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相似文献
 共查询到20条相似文献,搜索用时 703 毫秒
1.
一、关于已购公有住房和经济适用住房的产权问题产权明晰是已购公有住房和经济适用住房上市出售的基本条件,也是群众最关心的问题。三部文件及我部69号令明确规定:职工个人购买的经济适用住房和按成本价购买的公有住房,房屋产权归职工个人所有;已取得合法产权证书,...  相似文献   

2.
《中州建设》2009,(12):6-6
公有住房是指由政府和国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。公房出售后,产权即归私人所有,即成为所谓“房改房”。为促进存量住房的流通,规范已购公有住房上市交易,《南宁市已购公有住房上市交易若干规定》(以下简称《规定》)于近日正式施行。  相似文献   

3.
为保证北京市已购公有住房和经济适用住房上市交易的顺利进行,依据国家和北京市的有关规定,结合北京市实际情况,现就实施《北京市已购公有住房和经济适应住房上市出售管理办法》的有关具体问题通知:  相似文献   

4.
第一条为规范已购公有住房和经济适用诠房的上市出售活动,促进房地产市场的发展和存量住房的流通,满足居民改善居住条件的需要,根据(国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知)及有关规定,制定本办法。第二条本办法适用于已购公有住房和经济适用住房首次进入市场出售的管理。第三条本办法所称已购公有住房和经济适用住记,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政府规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房,或者按照地方人民政府指导价购买的经济适用住房。本办法所称经济适用住房包…  相似文献   

5.
编者按:1999年7月20日,财政部、国土资源部、建设部联合制定并发布了《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》。现本刊全文刊载如下:为了深化城镇住房制度改革,培育和发展住房二级市场,规范已购公有住房和经济适用住房上市出售的收益分配和管理,根据(中华人民共和国城市房地产管理法)和(国务院关于深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知)的有关规定,现对已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理问题规定如下:一、职工个人购买的经济适用住房和按成本价购买的公有住…  相似文献   

6.
大家知道,房改房允许进入二级市场,既是深化住房改革的需要,也是完善社会主义市场体系,培育新的经济增长点的需要。为此,去年年初,国家出台了《已购公有住房和经济实用住房上市出售管理暂行办法》,不久省、地也将出台贯彻该办法的具体要求。为贯彻好上级精神,迎接房改房进入二级市场的到来,我们必须要做好各项前期准备工作,即房改房进入二级市场应具备的必要条件。  相似文献   

7.
在京中央和国家机关各部门、各单位: 规范中央在京单位已购公有住房上市出售工作,适应职工改善住房条件的需要,根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》(厅字[1999]10号)、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部令第69号)及其它相关规定,制定了《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》,已经房改小组同意,现印发给你们,请按照执行。 中央在京单位已购公有住房上市出售,是深化住房制度改革的重要内容。这项工作政策性强,涉及面广,各部门、  相似文献   

8.
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、土地(国土)管理局(厅)、建委(建设厅、房地局),国务院各部委、直属机构,新疆生产建设兵团:为了深化城镇住房制度改革,培育和发展住房二级市场,规范已购公有住房和经济适用住房上市出售的收益分配和管理,根据《...  相似文献   

9.
陈赛娟 《门窗》2012,(9):307+310
发展住房二级市场,是住房制度改革的需要,是住房市场发展的必然之路。随着住房二级市场的逐步拓展,房屋置换作为一种新的房地产市场运行方式,以其优越的特点,激励着城镇居民适时地改善居住条件。其中一个很重要的部分,就是房改房交易。房改房又叫做已购公有住房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房。1房改房具有以下特点:  相似文献   

10.
为了贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,促进住宅建设发展的通知》中关于“培育和规范住房交易市场”、“稳步开放已购公有住房和经济适用住房的交易市场”的精神,在总结部分省市试点经验的基础上,建设部经会签国土资源部,于今年四月发布了《已购公有住...  相似文献   

11.
经浙江省住房改革委员会办公室批准,《绍兴市区房改房进入市场暂行办法》已于近日正式颁布实施。《办法》规定了可上市的房改房为:1.房地产管理部门和单位按房改政策出售给个人的公有住房;2.国家给优惠政策,出售给个人的经济适用住房、解困房等;3.国家扶持、单位补贴、个人出资的集资建造的住房。以上房屋在取得房屋所有权证、土地使用权证及按规定缴纳相应税费后就可以进入市场进行出售、出租、交换和抵押等交易活动。脱法)对进入市场时的操作程序、补交税费等都作了具体的规定。房改房的合理流通必将大大促进房地产市场的发展,…  相似文献   

12.
本刊讯]7月25日,结合国务院办公厅《关于印发海南省人民政府、建设部、财政部、国土资源部、人民银行处置海南省积压房地产试点方案的通知》和财政部、国土资源部、建设部关于印发《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》的通知,...  相似文献   

13.
1996年6月,经市政府同意,按《上海市职工所购公有住房上市出售的试行办法》在长宁区、浦东新区、青浦县进行试点,已取得明显成效。为了进一步贯彻市委、市政府搞活房地产二、三级市场的政策措施,适应居民改善居住的需求,有利于深化住房制度改革,促进存量住房的流通,加快消化空置商品房,现就扩大职工所购公有住房上市出售的试点工作提出以下实施意见: 一、已购公有住房上市出售的条件与范围 1.本市职工自1994年以来按上海市出售公有住房方案购买的公有住房,在取得房地产权证(房  相似文献   

14.
浙江省房改办法出台浙江省近日出台《浙江省房改房进入市场的试点暂行办法》,该《办法》规定,房改中房地产管理部门和单位按房改政策出售给个人的公有住房、国家以优惠政策出售给个人的经济适用住房,以及国家扶持、单位补贴、个人集资建造的集资合作建设的住房都可进入...  相似文献   

15.
梅苑 《城市开发》1999,(9):43-43
千呼万唤始出来信步走来少人睬我国几十年的住房公有制使住房流通犹如死水一潭,职工住上公房后除非单位调房,想改善住房条件别无渠道,不少居民只好一房伴终生,更多的中低收入家庭因与福利分房无缘只得望房兴叹,伴随住房实物分配的宣告终止,必须开放已购公房和经济适用住房交易市场方能扩大住房的有效需求,这已是不争的事实。武汉市去年先后出台了《关于进一步加快出售旧公房促进已售公房上市的通知》和《武汉市直管公房使用权有偿调换、转让管理办法》,解除了过去旧有公房必须5年后方可上市,且房管单位须优先购买等规定,为房改房…  相似文献   

16.
近日,北京市建委会正式下发并施行新的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》和《北京市限价商品住房管理办法(试行)》。其中,北京对已购经济适用房上市交易将以今年4月8日为“分水岭”,实行“新房”出售交70%差价,“老房”出售交总价10%土地收益;而限价房转让则按35%补交差价。  相似文献   

17.
第一条 为了贯彻落实浙江省人民政府《关于加快住宅建设促进我省住宅流通和消费的通知》中关于“开展房改房进入市场试点“的规定,加强对房改房进入市场试点的管理,根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》和有关法律、法规的规定,制定本暂行办法。 第二条本办法所称的房改房包括: (一)房改中房地产管理部门和单位按房改政策出售给个人的公有住房 (二)国家给优惠政策、出售给个人的经济适用住房;  相似文献   

18.
从有关部门获悉,根据国务院1998年23号文件关于开放已购公房和经济适用住房进入交易市场的政策,有关部门正在制定具体操作规程及实施前准备工作。 几十年的住房公有制使住房流通犹如死水一潭,职工住上公房后除非单位调房,想改善住房条件别无渠道,许多居民只好一房伴终生。如今住房实物分配宣告停止,靠单位分房的渠道也被堵死,如果不开放已购公房和经济适用住房交易市场,拥有房改房的广大中低收入居民将丧失改善住房条件的一切渠道。因此,开放房  相似文献   

19.
吴福兆 《城市开发》1999,(12):38-39
随着我国住房制度改革的进一步深化,推进房改房上市,加速房地产流通,保护售房单位和产权人(购房人)的合法权利和产权的稳定性是十分重要的一项工作。根据安徽省皖政(98)21号文件精神,在《安徽省职工所购公有住房上市交易管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)中规定:职工所购公有房屋以成本价、标准价购买的公有住房可以依法设定抵押权。笔者作为估价人员近日接受几起房改房抵押评估。房改房有以下几种价格:出售房屋时有成本价、标准价,有的超标部分按市场价购买,这样整套房屋有成本价、标准价、市场价,即形成“混合价”…  相似文献   

20.
各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构: 现将《北京市已购公有住房上市出售实施办法》印发给你们,请认真贯彻执行。 北京市人民政府 二○○年二月十八日 北京市已购公有住房上市出售实施办法 为进一步推动本市已购公有住房上市出售,满足居民改善住房条件的要求,促进房地产市场持续健康发展,根据有关法律、法  相似文献   

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