关于砖混结构顶屋墙体裂缝的产生与防治之探讨

无论在工作还是生活当中,经常会遇到一个比较普遍的问题,就是已竣工的多层砖混结构房屋经过1～2年的使用后,常常会在房屋的顶层墙体出现一些裂缝。近来,我们对本市已竣工投入使用的砖混结构房屋进行了抽样调查,共查18幢,其中12幢在顶层出现了不同程度、不同形式的墙体裂缝。     

现浇斜屋面楼房顶层墙体裂缝的防治

安徽省安庆市建材房屋联合开发公司自1995年以来,先后有10幢七层砖混住宅楼交付使用。近两年来,其中4幢采用现浇斜屋面的楼房顶层墙体先后出现了裂缝,而另外6幢采用刚性防水平屋面楼房的顶层墙体却未发现裂缝。     

外墙预制复合内保温施工工艺

一、工程概况我公司负责承建的亚运会节能建筑示范小区中7幢全现浇结构高层住宅、1幢砖混结构多层住宅采用了外墙内保温节能方案。建筑面积为10.88万m~2,外墙保温面积为3.84万m~2。高层全现浇结构住宅采用85XG试1图纸,25     

浅谈砖混结构住宅常见裂缝控制

在住宅工程中,砖混结构应用较为普遍。长期以来,由于我们对砖混结构出现的裂缝认识不足、重视不够,从而使裂缝问题成为砖混结构住宅的主要质量通病,这不仅对建筑物的整体结构造成一定影响,而且还直接影响了建筑物的使用、美观,对居民也会造成严重的心理负担,因此,研究砖混结构住宅裂缝的现象成因,制定有效的设计与施工措施,对于预防和减少新建砖混结构裂缝及旧砖混结构房屋的处理都是具有现实意义的。     

关于砖混结构住宅温度裂缝预防与治理技术的要点

本文根据砖混结构住宅施工实际,在说明砖混结构住宅温度裂缝特征的基础上,划分了砖混结构住宅温度裂缝的种类,分析了产生砖混结构住宅温度裂缝的原因,提供了砖混结构住宅施工中温度裂缝预防的措施,还进行了施工中对砖混结构住宅温度裂缝治理方法上的思考,希望能够从意识、技术、设计上形成对砖混结构住宅温度裂缝的防控体系,真正对砖混结构住宅温度裂缝的防控工作有所帮助,整体形成砖混结构住宅施工和管理的技术体系。     

砖混结构住宅顶层墙体温度裂缝的成因及控制

在加快建设社会主义新农村的进程中,许多城镇普遍采用砖混结构形式作为多层住宅建筑的主要结构形式,但由于设计、施工及建材等方面的因素,常使建筑物顶层出现多种不同形式的裂缝。裂缝主要有三种成因:温度变化;地基沉降不均匀;承载力不足。三种因素中温度变化产生裂缝机率最高,     

多层砖混住宅顶层墙体裂缝调查及对策

针对目前我国多层砖混住宅墙体开裂的质量通病,对天津市三个小区中六栋多层砖混住宅的顶层墙体裂缝进行跟踪观测,总结顶层墙 体裂缝的特点,规律,分析墙体裂缝产生的原因,提出防治体裂缝的有关措施。     

砖混结构现浇混凝土楼板裂缝分析与防治

多层住宅砖混结构有两种型式 :预制楼板砖混结构和现浇楼板砖混结构。本文针对后者混凝土裂缝出现的原因进行了分析并提出一些防治措施。     

砖混结构顶层端部墙体裂缝的成因及控制

由于混凝土与砌体的线膨胀系数相差较大,砖混结构顶层端部墙体很容易产生裂缝,了解其成因后在设计阶段有针对性采取一些措施,以达到防止墙体开裂的目的,笔者就曾经设计并出现墙体裂缝的一栋砖混住宅举例说明.     

约束梁柱粉煤灰混凝土小空心砌块剪力墙组合结构大开间住宅的研究与应用

1 概述 随着人们生活水平的提高，大开间住宅越来越受到人们的青睐。采用钢筋混凝土框架体系的多层住宅可满足大开间住宅的结构要求，但其造价比普通砖混结构住宅高出三分之一左右，而传统的砖混结构体系多层住宅抗震能力较差，横墙间距受到一定限制．无法满足大开间住宅的要求。     

住宅设计原理 第九讲 住宅分类及设计原则、套内功能分区

一、住宅建筑的分类 现代住宅建筑类型多样,“套或户”是组成各类住宅的基本单位。住宅建筑按组合方式可分为独户住宅和多户住宅。按层数可分为:1～3层低层住宅;4～6层多层住宅;7～9层中高层住宅;10～30层高层住宅。按居住者的类别可分为一般住宅、高级住宅、青年公寓、老人住宅、集体宿舍、伤残人住宅等。根据不同结构、材料、施工方法,也有按主体结构的不同特征将住宅分为砖混住宅、砌块住宅、大板住宅等多种类型。 二、多层住宅建筑设计原则 住宅是供家庭日常居住使用的建筑物,是人们为满足家庭生活需要,利用自己掌握的物质技术手     

砖混结构住宅顶层温度裂缝的防治

对杭州地区已建住宅的调查表明,杭州地区大部分多层砖混住宅顶层砌体,都或多或少地存在着裂缝,这种主要由温度引起的裂缝虽还不至于危及结构本身的安全性,但对结构的耐久性、整体性会有很大影响,同时裂缝引起的墙面渗水还会影响建筑的美观和居民的正常使用。因此应该引起各方的重视,特别是设计人员的重视,本文对温度裂缝的成因及控制发表一点个人的看法。 一、温度裂缝的特征和类型 在杭州地区房屋温度裂缝主要产生于房屋顶层端部的两个开间,比较严重的次顶层上也会产生一定的裂缝。 从墙体上看,纵墙体因长度较长,裂缝要比横墙的多;墙上所开洞口的面积越大,墙体产生的裂缝也越严重;从结构体型来看,主体长度越长,顶层墙体的开裂     

砖混结构建筑物裂缝的产生原因及预防措施

砖混结构住宅工程中的墙体、现浇混凝土楼面及顶层墙体因温度应力、地基不均匀沉降等原因易产生各种裂缝,本文对这种裂缝产生的各种原因及预防措施作了分析。     

砖混结构防治温度裂缝措施分析

根据调查显示，目前占住宅小区约90％已竣工的砖混结构住宅，都存在不同程度的裂缝现象。通过分析发现，砖混结构的裂缝主要有三种类型：第一类是温度变形造成的裂缝(简称温度裂缝)；第二类是地基不均匀沉降造成的裂缝；第三类是承载能力不足造成的裂缝。其中最常见的温度裂缝，主要产生于顶层墙体、女儿墙、桃檐及屋面板部位。     

某住宅小区楼板裂缝的分析与处理

现浇钢筋混凝土楼面板的裂缝是目前较难杜绝的质量通病之一,特别是住宅工程楼板的裂缝发生后,往往会引起业主的投诉及索赔等,对建设、施工单位造成负面的经济和社会影响。现结合本单位施工的某住宅小区楼板裂缝的检测、分析和处理情况,为大家提供一些防治楼板裂缝的措施和经验。1工程概况上海某住宅小区由2幢11层剪力墙结构小高层和7幢6层砖混结构多层住宅组成。总建筑面积45016m2。小高层采用300mm×300mm预制方桩基础;多层房屋采用钢筋混凝土条形基础,为控制房屋沉降,采用250mm×250mm复合桩基。房屋按设防烈度7度、IV类建筑场地进行抗震…     

浅谈外墙渗漏的原因及防治措施

近年来随着居民住宅规模的壮大,数量的增多,房屋外墙的墙体出现裂缝以及渗漏的现象已经成为司空见惯的问题,这也成为了房屋建筑行业普遍关注的重要问题之一。外墙渗漏现象的出现给广大人名群众的生活带来了很大的麻烦,也严重影响着居民的生活质量。一幢房屋建筑的竣工是多个部门共同协助集体劳动的结晶,所以它的工程质量离不开各个部门的共同努力,只有这样才能从根本上解决墙体裂缝的问题,改观外墙渗漏的现象,下面本文根据多层砖混结构居民住宅常出现的墙体裂缝以及外墙渗漏的原因进行分析,并论述了相应的控制方法和防治措施。     

北京举办多层砖混结构节能住宅研讨会

北京举办多层砖混结构节能住宅研讨会本刊讯北京市去年召开了多层砖混结构节能住宅研讨会，就近年来多层砖混结构节能住宅的抗震、节能和墙改等问题进行了研究和讨论。会议决定如下：１．目前多层住宅砖混结构即２４实心粘土砖墙加组合柱的做法，应是一种过渡措施。从墙改...     

对砖混结构顶层墙体温度实测分析

多年来，砖混结构顶层墙体温度裂缝问题是建筑工程中的难题之一。为此，我们对墙体的温度进行了现场测试，并获得了大量数据，为进一步研究砖混结构顶层产生的温度裂缝提供了科学依据，并为改进砖混结构顶层设计，施工找到了科学依据。     

浅谈砖混结构顶层墙体温度裂缝的产生及防治

本文从某工程实例出发,对砖混结构住宅顶层墙体产生温度裂缝的原因给予分析、论证,并提出有效的防治措施,供读者参考。     

砖混结构顶层墙体裂缝的产生及防止措施

当前住宅中砖混结构占有相当大的比例,墙体产生开裂的现象时有发生。裂缝的形式及部位基本规律化。墙体裂缝就分内墙面裂缝、承重墙与非承重墙交接部位的裂缝、外墙面裂缝等。本文着重阐述砖混结构顶层墙体温度裂缝的产生及防止措施。 1 顶层墙体裂缝的产生与分析 顶层端单元的内外纵墙门窗洞口上部、横墙与外纵墙交接的端部多出现斜裂缝,个别的内外墙与楼板交接处出现水平裂缝等。酷夏,钢筋混凝土的线膨胀系数是砖砌体线膨胀系数的两倍,必然会导致屋盖变形明显大于墙体变形,变形的过程中产生