政,招位乘公执法夫建立一支高素质的建筑市场管理队伍,是整顿和规范建筑市场的关键。天津市从抓廉政教育入手,从规范行为做起,通过各种形式的活动增强管理队伍遵纪守法的自觉性,在思想上筑起了一道廉洁自律的思想防线,从而保证…     

2014年玻璃市场远未见底

<正>2014年的玻璃市场与2011年~2012年的市场状况非常相似。现阶段经过近两年来的大幅扩张,2014年底玻璃总产能接近12亿重量箱,仅从产能角度看2014年的玻璃压力要比2011年大很多,价格下跌幅度将会比2011年更大。从房地产市场来看,2011年全国房地产月度平均竣工面积为8113万平方米,2013     

投资者市场还是投机者市场?——基于市场波动性的量化判断

通过建立理论模型,用典型投资者和典型投机者分别代表投资和投机行为,分析在不同收益率条件下的机会成本比较及其可能的交易决策。对2005年至2016年上证综指、深证成指、沪深300的统计分析结果发现,上述市场一直被投机者群体主导,理由是资本利得收益率长期高于股息收益率和银行存贷款利率。较高的资本利得收益率受到市场最大历史波动率的影响和决定。真正以股息回报为投资策略的价值型投资者相对较少。     

中房协2007上半年房地产市场研究报告出炉

上半年房地产市场继续保持了较快速度的发展,市场运行基本平稳,但存在的问题和矛盾仍然比较突出     

‘96建筑业“大修理”

一个时期以来,一些地区建筑市场的混乱状况引起了许多人的关注和忧虑。据有关部门统计,1986～1995年,全国共发生房屋倒塌事故237起,死亡723人。存在门窗扭曲、房顶漏水、墙壁开裂、地面不平、下水道不通等一般质量问题的建筑,不胜枚数,建筑市场乱如麻。1995年10月,从广西北海召开的全国建筑质量问题研讨会上传出信息,建设部正组织专家     

招投标有形市场市场活跃度研究--以某市招投标交易中心交易情况为例

本文以某市招投标交易中心为例,对招投标有形市场活跃度开展了研究。首先,从四个维度对招投标有形市场活跃度进行了定义。然后利用基准法,依次从四个维度对市场活跃度进行了分析,得出了市场各个月份的市场活跃度。     

简化、简化、再简化——济南市大力培育住房二级市场的主要做法

一些已开放市场但上市交易情况不理想的 ,要深入调查研究 ,分析原因 ,有针对性地提出相应对策。从我们了解的情况看 ,主要有四方面原因 :一是程序过于繁琐 ,审查把关的环节过多 ,有些审查缺乏法律依据甚至是侵犯产权人合法权益的 ,如多部门重复审批、房改房上市须征得原产权单位同意等。二是收益分配不尽合理。有的地方在尚没有标定地价的情况下 ,简单地要求按三部文件规定的以标定地价的１０%征收土地出让金 ,不但缺乏计取依据 ,而且难以实际操作。三是市场渠道不畅通。群众掌握信息不充分 ,对市场行情摸不透 ,难以把握市场的深浅而不敢涉…     

北京房地产市场4月行情

4月北京房地产市场概述 4月份,京城房价攀升至前所未有的高位,成交量再创新高。再次印证了北京在全国的特殊地位及其独特的市场特征。     

建筑市场细分与建筑业企业资质管理

通过对建筑市场的细分和目标市场营销策略的研究分析,讨论了建筑企业市场定位问题,提出了按照建设部新资质管理规定,建筑业企业就位新资质的策略。     

宽松的新西兰住宅市场

提到新西兰,人们首先可能会想到那里的秀美风光,但对其房地产市场我们可能知之甚少。为了解新西兰的房地产市场情况,我国著名楼市分析专家李小宁先生特意奔赴有"风帆之都"之称的奥克兰,并将他了解的情况投诸笔端,在此与读者一起分享。