新时代实用性城市住房发展规划思考

新时代,我国城市住房发展的新趋势是"租购并举",建立了规制健全的城市住房市场与保障体系.分析新时代实用性城市住房的发展趋势,介绍全球代表性城市住房发展规划经验,为建设新时代实用性城市住房发展规划提供依据.     

美国波特兰市住房规划研究与启示

住房作为基本民生保障,是建设人民城市和提升居民幸福感的第一抓手。在当前城市高质量发展、高品质建设和高效能治理要求下,我国城市住房规划的内涵、内容、方法和实施性有待进一步探索和深化。本文重点研究剖析波特兰市住房规划编制过程与内容,总结其规划属性为"中长期城市发展与空间规划",规划方法和内容主要为"双导向需求预测—多维度空间布局—重点突破政策补充"三部分,规划实施为"规划转区划、评估优规划"两程序,对我国城市住房规划编制具有借鉴意义。结合当前我国城市住房规划特征,建议在住房规划属性上,明晰社会发展规划与国土空间专项规划双重内涵;在规划方法与内容上,精细开展住房问题调查与需求预测,多要素兼顾,优化住房空间布局,增强住房规划政策属性,解决迫切住房问题;在规划实施上,建议专项规划转控规导则推进实施,以近期住房发展规划统筹住房有序发展。     

迈向新时代的城市租赁住房与公寓建设的创新发展之路

在我国当前城市生活高质量发展背景下,本文以租赁住房与租赁公寓的建设发展为切入点,通过分析国际城市租赁住房与公寓演变过程,我国住房保障政策以及公共租赁住房和民间租赁公寓的发展历程、经验和问题,提出迈向城市租赁居住新时代的、我国租赁住房和公寓建设的建议和未来发展方向,以期能为研究与解决新时期我国租赁住房建设问题提供参考.     

土地储备视角下的保障性住房规划机制

"住房问题"是保障民生、改善民生之要,进入新型城镇化的快速发展时期,在落实全面深化改革的新形势下,对继续完善城市保障性住房的建设规划提出了新的要求。研究从现阶段保障性住房建设规划的转型特点及存在问题出发,以建立城市保障性住房土地储备规划机制为切入点,同时结合对广州市保障性住房土地储备规划的解析,提出了基于土地储备视角的城市保障性住房建设规划建议。     

住房城乡建设领域“十二五”科技发展规划战略研究启动

住房和城乡建设部日前正式启动了住房和城乡建设领域"十二五"科技发展规划战略研究工作.建筑节能与科技司多次组织召开座谈会,讨论住房和城乡建设领域"十二五"科技发展规划战略研究主要技术领域、报告编写大纲及调研计划和任务分工,并专题研讨了"十二五"期间城市生活垃圾处理与资源化利用、农村住房工业化和标准化、村镇规划与基础设施建设、村镇节能与新能源利用、城市基础设施、低碳生态城、可持续住区、新型住宅与建筑工业化体系等问题.目前各项工作正按计划有序进行.     

城市中心区保障性住房规划布局研究——以大连市石门山经济适用住房项目为例

保障性住房的服务对象是城市中的中低收入群体,因此其规划建设布局需考虑与周边区域的协调.大连市石门山经济适用住房项目研究结果表明,保障性住房项目需选择适宜的城市空间结构模式,协调城市居住用地规划与城市公交系统规划,拟定住房建设的适宜规划,合理配置居住区级公共服务设施及合理控制居民收入差距,既要充分考虑相关影响因素及整体布...     

国际大都市城市总体规划中住房发展的规划经验启示

新常态背景下,城市总体规划也将向内涵式规划转型,将更多地关注人的需求与全面发展。住房是关系到国计民生、市民幸福的关键要素,本文通过对国际大都市城市总体规划中住房规划内容的全面解读,提出未来我国城市住房规划编制的思考与建议。     

住房城乡建设领域"十二五"科技发展规划战略研究启动

本刊讯 住房和城乡建设部日前正式启动了住房和城乡建设领域"十二五"科技发展规划战略研究工作.建筑节能与科技司多次组织召开座谈会,讨论住房和城乡建设领域"十二五"科技发展规划战略研究主要技术领域、报告编写大纲及调研计划和任务分工,并专题研讨了"十二五"期间城市生活垃圾处理与资源化利用、农村住房工业化和标准化、村镇规划与基础设施建设、村镇节能与新能源利用、城市基础建设、低碳生态城、可持续住区、新型住宅与建筑工业化体系等问题.目前各项工作正按计划有序进行.     

城市住房需求分析:方法、数据与模型

住房需求分析是城市住房发展规划编制中的关键技术内容.本文重点研究探讨了以下内容:(1)住房需求分析的技术方法和影响因素;(2)住房需求分析相关数据的来源及处理;(3)定量模型在住房需求分析中的应用.     

理事单位资讯

"2012城市发展与规划大会"在桂林召开2012年6月12日～13日,"2012城市发展与规划大会"在桂林隆重召开。本次会议在住房和城乡建设部的倡导与支持下,由中国城市科学研究会、广西壮族自治区住房和城乡建设厅、桂林市人民政府主办,桂林市规划     

城市住房建设规划的目标研究

深入分析了英国、美国、澳大利亚和加拿大等近百个涉及到住房规划的规划案例中有关住房发展的目标,对我国近年来编制的城市住房建设规划在目标选取方面存在的突出问题及其原因进行了剖析,提出了我国城市住房建设规划目标应包括住区和房屋建筑两个层面的经济、社会、资源环境三类目标的建议。     

关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知

正各省、自治区住房和城乡建设厅,北京市住房和城乡建设委、规划和自然资源委、城市管理委、水务局、交通委、园林绿化局、城市管理综合行政执法局,天津市住房和城乡建设委、规划和自然资源局、城市管理委、水务局,上海市住房和城乡建设管理委、规划和自然资源局、绿化和市容管理局、水务局,重庆市住房和城乡建设委、规划和自然资源局、城市管理局,新疆生产建设兵团住房和城乡建设局,海南省自然资源和规划厅、水务厅:实施城市更新行动是党的十九届五中全会作出的重要决策部署,是国家"十四五"规划《纲要》明确的重大工程项目。实施城市更新行动要顺应城市发展规律,尊重人民群众意愿,以内涵集约、绿色低碳发展为路径,     

国外非正规聚落的改造模式与借鉴

正规住房部门的高门槛促进了非正规住房部门的发展,非正规住房作为低收入阶层可支付的住房类型,成为发展中国家城市正规住房市场的重要补充.但作为规划缺失状态下自发形成的居住形态,非正规聚落给发展中国家的城市管理带来了巨大的挑战.通过系统分析国外非正规聚落改造的主要模式及措施,总结改造过程中涉及的关键问题与解决方式,以期为国内城中村等非正规聚落的改造与城市管治提供借鉴.     

2011城市发展与规划大会召开 共商城市低碳转型与绿色发展大计 仇保兴作主题报告 何权致辞

日前,2011城市发展与规划大会在江苏省扬州市召开。围绕城市低碳转型与绿色发展的主题,与会代表共同探讨低碳生态城市的规划和建设。在开幕式上,住房和城乡建设部副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴作主题报告,江苏省副省长何权致辞。住房和城乡建     

住房和城乡建设部办公厅关于开展第一批城市更新试点工作的通知

各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市住房和城乡建设(管)委、规划和自然资源委(局),新疆生产建设兵团住房和城乡建设局,海南省自然资源和规划厅: 为贯彻落实党的十九届五中全会精神,完整、准确、全面贯彻新发展理念,积极稳妥实施城市更新行动,引领各城市转型发展、高质量发展,在各地推荐基础上,经遴选,决定在北京等21个城市(区)开展第一批城市更新试点工作.     

关于公共租赁住房规划若干问题的思考

公共租赁住房是近年政府为解决中低收入阶层住房难而推出的新型住房保障形式,它关乎城市发展大局,对城市规划提出了新要求,其规划也因此成为城乡规划领域的新热点之一。通过深入分析当前公共租赁住房规划建设在规模、标准、选址原则、近期建设时序等方面存在的问题,结合实际情况.展开对策研究,以期对当前公共租赁住房规划工作有所裨益。     

政策速递

正1近日,针对近期部分城市出现房地产市场过热苗头,投机炒作有所抬头等情况,住房城乡建设部印发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求:一是加快制定实施住房发展规划。各城市要科学编制住房发展规划,明确住房发展目标、重点任务和政策措施,合理确定住房和用地供应规模、结构、时序。一线、二线城市要在年底前编制完成2018年至2022年住房发展规划,并报住房城乡建设部备案后向社会公布实施。二是抓紧调整住房和用地供应结构。各地要有针对性地增加住房和用地有效供给,切实提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例,建立房价地价联动机制,防止地价推涨房价;提高住房用地比例,热点城市住房用地占城市建设用     

规划土地机制创新,推进保障住房建设

简要回顾了国家住房保障政策发展及上海市政府近年来对保障性住房规划建设的目标和要求。结合2008年以来上海市保障性住房规划建设情况,阐述了上海市规划国土部门在职能整合后,从发展战略出发,在规划编制、土地管理、建设实施等方面的机制创新,确保城市的长远发展和民生工作。     

甘肃 调查城市低收入家庭住房状况

甘肃省建设厅近日下发紧急通知,要求各市州进一步加大工作力度,对城市低收入家庭住房状况进行全面调查,抓紧做好辖区内城市低收入家庭住房情况调查摸底和补充完善工作,摸清现有低收入住房困难家庭的住房状况及需求状况,为科学制订解决全省城市低收入住房困难家庭住房发展规划和年度计划提供量化指标。     

我区住房建设计划和规划情况须向社会公布

全区住房建设计划(规划)工作会议1月24日在南宁召开.会议对我区各设区城市2008年、2009年住房建设计划和2008～2012年住房建设规划编制的期限作了规定,并要求相关住房建设规划情况须在规定时间向社会公布.