住宅建筑工程质量通病防治措施

根据本人长期建筑施工及管理的实践经验,介绍了住宅工程墙体裂缝、楼板裂缝、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏、室内标高和几何尺寸控制、建筑安装等质量通病防治措施。     

浅谈外墙渗漏的原因及防治措施

近年来随着居民住宅规模的壮大,数量的增多,房屋外墙的墙体出现裂缝以及渗漏的现象已经成为司空见惯的问题,这也成为了房屋建筑行业普遍关注的重要问题之一。外墙渗漏现象的出现给广大人名群众的生活带来了很大的麻烦,也严重影响着居民的生活质量。一幢房屋建筑的竣工是多个部门共同协助集体劳动的结晶,所以它的工程质量离不开各个部门的共同努力,只有这样才能从根本上解决墙体裂缝的问题,改观外墙渗漏的现象,下面本文根据多层砖混结构居民住宅常出现的墙体裂缝以及外墙渗漏的原因进行分析,并论述了相应的控制方法和防治措施。     

现代建筑外墙渗漏防治措施分析

随着全国各地住宅工程从规模到数量的发展，住宅工程房屋出现的墙体裂缝和外墙渗漏等问题也日益成为社会各界关注的焦点之一。本文作者结合多年工作经验对建筑外墙渗漏防治技术做了简要阐述，以供同行参考。     

住宅建筑施工中防渗漏的控制措施探讨

墙体裂缝或渗漏是现代住宅建筑中的主要质量问题之一。本文从外墙窗口、屋面、底板大体积混凝土三个方面探讨了防渗漏的控制措施，以期为相关技术和施工人员提供参考。     

提高住宅工程房屋质量的几点措施

住宅工程的裂缝、渗漏成为房屋质量投诉的重点问题,也是社会关注的一个热点和难点问题,为了解决这个困绕难题,从钢筋工程、墙体裂缝、钢筋混凝土现浇楼板施工、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏、室内标高和几何尺寸几个方面介绍施工质量控制措施。     

浅析住宅外墙裂缝渗漏的防控

作者分析了住宅外墙裂缝渗漏产生的部位和产生原因,提出要根本解决外墙裂缝渗漏问题,正确判断和分析外墙裂缝渗漏的成因是控制和减少裂缝渗漏产生的最有效途径。     

论述防渗漏技术在建筑工程中的应用

随着科学技术水平的不段提高,人们对居住条件认识的不断递增,建筑工程施工技术的不断发展,使得建筑质量水平不得不得提高。但目前因建筑墙体裂缝、工程建筑外墙框架结构粱柱与砌体维护结裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水等观象,这不仅影响了房屋的使用功能和使用寿命,还严重影响了建筑物的外观。本文主要阐述了住宅工程防渗漏的技术,并探讨了住宅工程防止漏水、渗水应该注意的几个方面。     

建筑工程中的防渗漏技术探索

近年来,房屋建筑渗漏问题成为居民住宅质量投诉的热点。因此,防渗漏技术在建筑施工中的位置越来越重要,从而使其在工程中的应用越来越广泛。在我国的建筑工程施工过程中,屋面、墙体和裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题是需要引起重视的。本文对防外墙渗漏技术进行简要论述,并通过对外墙、门窗、厨房和卫生问、墙体、屋面的防渗漏技术的研究和分析,针对建筑工程中的防渗漏技术提出一些个人观点。     

住宅外墙裂缝成因分析及对策

介绍了住宅工程外墙裂缝的特征 ,根据结构构件裂缝、墙体裂缝、粉刷层裂缝和外墙装饰面层裂缝等不同外墙裂缝的成因 ,有针对性地提出防治措施。     

住宅工程质量通病防治技术要点

住宅工程质量不仅关系到国家经济社会和房地产市场持续健康发展,而且还直接关系到广大人民群众的切身利益。由于住宅工程质量通病具有多发性,难治性等特点,所以是一影Ⅱ向人民群众正常生活的投诉热点。如何有效防治住宅工程质量通病一直是建设工程质量监督管理长期思索、不断总结的工作,本人根据长期从事建设工程设计、施工和质量监管经验,并结合湖南省实际情况,现提出住宅工程墙体裂缝、楼板裂缝、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏、室内标高和几何尺寸控制、建筑安装等质量通病防治技术要点。     

建筑外墙开裂渗漏问题探讨

1外墙渗漏的成因 1.1墙体的自身裂缝 混凝土墙体中,剪力墙的施工过程混凝土振捣不均,密实度不够,形成渗漏通道;剪力墙在施工时采用墙板同时浇筑的施工工艺,未能为墙体和混凝土留有足够的沉实时间,导致墙体出现裂缝.同时,在养护过程中,施工人员只注意室内混凝土浇水养护,忽视外墙浇水养护,尤其在炎热的夏天,墙体内外温差较大也容易产生裂缝.还有,对墙体养护时间不够,也会导致干缩裂缝.     

住宅建筑外墙渗漏的原因分析及防治措施

结合工程实际，对住宅建筑外墙墙体、面砖、抹灰、建筑构造等产生渗漏的原因进行了探讨，针对渗漏的原。因，提出了相应的防治措施，以期最大限度地消除外墙渗漏所带来的不便，提高住宅质量。     

略谈工程质量的管理

建设工程质量关系到人们正常生活的根本问题,而住宅工程质量更是直接影响着老百姓的切身利益,是工程质量管理中的重中之重.从近些年的工作实践中得知:在住宅工程中住户反应最多的质量问题是屋面渗漏、厨厕间渗漏、外墙渗漏、墙体裂缝与空鼓、楼板裂缝、地坪起砂和室内净尺寸等.工程质量问题涉及到方方面面,从设计标准到资金的投入,从施工承包商的选择到原材料等,但最重要的是强化质量控制与管理问题.本文着重谈谈住宅工程质量的控制与管理.     

混凝土砌块的抗裂抗渗措施

文章通过对砌块墙体的裂缝分析,提出砌块墙体裂缝的防治措施.对已发生的外墙渗漏现象,提出补救措施.     

浅谈外墙面砖渗漏及防治措施

1.外墙墙体产生渗漏的原因：（1）外墙墙体砌筑砂浆不饱满，存在空头缝，雨水通过砖缝发生渗透。（2）框架结构外墙砌砖梁底嵌填未密实．墙体与柱之间的连接不紧密．出现裂缝导致渗漏。（3）外墙预留孔洞填补不密实，引起渗透。     

住宅工程裂缝、渗漏原因分析与防治

新建住宅的功能性质量通病是住宅墙体裂缝、渗漏等。施工单位应该加强对施工质量的管理,采取预防为主、事前控制和事后检查,把新建住宅防裂缝、防渗漏工作做好。     

谈外墙渗漏原因分析及治理浅论

针对建筑工程经常出现的外墙渗漏问题,本文从墙体施工、外墙抹灰、门窗安装、温度裂缝、外墙保温等方面分析了产生渗漏的原因,提出了具体的防治措施。     

浅议建筑外墙装饰抹灰渗漏原因及防治

现代建筑追求美学效果,在大自然的风吹雨淋下,很多建筑外墙会出现斑斑点点、连片成面的污痕,这就是外墙抹灰的渗漏问题,影响了建筑的整体美感。一旦建筑出现外墙抹灰渗漏,要恢复光鲜的外表就必须重新装修,成本浩大也影响正常的使用,如果建筑设计师能查找出导致外墙抹灰渗漏的主要原因,从源头治理渗漏现象,就可以延长建筑外装饰的使用寿命,降低维修成本,长久保持的设计效果。我们通过调查归因,发现导致墙体出现渗漏直接原因是墙体裂缝,裂缝出现后给雨水有机会渗入外墙抹灰层,造成温度、温度、气压、水压等物理特性发生变化,墙体不同部位缩涨不均,墙体损坏。     

保障性安居工程质量通病防治措施

针对保障性安居工程存在的质量通病,提出墙体裂缝、钢筋混凝土现浇楼板裂缝,以及楼地面渗漏、外墙渗漏等防治措施,消除质量通病。     

以预应力技术控制超大型曲线形地下室外墙裂缝

在超大型曲线形地下室外墙施工中应用预应力技术来防止和消除墙体裂缝和渗漏。