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调控一年来,为什么房地产市场却是一边调控,一边涨价?
房价一路狂奔的姿态,不仅背离房地产宏观调控的初衷,也急剧提升了中国金融系统的整体风险,而后者则是中央政府念兹在兹的最人隐忧。
这种局面不得不令人反思,去年的新老“国八条”为何没有取得预计效果?现任的“国六条”又能否解决老问题?处在市场波动期的房地产开发企业该如何应对?消费者在买与不买之间还要徘徊多久?
这既是购房者想弄明白的问题,也是政策制定者正在思索的问题,亦是本刊特别关注的问题。[编者按] 相似文献
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由于多种因素的作用,近年来,“涨价”始终是我国楼市难以摆脱的关键词。一边是房价的居高不下,一边是居民对于住房的持续需求,在房产市场的实施严厉调控政策大背景下,这种博奕时刻都在发生变化。 相似文献
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“房价”已经成为近两年人们最感冒的话题,很多人对房价上涨的原因提出质疑,他们甚至认为土地价格与房地产价格是“水涨”与“船高”的关系,而事实上果真如此么?房价的上涨究竟与地价上扬究竟有何关系呢?[编者按] 相似文献
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当前形势下的中国房地产业好像是踩上了跷跷板,一头是高速发展的城市化进程和大量的住房需求,直接推动了房价的大幅上涨:另一头是相对较低的消费水平和支付能力。于是,“望房兴叹”的场景在各大城市不断上演,政府不得不介入到房价“高与低”的争夺战里。那么,房价是将忠于城市化的要求而日益高涨呢,还是迫于政府的“政策手腕”而逐步趋稳?高与低,房价到底应该坐在跷跷板的哪一端?鉴于此,城市思想者俱乐部联合本刊共同组织并成功举办了“城市思想者之夜”主题论坛酒会,并邀请了行业专家及“地产首脑”共同把脉宏观调控下的房价走向——[编者按] 相似文献
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谁是房价上涨的“罪魁祸首”?万通地产董事长冯仑将“皮球”踢给了年轻白领。按照冯仑的理论,进入谈婚论嫁阶段的城市白领对房屋的刚性需求很强,但许多人收入未达到购房程度.因此.他们对价格的耐受力最差。由于这些人群知识水平高.在网络时代具有很大“话语权”,通过互联网将房价不满宣泄出来.使得房价成为社会的不满。 相似文献
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随着中央经济工作会议的落锤定音,“促进房价合理回归”已取代“抑制房价过快上涨”,成为2012年房地产调控的最核心的关键词。那么房价究竟下降多少才是“合理水平”? 相似文献
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2009年12月14目,温家宝总理主持召开国务院常务会议,郑重亮出“遏制部分城市房价过快上涨”之剑。一时间,“国四条”能否为高房价“降温”成了人们的谈论焦点。对于二线城市郑州来说,今年的房市将会有什么样的走势?日前,记者采访了郑州天时利房产顾问有限公司董事长赖刚。 相似文献
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何以收回房价高企的“手”●刘蔚住宅建设成为新的经济增长点,给房地产业带来了重整旗鼓的希望和再铸辉煌的契机。在人们观望着房地产市场将如何应变的时候,很自然地对房价予以了极大的关注。那么,目前高企的房地产价格究竟能否顺乎人意地降下来呢?一、房价是升是降,... 相似文献
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按照逻辑推理,一些地方政府贯彻调控政策不力所造成的房价大幅度上涨,只能是“一些地方”.而这次房价大幅度上涨是全国的普遍现象,几乎无一地方幸免。更重要的是.房价大幅度上涨并不是我国的独有现象。除了德国、日本外.世界各国的房价都在一路飚升。自1995年以来,美国的房价上涨了27%.澳大利亚、西班牙.瑞典的房价至少上涨了三分之二.瑞士和英国的房价上涨了2倍.爱尔兰的房价上涨3倍,这是不是都是因为地方政府官员错误的政绩观和利益观造成的呢? 相似文献
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在经历了短暂的“沉默”后,楼市在今年的春季有了新的活力。老百姓经历了2007年的房价—匕涨”,最关心的是:房价还会涨吗?“地产大佬”任志强从地价不跌来说明房价上涨的趋势,卞洪登则列出了十大理由来证明。 相似文献
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“今年的房价一定要努力让它保持稳定。”住房和城乡建设部部长姜伟新在人大会议分组讨论间隙说:“能稳定,总理都说了,不稳定怎么行?肯定行!不行也得行!”从去年房价暴涨、资产泡沫泛起、中国畸高房价成为国内外各界关注焦点以来,这是作为政府主管部门的住建部掌门人说得最为硬气、决心最大的一句话。 相似文献
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记者:董教授,您被誉为“国策高参”,有多项建议受到国家领导人的批示,影响到宏观决策。您又是房地产高等教育领域的资深教授,您能否谈谈房价问题呢? 相似文献