基于控规层面下的CBD地下空间开发控制探讨——以上海虹桥商务核心区一期为例

城市CBD地下空间具有功能高度复合、开发规模大、连通性强、低碳化模式的发展特征。针对城市CBD地下空间规划和研究中存在的问题,结合我国CBD地下空间的发展特征,进行了基于控规层面的城市CBD地下空间开发的控制方法、控制要素与控制指标的研究,构建了地下空间控规指标体系的基本框架,并在虹桥商务核心区一期控制性详细规划中进行了应用,从而为虹桥核心区地下空间二期开发建设以及我国其他大中城市CBD地下空间的规划建设积累了一定的经验。     

上海虹桥商务核心区地下人行系统规划

为建设上海首个低碳商务社区,上海虹桥商务区核心区精心规划了四通八达的地下人行系统,提升了虹桥商务区的品质,整合了与周边区域的关系。本文介绍该项目通过控制图则和土地招标出让程序,实现了公共利益与市场利益的共赢,探索出上海地下空间开发的新模式。     

现代城市商务区地下空间开发利用研究

现代城市商务区是城市地下空间开发利用的重点地区.文章结合现代城市商务区的发展特点对地下空间开发利用的功能系统进行深入研究,旨在为城市地下空间规划的编制工作提供指导.     

面向低碳型城市商务区的地下空间规划理念

作者从低碳型城市商务区的内涵特征分析入手,探讨了地下空间开发与城市商务区低碳发展的相互关系,得出了地下空间开发在城市空间布局、交通组织、能源利用、建筑设计四个方面对低碳型商务区发展起支撑作用的结论,并基于此提出了相应的低碳商务区地下空间开发模式。作者最后将研究成果应用到上海虹桥低碳商务区地下空间规划实践中。     

城市中心区地下空间控制管理

地下空间土地使用控制是地下控规的主要内容,本文从地下空间开发规模与强度、人防工程配套设施控制、建筑建造控制三个方面探讨了地下空间控规管理。     

略论城市地下空间的开发度

城市地下空间具有巨大的开发潜力.城市地下空间开发的基本目的是利用地下建筑空间完善城市功能,改善城市环境质量.为合理控制开发规模并提高开发质量,提出了城市地下空间开发度的概念,并简述影响开发度的因素及合理确定开发度的基本原则.     

城市地下空间开发的评价与原则

介绍人类建筑地下空间的经验 ,对地下空间的开发作出评价 ,重点论述城市地下空间开发的原则     

地下空间控制性详细规划编制方法探索——以厦门市海沧区CBD片区地下控规为例

在城市地下空间开发日益受到重视的背景下,地下空间规划的理论研究及体系完善十分必要。文章结合厦门海沧CBD片区地下空间控制性详细规划技术路线的案例,以地下空间控制性详细规划为方向进行探讨,分析厦门地下空间建设利用及规划体系现状,对于地下控规编制的特点、意义、方法及具体内容进行总结与思考,并在政策及实施运行层面上提出建议。     

面向开发的滨水区城市设计——以武昌滨江商务区城市设计为例

该文通过挖掘滨水区的独特性,分析滨水区在城市开发中的深层矛盾,总结出面向市场与开发的城市设计共性经验,进而结合武昌滨江区域的实际特殊情况,提出了武昌滨江区域综合开发的设计方法和控制手段,以促使武昌滨江地区的有序发展和形象塑造。     

功能复合型城市生态园地下空间开发控制——以青岛中德生态园为例

青岛中德生态园是一个既具有城市产业功能,又具有城市园林绿化功能以及城市居住、商业、文化等功能的复合型生态园区,在高端、生态、环保的总体目标下,中德生态园的地下空间开发尤为迫切。中德生态园的建设背景、规划定位、总体空间布局等对地下交通设施系统、地下公共服务设施、地下市政设施、地下物资储备设施、地下防灾与防护设施等系统提出了较高的规划建设要求。为满足中德生态园地下空间开发的有序性与科学性,有必要在地下空间使用与开发容量控制、空间组合及建造控制、配套设施控制、行为活动控制、开发建设管理控制以及开发控制指标体系基本框架等方面进行前瞻性的研究,为中德生态园园区地下空间利用提供开发建设依据,有利于园区实现可持续发展的规划目标。     

重庆主城区地下空间利用发展阶段研究

重庆地下空间具有悠久的发展历史,受陪都时期及其山地地形特征的影响,重庆地下空间的发展呈现出独特的特性。重庆城市中心区地下空间的利用始于近代防空洞室的建立及上下水道的利用,新中国成立后,重庆城市中心区建立了发达的市政管网系统及防空地下工程;直辖后,随着商业中心的建立,地下人防常用作平战利用的地下商业街,高层建筑地下室常用作商场及地下超市;2008年,重庆市规划局发布了《重庆市城乡规划地下空间利用规划导则(试行)》,标志着地下空间开始进入因地制宜、大规模开发的新阶段。本论文的研究目的是通过研究地下空间在城市化过程中的发展情况,突出地下空间在城市发展中的作用,指出地下空间将是未来城市空间发展中的重要载体,地下空间的利用将推进城市的集约、可持续发展,将对原有城市发展的政策、法规、规划设计带来新的发展机遇及挑战。     

关于青岛市中心商务区建设的若干建议

从CBD的理论起源谈起,通过发达国家CBD的发展过程,解析出CBD的发展趋势.根据青岛市的自身情况,指出青岛市建设CBD的必要性,以及青岛市建设CBD的优势与不足,最后提出青岛市在建设CBD时的建议.这对即将开始建设的青岛市CBD的发展,有一定的参考价值.     

我国大城市中心区地下空间规划控制——以青岛市黄岛中心商务区为例

我国大城市中心区开发强度日益提高,地下空间建设也蓬勃发展,但是针对地下空间的规划管理缺乏控制性详细规划层面的依据,无法提出具体的规划设计条件而导致建设无序且不成系统.针对这一状况,从空间规模、功能布局、交通系统、人防和防灾系统、物流系统、市政公用设施系统、控制导则等诸多方面就地下空间的规划控制进行探索性的研究,对地下空间控制性详细规划编制进行了初步的探讨.     

历史街区保护与地下空间开发利用模式研究

在历史街区的保护与发展中,地下空间在扩大空间容量、改善城市交通、改善基础设施和确保文物安全等方面具有地面空间无法比拟的优势.历史街区的地下空间开发应遵循开发与保护相结合、规模适宜性及地上地下一体化等原则,结合文物建筑保护区、文物及文物所在街区、文物遗址保护区和现有地下文物保护区在保护方面的不同要求和特点,因地制宜地确定...     

地下空间在我国城市立体开发中的发展

城市立体开发是城市现代化建设中的重要部分 ,而地下空间的开发利用决定了城市立体开发的成败。本文阐述了地下空间在我国城市立体开发中的地位、作用、发展和有待解决的问题     

浅议地下空间开发利用规划主要框架及内容——基于南京城市地下空间开发利用总体规划的认识

开发利用地下空间已经成为各城市完善城市功能、改善城市环境的重要手段,如何适应新时期的地下空间的开发利用需求和管理要求,成为越来越迫切需要回答的问题。本文探索了新时期适应地下空间开发利用需求的方法,提出了开展地下空间开发利用的规划导则和管理规定。     

上海虹桥综合交通枢纽地区地下空间规划

结合上海虹桥综合交通枢纽的开发建设,介绍了目前世界上规模最大的交通枢纽——虹桥综合交通枢纽交通核心体地下空间开发与总体布局方案。同时,依托枢纽的建设,分析了枢纽地区地下空间开发的条件,对虹桥枢纽地区地下空间开发的必要性和紧迫性进行了研究。提出了虹桥枢纽地下空间开发的目标、原则及总体思路,在对地下空间的功能、规模进行研究的基础上,明确了枢纽地区地下空间规划控制要求,对地下交通设施、地下综合体的设置及地下空间规划实施提出了建议。     

地下快速轨道交通和城市地下空间开发利用

地下快速轨道交通与城市地下空间的开发利用关系密切。本文介绍了国内外这方面的经验教训,对我国快速轨道交通发展的策略和应注意的问题,笔者提出了看法。     

上海市地下空间开发与管理研究

随着居住人口的剧增和城市规模的扩大,不可再生的土地资源显得越发稀缺如何充分开发利用土地资源,使其发挥最大的经济、社会和环境效益,是各级政府和主管部门必须重视和解决的重要问题。文章分析当前地下空间利用存在的问题,提出具体开发利用地下空间的措施和建议。