英政府将实施"绿色住宅装饰"计划

英国政府建筑研究部门近日宣布,为了促进可持续发展战略的实施,英国政府将实施百万“绿色住宅装饰”建筑计划,主要通过税收优惠政策鼓励居民在今后10年内建设100万栋“绿色住宅”。“绿色住宅装饰”计划鼓励居民采用环保技术建造装饰或装修房屋,建设有益于环境保护的新型住宅。这种新型住宅将采用太阳能电池板、洗澡用水的循环使用处理装置、三层玻璃窗户和隔离层、有利于环境保护的无污染涂料等。凡是采用这些方法建造的“绿色住宅”将享受减免印花税、减免隔离层和三层玻璃材料的增值税等优惠政策。以传统方式新建的住宅则不享受这些优惠…     

Integer绿色住宅节能样板房

20世纪90年代末英国建筑研究所(BRE)和Integer等众多公司合作在BRE内建造了著名的Integer绿色住宅样板房。该Integer建筑为一幢3层木结构住宅，从利用地热和防火安全考虑，3间卧室设在底层，2层为起居室，内分客厅、餐厅和厨房区，3层为书房、活动室和热泵间。为增加空间视觉，书房和活动室间内墙采用调光玻璃。     

马来西亚注重解决中低收入者住房

马来西亚是近年来经济发展较快的国家,1994年人均国民生产总值9048马币(1马币约合3.2元人民币)。但该国仍有60％左右人口的家庭月收入低于2000马币,这部分人没有能力直接从市场上租用或购买住房。为此,政府把面向中低收入者住宅建造纳入政府住宅建设计划,限定低造价和中低造价住宅的价格水平。采取优惠政策和提供购房贷款。 在该国“六五”计划中,政府计划建造住宅57.3万套,其中供中低收入者购买的低造价住宅34.38万套,占总数的60％。这部分住宅中计划由政府建造12.68万套,占36.9％;私人住宅发展商建造21.7万套,占63.1％。“六五”计划的执行结果,共建低造价住宅26.14万套,完成计划的76％。根据“六     

海外简讯

欧洲：各国开始更加谨慎对待风能;西班牙：政府斥巨资推动绿色节能住宅的改造；英国：开始建设全国第一个“生态村”；英国：“5000万镑公众彩票奖励计划”；英国：第一个生态区域——泰晤士河口；法国：购买新车将面临“二氧化碳排放量奖罚”政策；[编者按]     

重庆中英低碳示范楼绿色建筑技术解读

由英国未来建筑公司出资并主持建造的“重庆中英低碳示范楼”近期完工,该项目旨在向各界传达生态住宅,可持续性建造的理念,以及未来建筑公司在中国将绿色建筑进行下去的决心。     

美国城市住宅建设一瞥

现在,美国和一些经济发达的国家正研究如何把住房建造得质量更好、档次更高,以满足人们对居住环境功能的进一步需求。世界上第一幢被称为“智能住宅大厦”的建筑,就是于1984年在美国的哈特福德市建成。所谓“智能大厦”,就是采用电脑将大厦内的防火、防盗、供电、供水、供气、空调及电梯等,进行程序控制,实现全自动化管理。美国城市住宅建设起步较早,1935年,联邦政府就颁布了《社会保障法》,把住房建设通过立法来加以实施。美国政府制订了一系列的优惠政策,鼓励私人建造住房。据统计,美国约80％的住房,属于私有住房,私人建房或买房,已成为当今美国家庭的主要消费。政府鼓励私人建房的优惠政策,可归纳为以下五个方面:一、     

莱钢用H型钢建造樱花园小区

２００１年３月１日 ,以全部采用莱钢型钢设计建筑的、有“绿色住宅”之称的钢结构节能住宅小区在莱钢集团所建的樱花园小区举行开工仪式。莱钢樱花园小区建筑面积２１９７０ｍ２,主体建筑共５座 ,分别为小高层住宅楼、多层住宅楼、商店、写字楼等。整个工程计划将于２００１年８月底竣工莱钢用H型钢建造樱花园小区@泽雁     

西藏美丽乡村装配式住宅建造技术路径研究

本研究以现有的装配式乡村住宅建造实例为基础,提出了三种技术路径,即“建筑设计、结构保温一体化、房屋建造过程全装配”。通过进一步明确新型装配式住宅的“非等同现浇”抗震设计方法,结合多种装配式建筑技术的集成应用,本研究从乡村住宅轻量化、模块化、装配化的角度出发,指出其具备快速建造、构件可拆卸移动、节省人工、保证施工质量、绿色节能等特点,从而能够实现全寿命周期内的高效益建造运维目标。该研究为藏区广大乡村地区的装配式住宅建造提供了有效的技术指导。     

英国促进建筑节能的十项措施

英国政府新近做出决定,今年6月起将对每幢公共建筑的节能情况划分等级,并颁发证书,以鼓励公共服务机构采取更多措施,促进建筑节能,减少温室气体排放。英国促进建筑节能采取的十项措施是: 1、制订国家节能计划,将建筑节能标准分为10个等级,采用新标准建造的住宅,能耗比传统住宅减少了75%。     

香港廉租屋新方案

1991-1995年,香港的住宅计划将集中于建造下述三种新方案的廉租屋。由香港房屋署统—规划建设的公共屋村(廉租屋)是专为租给月入低于一定标准的低收入家庭的。这种低收入家庭经申请、排队之后可租得这种住宅,房租极廉。另外,房屋署建造的另一类住宅,叫“屋者有其屋”,其标准比廉租屋高,一般以原造价(比私营房产商者低得多)出售给中、低收入的居民,也须申请,可分期付款。房屋署计划在2001年以前再安排108万多人的居住问题。今次推出的三种设计,有些新的特点:     

日本的“绿色住宅”

日本正在成批建造一种称为“绿色住宅”的居民住宅。所谓“绿色住宅”,就是把过去的木结构住宅,经过改造,使其更适合现代要求的一种住宅。它的特点是:施工工期短,坚固耐用,造价低廉,居住舒适。“绿色住宅”的所有构件全部由工厂加工生产,构件具有固定的规格,质量管理严格,可以根据各种不同的设计要求进行生产,因系机械化生产,所以生产效率高,产品规格化。     

综合

建筑节能有“章”可循 建设部对相关法律规范初步摸底；福建将采取13项措施建设资源节约型社会；节能型社会呼唤节能材料——德国将颁布住宅“能耗证书”；中国、意大利“循环经济与环境保护”计划全面启动；芬兰ALIMAI公司北京代表处成立；天津扶持多功能利废墙板；北京建成世界首座整栋真空玻璃高节能写字楼。     

英国“可负担住宅”建设的经验及借鉴意义

万科与英国文化协会举办英国可负担住宅的体验活动，延续该活动中讨论的话题，本文关注三个问题：英国可负担住宅是“补贴”住宅还是低价商品房？政府补贴是流向“砖头房子”还是流向“个人需求”？可负担住宅的建设是否应考虑可持续发展？这将有利于理解英国可负担住宅的体系，也许对中国低收入者的住宅发展有参考意义。     

主题词：2006＇和谐创新企业与领军英才之系列——节能创新抒写和谐人居——南京银城房地产开发有限公司10年绿色地产之路

建设资源节约型社会，南京银城地产坚持开发节能省地型住宅，构筑和谐人居环境已有10年的历程。从1998年竣工的“九九公寓”到2005年交付的“银城东苑”等楼盘，业已开发建成绿色节能住宅68．5万平方米，惠及5095户居民，正在建设的102万平方米节能住宅，将使更多的人享受到舒适，节能，环保的高品质住房。[编者按]     

广西鼓励可再生能源应用

近日召开的广西住宅科技与绿色建筑技术交流会提出，广西将鼓励和引导太阳能、地热等可再生能源在建筑行业的应用，“十一五”期间将建设300万平方米太阳能建筑，同时对新建建筑严格执行节能设计标准，不节能的不准销售。     

日本的绿色住宅

日本正在成批建造一种称为“绿色住宅”的居民住宅。所谓“绿色住宅”,就是把过去的木结构住宅,经过改善,使其更适合现代要求的一种住宅。它的特点是:施工期短,坚固耐用,造价低廉,居住舒适。 “绿色住宅”的所有构件,全部由工厂加工生产,构件具有固定的规格,质量管理严格,可以根据各种不同的设计要求进行生产。因系机械化生产,所以生产效率高,产品规格化。     

吉普塞轨迹住宅，肯特镇，上纽约州，美国

上纽约州的科罗顿水库．小山与湖水相接。湖滨的地形时而柔和时而刚硬．时而圆滑时而参差，陡峭的岩石掺杂着片片绿色。住宅就建在山．水与树木交映的景观之中。住宅的一层建造在基地坚固的岩石上．部分嵌入山体。石头基础之上是悬挑出来的二层。钢．木与玻璃构成的盒子扭转了一个角度．以直接面对湖面景观并获得最大的日照。设计的主要概念是创造一个智能的结构．“由内而外地”设计住宅。     

马来西亚注重解决中低收入者住房

马来西亚是近年来经济发展较快的国家,1994年人均国民生产总值9048马币(1马币约合3.2人民币)。但该国仍有60％左右人口的家庭月收入低于2000马币,这部分人没有能力直接从市场上租用或购买住房。为此,政府把建造面向中低收入者住宅纳入政府住宅建设计划,限定低造价和中低造价住宅的价格水平,采取优惠政策和提供购房贷款。 在该国“六五”(1991—1995)计划中,政府计划建造住宅57.3万套,其中供中低收入者购买的低造价住宅34.38万套,占总数的60％。这部分住宅中计划     

马尔占高能效公寓，柏林，德国

这个柏林马尔占的社会住宅是低能耗、低造价住宅的一个榜样，它最大限度地利用自然资源、降低热损耗。在社会住房预算的严密限制下设计并建造一幢高能效公寓是对建筑师的挑战。这一幢由56套公寓单元组成的透镜形的独立式结构，以多种低能耗的成份代替了花费昂贵的高科技系统。7层的建筑北面及侧面大部分为实心的隔离结构，而南面则由大量的玻璃墙面组成。在该住宅中，楼梯间、走道、厕浴等所谓的“冷空间”都朝北布置，作为朝南布置的“热空间”，即起居空间的热能缓冲区。在夏日中午，通长的挑廊能起到很好的遮阳作用。扇形的平面把基地分…     

世界各国的经济实用住房政策和措施

为中低收入家庭提供经济实用房，是世界各国解决居民住房困难的有效手段，也是其社会保障制度的一项重要内容。本文拟对世界各国有关经济实用住房的政策和措施作一介绍，以期对我国住房制度的改革提供借鉴和参考。一、对建造经济实用住房提供优惠政策扶持建造大量的经济实用住房（也称公共住宅或公房等），主要是向中低收入居民提供价格低于市场上同质量的住房。这种房子成本低、实用，居民买得起。建造经济实用住房是许多国家政府的主要职责之一，它可以取得扩大住宅总供给和控制住宅市场价格的双重作用，有利于解决住房分配问题。据统计，…