浅议建筑工程施工项目分包管理

1建筑工程分包合同的概念 建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位,该承包人不退出承包关系,其与分承包人就其完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同.根据交易对象的不同,建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类.专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业完成的活动.劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包的企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务企业完成的活动.     

完善有形建筑市场体系规范建设工程分包行为

北京市自 1 997年成立建设工程发包承包交易中心 (即有形建筑市场 )以来 ,坚持以创造公开、公平、公正的市场竞争环境为目标 ,以提供信息、场所服务以及为政府部门实施监管提供条件为宗旨 ,不仅提高了建设工程交易的透明度和公正性 ,而且通过政府有关部门在有形建筑市场实行“一站式”办公 ,加强了对招投标活动的监管 ,促进了建筑市场的健康发展。为规范专业工程及劳务发包承包交易行为 ,我市于 2 0 0 1年 1月成立了建设工程专业劳务发包承包交易中心 ,作为有形建筑市场的分市场。时任北京市副市长的汪光焘到会并对交易中心提出了明确的目标…     

浅谈工程项目劳务分包管理

正劳务分包也叫劳务作业分包,是指施工总承包企业或专业承包企业将其承接工程中的劳务作业发包给劳务企业来完成。对于总包工程来说,劳务分包工作是其重要组成部分,是否管理好劳务分包工作,不但影响总包工程的进度、质量,还会影响单位的信誉。因此,应对劳务分包工作的每个环节实施有效的管理,才能保证质量和进度符合工程项目的要求。1劳务招标模式分类(1)具有劳务分包资质的企业实行人工费、小型机具费、主材损耗、     

应当加强对劳务分包的管理

随着建筑管理现代化进程加快,建筑企业的深化改革,建筑业分类管理的逐步实施,以大中型建筑企业总承包、专业分包、劳务分包为主,将成为建设工程的主要承包方式,因此加强劳务分包的管理也应提上议事日程。一、当前劳务分包的现状目前国有大中型施工企业、县级建筑企业集团、乡镇建筑企业三分天下仍是建筑市场的主体,随着企业的整顿、兼并、改组,一些大中型企业的实力将大大增强,专业分包和劳务分包的比例亦相应加大。劳务分包为总承包企业解决了劳动力不足的矛盾,提高了承包大型工程的能力,也为越来越多的农村剩余劳动力找到了出路…     

全国各地“有形建筑市场”加快筹建

为使建筑市场规范化,全国各地相继建立“有形建筑市场”。 北京市建设工程施工发包承包交易管理中心于日前成立。这标志着北京市建筑市场开始步人交易公开化、行为规范化、管理法制化的轨道。管理中心将由与建筑市场管理有关的北京市管理机构联合进驻办公。凡属北京市建委审批开工的、建筑面积在2000平方米或投资在50万元以上的建设工程项目     

劳务分包案对企业安全管理及法律事务的启示

基本案情 2005年3月8日,北辰某公司与某鑫艺公司签订《北京市建设工程劳务分包合同》（以下简称《劳务分包合同》）,合同约定某鑫艺公司承包北辰某公司的北京英才国际村项目的部分劳务工程,某鑫艺公司为北辰某公司提供劳务工作人员16名,合同履行过程中,因北辰某公司原因造成事故,北辰某公司按照有关规定进行补偿,某鑫艺公司善后。该合同履行期间发生的事故,双方在无其他约定情况下,应当适用该约定。     

建安企业工程项目劳务包的管理与对策

在建筑市场经济的今天,工程施工变得越来越专业化,劳务分包的趋势不可避免,文章叙述了劳务分包的概念,劳务承包方式,并介绍了施工总承包企业从劳务分包合同的签订和施工过程管理中对劳务分包实施有效管理的方法。     

浅谈施工劳务分包结算审核

施工劳务分包是施工总承包单位或者专业承包单位常用的一种分包形式,劳务分包结算是劳务分包行为中关于工程造价结算的经济文件。劳务分包结算审核是确定劳务分包合同最终造价的行为和最终付款依据,也是发包单位施工管理成本的重要措施,审核结果直接影响发承包单位的经济利益。本文结合工作实际,简单介绍施工劳务分包结算审核内容,并对结算审核中容易忽略的几个问题进行分析。     

建筑劳务分包企业发展的问题与对策

建筑劳务分包企业是相对于施工总承包和专业承包企业而存在的劳动密集型组织形态。按照我国建筑业组织结构优化调整的目标,建筑劳务分包企业是总承包、专业承包、劳务分包三大序列金字塔型结构中的塔基。为促进工程施工总分包体制的建立和建筑劳务分包企业的有序发展,自2001年起,在我国新一轮的建筑业企业资质重组就位中,新设立了劳务分包企业资质序列,一批劳务分包企业开始以有资质等级的独立法人实体取得市场准入资格。到2002年底,全国已就位建筑业企业共有65611家,其中施工总承包企业33652家,专业承包企业29886家,而劳务分包企业仅有2073…     

建设纪事

北京建筑市场纳入规范化育理轨道北京市建设工程施工发包承包交易管理中心已开业运行，此举标志着北京市建筑市场开始纳入交易公开化，行为规范化、管理法制化的轨道。中心的建立，将为建设各方提供一个公开、公平、公正的交易场所，对开创统一、开放、有序的竞争环境具有重要的现实意义。该中心开业后，与建筑市场管理有关的各管理机构将进驻中心联合办公。凡属市建委审批开工的，建筑面积在2000平方米或投资在50万元以上的建设工程项目的施工发包。承包，均须在中心内进行。中心将按照公开、公平、公正的原则加强对中心的管理，为建筑施工…     

2000年建设部建筑管理司主要工作

1　认真贯彻《招标投标法》,加强建设工程交易中心(即有形建筑市场)的建设　加强建设工程交易中心的建设,是贯彻《招标投标法》的一个重要途径。要明确建设工程交易中心的法律地位,促进建设工程交易中心向深度和广度拓展。要加强对总分包活动(二级市场)的管理,将专业分包和劳务分包纳入建设工程交易中心。通过对交易中心组织方式、管理方式的完善,与有关方面沟通,实现专业工程“属地进入、共同管理”的目标,建立统一的建筑市场。要贯彻落实全国有形建筑市场建设工程座谈会的精神,加强交易中心的自身建设,完善服务功能,提高服务水平。交易中…     

建设工程劳务分包招投标工作初探

建设工程劳务分包招投标具有标的额小数量大、报价形式灵活多样、操作周期短等特点.开展劳务分包招投标工作,净化了劳务分包交易环境,有效遏制了劳务分包交易环节中的腐败,促进劳务企业整体素质的提高,有效解决劳务分包结算扯皮问题,减少了私招滥雇挂靠转包等违法违规行为.本文指出了劳务分包招投标工作中存在的问题,并提出解决问题的建议.     

北京建筑工程及劳务发包须公开交易

本刊讯：凡在北京承担建设工程项目和更新改造项目的建设单位,包括本地建筑施工企业、外地及境外建筑施工企业在建设工程专业、劳务承发包都需在北京市建筑工程劳务承发包交易中心办理交易手续。 　　据悉,这是全国建成的第一家建筑工程劳务承发包交易中心。这为建筑工程的承发包走上公开、公平的市场运作模式,探索了新的途径。     

《河南省建设工程分包管理办法》出台

针对本省建筑业工程违法分包现象严重这一问题,河南省建设厅目前正在着手制定《河南省建设工程施工分包管理办法》,给工程施工分包定规矩。 据了解,施工分包是指一项建设工程中经合法中标的施工总承包企业对工程中的有关专业和劳务分项进行发包的行为。施工分包的发包方式     

浅析国有施工企业劳务用工机制的完善

2007年9月1日实施的《建筑业企业资质管理规定》将建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列,规定施工总承包企业既可自行施工,也可将工程分包给具有相应资质的专业承包企业和劳务分包企业。     

政策通报

江苏:出台建企工资支付管理新举措8月1日起,江苏省建筑企业将正式实施《江苏省建筑劳务工程款和建筑业企业工资支付管理办法》,从而进一步维护建筑市场秩序,保障建筑业劳动者的合法权益。该省规定,从事建筑活动的施工总承包企业、专业承包企业应支付给劳务分包企业的工程承包款,各级行政主管部门和监察等相关行政部门不仅要行使监督管理职责,同时要建立和完善建筑业企业工资支付保障制度。分包工程发包人与分包工程承包人应当依法签订分包合同,并按照合同约定履行义务。建筑业企业不得向无资质的个体承包人发包工程。江苏省明确规定,建筑业…     

谈劳务分包管理

以加强和规范劳务分包企业的管理为目的,结合实际经验,从分包队伍选用、分包合同管理、分包合同履约过程管理等几个方面对工程劳务分包管理进行了分析、研究,以切实提高企业经济效益和企业管理水平。     

建筑工程项目中的劳务分包合同管理

鉴于建筑工程项目中劳务分包合同管理的重要意义,对工程中劳务分包合同管理的现状进行了分析,针对分包合同管理效率低下、监督管理难度大的问题提出了解决措施,以完善劳务分包合同管理体系。     

余信祥:发展建筑劳务企业完善劳务分包制度

2001年4月,建设部发布了《建筑业企业资质管理规定》,规定建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。2005年8月,建设部发布了《关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见》,提出从2005年7月1日起,用三年时间,在全国建     

北京市建设工程施工发包承包交易管理规定(试行)

第一条为加强建筑市场管理,形成统一开放、公平竞争的市场秩序,规范建设工程施工发包承包交易行为,遏制发包承包过程中的不正之风和腐败现象,保障交易活动各方当事人合法权益,根据《中华人民共和国反不正当竞争法》,建设部、国家工商行政管理局《建筑市场管理规定》,《北京市建筑市场管理条例》和有关法规,结合本市实际,制定本规定。第二条我市设立建设工程施工发包承包交易