依法处理挂靠转包案析及思考

<正>在招投标活动期间,与公司无任何法律关系的人参加项目的招投标活动并进入项目部参与工程的施工管理,符合"允许他人以本企业名义承揽工程"的所有法律要件,执法机关应对公司和个人实施行政处罚。一、基本情况2007年4月,自然人李某引荐自然人钱某借用某建设工程公司资质参与某师范学院教学楼工程项目的投标。经法定代表人同意开具公司介绍信和法人授权委托书,授权钱某代表公司参加投标。开标评标后,建设工程公司为中标候选人第一名。随后签订合同,进场施工。2007年9月,建设单位未按合同约定支付工程款。实际投标人钱某无力垫付工程款,工程项目处于停滞状态。项目实际承包人钱某提出引     

《建纬工程承包100招》(8)

71中标后招标人不与投标人签订书面合同怎么办?【实务咨询】我公司投标中标了一工业厂房建设施工项目,并收到了发包人签发的中标通知书,中标通知书明确要求我公司在收到该通知后15日内到招标人公     

招标人拒绝与中标人签订合同怎么办？

招标人（被告）经批准进行工程项目施工招标,中标人（原告）与其他三家公司参加投标。评议结果由原告中标,中标造价为8000万人民币。经市招标办公室见证,被告向原告发出中标通知书。发出中标通知书后,被告要求原告先进场做开工准备,后签工程施工合同。原告进场后将打桩桩架运人现场,并打了两根桩,完成了项目开工仪式。开工后,双方因为合同内容意见不一而发生争议。几经交涉后,被告明确函告原告：“将另行落实施工队伍”。中标人遂将招标人诉至法院,要求履行中标通知书,与原告签订工程施工合同,继续施工。在审理过程中,被告认识到自己的违约行为,要求调解。后在法院主持下,达成了调解协议,由招标人补偿中标人经济损失196万元,中标人撤诉不再要求履行中标通知书,签订有关施工合同。     

工程量清单计价规范若干应用问题探讨

论述了《工程量清单计价规范》在应用过程的三个阶段：投标前的计价报价阶段、中标后至签订施工合同阶段和签订施工合同后至竣工结算阶段中，有可能出现的问题及规避的方法。     

发包人如何主张与承包人结算转包工程的工程价款

A公司因新建办公大楼工程项目,经邀请招标,确定B建设工程公司中标,并与B公司签订建设工程施工合同,合同约定工程价款为固定总价人民币1.6亿元.合同签订后,B公司虽然在施工现场成立了项目管理班子,但并未自己施工,而是将工程转包给了C建设公司承包施工.当工程竣工验收合格之后,发包人A公司与B公司结算工程价款时发生纠纷,B公司主张按合同固定总价结算,A公司主张据实结算,不同意按合同约定的原固定总价结算.请问发包人为了维护其合法权益,如何主张与承包人结算工程价款?     

浅谈建筑施工企业对工程量清单计价规范的应用

建设工程在应用《建设工程工程量清单计价规范》的过程中,施工企业在投标之前的计价报价阶段、在中标后至签订施工合同阶段、在签订施工合同之后至竣工结算阶段需重视、注意哪些问题,文章就此进行分析阐述,重点研究施工企业如何更好地防范经营风险。     

黑白合同如何结算

【裁判要点】 实际履行的合同与中标备案合同不一致,但中标备案合同被认定无效的,则以实际履行的合同作为工程结算的依据。 【案情简介】 案件当事人：日建公司 案件当事人：君泰公司 作为投标人的日照公司在讼争工程正式招标之前和招标人君泰公司就投标价格等实质性内容进行谈判,并签订了标前合同（黑合同）。后,双方又通过正式招投标签订备案合同（白合同）。 备案合同无论是合同价款、计价方式、支付节点等,均优于标前合同。但双方实际履行的是标前合同。     

律师解疑

<正>问:非必须招标的建设工程进行招标后应以哪份合同作为结算依据?2009年5月20日,承发包双方签订了关于某商铺(非必须招标的建设工程)的《建筑工程协议》,约定承包方式为包工包料,每平方米850元包干。其后承包人即进场施工。工程主体已封顶时,发包人进行招标程序,承包人投标并中标,双方签订中标合同《建设工程施工合同》,约定合同价款为固定总价。     

工程竣工时间如何确定？

2006年某市A公司将其酒店项目发包给工程总承包单位B,同时A公司又将其中的安装工程施工发包给某市G建筑安装公司,由总承包单位B进行总承包管理。A公司与G建筑安装公司签订了施工合同,合同约定结算条款为：“竣工日期为2008年3月20日,工程竣工验收合格后,乙方（某市G建筑安装公司）向甲方（我市A公司）提交结算文件进行结算。”合同签订后,乙方如期施工,2008年3月8日乙方施工完毕。     

律师解疑

正问题问:授权代表超越授权另行签订的施工合同,对承包人是否有约束力?2006年6月,承、发包双方签订《施工合同》,约定:发包人将某高速路中A段、B段工程发包给承包人施工;陈某为承包人的驻场代表。合同落款处,除承包人盖章外,陈某在承包人授权代表一栏签字。     

“黑白合同”的成因及其司法处理原则

"黑白合同"(又称"阴阳合同"),是以"中标备案"为标准划分出的两个对立概念。结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《司法解释》)第21条的规定,所谓"白合同",就是指通过正常招投标程序后中标,并在行政部门备案的施工合同,而双方私下签订的违背中标合同实质性内容的合同(包括在招投标之前签订、与中标合同一起签订、在中标备案之后签订等各种情     

吕某诉某建筑公司、丁某、某商贸公司建设工程施工合同纠纷再审案

本案为(2022)最高法民再124号民事判决,本案焦点问题为:一是承包人某建筑公司及丁某的责任如何认定的问题。最高人民法院判决认为,丁某作为施工合同的相对人,在收到发包人某商贸公司的工程款后,怠于向实际施工人吕某支付,应承担向吕某支付工程款及利息的责任;承包人某建筑公司明知法律禁止建筑施工企业将本企业的资质证书出借他人,仍允许丁某出借其资质,并向丁某出具授权委托书,某建筑公司在施工合同签订中存在明显过错,应承担相应的补充责任。二是发包人某商贸公司的责任如何认定的问题。某建筑公司仅在欠付的工程价款范围内对实际施工人吕某承担责任,因某商贸公司提供的证据能证明其与某建筑公司已经结算,工程款已经付清,故不应承担相应责任。     

中小型施工企业项目管理中的资料管理

一、中小型项目的资料分类 为了便于管理,一般中小型项目的资料大致可以分为以下几类: （一）项目投标资料 项目投标时的施工组织设计、投标报价即所谓的技术标与商务标,招投标答疑材料及最后决标情况记录,当地政府招投标办公室的中标通知书等。 （二）项目合同资料 项目的合同资料一般可以分二大类,其一就是与业主签订的施工合同、各种合同备忘录,施工过程中涉及到合同工程造价与工期的各种变更资料;其二就是各类采购、租赁、分包合同劳务用工合同及相应的执行记录。通常第一类合同资料主要涉及到项目     

律师解疑

<正>问题问:备案合同与非备案合同都无效,工程款如何结算?2010年12月,江苏南建与金宇公司签订一份《建设工程施工合同》,合同约定金宇公司将金花小区6幢商品房住宅楼发包给江苏南建承包施工,工程价款结算按江苏省建筑工程2008预算定额下浮百分之十结算。协议签订后,承包人进场开工。工程开工后补办招投标手续,江苏南建中标,2011年4月双方又签订一份《建设工程施工合同》,约定:工程价款结算按江苏省建筑工程2008预算定额,但未约定下浮,并办理了合同备案。     

中信重机签约澳门水泥厂粉磨站工程

最近，中信重机公司凭借先进的技术、制造优势，在澳门水泥厂有限公司2条年产80万吨水泥粉磨站工程投标中，一举中标，并于9月22日正式签订了水泥粉磨站工程总包合作协议。这标志着该公司与澳门水泥厂有限公司在水泥粉磨站工程总包领域的合作拉开序幕。这是该公司有史以来在水泥粉磨系统中标的最大一笔合同，也是中信重机公司在建材市场由单机向成套、进而向工程总包战略转移的重大成果。     

业主资产不足情况下依法回收工程款的成功案例

<正>一、基本案情2008年2月,G公司中标承接了T公司位于江苏省某市的码头工程,并签订了《施工合同》,双方约定:合同价款约1975万元,签约时G公司需向T公司缴纳合同价款10%的履约保证金,当工程竣工经港务主管部门验收合格并交齐工程竣工档案资料后28天后无息退还。T公司根据G公司当月完成产值的40%支付工程进度款,整个工程完工后,     

城管处罚怎能影响工程投标?—一桩城管行政处罚案件引起招投标投诉的思考

<正>案由:某招投标管理部门在中标候选人公示期间接到某建筑公司对某学院综合楼项目中标候选人第一名的投诉。该投诉称:中标候选人第一名在某学院综合楼招投标活动中,隐瞒了公司法定代表人和项目经理李某在合同履行期间被监督部门行政处罚的情况,其行为违反了招标文件的要求,属于限制投标情形,要求行政监督部门依法查处,并取消中标候选人第一名资格。     

"贷款利息"能否计入工程结算?

原告:A钢结构公司被告:B工程发包人◎案情简介A钢结构公司经公开招投标,获得B工程的施工承包资格后,与该工程发包人签订了一份《建设工程施工合同》,双方约定了工程预付款的金额及其支付期限和方式。合同签订后即到当地管理部门办理了备案手续。同日,双方又签订了一份补充合同约定:“本工程不付工程预付款”。工程交付发包人使用后,双方因工程结算及拖欠工程款数额等问题发生争议,A钢结构公司遂向工程所在地中级人民法院提起诉讼。双方争议的焦点之一就是因工程预付款条款而引发的工程结算中是否应计入“贷款利息”?◎法院审判一审法院经…     

高校基建维修工程施工合同管理中的问题及对策

1高校基建维修工程施工合同管理中的问题 1．1施工合同管理和招投标管理脱节在工程项目招投标过程中．招标文件是业主向施工企业发出的订立施工合同的要约。投标文件是施工企业回复业主全部条款的承诺,是施工企业向业主作出按要约签订施工合同意思的表示。即招投标文件是签订施工合同的主要内容之一。     

工程招投标中联合体相关问题探讨

随着EPC、PPP等工程建设模式的发展,联合体投标越来越普遍,本文以联合体制度价值为基础,结合对招投标法和实施条例中相关规定的理解,以招标、评标和中标签订合同为论述主线,探讨招标人拒绝联合体投标、联合体能力和资格的评定以及联合体中标合同的签订等问题,重新解读招标人对联合体投标的拒绝权,总结提出联合体能力资格的评价思路,并对联合体“共同签订”合同提出实务操作层面上的建议。