四川贷款重建都江堰古城区

日前，四川省都江堰市与以上海浦东银行成都分行牵头的四家银行签署协议：四家金融机构组团贷款51亿元，支持“都江堰历史文化名城恢复重建项目”。     

国开行助力四川棚改600亿元额度提前实现

<正>日前,四川省城乡建设投资公司与国家开发银行四川分行在成都举行全省第二批棚户区改造统贷项目借款合同签字仪式。根据此次签订的合同,国开行将为四川省第二批棚改统贷项目提供专项贷款249亿元,惠及16个市州、38个区县、9.5万户棚户     

四川省建行今年放贷100亿元支持房地产业

四川省建设银行今年将投放房地产类贷款100亿元,以发挥资金在旧城改造、城市布局调整中的推动作用。     

“西部大开发”有哪些倾斜政策

鼓励外商“西进”投资鼓励措施包括:对限制类和限定外商股权比例项目的设立条件和市场开放程度,可比东部地区适当放宽;鼓励东部地区的外商企业到中西部地区再投资,外商投资比例超过２５%的项目,视同外商投资企业,享受相应待遇。信贷倾斜支持西部大开发将成为国家开发银行在今后一段时间信贷工作的重点。２０００年１月,国家开发银行成立兰州分行,业务覆盖甘肃、青海、宁夏两省一区,直接服务西部开发。２月１７日,国家开发银行成都分行与四川省政府达成一揽子协议,拟向四川省提供５３０亿元人民币贷款,用于支持交通、通讯网、自来水工程、高…     

防城港市获10亿元贷款建设基稿设施

近日，国家开发银行广西分行在南宁与防城港市人民政府、河池市人民政府签署开发性金融台作协议，分别向防城港市、河池市提供9亿元和4亿元政策性贷款；另外，国家开发银行广西分行还与防城港市人民政府签订项目贷款台同，向防城港市贷款1亿元。2006年伊始，防城港市便获得了10亿元巨资支持基础设施建设。     

建设银行全力发展住房信贷 预计今年用于发放个人住房抵押贷款资金将达60亿元

中国建设银行副行长石春贵表示,今年建行房地产信贷将向个人住房贷款倾斜,除今年人民银行安排建行的个人住房贷款规模40亿元外,今后各行房贷部要把新增贷款规模的50％和收回原有存量规模的20％用于个人住房抵押贷款。预计今年建行可用于发放个人住房抵押贷款的资金将达60亿元。     

国家计委、中国人民银行关于下达1997年国家安居工程建设规模和贷款计划的通知

中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行,各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团计委(计经委)、中国人民银行分行: 根据3月14日国务院住房制度改革领导小组的审定意见,现将1997年国家安居工程的180个城市(单位)建设规模和贷款计划下达给你们,其中银行贷款100亿元(包括新疆生产建设兵团0.5     

简讯二则

中英合资的上海耀华皮尔金顿玻璃有限公司于1983年12月15日在上海正式成立。该公司是由上海耀华玻璃厂、中国银行上海分行、中国玻陶公司和英国皮尔金顿兄弟股份有限公司、联合发展公司联合投资的一个平板玻璃企业,其总投资估计为2.36亿元,外资、上海市投资、中国银行上海分行及中国玻     

加强宏观调控 促进房地产业持续健康发展--2004年上半年房地产经济形势简析

一、2004年1～5月房地产开发投资分析　　1、房地产开发投资的基本情况。　　2003年全国完成房地产开发投资10106.12亿元,首次突破万亿元大关,房地产开发投资的增长速度达到了29.7%,房地产开发投资额和投资增长速度均为1999年以来最高值。2004年1～3月,房地产开发投资1820亿元,同比增长41.1%,继续呈快速增长趋势。进入4月,房地产开发投资增速开始回落。2004年1～4月,房地产开发投资2686亿元,同比增长34.6%,增幅回落6.5个百分点,其中4月当月投资增长为22.8%。2004年1～5月,房地产开发投资3703亿元,同比增长32%,增幅继续回落,比1～4月的增…     

发展房地产证券化分散金融风险

经过几年的高速增长,我国房地产开发贷款和住房抵押贷款已占银行总量的相当大的比重,房地产金融风险越积越高.以上海为例,截至2006年底,上海中资金融机构人民币自营性房地产贷款累计增加1023亿元,占各项贷款新增额比例高达76%.其中个人住房贷款累计增加728亿元,新增个人住房贷款中占中长期贷款增量的比例高达48%.-旦房地产经济发生波动,企业的经营风险,消费者对未来收入波动、贷款利率的调整等突发事件,估计不足导致的风险会转嫁给银行,增加金融风险.     

房地产融资的“第3条道路”

对中国房地产业而言,央行121文件的出台,其实是鼓励其他融资渠道,让风险不集中在银行。目前全国房地产负债率为76％,而国外只有20％-30％。因此适当减少贷款比重,鼓励直接融资,让有钱的老百姓、上市公司、企业集团投资到房地产中去,改变房地产信贷间接融资为主的状况。 据统计,1998年,商业银行房地产开发贷款余额为2680亿元,2002年达到6616亿元,年均增长25.3％;截至2003年4月,房地产贷款余额达到18357亿元,占商业银行各项贷款余额的17.6％。房地产贷款快速增长已近极限,收紧银根也在情理之中。 央行货币政策委员会在2003年第二季度货币执行情况报告上提到,“在规范房地产信贷的同时,人民银行将配合有关部门为开发商开辟多种融资方式,特别是股权融资方式”。这是央行在121文件之后首次为开发商困窘的资金来源指明“方向”。 房地产信托、投资基金尤其是以外资为支撑点的基金、房地产企业债券等资金,可望成为房地产融资在银行信贷、开发商自有资金之外的“第三条道路”。     

当前房地产投资和房地产经济形势的分析判断

正确分析房地产投资增长与固定资产 投资增长的关系 1、房地产投资与固定资产投资比较 2003年全国完成房地产投资10106.12亿元,首次突破万亿元大关,房地产投资的增长速度达到了29.7％,房地产投资额和投资增长速度均为1999年以来最高值。2004年1-3月,房地产开发投资1820亿元,同比增长41.1％。2004年1至4月份,房地产开发投资2686亿元,同比增长34.6％,增幅回落6.5个百分点,其中4月当月投资增长为22.8％。 与此同时,固定资产投资增长更加迅猛:2004年1-3月,     

灾后重建需要大量钢材攀钢获200亿元授信

6月3日,攀钢集团公司与中国银行在成都签署了地震灾后重建200亿元全面金融合作协议。按照协议,中行将向攀钢提供总额200亿元的授信和融资,用于支持攀钢灾后重建和发展生产。据悉,这也是汶川大地震发生后;中国钢铁业与金融业间最大的一笔灾后融资合作。     

数据

2.18万亿元据中国人民银行2022年上半年金融统计数据,住户贷款增加2.18万亿元,其中,短期贷款增加6209亿元,中长期贷款增加1.56万亿元。68314亿元据国家统计局数据,2022年1~6月份,全国房地产开发投资68314亿元,同比下降5.4%;其中,住宅投资51804亿元,下降4.5%。     

四川将全面推行农村土地流转收益保证贷款政策

<正>四川省农业厅与中国人民银行成都分行等部门联合印发《四川省农村土地流转收益保证贷款暂行办法》(以下简称"《办法》"),将试点1年多的农村土地流转收益保证贷款政策推广并覆盖全省范围。这是四川省新常态下解决新型农业经营主体融资抵押难题,探索农村金融服务新途径和新模式的重大举措,必将对完善农村金融市场产生重大影响。《办法》在充分吸纳各地成功经验的基础上,对2013年底发布的《四川省农村土地流转收益保证贷款试点工作方案》作了进一步修改、完善和提升,体     

吉林:探索融资模式加快推进棚户区改造进程

在住房城乡建设部的指导和支持下,吉林省积极探索棚改贷款融资新模式,加快城市D级危房改造,全力推动新一轮棚户区改造,进一步改善居民住房环境和条件. 一、创新思路争取棚户区改造贷款支持 今年年初以来,面对新的《预算法》关于政府性债务管理的约束性规定,以及房地产市场的新形势和棚户区改造的新任务,吉林省积极探索政府购买服务的棚改贷款融资模式,争取国开行专项贷款支持,破解棚改项目建设资金不足的难题.政府购买服务改变了原有政府平台融资模式,规避了地方政府性债务管理对棚改贷款的影响.目前,吉林市已通过国开行总行98亿元贷款资金授信.白山市等6个市县贷款项目已通过国开行吉林分行审核,共申请贷款资金160亿元.预计今年吉林省可获国开行棚改贷款授信600亿元.     

当前房地产投资和房地产经济形势的分析与判断

正确分析房地产投资增长与固定资产投资增长的关系 1、房地产投资与固定资产投资比较 2003年全国完成房地产投资10106.12亿元,首次突破万亿元大关,房地产投资的增长速度达到了29.7%,房地产投资额和投资增长速度均为1999年以来最高值.2004年1 3月,房地产开发投资1820亿元,同比增长41.1%.2004年1至4月份,房地产开发投资2686亿元,同比增长34.6%,增幅回落6.5个百分点,其中4月当月投资增长为22.8%.     

湖南经验：小城镇建设贷款试点

2004年,在国家开发银行总行评审二局的全程指导下,湖南省建设厅的组织协调下,还有建设部、国土资源部、中国建筑设计研究院城镇规划设计研究院专家来湖南省分行进行业务指导,分行对湖南省浏阳市永安镇、湘阴县文星镇、澧县澧阳镇、桂阳县城关镇等4个全国重点镇开展了小城镇建设贷款试点工作。经过开发、评审,共向6个项目承诺贷款2.37亿元。项目主要为当地政府和老百姓关注的水厂项目、重点中学教育基础设施项目和防洪工程项目。目前,在我行的贷款支持下,这些项目的建设正在积极推进,各方面的反映情况良好。小城镇建设贷款试点:意义重大全国…     

发展房地产证券化分散金融风险

<正>"无论是抵押债权证券化还是房地产投资信托基金,其成功运行都需要比较稳定的收益流基础"经过几年的高速增长,我国房地产开发贷款和住房抵押贷款已占银行总量的相当大的比重,房地产金融风险越积越高。以上海为例,截至2006年底,上海中资金融机构人民币自营性房地产贷款累计增加1023亿元,占各项贷款新增额比例高达76%,其中个人住房贷款累计增加728亿元,新增个人住房贷款中占中长期贷款增量的比例高达48%。一旦房地产经济发生波动,企业的经营风险,消费者对未来收入波动、贷款利率的调整等突发事件,估计不足导致的风险会转嫁给银行,增加金融风险。     

浙江分行小城镇贷款工作经验交流

2004年,按照总行合理调配资源,克服解决体制约束、用有限资金帮助政府和客户解决燃眉之急的总体思路,分行与建设部联合开展了三个全国重点小城镇联合贷款项目,涉及桐乡、上虞、奉化等市,支持了桐乡市濮院镇城乡一体化供水项目、上虞市崧厦镇城乡一体化供水项目和奉化市溪口镇城乡一体化污水处理三个项目,项目合同金额分别为1亿元、1.3亿元和1亿元。三个项目的顺利启动和运行,是开发性金融理论在实践中的又一成功运用,有力地推动了地方经济的发展和城乡一体化进程。其中,桐乡市濮院镇城乡一体化供水项目为浙江分行第一个重点镇贷款项目,项目…