物业服务公司断电侵权赔偿案

<正>[案例扫描]2008年1月1日,开发商广州胜兴房地产开发有限公司与广州市中凌广场物业管理有限公司(以下简称中凌物业)签订了《前期物业服务合同》,将广州市中凌广场委托中凌物业公司进行前期物业管理,委托期限为五年。     

东风汽车工业园:专业管理驱动产业价值链

正广州鹏基物业有一句口号一直鼓舞着全体物业管理人,"精心管理、周到服务,深度融合、体现价值——用平凡造就非凡"。广州鹏基物业管理服务有限公司(下文简称广州鹏基物业)是深圳市鹏基物业管理服务有限公司的下属子公司,创立之初,即确定了"做最好的工业物管企业"的目标。2005年广州鹏基物业成功获得了东风日产乘用车公司工业园区物业管理权,次年又获得其行政办公大楼、汽车研发中心大楼的物业管理权,以及广州风神物流工业园区、广州市海珠区泓景花园高档住宅小区的物业管理权,从而形成     

开发商是否有权解除前期物业服务合同?

<正>[案例扫描]2005年4月17日,开发商广州市重益房产发展有限公司(以下简称重益公司)通过招投标方式选聘广州如意物业管理有限公司(以下简称如意物业公司)为重益广场提供前期物业管理服务。双方签     

调整物业服务费打好四张工作牌

近两年来,通货膨胀压力加大,物价飞涨,加上《劳动合同法》等新规的出台,导致劳动密集型的物业管理企业各项成本开支急剧攀升,使被定位于"微利"行业的物业服务企业经营难以为继,招工困难,员工流动性极大,威胁着物业管理企业的生存,制约了物业管理行业的发展.为缓解物业成本开支刚性增长对物业管理企业所造成的冲击,物业服务企业纷纷向小区业主提出适当提升物业服务费的要求,适时适度提升物业服务费被推上了前台. 近日,笔者所在物业管理公司通过采取业主意见征询的方式(视同于召开业主大会进行意见表决),在所属的4个物业管理小区内成功地促成物业服务费用调整的表决,为物业小区服务的良性循环提供了资金保障.     

新中物业:高端物业管理之“道”

新中物业管理(中国)有限公司(以下简称新中物业)已为境内外的中国银行总行大厦、青岛国际金融中心、大连北方国际金融中心、中国银行浙江省分行、香港中银大厦、香港中银保险大厦、香港中国银行大厦、北京上地开发区奎科大厦、北京中国银行金融研修院等国际国内知名楼宇提供着全面的物业服务.在北京和国内众多省市中的物业服务项目筹备工作正在顺利进行中.     

国优项目是怎样炼成的——以新疆恒昌大厦为例

<正>新疆乌鲁木齐地标性建筑之一——恒昌大厦,是集金融、商务及办公为一体的甲级商务写字楼。恒昌大厦建成后由新疆阳光恒昌物业服务有限责任公司(以下简称恒昌物业)进行物业管理和服务。历经风雨磨炼,恒昌物业把酒店     

上海保利写字楼物业：精雕细琢出服务精品

上海保利物业酒店管理集团有限公司（以下简称上海保利物业）隶属于保利置业集团,起步于中国保利集团北京保利大厦和上海证券大厦的物业管理及酒店管理。上海保利物业依托自有的五星级酒店。最早提出将酒店服务理念导入物业服务,成功助推旗下物业项目服务水平的飞跃,践行“让生活更美好”的物业服务理念,带给客户恒久价值体验。经过十余载发展,上海保利物业业务已涉及住宅、商业、办公楼、城市综合体、星级商务酒店、度假酒店、剧院、文化广场等多种类型的物业经营管理服务,标志性项目包括已经获得全国物业管理示范称号的北京新保利大厦、上海证券大厦、广州中信广场等商用项目和一批高端住宅项目。     

携手并进 共谱新篇——蓬勃发展的长春房地(集团)有限责任公司物业发展公司

正长春房地(集团)有限责任公司物业发展公司(以下简称长房物业发展公司),是以楼宇大厦和住宅小区物业服务为主,以物业咨询、安保及保洁家政服务、广告策划及平面设计、房屋维修管理和装璜装饰工程、电梯维护与保养等相关产业为辅的专业化物业服务企业。在全国较早获得国家物业管理一级资质,是中国物业管理     

阳光服务 照亮你我他

<正>关注物业管理行业的人不难发现,物业纠纷的广泛存在,很多时候源于物业管理方和业主之间的信息沟通中的隔阂,进而产生矛盾。而笔者公司通过实践,凭借"阳光服务"实现了双赢。大庆高新物业管理有限公司(以下简称高新物业)近年来取得了长足进步,很大程度上得益于公司自2007年至今大力推行的"物业服务办事公开"活动,"奉献阳光服务,打造诚信物业"让大庆高新物业品牌在业内迅速速蔓延并传播。2007年6月,大庆市物业服务系统首次推行办事公开试点工作,大庆高新     

智慧赋能 创新服务 打造高品质园区

<正>2005年初,东风日产乘用车公司花都生产基地进行物业管理招标,深圳市鹏基物业管理服务有限公司力挫群雄,一举夺得这一大型现代化工业园区的物业管理权。为做好这一项目,深圳市鹏基物业管理服务有限公司成立了子公司广州鹏基物业管理服务有限公司(下简称"广州鹏基物业"),负责项目的物业服务工作。时至今日,广州鹏基物业为东风日产公司服务已有十一年,在客户严苛的要求下,始终坚持提供专业的物业管理与服务。     

鹏基物业:工业区走出的服务专家

在深圳市鹏基物业管理服务有限公司(以下简称鹏基物业),每一位员工走进鹏基物业的第一天,都会收到公司的一份学习资料,在资料的第一节有这样一句话:"为一切业主服务,为业主服务一切,一切为业主服务",以此方式,告诉每一位鹏基人:高品质服务是鹏基物业的至高追求. 工业区走出来的管理专家 鹏基物业是全国第一家对工业区实施物业管理的企业,在工业区物业管理中做出了很多开拓性的工作,积累了很好的经验,以高品质的服务赢得了委托人的高度评价.     

云南大潮物业经营服务有限公司

云南大潮物业经营服务有限公司——隶属于云南心景旅游集团有限公司下属专业公司,国家一级物业服务资质,是专业从事物业管理经营服务、物业管理顾问服务、酒店物业服务的企业。现公司所辖物业类型有多层住宅、独立式住宅(别墅)、高层写字楼和办公楼、五星级酒店。公司秉承德才兼备的人才观,按照知识型人才与经验型人才相结合的原则,培养了一批经验丰富的物业管理人才。为实现规范化、专业化、科学化的物业管理服务,公司于2000年12月通过ISO9002:1994国际质量管理体系认证,2004年初,通过ISO9001:2000国际质量管理体系认证,2008年全面升级,顺利通     

港联物业服务(上海)有限公司

诚意协作,齐心开创,信赖永恒港联物业(中国)有限公司是合富辉煌集团控股有限公司(香港联合交易所上市公司,证券号0733)的附属公司,业务主要是为客户提供高素质和全面的专业物业服务,并致力推动房地产业务发展。港联物业(中国)总部设置在香港,并在国内主要城市上海、广州、武汉、天津等地设立业务机构,主要业务包括物业管理顾问、委托物业管理、商业地产的招商、办公及住宅租赁、酒店公寓管理及租赁、投资与资产管理顾问等。至今所管理项目面积已超过1500万平方米。港联物业服务(上海)有限公司于1998年成立,正式进入上海市房地产服务市场。公司整合了物业管理、工程技术、物业租赁、商业招商等各方面的综合型人力资源,培养出了一大批市场研究、物业顾问、     

长建物业:军旅物企的红色基因密码

由广州军区司令部营建办转制而来广州长建物业管理有限公司(以下简称"长建物业")于2001年6月成立,现为广东省重点国有骨干企业广晟集团有限公司直属企业.长建物业具有国家一级物业管理、保安服务许可等资质,物业管理项目涵盖政府机关写字楼、小区、工业园等多种物业类型.成立近21年以来,长建物业将军旅优良作风和内在红色基因相结...     

资讯

正上海十余家企业签约互联网社区生活服务合作日前,互联网社区生活服务合作签约仪式在上海举行。中国物业管理协会会长谢家瑾、上海市物业管理行业协会会长朱志荣、上海市住房保障和房屋管理局物业处处长忻一鸣及来自上海多家物业服务企业负责人60多位嘉宾出席签字仪式。会上,易居(中国)控股有限公司和上海上房物业管理有限公司等签订了战略投资与合作开发社区生活服务业务协议。同时上房物业、东湖物业、科瑞物业等12家物业服务企业签订了合作协议。在物业管理行业面临转型升级的关键时刻,此次合作协议的签订是参与各方在新经济时代下的战略选择。(本刊综合)     

对物业服务费纠纷的再认识

<正>物业服务费是由业主交纳,用于维修、养护物业等事项所支付的必要费用。物业服务费的欠缴与催收问题,是一个老生常谈的问题。不论是因为开发遗留问题,还是因为物业服务本身的问题,或者其他问题     

建屋物业:高端运维,多元发展

苏州工业园区建屋物业发展有限公司(以下简称“建屋物业”)成立于2003年,是苏州工业园区第一家专业物业服务企业。公司以物业服务为主营业务,服务业态涵盖多层住宅、高层住宅、独立式住宅(别墅)、写字楼、银行、厂房、产业园等多种类型,管理面积近500万平方米。建屋物业多次被认定为“江苏省服务业名牌”“江苏省物业服务企业综合实力50强企业”“苏州市服务业名牌”;旗下在管项目多次被评为“江苏省省级示范物业管理项目”“苏州市市级示范物业管理项目”。历经近20年的磨砺沉淀,建屋物业已成为江苏省极具竞争力的物业服务企业之一。     

中实物业:大手笔书写品牌

一家成功的企业需要多方位要素的优势,比如资本,比如管理,比如服务,而其最核心层的应该是占据主要地位的思想层面,也可以理解为文化内核.在现代企业竞争中,品牌的理念和意识显得非常重要,决定着企业的兴衰成败. 1996年,中实(集团)公司与美国杰肯道夫实业公司联手,成立了中实杰肯道夫物业管理有限公司(以下简称中实物业),目前在"中实物业"品牌旗下还有一家中实(集团)公司全资的"中实行物业管理有限责任公司".中实杰肯道夫物业管理有限公司作为中美合资的物业服务企业,一开始就立下"打造高端物业管理品牌"的志向.     

阳光服务照亮你我他

关注物业管理行业的人不难发现,物业纠纷的广泛存在,很多时候源于物业管理方和业主之间的信息沟通中的隔阂,进而产生矛盾。而笔者公司通过实践,凭借“阳光服务”实现了双赢。 大庆高新物业管理有限公司（以F简称高新物业）近年来取得了长足进步,很大程度上得益于公司自2007年至今大力推行的“物业服务办事公开”活动,“奉献阳光服务,打造诚信物业”让大庆高新物业品牌在业内迅速速蔓延并传播。 2007年6月,大庆市物业服务系统首次推行办事公开试点工作,     

共创温馨社区永续健康生命——2008年度美佳物业品牌建设纪实

美佳物业管理(深圳)有限公司(以下简称美佳物业)成立于1999年10月,是一家具有独立法人资格、国家一级资质的港资物业服务企业,系深圳物业管理协会副会长单位和中国物业管理协会会员单位。