丹东市房地产市场供求情况调查

经过几十年的市场化进程,丹东房地产市场已进入了综合竞争的时代。本文具体分析了丹东市2002年房地产市场供求情况,为丹东市未来房地产的发展提供了客观参考。     

丹东取缔21项建筑开发收费项目

丹东取缔２１项建筑开发收费项目为规范对房地产开发企业收费秩序，制止乱收费行为，维护商品房开发企业及消费者合法权益。最近，辽宁省丹东市有关部门对向房地产企业的收费进行了全面清理整顿，决定取缔２１项收费项目。并要求各部门、单位一律不准擅自确立对建筑开发企...     

拆迁陷入困境为哪般

×××同志:您好! 我们是辽宁省丹东市元宝区柴草市街三角地的拆迁居民。2001年7月23日,丹东市拆迁办发布公告由仁帅房地产开发公司对柴草市街三角地实施拆迁,在拆迁大会上市拆迁办说仁帅房地产开发公司资金雄厚,有8100万保证金,政府保证拆迁户能及时回迁,回迁安置标准为独立7层和17层建筑,时间为18个月。拆迁大会上就有拆迁户对仁帅房地产开发公司的资信提出质疑。三天内,有531户与仁帅签订协议,并将扩大面积集资款及时缴纳。值得一提是2001年1月1日政府已有文件不收气源费,而拆迁办支持仁帅公司违规收取200多拆迁户气源费,拆迁办和仁帅…     

山东高密房地产开发门槛提高了

近两年来,山东高密市以加强房地产开发企业资质管理、提高开发企业的综合竞争力为目的,逐步建立起了规范有序的房地产市场秩序。严格“准入”和“清出”制度一是在审批新成立的房地产开发企业时,严格按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《房地产开发企业资质管理规定》等有关法律法规的规定,对申请开发企业的注册资金、开发规模、人员素质等条件逐条核对,严格把关,对不符合条件的企业一律不予上报,从源头上把住了房地产开发企业的“质量关”、“素质关”。二是对开发企业资质实行动态管理。自2003年开始,我们逐步建立了房地产开发企业…     

华西集团房地产开发发展思考

近几年,四川华西集团以房地产开发部为主相继开发了“华西园”、“华欣园”、“锦通大厦”、“华西怡园”、“华西庭园”等项目,建筑面积十多万平方米,取得了良好的经济效益和社会效益,同时积累了一定的开发经验。根据华西集团房地产开发工作实践,提出以下房地产开发发展思考意     

粟志光：让企业在困境中崛起

“重庆市第五届、第六届、第七届房地产开发企业五十强”、“2007金凤凰奖”、“2008年金鹰奖”、“2007—2008年度中国房地产诚信企业”、“2008—2009年度重庆市房地产开发行业信用品牌企业”、“2009上市公司成长百强金牛奖”、“2009-2010年度重庆市房地产开发行业信用品牌企业”、     

房地产与资本对话 共谋房地产金融发展——“房地产开发与金融论坛暨2006’《城市开发》编委年会”在南昌召开

在房地产开发与金融的关系愈发密切、房地产企业对资金需求日益迫切的今天,“房地产开发与金融论坛暨2006’《城市开发》编委年会”盛大开幕,架起了地产与资本沟通的桥梁。在国家宏观调控的大背景下,“房地产融资多元化”是2006年房地产行业盛行的一个热门话题。11月22日,由中国房地产业协会主办、《城市开发》杂志社承办的“房地产开发与金融论坛暨2006’《城市开发》编委年会”在南昌召开。中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一,中国房地产业协会副秘书长、中国房协城市开发专业委员会秘书长王平,江西省建设厅房地产业处处长、江西省房地…     

房地产开发调控的几个基本理论问题(上篇)

由于市场经济本身存在着内在缺陷,加上国民经济要追求总量平衡目标,要不断调整和优化产业结构,这就要求政府必须对房地产开发活动加强管理。房地产开发市场调控是指国家有关部门代表中央政府,运用多种手段对房地产开发进行的调控,主要内容包括投资规模、开发结构、开发布局、开发行为及投资品供应等几个方面。房地产开发市场调控应遵循“统一领导、相互协调”,“多种调控手段相结合”,“管而不死、活而有序”三大原则。     

江苏从抓好“六个环节”提升房地产开发管理工作水平

2012年3月14日,江苏省住房城乡建设厅在南京召开房地产开发管理工作座谈会。会上,江苏省住房城乡建设厅副厅长彭向峰指出,当前房地产市场正处于调整期,各级房地产开发主管部门要充分认识加强开发建设管理工作的重要性．要按照省委省政府提出的全面落实“六个注重”,全力实施“八项工程”的要求,切实依法加强房地产开发管理工作。     

规范市场行为 转变行业形象 促进住房消费——建设部部长俞正声在全国“放心房”、“放心中介”联合宣言大会上的讲话

我们在人民大会堂召开“百家房地产开发企业、百家房地产中介机构承诺销售‘放心房’、提供‘放心中介’联合宣言大会”。３１０家房地产开发企业和１６５家房地产中介机构分别签署并郑重发表了承诺销售“放心房”和承诺提供“放心中介”的“联合宣言”,表明了这些开发企业和中介机构销售“放心房”和提供“放心中介”的决心和信心,也预示着围绕个人成为住房消费主体这样一个大的市场环境变化,房地产开发经营以及中介服务活动正逐步走向规范、健康的发展轨道。下面我讲几点意见。一、关于住房建设的形势去年１１月中旬召开的中央经济工作会…     

南通四建华德房地产公司举行二十周年庆典

本刊讯近日，南通市华德房地产有限公司举行成立二十周年庆典。该企业成立于1992年，原属南通四建集团有限公司控股子公司，现为达海投资有限公司控股子公司。经过二十载的品牌积旋，该企业已成为南通市产业规模较大的房地产开发企业，曾获得“21世纪最有影响的房地产开发企业”“全国优秀房地产企业”“中国房地产百强企业”“2012中国房地产行业综合实力品牌100强”等称号。     

郝保群 解读房企审慎扩张法则

企业描述:“亚太房地产开发集 团”是以房地产开发、环保科技、建筑 设计、广告报业为主要经济支柱的多 元化集团,房地产开发是集团的主要 经济支柱,占主导地位,作为集团母公 司的“亚太房地产开发集团股份有限 公司”自1998年成立以来,一直在持 续快速发展,至今已经形成立足河北、 面向全国的良好发展态势,2005年10 月,荣获中国企业家协会颁发“2005 (首届)中国房地产企业200强”。     

打造“新梅”品牌 铸就“兴盛”开发——访上海兴盛房地产开发有限公司董事长张兴标

建设部今年9月下旬在北京召开的“放心房”、“放心中介”承诺活动表彰会上 ,163家房地产开发企业受到表彰。上海兴盛房地产开发有限公司榜上有名。据介绍该公司是一家民营企业 ,在上海房地产开发界中很有影响 ,上海房地产开发行业中 ,只要有3家公司坐在一起谈行业内动态 ,其中必定要提到上海兴盛房地产开发有限公司 ;在上海的房地产市场中 ,该公司创造了1999年度上海市楼盘销售排行金榜第4名、闵行区第1名的良好业绩 ;去年6月 ,这家公司作为上海唯一的一家民营企业参加了建设部主办的全国百家房地产开发企业承诺销售“放心房”的活动 ,此举…     

济南中润世纪城

品质彰显实力，创新成就辉煌 山东中润置业有限公司隶属于中润置业集团有限公司，拥有国家一级开发资质，年均开发面积在30万平方米以上。2000年在山东房地产界率先通过了房地产开发和物业管理的ISO9002国际质量体系认证。本着以人为本、务实创新、团队至上、铸造品牌的经营理念，在经营中守合同重信用，先后获得“山东省房地产开发综合实力50强企业”、“山东省房地产开发百强企业”、“济南市十佳房地产开发企业”、“综合信用评定AAA级企业”、“省级守合同重信用企业”等荣誉称号，被省工商局确定为“免检企业”。     

苏州市房管局提出一九八五年工作要点——立志改革 搞活房地产业

为适应房地产业改革的新形势,苏州市房管局大胆改革,不失时机地敢于从“福利制”,“低租金”的直管公房的小天地中“解放”出来,面向社会,积极组织房地产开发,开辟房地产市场,开展房地产经营,具体做法如下: 一、放开手脚,大胆开发房地产业。以房聚财,以地生利,既敢于担风险,又力求稳妥,欢迎外地来苏开发经营,尽快形成房地产市场。     

经营也应成为房地产开发集团的主业

2000年,广州城建开发集团党委在总结经验的基础上,制定了“两转”、“两稳”和“两个一切”的八字方针,积极寻找企业的发展机遇,为企业的发展明确了方向。经过三年的实践,集团公司顺利完成了与香港越秀集团资产重组、业务整合等工作,房地产开发事业取得了较好的成效,先后获得“广东省房地产诚信企业”、“广东省优秀企业”等荣誉,巩固了集团公司在广州市房地产行业的龙头地位。2003年,为全面打造“越秀城建地产”的核心竞争力,保证股东所期待的资本回报率,集团党委提出了“转变房地产开发经营思路”的战略决策,明确房地产开发要坚持走精品化…     

中国房企发展战略选择 谋定而后动——“2006年全国十五城市开发公司经理年会”纪实

12月2日至6日,“2006年全国十五城市开发公司经理年会”在温暖如春的海口召开,此次年会以“增进友谊、共同发展”为主题,围绕“在国家宏观调控新政下,房地产开发企业的应对和举措;企业体制改革、机制创新等方面的经验和体会;房地产开发企业共同面临、关心和探讨的其他问题”的主题,结合各城市的房地产开发特点,对房地产企业如何在宏观调控中保持稳定、健康、协调发展,进行了交流发言。     

创新使企业生命之树长青——河南姿华房地产开发有限公司成长历程

在房地产竞争激烈的中原楼市，河南姿华房地产开发有限公司作为中原地产的颗璀璨明珠，伴随着中国房地产的发展已经历了十几个春秋。在公司董事长杜葆华先生“突破创新、创大众精品的开发理念指引下，先后开发了“关虎屯小区”，“幸福花园”、“丰产路小区”、西文雅小区“东文雅小区”等文雅系列品牌住宅     

房地产可持续发展对策研究

我国房地产业正处于新一轮发展的高潮,房地产开发价升量增、供需两旺,新一轮的房地产开发可谓“如火如荼”,全国的住宅开发、竣工面积及销售价格更是叠创新高,中国经济的“房地产化”现象严重。房地产及固定资产投资对国民经济的贡献日益显著,有统计数据显示,1998年,全国土地出让金收入仅占当年地方财政收入的0.8%,     

控制性详细规划与房地产开发项目的对比研究——以长沙市为例

房地产开发在城市中方兴未艾,“突破”成为房地产开发商与城市规划博弈的关键词。那么究竟如何控制控制性详细规划?房地产开发项目的“突破”又具有什么样的规律?从宏观调控到微观措施,如何更加有效地调控房地产市场?本文以长沙市为例,通过控规指标与开发实际指标的对比研究,希望能从中探索控规的合理调控措施。