绿色建筑住宅小区的建造成本增量控制分析

本文从绿色建筑建造过程中的主要成本增量构成出发,实例分析广西南宁裕丰·英伦绿色建筑住宅小区项目通过优化设计控制建造增量,以低建造成本增量实现理想状态下低建筑运行能耗的目的,在保证良好的居住舒适度的前提下降低建筑全寿命周期中的资源及能源消耗量,实现绿色建筑成本增量的短期回收.     

基于利益相关者视角的绿色建筑建造成本风险研究

绿色建筑成本问题一直备受行业关注,且建造成本是绿色建筑成本增量最明显的部分。为有效管控绿色建筑建造成本风险,采用问卷调查、专家访谈与结构方程模型等方法,从利益相关者的视角探讨影响绿色建筑建造成本的关键利益相关者与关键风险因素。结果表明,设计单位对绿色建筑建造成本的影响最大,而监理单位对绿色建筑建造成本的影响似乎最小。此外,在风险等级划分上,关键风险因素主要与业主方、设计单位、施工单位相关。     

基于SD的绿色建筑优化改造增量成本效益研究

针对绿色建筑优化改造过程中整体效益研究单一、不全面的问题,提出一种基于SD的增量成本效益的综合分析模型。本文基于系统动力学构建绿色建筑优化改造增量成本效益的仿真模型,从经济角度分析绿色建筑优化方案的可行性,并进行相关因素的敏感性分析。通过构建增量成本子系统和节能经济效益、环境效益及社会效益的子系统,将优化改造方案的经济参数,按照节能设备使用的寿命确定仿真模拟周期,得到周期内增量成本、增量效益以及增量成本效益的变化曲线图。实际案例结果分析表明,所建立的模型有利于绿色建筑改造成本和效益综合分析,并为绿色建筑改造方案的可行性和经济效果分析提供了一种新的思路。     

基于SD模型的绿色建筑项目系统脆弱性研究

绿色建筑项目系统脆弱性是隐藏于系统内部的属性之一,其对绿色建筑项目风险存在一定影响。研究绿色建筑项目系统脆弱性,进而推动绿色建筑的健康发展目的,以分析系统脆弱性驱动因素为核心内容:采用文献分析法对系统脆弱性驱动因素进行识别;通过G1赋权法确定各驱动因素的权重系数;基于敏感性、适应性和暴露性3个维度建立SD（System Dynamics）模型。通过对其中的6个常量型驱动因素进行系统动力学仿真分析,结果表明:对绿色建筑项目系统脆弱性影响显著的驱动因素为施工企业资质等级、设计积极程度和项目规模。拓展了绿色建筑项目系统脆弱性的驱动因素研究,为控制绿色建筑项目系统脆弱性指数提供理论依据。     

绿色建筑增量成本全过程控制研究

近年来,我国绿色建筑发展迅速,但总体规模仍较小。对绿色建筑增量成本认识的模糊及对成本控制的短视思想是影响其实施和推广的关键因素。在明确绿色建筑及其增量成本具体内涵的基础上,将绿色建筑全生命周期增量成本按照项目实施阶段的不同进行了分类,并针对影响增量成本控制的主要因素,提出了项目前期决策与设计、施工、使用与维护以及回收利用阶段增量成本全过程控制的要点,对绿色建筑相关理论的逐步完善及绿色建筑市场化的加速具有重要的现实意义。     

基于价值工程的绿色建筑成本控制*

绿色建筑能够最大限度地节约资源,保护环境。绿色建筑的主要功能包括环境功能、节能功能和舒适性功能,可以通过一系列关键节能技术的综合应用来实现。根据江南地区绿色建筑应用情况统计和分析,绿色建筑会比普通建筑的成本有所增加,通过价值工程分析方法可以实现绿色建筑价值的提升并进行成本控制。     

基于SD的绿色建筑参与方的进化博弈研究

为推进绿色建筑相关政策的实施,促进绿色建筑在建筑业的发展,在政府和开发商为有限理性的情况下,运用博弈论方法,构建了政府和开发商的进化博弈模型。对政府和开发商的进化稳定策略的分析表明,开发商投资建设绿色建筑的增加成本、政府对开发商实行的优惠政策、开发商所获得的额外收益、政府对开发商的奖励力度以及政府所获得的额外收益等参数的变化会影响博弈双方的策略选择。此外,运用SD方法构建了政府和开发商的系统动力学模型,模拟仿真政府和开发商的动态演化过程,最后提出促进绿色建筑发展的建议。     

绿色建筑成本控制方法及应用

阐述了绿色建筑的概念,并从工程造价入手,探讨了绿色建筑成本控制的办法,并提出了其他的一些建议,例如重视市场调查工作、建立健全施工体制、积极投入先进技术的使用以及增强项目合同效力管理与索赔意识等,以供相关人员参考,促进建筑行业的可持续发展。     

基于生命周期理论的绿色建筑建造管理要点研究

随着建筑业的不断发展,绿色建筑受到越来越多的重视,而要实现绿色建筑的节能、减少污染等功能,就必须加强建造过程中的管理。在生命周期理论的指导下,绿色建筑建造管理贯穿规划、设计、施工和运营等各个过程。该文研究了生命周期理论视角下绿色建筑的建造管理要点,以期为相关人员提供参考,进而促进绿色建筑的高质量发展。     

“双碳”战略目标下绿色建筑建造成本影响因素研究——基于ISM-MICMAC方法

为贯彻落实我国“碳达峰、碳中和”战略目标,推进建筑行业转型升级,实现绿色建筑规模化推广,明晰绿色建筑建造成本影响因素尤为关键。基于相关文献研究成果,结合建筑业转型升级现状与特点,借鉴TOE框架理论构建绿色建筑建造成本影响因素体系,结合ISM-MICMAC方法揭示各影响因素间的层级关系,并从驱动力和依赖性两个维度开展关键因素影响机理分析。结果表明,政府的激励政策是影响绿色建筑建造成本的关键因素。根据研究结果提出具体建议,旨在提升绿色建筑建造成本管控水平。     

建筑施工成本造价控制的重点

本文研究了我国当前建筑施工成本造价控制的现状，分析了建筑施工成本造价控制的必要性，同时也提出了一些有效的控制策略以及需要关注的重点，以期为实际工作提供一些更为直接的成本造价控制方法。     

绿色建筑全寿命周期成本控制管理研究

本文对绿色建筑全寿命周期的影响因素进行了全面分析,探讨了绿色建筑全寿命周期成本控制管理的方法,提出了加强绿色建筑全寿命周期成本控制管理的政策建议,为全面推广绿色建筑全寿命周期成本控制管理奠定了基础。     

关于建筑施工验收阶段的造价控制

当前,建筑行业已经成为支撑我国国民经济的重要支柱性产业,建筑工程造价不仅直接影响着建筑企业的经济效益与社会效益,还对其他行业有着较大的影响,因此,做好建筑工程造价控制工作非常重要。     

建筑项目绿色施工评价体系的建立与研究

随着我国经济发展规模的不断扩大,工业化不断推进,居民的消费结构逐步升级,城市化步伐逐渐加快,资源供需矛盾和环境的压力越来越大。建设节约型社会,走循环经济道路已经成为必然的选择。在节约型社会建设中,建筑领域的节能、节材和节约资源尤为重要,而建筑施工阶段对环境的破坏最为直接和严重,客观评价承包商在施工阶段的表现需要一套系统的评价工具。目前大多数的评价工具都是针对绿色建筑的,并不适用于施工阶段,本文结合工程施工实践、在广泛调查的基础上,参考了各种绿色建筑评价体系,提出了建筑项目绿色施工评价标准,确定了TM和L评价指标,并通过层次分析法计算出各个指标和因素的权重,得出评价模型,对绿色施工进行评价和定级。     

浅谈市政基础设施工程建设造价的控制

本文浅谈了市政基础设施工程建设造价控制的措施和建议。     

承包方建设工程项目施工成本控制

本文介绍了施工成本的构成、影响建设工程项目施工成本的主要因素,分析了承包方对施工项目成本控制的依据,总结出对承包方部门及人员施工成本控制的要求以及控制的具体措施。     

浅析房屋建筑绿色施工技术

在我国的新建建筑之中,高耗能、高耗材的建筑较为普遍。随着建筑行业对资源的需求量逐年增长,如何能够加快建筑行业转型、实现可持续发展,是一个值得研究的课题。本文着重从绿色施工技术的几个阶段做了分析,对绿色施工技术进行了推广。     

浅析房屋建筑绿色施工技术

在我国的新建建筑之中,高耗能、高耗材的建筑较为普遍。随着建筑行业对资源的需求量逐年增长,如何能够加快建筑行业转型、实现可持续发展,是一个值得研究的课题。本文着重从绿色施工技术的几个阶段做了分析,对绿色施工技术进行了推广。     

浅谈建筑施工管理及绿色建筑施工管理

做好施工管理是确保工程质量、安全和进度的主要措施,也是建筑企业获得最大经济效益的有效途径。现在人们对建筑工程的要求越来越高,不仅仅只停留在质量达标上,还体现在建筑施工的绿色理念上,因此,作为建筑施工管理者应该想方设法地减少成本,节能降耗,减少建筑施工所产生的污染。本文就建筑施工管理及绿色建筑施工管理问题与各位同仁进行探讨。