论商业地产成功管理元素

商业地产是城市化过程中的一支重要力量,代表着城市发展的水平。商业地产开发不同于住宅地产,它需要开发商、投资者、经营及物业管理三者结合起来才能取得共赢。影响商业经营的因素除了与所在街道繁华度、交通便利性和市区人口密集度等因素有关,还与物业管理的水平有直接的关系     

上房巾帼力量,“美”一面都出色

“她力量”宣言:您专注核心业务,余下的托付给我们上海上房物业服务股份有限公司商业地产服务事业部业务二部总监助理黄晓玲黄晓玲,2006年毕业于扬州大学物业管理专业,随即入职上海上房物业管理有限公司苏州分公司,2014年4月晋升为上海上房物业服务股份有限公司(以下简称“上房物业”)苏州分公司行政人事经理助理,而后担任华东支援中心苏州地区行政人事经理、华东支援中心经理助理,现任商业地产业务二部总监助理。     

商业地产经营风险及应对思路研究

从财务管理、招商及租户管理、营销及名誉管理、物业管理方面介绍商业地产经营风险,然后通过多角度分析商业地产出现经营风险的原因。最后从促进行业发展的角度,提出经营风险的应对思路,包括加强开发商内在功力修炼、建立有效的市场引导与监管机制、鼓励多业态的创新与发展等。     

成都众和为物业服务有限公司

成都众和为物业服务有限公司是一家综合型的物业管理企业,具有一级物业企业管理资质,是四川省房地产协会理事会员单位,成都市物业管理协会会员单位,在管项目近20个,管理面积逾200万平方米,涵盖总部基地、工业地产、商业地产、住宅小区、车行等各种类型物业,有承接各类物业管理项目的成功经验。公司已导入ISO9001:2008国际质量标准体系。公司以"专业管理、亲情服务"服务理念为导向,以创造客户价值为基础,依托高科技物业电子商务平台(OA吉林市瀚星物业管理有限公司     

二三线城市运营管理应放长线

<正>运营管理通常由以下四方面组成:统一招商管理、统一营销、以及统一物业管理。这其中包含了除去被大众所熟知的物业管理外的各种市场推广活动的策划,各种包装建议的提供。就中国目前商业地产发展的现状而言,专业的运营管理团队大部分都集中在较为发达的一线城市中,如果要接手二三线城市商业项目,这些团队遇到的首要问题     

广州市启胜物业管理有限公司

广州市启胜物业管理有限公司成立于2004年,隶属香港启胜管理服务有限公司,香港启胜为香港新鸿基地产集团全资附属机构,于1978年成立,现管理的物业已超过780万平方米,为全香港最具规模及极负盛誉的物业管理机构之一。公司提供全面性专业地产管理服务,并于1996年获国际IS09002质量管理证书之物业管理公司。启胜于环保工作上不遗余力,四度获得"香港环保企业奖-荣誉金奖"殊荣,以及于2008至2010年间,连续三年荣获"香港环保卓越计划"、"界别卓越奖"物业管理界金奖。广州启胜不仅管理母公司香港新鸿基地产集团国内自有物业,同时还积极拓展国内市场,并分别于2005年成立深圳分公司2006年成立南海分公司,向国内商业地产投资者     

浅谈国内商业地产开发模式

随着国内商业地产的发展,商业地产的面临着严峻的考验,不同的商业地产开发模式对商业地产的开发发挥着巨大的作用。本文对中国商业地产开发的模式和成功的关键因素进行简要的阐述,供投资者学习和借鉴。     

基于互联网金融视角的商业地产融资模式研究

为解决资金需求巨大的商业地产开发运营融资渠道单一的问题,在分析商业地产融资现状及发展趋势的基础上,结合商业地产融资的特点和国外经验,提出基于互联网金融视角的商业地产CP-R融资新模式,并阐述该模式的构建及运作机制,为拓宽商业地产融资渠道、促进商业地产可持续发展提供参考。     

南京莱茵东郡

机构介绍：莱茵达集团公司是一家房地产开发为主营，相关产业协同发展的专业化住宅产业集团，目前集团资产逾30亿人民币。集团以城市住宅、商业地产、土地成片开发为主营方向，并涉足物业管理、软件开发、金融债券等行业。目前公司正致力于房地产系统问题解决方案的研究，力图全面提升国内房地产业的产业化水平。     

商业地产现金流入确定方法——基于商圈理论的研究

以商业地产项目现金流入为研究对象,以国外相关研究成果为基础,建立基于商圈理论的商业地产项目现金流入分析框架和预测方法,以更好地契合商业地产项目的特征,有效提高商业地产项目现金流入预测的精度和以此为基础的商业地产投资决策的科学性。