安置房电梯故障频发问题的原因分析及应对措施

安置房小区电梯运行的故障率高的问题引起了社会公众的关注,也成为当前电梯安全监管部门面对的新问题.结合作者处理的多起安置房小区电梯投诉事件,对电梯故障频发问题的原因进行了分析,提出了应对措施.     

滁州市安置房电梯安全管理问题与对策

正随着城市化建设和旧城改造的不断推进,各地均出现了大量的拆迁安置房,由于许多拆迁安置房均为高层建筑,而高层建筑必不可缺少的就是电梯。然而作为民生工程的安置房却因为电梯的各种原因让老百姓烦恼。一、主要问题以安徽省滁州市为例,目前已经投入使用的安置房电梯为350余台,涉及超过5万人。对于这些已经投入使用的电     

泰华新村老楼圆了"电梯梦"

"听说这里安装了电梯,很羡慕.我住在永宁小区,也是老小区,我也很希望能安装电梯,今天特地过来参观."在泰华新村,记者遇到了闻讯赶来参观新电梯的陆女士. 据了解,泰华新村小区建成于2005年,包括地上1层车库,每栋楼共计6层.由于当初没有规划电梯,不少住在较高楼层的业主上下楼很不方便.去年,该小区6号楼5单元的10户业主一致同意,在单元楼外安装1部电梯.     

没有条件 创造条件也要上——我国第1台液压客梯试制回忆

看了中国电梯杂志的“中国电梯百年大家谈”专题．引起了我进入电梯行业后的许多回忆，特别是看到了北京电梯几个第1．更让我思绪万千，便想起了我参加过我国第1台液压客梯设计、试制的前前后后。但事隔30来年，当事人大都退休也失去了联系．我只好单枪匹马把某些片断写下来与大家共享!     

安置房人居环境研究——以郑州市黄岗寺小区为例

本文以郑州市南三环黄岗寺安置小区为例,探讨安置房小区人居环境问题及其改造。通过研究安置房小区和商品房小区环境和人之间互相影响所产生的变化,来探索人居环境学微观层面上的规律,并更好的运用其规律,来改善人居环境。安置房小区是全中国城市化进程中旧城改造出现的不可避免的重要问题。研究并解决这个问题是事关社会稳定、城市化进程、人民幸福安定的重要课题。     

老旧小区加装电梯技术要素

正当前,中国各大城市存在着大量老旧住宅。根据国家统计局和住房城乡建设部的数据显示,1980年至2000年建成的老旧小区住宅建筑面积就高达80亿平方米,这些老旧小区大多公共设施落后,很多小区并没有安装电梯,造成小区居民特别是老人上下楼困难,影响了居民的生活安全和质量。老旧小区加装电梯作为全面建成小康社会的一项利国利民的民心工程,已成为现实的需求。     

温州市既有住宅加装电梯工作中的问题及对策

通过对温州市老旧小区既有住宅加装电梯工作中成功案例的分析,以及实际工作中遇到的问题与困难,提出几点对策及建议来解决多层老旧住宅居民"上下楼难"的问题,为今后顺利推进加装电梯工作提供一定的思路。     

煤矸石制砖应注重原料工艺处理

近日,河南省郑州市某安置房小区内8栋已封顶的楼房被进行了拆除。经有关部门检测,该小区部分楼体所用的煤矸石烧结多孔砖出现了大面积爆裂,墙体砖爆裂深度大,部分砖已失去强度,存在严重安全隐患．工程主体结构安全受到严重影响。问题责任方是谁不是我们研究的对象．单就煤矸石烧结多孔砖爆裂问题,经初步调查分析     

当前电梯维保市场乱象分析及解决途径

某小区内有电梯130多部,物业服务公司通过招标方式,将A电梯维保公司定为该小区所在电梯的维保单位,每月对每台电梯进行两次维保,两个月后,物业服务公司的品质部对该小区进行考核时发现：A公司对小区130台电梯的《维修保养记录表》填写的时间都是每月的15日和30日,     

东岸梅园小区节能环保住宅应用实例

一、工程慨况,东岸梅园安置小区是芙蓉区东岸乡农民拆迁安置小区,芙蓉区委、区政府提出高标准严要求建设安置房的任务,着力将东岸梅园安置小区打造成为地方的示范型生态环保现代居住社区。它的建设结合当地实际情况,坚持以科技为先导,达到当地资源的合理配置,优化组合的目的。同时,通过住宅的建设创造新的安置房建设模式,     

深圳邀请展

深圳邀请展是本届双年展的新增项目,包括"再生,巴林王国"、"给我避难所!智利"、"新绘图——芬兰新生代建筑师"、"住宅的使命——荷兰与中国建筑师为蚁族而设计"、"维也纳住房"5个子展项。本刊主要对其中4个子展项进行报道:获得2010威尼斯双年展最佳参展国奖的"再生,巴林王国",被邀请到本届双年展中展出,展品由3座曾经矗立在巴林江边的捕鱼小屋组成;"给我避难所!智利"诗意地展示了紧急状态下的景观;"新绘图——芬兰新生代建筑师"展出了几个最具代表性的年轻芬兰建筑师的作品;"住宅的使命——荷兰与中国建筑师为蚁族而设计"挑选5个荷兰和5个中国的建筑事务所,为低收入毕业生设计高品质住房,该展览与深圳邀请展中的"维也纳住房"和外围展中的"广厦千万·居者之城"共同关注最基本的住房问题。     

郑州安置房拆除给我们的警示——煤矸石制砖应注重原料工艺处理

近日,河南省郑州市对某安置房小区内8栋已封顶的楼房进行了拆除。经有关部门检测,该小区部分楼体所用的煤矸石烧结多孔砖出现了大面积爆裂,墙体砖爆裂深度大,部分砖已失去强度,存在严重安全隐患,工程主体结构安全受到严重影响。问题责任方是谁不是我们这篇文章所要阐述和研究的对象,单就煤矸石烧结多孔砖爆裂问题,经初步调查分析,是因为...     

用爱心重建生命的家园——山西省运城市援川建房工作纪实

荷园小区建成了，双乐小区建成了，大通小区建成了……从6月中旬至7月初，运城市援川建房工地喜报频频，42个安置点的3629间过渡安置房相继建成。从5月25日起，800余名运城建设者不畏艰难，不辱使命，克服高温湿热、余震不断等重重困难，及时、保质、保量地完成了为都江堰市大观镇、崇义镇、玉堂镇建设过渡安置房的任务，用心血和汗水泼写出一幅抗震救灾的壮丽画卷。     

高楼之殇——公屋小区的西方末路

正"我看见七幢高楼,但我只看见一条路可走。你只能哭而无泪,说而无话,尖叫而提不起你的嗓音。"这是爱尔兰摇滚乐队U2的老歌《原地奔跑》(Running to Stand Still)中的一段,歌中凄凉无助的"七幢高楼"是指都柏林的巴里蒙小区(Ballymun Flats),一个建于20世纪60年代中期的大型公租房综合项目,由7幢15层住宅楼为核心组成。这里是歌手们少年时代生活过的地方,当年,他们在施工中的小区工地上玩过游戏,在新落成的电梯里尝过新鲜,也     

老旧小区加装电梯费用分摊研究

平衡不同楼层住户间的利益关系是推进老旧小区加装电梯改造工作的关键。基于固定资产价值变动的视角,以武汉市中心城区3403个老旧小区住宅为样本,运用特征价格模型构建加装电梯房屋溢价模型,研究加装电梯对不同楼层住宅的溢价效应,并以此为依据制订费用分摊方案。     

河南汝州杜绝不合格新型墙材进入施工现场

本刊讯河南省郑州市京沙快速路拆迁安置房"汇景嘉园"小区砌体存在严重质量问题,影响工程结构安全事件在各媒体曝光后,在社会上引起强烈反响。为加强新型墙材质量管理,杜绝此类     

谁该为电梯罢工买单

正每逢冥节,人们总会给逝者烧点纸钱,用烟火传递对亲人的缅怀与思念。如今生活条件好了,居民大多住进了楼房,不少人也把这一习俗带进了楼里,在楼道内烧纸钱,如此一来,不仅弄得整个楼道浓烟滚滚,更增加了安全隐患。今年4月中旬,福建福州长乐中路一小区因住户在楼道里烧纸钱时触发自动喷淋系统,水浇灭明火的同时,也流进了旁边的电梯轿厢,导致两部电梯"罢工"。案件回顾4月11日,福州市台江区福机新苑小区居民向当地媒体反映:小区9号楼三部电梯中有两部电梯罢工了,整栋楼有40层,住户每天回家都要排队,十分不便。有时等的人太多,不少年轻人索性爬楼梯。可是,年纪大的该怎么办?只能等电梯,这一等就是十几二十分钟,     

人居情怀下的社区营造——苏州工业园区胜浦镇滨江苑设计研究

文章回顾了苏州工业园区胜浦镇滨江苑政府安置房的规划与建筑设计过程,阐述了政府安置小区的规划设计方法,并从基地分析、规划设计策略、设计过程、建筑单体设计等几个方面详细论述了该项目的设计特点.     

浅议新疆城市高层建筑电梯应急救援

城市高层建筑中电梯数量的增长使得电梯困事故频发。提供快速、有效、专业的电梯应急救援是电梯用户和社会发展的必然要求。结合物联网技术提出了电梯生产、使用、维保、监管等单位构建的一体化救援平台体系。救援平台体系可获取电梯实时运行状态,并按照权限不同构建了由维保单位、小区物业、电梯厂家和电梯监管部门组成的四位一体救援响应模式,对电梯困人和电梯故障预判提出了应对方案,提高电梯维保效率,提升电梯安全服务水平,确保了四个"第一时间"目标的实现。     

难忘2017

<正>每一个人在一生中都有一个或几个难忘之年。对于我来说,1981年我18岁进入大学,80年代是一个值得回忆的时代;1988年我正式参加工作,开始了建筑师的职业生涯。即将过去的2017年,同样也让我难忘。一晃就是三十年,活着活着就老了,我从一个青年建筑师走入中年建筑师的行列,更使我感到"悲催"的是要面临退休问题,我热爱的建筑设计行业正悄悄地发生着巨变。