深圳市公共住房的健康现状及发展之路

正公共住房是指政府提供政策支持,面向符合各类条件要求的居民的住房,包含人才房、安居型商品房和公共租赁住房。为了实现"房子是用来住的,不是用来炒的",深圳市自2006年在全国创新提出"公共租赁住房"模式后经过近10年的发展,规划建设了各类保障性住房64万余套。     

深圳两宗安居房用地流拍

9月5日,深圳今年首次推出的两宗位于坪山的安居型商品房用地,因无人竞价而流拍。就在上个月,深圳今年推出的首个包含保障性住房用地、位于龙华新区的地块,也因无人竞投而流拍。自2010年10月开始,深圳已推出9块安居型商品房用地,位置全部在原关外,有项目被业内人士戏称"在半山坡里给人画了一块地"。深圳市住房研究会常务副会长陈蔼     

保障性住房：选择困局对策

一 我国今年要新开工建设1000万套保障性住房,数字惊人,力度空前。去年全国销售商品住房大约900万套,如果今年商品房供应套数与去年持平,则意味着今年我国住房供应结构将发生逆转,年度保障类住房供给将首次超过商品类住房。这宣示了中国住房供应体系“双轨制”模式确立并进入强力推进阶段。     

深圳 低收入家庭住房“应保尽保”

2010年,深圳市圆满完成“安排建设575套、新开工5万套”的工作目标,共筹建保障性住房511万套;新开工保障性住房达5．23万套;提供实物住房1万套,货币补贴5000户。同时,深圳住房保障工作从政策体系、保障性住房建设到工作机制的健全等各方面都取得了积极进展。     

从“公共租赁住房”所想到的

最近,调控房价的一个新词频频见诸于报端,那就是"公共租赁住房"。据来自深圳市国土资源和房产管理局的消息称:为遏制深圳房价,未来五年将建设政策性住房14万套,其中公共租赁住房占了11.4万套,未来深圳的住房保障,将以公共租赁住房的建设为主。另据《中国建设报》消息:全国第一个租赁住房工程近日在青岛开工建设。"青岛市第一个租赁     

深圳住宅产业化综合试点实践和探索

<正>2009年,深圳市实施大部制改革,明确由人居环境委统筹协调,住建局具体实施,其他相关部门通力合作推进住宅产业化工作。"十二五"期间,深圳大力推进保障性住房建设,计划新增安排筹建保障性住房24万套,其中2011年计划开工7.3万套。为加快建设速度,深圳积极探索     

政府“雪中送炭” 企业“锦上添花” 南京墙材企业集中入库护航保障房

本刊讯报道南京市政府庄严承诺,"十二五"期间将建设40万套保障房。今年全市保障房建设任务为8.2万套。为确保将保障房建成节能环保的安居建筑,前不久,南京市墙革节能办、市保障性住房工程建设指挥部联合召开了"2011年度南京市统筹建设保障房项目墙体材料质量管理大会"。     

温州市安居房开发有限公司

1994年,为落实城镇住房制度改革,切实解决我市城市中低收入家庭住房困难问题,经批准成立温州市安居房开发有限公司(下简称安居公司,专门负贵本市保障性安居工程建设。成立近20年来,安居公司一直本着"务实创新、真抓落实"的工作作风和"竭诚心智、为民安居"的企业宗旨,积极参与我市保障性安居工程建设。先后已建成南浦住宅区、黄龙住宅区,黄龙康园、黄龙康城、金川家园、金石园、安泰大厦、金穗园、金康园、黄龙六区商住楼、     

“十二五”末全面解决住房难题

2011年,是"十二五"的开局之年,是国家和广东省大规模建设保障性住房的第一年,也是广东省完成解决登记在册符合廉租住房保障条件城镇低收入家庭住房困难三年工作目标任务的最后一年,做好2011年的住房保障工作,事关住房保障工作全局,意义重大。1月22日,在广东省第十一届人民代表大会第四次会议政府工作报告中,黄华华代表省人民政府承诺,今年集中力量为人民群众办好十件实事。其中今年的住房保障工作目标是:健全住房保障体系。推进建设保障性住房和棚户区改造31万套,年底前解决现有登记在册符合廉租住房保障条件家庭的住房问题。将单亲特困母亲危房改造优先纳入住房保障范围。新建渔民保障性安居房1000套。上半年,经过各级政府和部门的共同努力,广东省住房保障工作进展良好。     

建设信息参考

正深圳:引领"二次房改"政策性住房将达60%6月5日,深圳发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》(以下简称《意见》)征求意见稿,明确表示深圳将构建多层次、差异化、全覆盖的住房供应与保障体系,通过市场商品住房、人才安居型商品房、租赁房等三大类,以满足不同人群的居住需求。同时探索建立先租后售、以租抵购制度,实施租售并举。     

深圳出台高房价下完善人才住房制度新政

<正>本刊讯9月21日,深圳市政府举行了《关于完善人才住房制度的若干措施》情况介绍会。该文件提出,"十三五"期间,深圳新筹集建设保障性住房和人才住房40万套,其中人才住房将不少于30万套。深圳出台的人才住房新政,将人才住房从现有的住房保障体系中相对分离,形成人才住房与保障性住房双轨并行的公共住房体系。今后,深圳在招拍挂过程中将实行竞     

保障性住房的大规模建设要落实资金

根据国家"十二五"规划,未来五年,要建设城镇保障性安居工程3600万套,今年1000万套,明年1000万套,后面三年还有1600套。今年2月25日,住房和城乡建设部与各地政府签订了今年保障房建设的责任状,把2011年建设保障性安居工程1000万套作为一个政治任务来完成。保障性住房建设规模近年来大幅提速,2009年全国保障性住房建设规模约为260万套,2010年为580万套,2011年将高     

用产权房聚积城镇人口

大量建设保障性住房,并且"以售为主"是一种长治久安之策。时下,对于坚持政府保障与市场供给相结合,逐步形成保障性住房和商品房体系的"双轨制",已成各级政府共识,新"国八条"还规定了市县政府保障住房主体责任,实行年度目标管理。今年江苏省"两会"的《政府工作报告》提出,全省今年要建设45万套保障性住房,一年的保障量相当于过去五年的一半。可见力度之大,措施之实。     

北京:保障建设公租房为主

截至6月底,北京已实现保障房新开工12万套,完成全年建设任务的60%,完成了建设投资261.6亿元,竣工3.5万套,完成全年建设任务30%。作为十二五开局之年,今年北京将新开工建设、收购保障性住房20万套,     

各地建设规划

广西:年内将新增保障性住房29万套记者从广西住建厅了解到,广西全区今年都把发展公共租赁住房列为"保障性安居工程"之重点,计划年内新增保障性住房29万套(户)。该厅有关负责人士表示,广西自治区政府已与各市签订住房保障工作目标责任状,把住房保障纳入各地政府的重要职责,以确保广西保障性安居工程建设能够稳健、扎实推进。     

各地简讯

宁波安居工程今年将竣工25万平方米。作为宁波市政府实事工程之一的安居工程,新年伊始进展顺利,目前已完成全部工程量的70％以上,首批1700多套“安居”房,将于今年7月交付使用,全年预计可竣工“安居工程”项目25万平方米。 宁波市历年来是建设部和浙江省的住房解困先进城市,“安居”二期工程还将再建13万平方米,重点用来解决人均居住面积5平方米以下的困难户。承租此项建设任务的分别是中房宁波公司和宁波市住房发展投资公司。目前,由住房发展投资公司开发建设的6万平方米854套住房,主体工程已于去年11月全部完工,并通过了质监部门的验收。由中房宁波公司开发建设的19万平方米中,有900套左右     

区内资讯

广西今年将建各类保障性住房29万套为加快住房保障建设以改善民生,今年广西将更大规模实施保障性安居工程,在全区范围内兴建公租住房等各类保     

落实住房建设计划建立郑州特色的保障模式

2008年初,郑州市公市了2008年住房建设计划,今年郑州市的住房建设总量为1050万平方米,其中,城中村改造项目中配套建设商品房200万平方米,限价商品住房建设总量为50万平方米,保障性住房建设总量为165万平方术其中建设经济适用住房150万平方米、建设缘租住房l5万平方米。     

“多条腿”保障房缘何成“拐子”?

<正>"十二五"期间,全国将计划开工建设保障3600万套,2011年开工建设城镇保障性住房和棚户区改造住房1000万套,其中包括400万套棚户区改造住房、200万套经济适用房和"两限房"(限套型面积、限价位)、160多万套廉租房、220万套公共租赁住房。2011年11月10日,住房和城乡建设部发布消息称,截止10月底,今年全国城镇保障性安居工程开工已超1000万套,实现了年初计划的目标任务。     

广厦千万 居者之城

2011年,住房和城乡建设部确定全国保障性住房建设任务是1000万套,标志着中国大规模保障性住房建设的全面展开.深圳同期建设任务是6.2万套,共计400万m2.保障性住房实践是一个复杂的过程,涉及政策、规划、设计、建设到最后的管理和分配.这过程和快速大规模的住房建设,向建筑界提出了一个关键问题——设计在其中能做些什么呢?"广厦千万居者之城"保障性住房设计展广泛联合政府、企业、学者、建筑师、工程师、规划师和公众等各界人士,共同探讨保障中低收入者居住问题对当代城市的混合高密度、可居性与宜居性带来的机遇和挑战.展览将展示"一户 百姓 万人家"深圳保障性住房设计竞赛的获奖及优秀作品;除了获奖作品的概念展示,展览还包括了8个设计或研究项目:人民、节点、单位、房屋、城市、国家、建造和预制.