建设工程“黑白合同”法律效力问题探讨

在分析了建设工程“黑白合同”现象的表现形式的基础上,研究了建筑工程“黑白合同”的法律效力问题,从法律的层次为黑合同和白合同的合法性判定提供了依据,以期有力控制“黑白合同”现象。     

建设工程领域“黑白合同”法律效力问题浅析

从高法《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中关于“黑白合同”法律效力确定依据出发,结合工程建设实践经验,讨论了“黑白合同”的概念、基本特征以及存在的不同情形,分析了不同情形下的不同法律效力.     

对现实中“黑白合同”的工程造价认定

在建筑工程领域,随着市场竞争日趋激烈,签订"黑白合同"的现象也日益增多,这将严重影响工程造价的计取.为此,试通过分析"黑白合同"的产生及其不同情况下对工程造价的正确认定,以杜绝"黑白合同"的再现和蔓延.     

浅析“黑白合同”的认定和结算

在为建筑企业提供专业法律服务的这些年里,笔者所带领的律师团队承办了大量的建设工程施工合同纠纷案件,其中,“黑白合同”是实务中会经常碰到的一个问题。准确的来说,“黑白合同”并不是一个法律术语．而是建筑行业内的惯称。“黑白合同”也称“阴阳合同”,通俗地讲,就是在经过招投标的项目中,业主与建筑企业先后分别就同一个建设工程签订了两份实质性内容相异的合同。     

建设工程施工合同法律效力对确定工程造价的决定性影响

本文通过解读《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(征求意见稿)》关于工程造价鉴定和结算标准的有关规定,分析合同法律效力对确定工程造价所产生的决定性影响,指出了合同无效时参照定额标准结算产生的法律后果,并给出合同有效时如何适用“从约原则”的流程示意图,阐明了“从约原则”同样适用于行政审计结论的重要意义。     

建设工程“阴合同”不具法律效力

某投资公司对所拥有的上海市某外建设项目基础工程进行招标。A建筑公司发挥自身实力，凭借在业界的成绩和多年的建筑经验，经过实地考察，精心编写标书，一举中标成本，中标后，A建筑公司替发包方该投资公司垫付了应由该投资公司支付的中标交易费。     

司法认定的两难选择——”“黑白合同”——浅析建设工程施工合同司法解释的“阴阳合同”认定条款

《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》(以下简称司法解释)于2004年10月公布,该解释第二十一条是关于“阴阳合同”的认定条款,条款规定:“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。”本文结合一个案例分析该条款的产生背景、存在问题及其应对方法。     

关于建设工程“黑白合同”

在建设工程施工合同的签约活动中,经常会发现为同一建设工程同时或先后签订了两份或两份以上的合同,因此在合同履行和工程结算时常常会发生分歧,酿成诉讼。为此本刊记者走访了陕西开业律师事务所的梁开业律师,就有关合同的效力及法院的处理原则等主要问题进行了咨询。记者问:为同一建设工程签订两份或两份以上的合同,业内俗称"阴阳合同"或者"黑白合同"。请问,如何界定这些合同?     

建筑施工“黑白合同”若干疑难法律问题研究

建筑施工“黑白合同”指施工合同的当事人就同一建设工程签订的两份或两份以上实质性内容相异的合同，其中一份向政府监管部门备案，称之为“白合同”，其他的称之为“黑合同”。建设工程实践中，“黑白合同”主要涉及垫资施工、恶性压低工程价款、肢解工程、任意压缩工期等。“黑白合同”的约定不一致，工程结算时往往产生争议，诉诸法院裁决。     

如何做好工程项目结算审核工作

工程项目结算审核是控制工程造价的重要环节,也是工程建设的重要方面,做好这项审核工作需要熟悉资料,全面了解工程情况,准确掌握会引起造价变动的因素.本文对工程结算过程中出现的主要问题,及如何做好工程项目结算审核工作进行论述,以期能够指导以后的结算审核,合理控制和有效确定工程的造价.     

这份“许可证”有法律效力吗？

2006年11月1日，镇江市规划监察支队执法人员巡查发现，丹徒区程鹏建设工程有限公司在高资镇石马集一侧建了占地300余平方米、局部为五层楼的商业用房（合约1328平方米），执法人员依法向该单位下达了《责令停止建设活动接受调查通知书》。     

“黑白合同”的效力与结算

招投标制度作为一种舶来品,自实施以来仍然存在诸多问题,具体到建筑领域而言,"黑白合同"就属于一种严重违背《招标投标法》的情形,黑白合同作为建设工程领域的一种违法违规现象,其与合同的有效或无效并无直接的关系,既不能把"黑合同"与无效合同划等号,也不能将"白合同"与有效合同划等号。     

施工单位工程造价预结算存在的问题及其应对措施

为了做好施工单位工程造价预结算工作,进而更好地控制工程成本,文章首先分析了施工单位工程造价预结算存在的问题,指出施工单位存在工程造价预算的具体问题和工程造价结算的具体问题,然后提出了施工单位工程造价预结算问题的应对措施.     

建设工程合同效力认定

1案情介绍2008年5月10日,申请人和被申请人签订《施工合同》(以下简称合同),合同约定:由申请人为被申请人位于北京某写字楼的整层办公室进行装修,工程造价为200万元,工程总施工期为30天;后双方因合同发生争议,提交北京仲裁委员会仲裁。合同签订后,申请人即开始对被申请人办公场所进行装修。2008年8月装修施工完毕,经双方当事人验收合格,被申请人接收     

建筑工程竣工结算阶段的工程造价管理探究

本文从施工单位角度阐述了在建筑工程竣工阶段的工程造价管理问题,并提出了相应的措施来对建筑工程竣工结算阶段的工程造价进行了有效控制,以达到确保施工单位应有的经济效益的目的。     

探讨施工单位如何有效控制工程造价

针对建设项目工程量大,建设周期长,价格构成复杂的特点,探讨了施工单位如何有效控制工程造价,提出可以从合同管理、提高工程造价管理工作水平、施工管理、索赔管理、结算管理五个方面着手进行造价控制,以确保项目成本目标的实现。     

固定单价合同已标价工程量清单的法律效力研究

描述了已标价工程量清单的形成过程,结合相关法律法规及行业规范,阐述了固定单价合同已标价工程量清单的法律效力,旨在充分利用已标价工程量清单来解决施工过程中出现的各种纠纷。     

试论建设项目审计结论的法律效力

本文通过一个建设项目审计案例,提出了国家建设项目审计中审计结论的效力问题,并从结算和决算的区别、被审计单位和有关单位的范围、<审计法>与<合同法>的关系等方面论述了审计结论的效力,阐明了正确确定工程造价的依据和方法,并得出四点结论.     

对代孕合同法律效力的探析——以边沁功利主义为楔子

笔者认为应当在一定限度内赋予代孕合同法律效力。本文主要通过海上食人案、福特·平托案、加州冷冻银行公司案、"baby-M"案、我国系列确认代孕合同效力等案例对边沁功利主义提出质疑,从而展开对代孕合同效力的论述。     

施工合同索赔期限的法律效力辨析——基于“2013版示范文本”之“索赔”条款的不同理解

从索赔权性质出发,结合我国法律、司法实践,分析索赔期限的法律性质涉及的诉讼时效说、除斥期间说、"逾期索赔失权"制度说的三种观点,探讨《建设工程施工合同(示范文本)》中索赔条款的法律效力,解析该条款与现行法律衔接的问题,并归纳域外法律制度的相关启示,从而厘清理论上和司法实践中对此条款的认识。