国外住房保障制度对我国的启示

住房保障制度是国家通过行政手段对低收入家庭提供适当住房的一项制度。建立住房保障制度 ,是对市场化住房分配机制的必要补充 ,也是国家社会政策与社会保障制度的重要组成部分。随着住房制度改革攻坚阶段的来临 ,建立、完善我国住房保障制度已迫在眉睫。因此 ,学习和借鉴国外住房保障制度的成功经验 ,无疑对构建、完善我国的住房保障体系有着重大的启迪意义。一、国外的住房保障制度（一）美国的住房保障制度美国是一个居住水平很高的国家 ,实行商品化的住房保障形式 ,住房商品化程度较高 ,私人拥有住房比例较大 ,其住房政策方面有许多成功…     

住房保障制度建构:全球视角与中国的选择

国外住房保障制度成功经验及做法 住房保障政策受国家政治制度、经济发展水平等因素制约,各国和地区各具特色,其中规律性的政策经验对构建我国体房保障体系有重要的启示作用.     

互助与自助互补的住房保障制度构建思考

住房保障制度建设是公平可持续社会政策体系建设的重要内容。我国经过多年的改革与发展,基本上建立了相对完善的住房保障制度体系,虽在保障居民的住房需求方面有一定帮助,但在实践中仍存在一定的问题。通过梳理我国目前住房保障制度的现状,分析关于互助和自助互补的住房保障制度,对优化我国住房保障政策,构建一个完整的住房保障体系,改善人民生活水平具有重要意义。     

住房保障体系建设“无缝”对接初探——赣州市住房保障“六房”建设的新路子

随着国家住房保障政策的出台,全国各地掀起了廉租住房、经济适用住房建设的热潮,这是深入贯彻落实科学发展观,以人为本,构建社会主义和谐社会的重要体现。建立和完善住房保障制度在今后一个时期需要不断探索,本文通过领子概念对居民结构及其住房需求状况分析,结合赣州市住房保障体系六房建设取     

深圳:兴住房之保障促社会之和谐

近年来,深圳市全面贯彻落实科学发展观,高度重视民生民计,致力于构建科学、高效的住房保障体系,通过理论研究、法规建设、机构调整等途径,已基本形成一个多层次的住房保障体系.围绕住房保障"八个统一"的基本原则和保障性住房的八种筹建模式,深圳市初步建立起了面向低收入家庭的多层次的住房保障制度.     

英国住房保障制度与政策评介

英国是世界上最早建立住房保障制度的国家.本文介绍英国住房保障政策的沿革,分析英国的住房供应体系与住房保障形式,通过对英国在住房保障领域经验的总结,从住房法律体系、政府在住房保障体系中的作用、住房管理机构、住房金融发展、住房保障的针对性等方面为中国的住房保障发展梳理可资借鉴的内容.     

外国保障房的做法

安居才能乐业。对任何国家来说,有效解决国民特别是低收入群体的居住问题都是一个重大的社会、经济和政治问题。20世纪以来,许多国家都承认仅靠市场解决不了低收入家庭的住房问题。为满足低收入者的基本居住需求,维护社会稳定,各国先后建立住房保障制度。住房保障制度与经济体制和社会保障制度紧密相关,各国的住房保障模式、住房保障水平各具特色,但在住房保障的起源、政府担当的责任、法律体系的构建、住房保障政策的演变等方面,大多数国家却都具有相似性。     

杭州:新增租赁住房占三成,提高土地利用效率

正杭州认为,住房保障、安置房及配套设施建设是现阶段事关全市人民的重大民生工程,必须着力抓紧抓好。杭州将深化住房保障制度改革。按照中央"建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度"改革要求,深入推进国家住房租赁试点工作,健全市场租赁房、人才租赁房、公共租赁住房等多元化保障体系,大力发     

构建保障性租赁住房发展新模式——杭州市发展保障性租赁住房工作探索

近年来,随着我国城市化进程的稳步推进,党中央、国务院作出一系列重大决策部署,把大力发展保障性租赁住房作为解决大城市住房突出问题的重要抓手。2021年6月,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,首次从国家层面明确要求加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。加快发展保障性租赁住房已成为推动多主体供给、多渠道保障、构建租购并举的住房保障制度,深化住房供给侧改革的重要组成部分。对此,杭州市结合城市租赁人群的住房租赁需求,明确保障性租赁住房工作方案,在试点发展蓝领公寓和人才专项租赁住房的基础上,探索搭建三种机制和四项配套,为构建完善住房保障体系、扩大保障性住房供给,实现全体人民住有所居进行了积极探索。     

国外的住房保障制度

当前，社会各界对我国经济适用房、廉租房建设等住房保障体系相关政策的讨论不绝于耳，面对目前存在的问题和遇到的难题，学习和借鉴国外在住房保障制度方面的经验，无疑对构建、完善我国的住房保障体系有着有益的启迪意义。     

全国人大代表蔡奇：尽快出台住房保障法

低收入群众住房难问题目前比较突出，需要通过政府提供住房保障。就全国而言，需要通过高层次立法进一步明确政府职责，将住房保障制度上升到法律层面，规定住房保障的对象、保障标准、保障资金的来源等规范住房保障体系运作，所以制定住房保障法已是刻不容缓。     

住房保障信息化提升管理标准

住房保障信息化是智慧城市之智慧建设管理的重要组成部分,满足住房保障政策的政策制定、规划、落实的信息化保障技术要求,是提升住房保障领域的综合服务管理能力的重要手段。我国在加强住房保障制度建设基础上,逐步建立住房保障体系,廉租住房和经济适用房建设也取得新进展,公共租赁和限价商品房全面启动,各类棚户区改造成效显著,初步形成了多层次的     

2008年住房保障 各地政策精彩纷呈

保障住房体系建设新篇章始于2007年8月国务院发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（简称“24号文”）,文件提出建立住房保障制度将成为政府公共服务的一项重要职责。在此之后2008年的政府工作报告再次催生了住房保障体系的落实。并且首次提出要抓紧建立住房保障体系。     

2008年住房保障 各地政策精彩纷呈

保障住房体系建设新篇章始于2007年8月国务院发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（简称“24号文”）,文件提出建立住房保障制度将成为政府公共服务的一项重要职责。在此之后2008年的政府工作报告再次催生了住房保障体系的落实。并且首次提出要抓紧建立住房保障体系。     

上海：积极探索适应特大城市的住房保障体系

完善的住房保障制度是保持房地产业持续健康发展、构建和谐社会的重要支柱.上海市住房保障体系的建立和完善,要应特大型城市的特点,在促进社会公平的同时兼顾制度运行的效率.     

我国城市住房保障体系建设与创新发展研究

在梳理总结国外住房保障体系演变及启示的基础上,厘定我国城市住房保障体系建设的演进逻辑,基于住房保障需求、保障性住房供给及住房保障政策维度反思当前住房保障体系的主要问题,进而提出构建动态可支付的住房保障发展框架,为实现全体国民"住有所居"与良性发展奠定基础。     

他山之石可以攻玉——瑞典、美国、新加坡住房保障制度体系借鉴

住房问题是关系到国计民生的大问题,为中低收入者提供住房是住房保障制度重要内容,也是构建和谐社会的必然要求.我国已经初步建立起了以经济适用房制度、廉租房制度、住房公积金为主要内容的住房保障制度.而资金保障是住房保障制度实施的重要前提.     

基于人口流动的住房保障制度改善

城镇住房保障制度发展已多年,但仍然未能突破户籍人口与外来人口的二元分割困境。由于未能充分认识住房保障的国民收入再分功能,国家住房政策将住房保障认定为地方事权。本文从人口流动的角度,分析住房保障制度存在的问题。住房保障制度的改善建议有三方面。首先,对国民收入再分配功能的住房保障与地方公共服务进行区分,明确各级政府的事权与责任;其次,以人口流动规律为基础,设计住房保障的财政转移支付体系;第三,满足家庭化流动人口与新生代农民工的住房保障需求。     

对我国住房保障制度建设的几点建议

一、政府作为构建和实施住房保障制度的主体 伴随着市场经济的发展,目前我国低收入居民的住房问题正在成为一个日益突出的社会问题,而各级政府在思想认识、机构准备与资金准备上都还显不足.在推动住房制度商品化、社会化的同时,政府应义不容辞地承担起构建住房保障体系的重任,努力成为构建公共住房供应体系的主体,与其他参与者如房地产公司、房屋中介公司、房屋租赁公司和其他民营力量等合作,采取灵活的、适宜的手段,发动全社会的力量,加大公共住房供应,加快建立住房保障体系,以维护广大居民的切身利益,保持社会稳定.     

完善公租房制度的对策与建议

公共租赁住房制度是一个非常有建设性的保障制度,为中低收入阶层的人群提供了制度性保障,最重要的是加快形成了一套以廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房为一体的保障性住房制度。但是由于此制度刚提出不久,在制度设计方面还存有不少缺陷,需要大力完善。笔者结合实践情况,提出了建议和对策,以期使公共租赁住房制度更加完善,能够更有力度地维护中低收入家庭的基本住房权益。一、健全法律法规当前,为了应对日益上涨的房价问题,保障全体人民住有所居,国家在逐步地努力完善住房保障体系,先后形成了