城市历史文化片区更新策略研究——以南京市中山北路为例

城市历史文化片区是城市历史记忆的一部分,是城市对外展示的重要名片。南京市历史古迹丰富,文化底蕴深厚。近年来,随着城市发展的需要,有大量历史遗存需要进一步更新。在城市由增量发展转向存量发展的新时代,如何处理历史文化与城市空间的关系值得深思。本文以中山北路片区为例,系统剖析现状交通、业态、景观、历史资源利用等方面存在的问题,从片区整体改造、提升业态能级、提升环境品质及共享历史资源四个方面系统提出更新策略,以期为类似片区更新提供经验借鉴。     

城市空间重构影响下城市边缘区更新研究——以常州清潭片区为例

近年来,随着城市化的快速推进,城市空间逐渐由单中心向多中心转变,以往城市的边缘地区在区位上逐渐由边缘地带向城市中心地带转变,在功能和形态上都需要进行更新调整。然而受到现有土地利用、开发组织方式以及制度基础的交织影响,边缘区更新难以顺利实施,难以适应城市重构的需要。本文借鉴政治经济学相关理论,研究城市空间重构下边缘区功能、空间演化特征和机制,并以常州市清潭片区为对象进行实证研究,探讨其在转型阶段的发展诉求,为边缘区更新提供参考。     

“城市双修”项目库构建与实施方法探索——以北京城市副中心老城更新与双修为例

“城市双修”规划在城市更新改造中发挥着巨大作用,但在具体实施过程中仍然存在空间规划难落地的问题,尤其是对于其核心成果项目库的构建与实施,目前尚未形成成熟完善的方式。文章以“城市双修”项目库的构建与实施为课题,借鉴在北京城市副中心老城更新与双修实践中长期的规划实施经验,探索如何通过空间统筹、目标体系构建、组织机制协同等方式,科学、合理地构建项目库,以项目库为载体,将城市规划的战略构想和发展目标转化为实际的建设任务,摆脱“撒芝麻”式的项目编排模式,进而发挥“城市双修”规划对城市更新改造实施的空间统筹作用。     

基于碳排放核算的城市片区碳中和路径研究

城乡建设低碳发展面临从定性分析到定量化核算的新要求。在梳理省级、城市、城市片区、社区等不同层次碳排核算方法差异的基础上,以城市片区为研究对象,构建包含建筑、交通、市政、工业、碳汇等模块的碳排放核算模型。从优化城市布局、调整能源结构、低碳城市建设三个视角,探讨城市片区低碳发展可采用的减碳技术。研究表明,预留蓝绿空间构建通风廊道、优化能源结构、建设绿色建筑、推进低碳交通体系、循环利用资源、挖掘高效碳汇等技术手段的运用可以共同推进城市片区低碳发展。     

寻求“多元”与“共生”的城市和谐更新——以“鼓浪屿内厝澳片区改造规划研究”为例

内厝澳地理环境与建筑局部独具特色,空间肌理独特且人性化;但对外联系不便,建筑多为私人所有的住宅,物质环境表现出明显的老化现象,场所缺乏活力和吸引力,生活配套严重不足,片区的生活舒适度不高.其改造规划借鉴多样性理论,提出小规模,渐进式的发展方式,以居住功能为主,再引入符合鼓浪屿整体发展定位的新功能,并对实施模式、实施机制和规划意象等提出了引导意见,探索了"多元"与"共生"的城市和谐更新途径.     

更新背景下城乡风貌规划与治理机制研究——以日本实践为例

营造美丽而富有特色的城乡风貌是建设美丽中国的重要任务,也是国家实施城市更新战略的内在需求。如何有效开展城乡风貌规划和治理成为研究的重点。本文通过对日本城乡风貌规划与治理的发展历程、建构逻辑、运作机制和实施成效等方面的综合分析,梳理了更新背景下城乡风貌规划与治理的建构逻辑和运作机制。结合我国现阶段工作,提出探索城乡风貌公共产权确立途径、建构城乡风貌建设管理机制、明确城乡风貌规划内容与构成要素、推进基层社区风貌治理机制创新等针对性的建议,希望能够为我国现阶段的城乡风貌规划与治理工作提供一定的借鉴。     

高密度片区城市更新的全过程咨询模式研究——基于上海的探索与实践北大核心

高密度片区城市更新中,通过应用全过程咨询模式,实现片区的高水平开发,将会成为全国片区型城市更新的重要方向。基于上海在城市更新方面的探索和实践,提出高密度片区城市更新应建立征收、规划设计、投资、施工、运营等五大总控为一体的全过程咨询模式,按照一个导则、一套总图、一个体系推进工作,形成高密度片区的全过程服务能力。在此基础上,城市更新应建立简政放权、两级联动、全程服务和CIM应用的工作机制,进一步提升城市更新能级和效益。     

基于CAS理论的城市历史片区更新策略研究——以天津市三岔河口为例

城镇化快速发展导致部分城市历史片区面临空间活力缺失、文化特征消失、传统风貌破坏严重等问题,因此对承载地域传统文化的历史片区进行更新研究,对于城市文化复兴具有重要意义。研究引入复杂适应系统理论,对历史片区的复杂适应特征和结构进行分析,将片区内联系紧密的功能片区作为适应性主体,构建出主体、复杂系统及子系统协同发展的适应性更新体系。     

"儿童友好城市"视角下的城市工业片区更新的实践探索——以南京市凤凰港片区为例

当前,儿童友好型城市建设已经成为城市更新中一项重要的内容.文章以南京市凤凰港片区为例,从儿童友好的视角出发,对现状为工业片区的凤凰港地区更新提出相应的策略,并为南京市其他地区的儿童友好型街区建设提供可供参考的意见和建议.     

以重点片区更新为导向的城市更新策略探析——以荆门为例

我国已经步入城镇化发展中后期,城市发展逐步从大规模增量建设转入存量提质的新时代."海绵城市""城市双修"等国家重点工作都是以治理"城市病"为切入点的城市更新手段.试点城市建设方法大多采用了"顶层专项规划+片区系统方案+重点工程建设"的方案路径,其中"片区"作为更新路径的腰部,起到了承上启下的关键作用.以片区为单元的组团...     

历史文化名城更新保护利用研究——以梅州城区江北及攀桂坊片区“三旧”改造单元为例

本文通过对改造单元保护开发利用的现状摸底调查,了解其发展诉求,对困境进行分析和评估,归纳建设中存在的问题,并针对问题从改造方向、改造目标、改造模式、用地布局、开发强度、城市设计等方面提出改造单元方案。     

老旧社区成片街坊改造的更新模式研究——以无锡市稻香片区为例

伴随着中国城市建设中重点从增量开拓新区式建设转变成存量集约再开发式建设,城市更新的发展趋势和实践模式也有了目标和内容的变化。社区更新作为城市更新的重要组成部分,与老百姓的日常生活密切相关。通过对中国社区更新理论与实践的梳理与分析,将以无锡市稻香片区成片街坊改造项目为例的老旧社区成片街坊改造作为未来社区更新与城市更新结合的优秀案例和模板,为社区更新和城市更新的理论与实践提供帮助与参考。     

城市有机更新视角下城中村改造规划研究 ——以王湖村为例

在生态文明新时代背景下,城市有机更新践行创新、协调、绿色、共享发展理念,通过对衰落的城市区域进行改造与建设,以全新的城市功能替换衰败的空间,促使其重新焕发发展活力与人文记忆再生,进而实现高质量城中村改造.立足城市有机更新视角,结合"十四五"发展方向,对王湖村城中村改造规划新理念、城市更新视角下王湖村城中村改造规划的强化...     

协作式规划的城市更新策略与实施路径探索——以成都高新区一环路片区城市更新为例

现阶段,我国部分城市陆续进入存量发展时代,城市更新是解决城市发展问题的重要方法。随着更新工作的深入,城市更新改造面临的诸如协调多元主体、达成多重目标等问题逐渐显现。协作式规划理论因其能够更好地平衡各方主体的利益,在城市更新中有一定的适用性。文章通过分析协作式规划概念与研究,以成都市高新区一环路片区的城市更新为例,探讨协作式规划视角下城市更新的规划策略和实施路径,以期建立高效的城市更新机制,为未来的城市更新提供借鉴。     

基于包容性的滨水空间更新策略研究——以金沙县为例

伴随着我国城市化与城市不断地更新改造,社会经济实现巨大飞跃,但同时也出现了城市资源分配不均、公共空间缺乏人性化等一系列问题,表明了城市的包容性正在丢失。文章在梳理包容性相关理论的基础上,结合规划实践,从多元选择、空间正义、资源共享、利益均担四个方面提出城市滨水空间包容性更新的策略,以构建一个具有包容性的城市滨水公共空间。     

南京市朝天宫街道城市更新路径探索——以石榴新村片区为例

国家在“十四五”规划中明确提出要加快转变城市发展方式,统筹城市规划建设管理,实施城市更新行动,推动城市空间结构优化和品质提升。显而易见,城市更新行动已经上升为国家战略。然而,城市更新可以通过哪些合理有效的方式进行呢？研究以朝天宫街道石榴新村片区为例,基于实地调查、现场访谈的方法,从城市运营视角对城市更新的路径进行探究。研究发现,以城市运营的思路进行城市更新,同时植入“大物业”的管理方式,结合“政府—社区—居民—第三方”的发展体系,能更有效地实现城市更新的目标。     

控制性详细规划教学的探索性改革——以《广州人民南城市更新片区形态条例》为例

反思控制性详细规划编制在城市更新地段面临的挑战,提出传统控制性详细规划教学的困惑。探索控制性详细规划编制教学的改革方向,在借鉴美国、日本、新加坡的经验基础上,指导学生编制《广州人民南城市更新片区形态条例》,其特点包括:采用面向开发者使用的文本形式;强调面向实施的土地开发指引;采取形态分区主导的形态条例,以取代传统基于功能分区和指标管控为手段的控规编制方法。形态条例是适应城市更新地区规划编制的积极探索,未来落实还需要结合规划制度的进一步改革完善。     

城市收缩背景下城市空间更新研究——以重庆市为例

在任何变量干预下,扩散效应都无法超过回波效应,城市收缩无法避免。若无视城市收缩现象盲目地进行城市更新,不仅会使城市趋于同质化,还会造成资源浪费。首先,通过“基于自然城市尺度的城市收缩”“城市收缩下人口-经济-空间四阶段”两方面来明确城市收缩的概念。再基于CiteSpace梳理城市收缩与更新的关注异同点,得出在城市收缩背景下,大拆大建不再是主流,城市空间需要微更新。以重庆市为例,基于ArcGIS分析重庆市收缩与更新现状,从而分析收缩背景下重庆市空间更新的发展方向。