谈装配式建筑技术在既有住宅改造中的应用

对既有住宅改造背景和装配式建筑技术的优势进行了分析,从既有住宅外立面更新改造、适老化改造和内装工业化改造三方面,阐述了装配式建筑技术在既有住宅改造中的应用,有利于满足既有住宅改造的需要。     

BIM技术在既有建筑绿色改造中的应用研究

面积大、能耗高、能源利用率低,对环境的污染严重是我国既有建筑所存在的几个显著特点,为了促进我国建筑的节能减排和可持续发展,应对既有建筑进行节能改造。在绿色建筑和BIM技术发展高度契合的基础上,从既有建筑全生命周期的绿色改造深入探讨了有效利用BIM技术推动既有建筑绿色改造快速发展的具体思路。     

基于全生命周期评估的苏南地区既有住宅节能改造

本文针对苏南地区既有住宅能耗较大和CO2排放量较高的问题,以当地某既有住宅为研究对象,结合能耗模拟分析了苏南地区既有住宅节能改造的各项可行技术,进而采用全生命周期评价法对各项节能措施进行了分析与评估。研究结果表明,结合外窗、外墙、楼梯间、遮阳、屋顶的综合节能改造技术体系可以达到节能50%的目标;各单项节能改造措施的CO2减排效果较明显,其中遮阳、屋顶和楼梯间节能改造效果尤其显著。     

既有住宅的节能更新改造

从既有住宅建筑节能改造中涉及的屋面、墙体、门窗、用能设备四个方面论述了当前既有住宅建筑改造的内容,并针对其特点,从节能材料选用、改造措施等方面进行了阐述,以达到降低既有建筑能耗的目的.     

向阳口村既有住宅节能改造研究

农村建筑节能问题已经引起政府和相关部门的高度重视,目前大部分农村既有建筑为非节能建筑,其建筑采暖能耗高,热效率低。近两年北京市开展了既有农民住宅节能保温改造项目示范,本文结合北京市门头沟区斋堂镇向阳口村住宅节能改造项目实施情况,分析了北京市农村既有住宅的现状,分别从节能方案选择、外围护结构保温、供暖系统改造等方面进行论述,并对北方地区新农村既有住宅节能改造提出有价值的建议。     

既有住宅建筑节能改造业主内源动力研究综述

既有住宅建筑节能改造市场运行离不开多元主体协同作用,业主是推动既有住宅建筑节能改造市场发展的内在力量。基于市场运行视角,探讨了国外既有建筑节能改造的能效标识制度、激励政策、风险分担、市场运作模式和方案评价优化等理论研究动态;从法律法规、合同能源管理、能效标识、经济激励和技术创新等五个方面概栝了国外既有建筑节能改造市场运行的实践特征。从激励机制、收益分配、融资模式和行为策略等四个方面梳理了我国既有建筑节能改造市场运行的理论研究成果,总结了我国既有建筑节能改造市场运行实践工作。基于市场治理视角,从既有住宅建筑节能改造业主市场作用特殊性分析着手,论证了既有住宅建筑节能改造业主内源动力研究的理论价值与实践紧迫性。     

用工业化部品改造后的既有住宅评价研究——基于现场空间体验的居民满意度分析(上)

研究选取17位居民对用工业化部品改造后的既有住宅进行用户体验、评价和访谈活动。在调研成果的基础上,从住宅性能、工业化部品以及整体厨卫的应用三个方面展开,结合了工业化理论和SD法,对用工业化部品改造后的既有住宅空间品质进行居民满意度验证。     

东北严寒地区既有住宅建筑节能改造技术探究

目前,既有住宅建筑节能改造已经成为我国城市建设工作中关注的焦点问题之一。从现有既有住宅节能改造技术分析入手,简要阐述既有建筑节能改造中涉及的墙体、屋面、门窗等方面改造的必要性。并针对地区的特点,从节能材料的选用、改造方式上,探讨适合东北严寒地区既有住宅节能改造技术性措施的发展方向。     

基于可持续发展的徐州地区既有住宅建筑节能改造研究

徐州地区既有住宅建筑普遍存在能耗较大的问题,通过对该地区气候特征、建筑热环境、现有围护结构热工性能、既有采暖系统等进行分析研究,为该地区既有住宅建筑的可持续发展提出了节能改造方案。     

既有住宅宜居改造业主支付意愿影响机理——以加装电梯为例

城市既有住宅宜居改造是提升住宅建筑功能,满足居民居住需求,实现城市有机更新的重要内容,但由于筹集资金难,既有住宅宜居改造进程推进缓慢,业主的支付意愿是能否成功进行改造的关键。本文以加装电梯为例,基于感知价值理论从信息了解程度、感知易用性、感知成本、参照群体感受、人居环境五个维度构建既有住宅加装电梯业主支付意愿影响路径理论模型。以541份有效问卷数据为样本,运用结构方程模型对假设进行实证研究。结果表明:业主的感知易用性、参照群体感受、信息了解程度和人居环境对支付意愿产生显著正向影响;感知成本对支付意愿产生显著负向影响。从而得到提升业主支付意愿的有效路径,为推动住宅宜居改造发展提出相应的建议。     

基于社会网络分析视角的既有住宅建筑节能改造业主内源动力影响因素研究

既有住宅建筑节能改造市场运行离不开多元主体协同作用,业主是推动既有住宅建筑节能改造市场发展的内在力量。以提升既有住宅建筑节能改造业主内源动力为目的,探索影响业主内源动力的关键因素和作用机理,在梳理前期研究成果的基础上,构建既有住宅建筑节能改造业主内源动力影响因素社会网络分析模型。使用Ucinet 6软件对获取的相关数据进行分析,研究结果显示,既有住宅建筑节能改造业主内源动力影响因素间彼此关联,且业主内源动力随影响因素变化,其中,影响业主内源动力的关键因素通过影响和控制其他因素作用于业主内源动力形成过程。     

苏北地区既有住宅外墙节能改造研究

结合苏北地区气候特征,对既有住宅外墙结构热工性能等方面进行分析,提出苏北地区既有住宅的外墙节能改造技术方法,为解决该地区既有住宅外墙节能改造技术提供参考。     

夏热冬冷地区既有住宅节能改造技术分析

夏热冬冷地区是我国经济发展较快的地区，也是高能耗地区，恶劣的热环境和社会经济的可持续发展迫切需要对既有住宅进行节能改造。本文提出了在该地区条件下住宅节能改造的主要技术措施和技术路径。     

既有住宅建筑的工业化改造

随着我国大量既有住宅建筑使用年数的增加以及住宅工业化的迅猛发展,对既有住宅建筑进行工业化改造可能成为一个非常具有发展前景的新领域。文章在我国既有住宅现状和住宅工业化发展现状的基础上,对既有住宅建筑工业化改造的优点、特点和改造方式进行了初步分析,并探讨改造中的技术重点。     

既有住宅生态改造与利用实践探讨

以对城市住宅的改造为研究目的,以可持续发展观念和生态理念为理论基础,扎根于中国城市住宅改造发展的现实,通过介绍“沪上·生态家”、“北京褐石公寓改造设计”两个优秀的国内实例来说明生态设计手段在既有建筑改造与利用上的可行性与美好前景。试图从中总结出住宅生态改造的具体方向。并以此为基础,阐述了对住宅改造存在的问题和对未来发展趋势的个人理解。     

石家庄市既有住宅建筑围护结构的节能改造方案

本文以石家庄市近20年的既有住宅建筑为研究对象,通过对该地区既有住宅建筑围护结构的热工状况分析,以及围护结构构件常用做法的保温隔热性能的确定．同时借鉴国内外相关的理念和实践经验,从屋面、墙体、门窗、新能源利用这四个方面出发,提出一套适合石家庄市住宅建筑围护结构的节能改造方案,力图用最经济的投入方式,获得最大的节能效益和社会环境效益,最终实现石家庄市居住建筑的可持续发展。     

天津农村既有住宅现状及节能改造策略研究——以惠丰西村为例

基于天津市农村地区既有住宅的实态调研,对现有农村住宅形式进行梳理。并以惠丰西村为例,针对住宅耗能方式、围护结构性能等问题,评价其优缺点,以把握住宅节能设计的根本途径。最后从可再生能源利用、围护结构性能改造、耗能设备优化三个方面逐层深入地探讨了农村住宅节能改造实践途径的可行性,以期为农村既有住宅节能设计提供基本方法和理论参考。     

东北老工业区职工住宅生态化改造策略

通过对东北老工业区既有住区建筑及具有代表性的居住建筑现状的分析研究,探求在东北地区严寒的气候条件下运用生态策略对既有建筑进行改造的可能性,在改造的过程中充分考虑东北老工业基地的地域特征、气候条件、建筑风格以及使用需求等,在此基础上,从住宅平面布局、围护结构构造、设备系统、绿色建材、废弃物处理及太阳能利用等多方面多角度,提出适于东北老工业区条件的住宅生态化改造策略,以期探讨老工业区既有建筑的生态化改造途径,促进东北老工业基地建筑的可持续发展.     

城市既有住区住宅适老化改造设计指标研究

论文界定城市既有住区住宅适老化改造范围为住宅套内空间和住宅公共空间;依据相关设计规范,结合文献计量研究方法,从安全性、便利性、舒适性、功能性角度,构建住宅适老化设计指标体系,并对指标内涵进行详细描述;通过对南京市既有住区调研,验证指标选取的合理性,分析了既有住宅适老化设计存在的问题,调查了居民对选取指标改造的需求度,构建了基于居民需求度的多层次既有住区住宅适老化改造设计指标,分为基础性指标、发展性指标、辅助性指标,旨在为既有住宅适老化改造提供参考。     

既有住宅绿色适老化改造技术探索 ——以安德里北街23号院住宅项目为例

既有住宅的适老化改造要坚持以老年人为核心,从老年人的心理需求、生理需求、居住需求为出发点,符合老年人的行为和生活习惯,最大限度地提高老年人的生活质量,同时兼顾资源利用的合理性和经济性。通过安德里北街23号院的住宅改造,建立了住户条件检测与综合评价的调研方法以及住户行为习惯及需求的分析方法,确立了既有住宅套内绿色改造的目标和技术要点,从功能优化、水电改造、收纳优化、精细化设计、适老化措施、装修材料及工艺选择等方面,进行了既有住宅绿色适老化改造技术的探索。