对南昌房地产市场发展状况的分析

本文针对南昌房地产业快速发展的状况,分别从房地产业的金融政策、土地政策等宏观经济政策、南昌城运会的举行等外部环境以及南昌市经济适用房、廉租房等住房保障政策的落实和住房供应结构的变化等方面对南昌房地产市场的发展状况进行了具体的分析,探讨了南昌房地产业可持续发展的良好的市场前景和市场潜力。     

住宅与房地产业信息化标准体系的研究

信息化标准是信息化建设的基础性工作，制定住宅与房地产业信息化标准体系对于推动其信息化建设健康发，推动与房地产业生产经营与管理方式的转变具有十分重要的意义。本文介绍了住宅与房地产业信息化的含义，并提出了建立住宅与房地产业信息化标准体系的思路与框架。     

1991—2006年浙江房地产业发展特征——基于房地产周期理论的实证研究

采用房地产业增加值、商品房销售面积和房地产投资三个指标的增长率研究浙江房地产业发展特征,并发现1991年以来浙江房地产业经历了两次典型的周期波动。认为浙江房地产业周期波动主要是房地产制度改革、中央政府的土地与金融管制、分税制改革、房地产业的产业政策和浙江宏观经济等因素综合作用的结果,因而是一种典型的政策周期。     

改革开放三十年中国房地产业政策演变与经济绩效分析

回顾了中国房地产业改革开放三十年发展的五个阶段,重点分析了政府针对房地产业发展而推出的相关政策演变过程,并引用翔实的数据展示了中国房地产业发展带来的相关经济绩效,最后根据中国房地产业发展过程中存在的问题提出了几点政策建议.     

城市化进程中人口城市化与房地产业发展的互动关系研究——基于省际面板数据的经验证据

基于城市化与房地产业相关理论,回顾了以往文献对于城市化与房地产业发展关系的研究,在此基础上,利用我国31个省市1997—2011年的面板数据对城市化与房地产业发展做了多元回归分析。结果显示：城市化对房地产业有明显的促进作用,而房地产业在一定程度上也带动了城市化的发展。根据当前我国具体情况分析了导致这种现象的原因,并提出了促使两者协调可持续发展的政策建议。     

房地产业与相关产业关联度分析

目的分析房地产业与相关产业的关联程度和排序，为制定合理的房地产业及相关产业发展政策和战略提供参考．方法运用灰色系统理论和方法建立灰色综合评判模型，并结合特尔菲法计算出房地产业与相关产业的关联度系数，对房地产业与相关产业的关联度进行定量分析．结果房地产业与建筑业关联度最大。关联系数为0．65．此外，房地产业与金融、保险业、制造业、电力、煤气及水的生产和供应业、社会服务业、交通运输、仓储及邮电通信业、批发和零售贸易、餐饮业等也有很高的关联度，其关联系数分别为0．51、0．48、0．47、0．41、0．33、0．30．结论房地产业是高关联度的产业，房地产业成为国民经济支柱产业是必然的．     

房地产购买、房地产投资、非房地产投资与经济增长相互关系研究

新常态下房地产业发展与经济增长的关系出现了较大变化,利用GMM方法和VAR模型,对我国新分三类城市间房地产业、非房地产业与经济增长的相互关系进行研究.研究结果表明:第一,GMM模型指出新分一、二、三类城市对经济增长影响最大的因素分别为房地产需求、非房地产业和房地产行业;第二,脉冲响应分析表明对新分一、二、三类城市房地产需求、非房地产业发展和房地产发展最大的影响因素分别为非房地产行业和房地产需求.最后,根据研究结果,提出促进我国新分三类地区房地产业健康稳定协调发展的相关政策建议.     

税制改革对加强房地产业平稳发展的意义

在房地产业宏观调控中,要正确认识房地产税收在房地产调控政策组合中的作用。税收政策具有连续性和稳定性,对促进我国房地产业健康平稳发展意义重大。阐述了税收政策在房地产宏观调控中的功能定位,借鉴了外国经验,并结合我国国情,提出税收政策促进房地产业平稳发展的思路及意义。     

吉林省文化产业政策研究综述

文化产业政策关系着文化产业的定位和发展方向。近年来,吉林省文化产业发展迅速,文化产业政策也呈现出蓬勃的学术生命力。本文在基于数据统计的基础上,从总论和分论两个层面,对吉林省文化产业政策、文化产业集群政策、财税政策、投融资政策、旅游政策,在制定和实施过程中的研究进行文本梳理,为我省文化产业政策研究的发展作基础性探索。     

中国房地产经济周期波动及对策的几点思考

房地产业作为宏观经济的基础性、先导性产业,不仅是各国经济发展的方向标,而且早已成为国民经济的增长点,对各国经济的增长意义重大.我国实现市场经济体制后,房地产业与整体经济的互动性更强.密切关注、认真研究房地产业周期波动,分析房地产业周期波动特点,探索促进房地产业增长的政策,趋利避害,充分发挥房地产业对国民经济的带动作用,同时尽力避免房地产过热或过冷对我国宏观经济产生不利影响,确保我国经济持续、健康、稳步增长,已成为当前我国经济理论研究方面的重要课题之一.本文拟就我国房地产经济周期波动的特点及其形成原因,并以此为基础探讨相应对策.     

构建低碳技术创新的政策体系

构建低碳技术创新政策体系,应该从政策保障体系、组织支撑体系、低碳技术的创新体系、中介服务体系、资金保障体系、人才保障体系等方面及所包含的不同范围去建设,应该从这些方面全面整体地去构建。这样才能建立相对完善的真正能够促进低碳技术创新发展的政策支撑体系。     

中原经济区建设人本发展政策支撑体系研究探微

中原经济区建设人本发展政策支撑体系具有重要的积极意义。针对当前人本发展政策缺失及支撑体系尚未建立的问题,从以公共服务为目标的政府转型、从加快转变经济方式、从独具特色的中原文化优势、从和谐社会发展目标构建人本发展政策支撑体系,同时设计人本发展政策支撑体系制度,建立人本发展政策综合性支撑体系。     

一种新的仿真系统评估模式

仿真程序和仿真引擎之间的交互作用以及它们的动态行为通过传统仿真系统的V&V技术无法评估,为此规则常常会用于仿真系统的V&V技术,但引入规则后仍存在规则修改和管理困难的缺陷,针对此问题,提出了一个基于动态规则执行技术的仿真系统校核与验证模式.该模式中包含6类建模元素,约束被形式化描述为规则,通过规则引擎的执行检测在仿真执行期是否产生规则违反来判断仿真系统是否存在问题,从而实现对仿真系统的动态V&V.为仿真系统的评估提供了新思路,同时由于规则与系统的分离性也便于仿真系统的修正与完善.     

推进县域义务教育均衡发展的实践路径及政策选择

促进义务教育均衡发展是当前基础教育工作的重中之重,无论是理论研究还是实践探索都需要进一步理清思路。本文在梳理了我国县域内义务教育均衡发展的实践路径及政策选择后,提出要在政策方向、力度和效果上构建可操作的行动计划,并以此作为构建政策体系与评价制度的依据。     

透视国家助学贷款新政策机制

从国家助学贷款的现实需求、实施状况和我国未来消费信贷发展趋势三方面数据描述了国家助学贷款新政策机制的出台背景，归纳出新政策机制的三大亮点，揭示新政策机制留下的两大政策缝隙，提出应通过建立个人信用征信体系、加强法律法规建设和针对不同主体设计激励一约束机制等措施，进一步完善国家助学贷款政策体系，促进国家助学贷款工作的健康发展。     

区域可持续发展系统结构及协调度分析

本文从区域可持续发展系统的协调机理出发,引入行为矩阵的概念,应用系统工程方法,试图模拟政策驱动下的区域可持续发展系统演化过程,并用静态协调度和动态协调度指标对区域可持续发展系统现状和演化进行评价,为区域发展提供决策支持。     

企业应收账款风险及其防范措施

企业的应收账款与企业的销售政策、信用政策和销售收款控制密切相关,其变现速度直接影响企业的现金流量和企业的财务与经营状况。分析了应收账款的形成过程与呆账、坏账产生的原因及其风险危害,提出了建立应收账款风险指标体系、建立和完善内控制度等防范与规避应收账款风险的措施。     

拥挤收费政策交通影响评价

以拥挤收费政策交通影响评价为研究对象,运用非集计出行需求预测理论,建立了拥挤收费政策交通影响评价指标体系和居民政策响应行为预测模型系统,从出行方式、时间、空间分布等多方面综合评价拥挤收费政策对交通系统产生的影响,并对佛山市南海区实施拥挤收费政策的可行性进行了实证分析。结果表明,该政策的实施有利于南海区平衡出行时间分布,降低拥挤区域道路饱和度,但在交通结构优化和出行时间调整方面效果不甚理想。本文建立的以非集计理论为基础的"交通状况分析-管理政策制定-响应行为预测-实施效果评价"分析模式对我国城市制定、评价和实施相关交通需求管理政策有一定借鉴意义。     

不耐烦顾客生产服务系统建模与优化

针对服务型制造模式下,企业为顾客提供产品与服务组合,对顾客差异化管理的特点,研究了具有不耐烦顾客的生产服务系统的建模与优化问题。生产设施生产两种产品,服务中心基于对应的产品为两类顾客提供不同的服务,服务每个顾客订单需要消耗对应产品。在考虑企业对顾客差异化管理导致低优先权顾客具有不耐烦行为的情形下,基于基本库存控制策略,建立了生产两类产品的生产服务系统Markov模型,给出了系统稳态分布的求解方法,以及系统的重要性能指标。以系统净利润最大化为目标,给出了最优控制下顾客不耐烦行为对系统性能的影响,并提出相应的管理建议。     

廉租房——城镇住房弱势群体救助的现实选择

针对城镇住房弱势群体而展开探讨,在分析其现有住房保障政策的基础上得出了推行廉租房制度的结论。进而剖析了试点中的廉租房制度存在制度、资金、对象、数量、信息等方面的不规范,重点阐述了完善廉租房制度的对策措施。它们是：制定助人自助的救助战略;达到强弱“共生发展”的认识高度;形成稳定规范的保障资金来源;共同发挥存量、增量房源的有效作用;建立部门明确分工、各司其职的廉租房管理体制;建立从廉租房申请到监控的一整套制度;采取实物配租和租金补贴的廉租方式;完善廉租房配套政策,健全住房保障。