浅析小城镇建设中的土地利用问题

结合目前土地利用现状,叙述了城镇化带来的土地利用优势,总结了小城镇建设中土地利用存在的问题,并探讨了土地利用对策,以期为城镇体系规划奠定扎实的基础。     

河北省城镇化过程中土地集约利用

土地资源是人类赖以生存的自然资源,是人类生产生活活动的基础;城镇化衍变是人类社会进步与发展的必经过程。随着城镇化建设步伐的加快,土地资源供需不平衡问题的更为突出,土地资源的稀缺性必然要求河北省在进行城镇化过程中始终坚持合理规划、高效利用土地,走土地集约利用的城镇化道路。本文针对河北省城镇化中土地资源的集约利用现状进行分析,并指出其存在的问题与提出改善对策。     

城中改造下土地利用存在的问题及对策探讨——以下牛村为例

城中村的土地利用效率低下是我国城镇化过程中逐渐凸显的一个重要问题。在城乡二元结构的机制下,城中村的土地合理集约利用对加快城镇化建设起着至关重要的作用。本文以下牛村为例,通过对城中村土地利用现状的综合分析,并针对其存在的问题进行探讨,提出了提高土地集约利用率的相关对策建议。     

国外城镇化规划建设与管理经验总结与借鉴

文章通过资料收集、归纳分析的方法,对美国、新加坡、巴西、墨西哥等国的相关城镇化规划建设与管理案例进行分析,从国外城镇规划体系、规划建设、规划管理等层面的经验与教训进行梳理、总结,提炼出对中国新型城镇化发展有启示与借鉴作用的经验和教训,并提出七点促进中国新型城镇化发展的建议:注重协调城乡发展平衡、建立健全社会保障体系、促进城镇土地集约利用、全面推进绿色城镇建设、大力推进建设智慧城镇、推动低碳交通体系构建、着力打造特色人文城镇。     

安徽省新型城镇化与土地集约利用耦合协调研究

通过构建新型城镇化与土地集约利用评价指标体系,运用熵值法和耦合协调度模型,对2002—2016年安徽省新型城镇化与土地集约利用的耦合协调关系进行了定量测度及分析,研究结果表明:安徽省新型城镇化发展和土地集约利用水平总体呈递增趋势,但新型城镇化发展水平整体要低于土地集约利用水平;安徽省新型城镇化与土地集约利用的耦合度在0.4—0.5之间,大多位于拮抗水平耦合阶段,呈现向逐步磨合方向发展的态势;安徽省新型城镇化与土地集约利用协调度整体趋于上升态势,并呈现稳步向好趋势,但实现新型城镇化发展与土地集约利用优质协调的任务还很艰巨。提出全面加快新型城镇化进程,坚持新型城镇化与乡村振兴双轮驱动;深入推进土地制度改革,进一步提高土地集约利用程度;创新规划编制和管理机制,促进新型城镇化与土地集约利用均衡发展等政策建议。     

河南省小城镇建设用地集约规划对策初探

结合河南省城镇化发展的特点和模式选择,通过对其小城镇建设在用地规划与建设方面存在问题的调查,提出其在小城镇建设集约用地的规划对策：（1）科学规划,坚持用途管制原则;（2）挖掘潜力,严格控制土地供应量;（3）指标考核,提高土地利用整体效益。     

小城镇土地资源配置的问题与对策分析

一、当前小城镇建设中土地资源配置存在的问题 从人类社会土地的进程来看,小城镇作为一种经济活动高度集中、土地产出巨大的空间集聚点,本身就是集约利用土地的一种方式。但是,由社会经济发展和工业化进程所导致的城镇化,并不能必然导致土地资源的优化配置。近几年来小城镇得到了迅速发展,但同时也出现了耕地锐减、用地效益低下和一系列土地资源配置不合理问题。 1、土地利用混杂无序。由于缺少统一的规划管理,小城镇的土地利用相当混乱。从土地利用权属来看,既     

提高园区土地资源利用率的三维透析

在土地供给有限、人地矛盾突出的情况下。城市园区建设和发展必须遵循科学规划、合理布局的原则,优化用地结构,实现可持续发展。坚持科学发展理念、不断求索培育土地集约利用新思路,完善土地管理制度、不断探索科学规划土地利用新机制。创新土地利用方式、不断摸索提高土地利用效率新途径．是新时期下不断促进城市土地资源集约利用的三维路径。     

小城镇建设中的土地利用的现状与思考

近年来小城镇建设迅速发展,随之而来出现了耕地减少、用地效率低下以及其他一系列土地利用结构、规划不合理的现象。本文基于目前城镇建设中土地利用的不合理现状,分析其原因,提出解决土地利用率与城镇建设矛盾的几点思考。包括：做好小城镇规划、城镇用地制度改革、突出重点、合理布局、有序发展和重视小城镇土地的空间利用等。     

试论发展小城镇的土地利用政策选择—以南京市为例

前言 发展小城镇目前在中国是城镇化的主要形式。从土地利用上来看,合理规划和建设小城镇,引导农民进镇购房建房,使零散的乡村企业相对集中到工业小区。一方面可以降低用地标准,减少农民宅基地占地,提高土地集约利用率,从而也有利于耕地保护和盘活土地资产;另一方面,让更多农民共用城镇的基础设施和公共设施,避免重复建设。但是,如果小城镇建设缺乏规划,盲目开发,在土地利用上没有规范化管理,也会产生很多负面效应。     

农村宅基地置换的模式与发展

城镇化发展是必然趋势,而我国城镇化发展是人口城镇化,不是土地城镇化,随着城镇人口发展,城镇土地使用面积相应要扩大,但如何在城镇化与农民利益之间,达到一个平衡,尤其是城镇及其周边置土地换问题是我们目前研究的重点. 一、农村宅基地置换的空间过程 由于城镇建设用地扩张,一方面要加大节约集约用地,即提高城镇内部低效用地水平,置换主要是将城镇内部农村居民点置换为建设用地;另一方面要连片发展用地,目前置换主要发生在城镇周边,即空间特点就是内部性发展和外围性扩张.     

新疆建设兵团农村居民点集约用地潜力分析

随着经济的发展、城镇化水平提高以及人口的不断增长,人地矛盾日益突出,由此推动土地利用方式由粗放型向集约型转变,节约与集约用地已是大势所趋.农牧业连队是新疆建设兵团"新型团场"建设的基础和基本单位,分析农牧业连队用地即农村居民点集约利用潜力,有助于促进土地利用由外延扩张向内涵挖潜转化,提高土地利用效率,实现土地资源优化配置,以便为兵团"新型团场"建设提供科学指导.     

基于GIS的东莞市土地利用时空变化规律和特征分析

本文基于GIS技术,选取东莞市2010年、2015年和2017年的土地利用情况作为研究对象,结合动态度、城镇化发展和空间分布来分析2010—2015(T=6),2015—2017(T=3)的土地利用变化情况,可以有效地监测城镇快速扩张过程中东莞市土地资源的数量变化规律和空间布局特征,为城市发展提供决策依据。结果表明:东莞市的土地资源发生了不可逆的转变过程;东莞市土地利用动态度变化程度与城市化率、常住人口的变化都呈增速上升趋势;东莞市在T=3期间的城镇建设活动空间布局较为零碎,土地资源越来越紧缺。     

有机更新视角下城镇低效用地再开发思路——以温州为例

城市作为经济、社会要素的重要空间载体,是一个不断变化和更替的生态巨系统。当前,随着经济社会发展新阶段的来临,国家层面正在调整城市发展思路,以新型城镇化为突破口,寻求新的经济增长点。为了有效推进新型城镇化,城市建设必须摒弃过去片面追求城市规模扩大、空间扩张的做法,开始将视角转向存量建设用地资源上来,通过对存量建设用地的有效盘整,以城市有机更新为实施路径,把握城镇低效用地再开发的历史契机,打破土地利用瓶颈,通过存量换增量的土地利用模式,实现土地资源的集约节约利用,强化城市核心功能,提高城市的区域辐射能力。     

基于集约和节约利用的土地储备研究——以重庆市都市圈为例

土地储备有利于促进但不必然带来城镇建设用地的集约和节约利用。以重庆市都市圈为例,文章探讨了在土地集约和节约利用条件下,一定时期土地储备控制规模的(即规划储备量)预测方法。文章分析了土地储备控制规模确立的思路与技术流程,包括预测城镇建设用地总需求、总供给;评价或评估现状土地集约利用水平与潜力;在此基础上预测土地储备控制规模(含土地储备增量规模和存量规模)。据此方法和原理预测出重庆市都市圈未来15年的土地储备控制规模。基于集约利用的土地储备控制规模的确定是土地储备规划和土地储备年度计划制定的基础。     

武汉郊区经济转型的空间发展策略——以武汉市江夏区五里界镇概念城市设计为例

大都市郊区城镇发展与适应性空间战略选择密不可分,提高郊区城镇发展质量需要有效的空间规划策略和引导措施。武汉江夏五里界镇区是比较典型的郊区城镇化区域,《武汉市城市总体规划(2010-2020年)》批复后,在两型社会建设和转变经济发展方式的前提下,需要突出其旅游服务先导功能,并因地制宜,进行综合规划和合理布局,进而促进土地集约利用,形成有序的城郊经济转型发展的空间格局。     

机场镇土地再利用研究——以南京市六合区马鞍镇为例

本文从机场对城镇的影响方面,讨论了机场的建设和运营影响城镇土地利用的因素,具体包括了产业导向的改变,环境上对城镇建设的影响和约束以及区域交通对城镇的影响,从以上3个方面对机场镇的土地利用做了理论和实践上的研究,提出了机场所在城镇土地利用开发应注意的事项。在此基础上,对南京市六合机场所在镇——马鞍镇的土地利用进行了实证研究,分析了影响其土地利用的外在和内在的有利条件及制约因素,提出了马鞍镇土地利用功能分区的建议和设想,希望本文的研究对今后机场镇的土地利用规划及发展建设作出一些贡献。     

新型城镇化背景下上海新市镇发展策略思考

党的＂十八大＂报告提出了城镇化质量明显提高的战略目标,明确了促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展的总体要求。上海是长三角城市群的龙头城市,需要重新审视城镇空间资源的配置问题和策略,新市镇作为上海城镇体系中最基本的空间单元,面临着诸多新的挑战,也将迎来新的发展机遇。首先分析了上海的城镇化历程,并在客观评价上海当前城镇化建设的特征和问题基础上,结合新型城镇化的战略要求,以及上海的发展目标,提出分类推进城镇化建设、提升城镇宜居水平、优化产业结构、强化生态环境、节约集约利用土地等5个方面的策略思考。     

试论建设用地与社会经济发展的关系

在我国快速城镇化的宏观背景下进行土地利用研究,目前我国城镇化过程中土地利用存在许多问题,这些问题的存在影响和制约着城镇化进程.。研究的目的在于寻找城镇化过程中土地利用的动态规律,分析城镇化过程中土地利用的影响因素,探索防止城镇化过程中土地利用短期行为和盲目发展的措施和行为。分析建设用地对宏观经济指标及其与社会发展之间的关系,重点就建设用地与GDP、固定资产投资、工业、房地产、交通等的关系进行数据分析,探讨相互间的影响。     

建筑节地

在城镇化过程中,要通过合理布局,提高土地利用的集约和节约程度。重点是统筹城乡空间布局,实现城乡建设用地总量的合理发展、基本稳定、有效控制;加强村镇规划建设管理,制定各项配套措施和政策,鼓励、支持和引导农民相对集中建房,节约用地;