关于加强概算管理控制工程造价的主要措施

工程造价是项目工程中的重要组成部分,对整个项目的施工中起了不可忽视的作用。在项目施工的初期需要对工程的造价进行控制,避免概算超出估算以及预算超出概算的现象。本文笔者从造价工程管理控制的必要性着手,从加强概算管理这一角度对工程的造价进行控制和管理,目的是为合理控制工程造价提供借鉴和指导,进而促进项目施工工程的健康发展。     

房地产项目需全过程监理

“预算超概算,概算超决算”是目前房地产项目施工中的通病,要真正有效控制造价,需对项目进行全过程监理。 实施全过程投资监理,就是从设计开始,经过编制预算、招投标、施工期间投资控制、造价审计到竣工后的财务决算。期间,主要的工作有:预算编制(编制标底)、预算审计、投资分解、合同管理、造价审计及财务竣工结算。     

加强建筑工程造价预算控制与措施

针对工程造价预算工作进行分析,分析了建筑工程建设过程中,实际造价超预算的原因,内容包括建筑工程预算编制不合格,工程项目造价因市场、环境因素受到影响,建筑企业对施工阶段造价控制不够重视等。结合这些内容,总结了加强建筑工程造价预算控制的策略,主要包括完善工程造价预算编制工作,加大工程变更管理,高度重视工程项目实施阶段的造价预算控制。     

浅析建筑工程造价管理与控制措施

工程造价管理中普遍存在着概算超估算,预算超概算,决算超预算的“三超”现象,说明建筑工程项目的造价管理和控制并非一般意义上的商品成本的管理与控制。就工程建设项目而言,造价的管理与控制是整个工程建设项目的核心,它贯穿于工程的各个阶段,是一个错综复杂的系统工程。控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是促进施工工程各个单位的管理,使人力物力财力等有限资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制与管理工作,对保证和加速经济发展具有重要意义。     

建筑工程预算编制要点及其对工程造价的影响

我国经济的持续发展,促使建筑工程规模越来越大,同时工程投资额也在不断增长。若想提高资金利用率,那就要合理配置各项资金。预算编制可以实现建筑工程资金有效管控,提升资金利用率,降低建筑工程施工成本,进而提升建筑工程项目的经济效益。建筑工程预算内容复杂,很容易受到外界因素影响。因此,应全面掌握确建筑工程预算编制要点,这样能够提升建筑工程预算编制的合理性,进而对各项资金的分配起到指导作用,保障建筑工程项目的经济效益。基于此,本文就对建筑工程预算编制的要点及对工程造价的影响进行探究,以期提升建筑业造价管理水平,推动建筑业可持续发展。     

建筑工程初步设计概算中存在的问题及完善对策

在建筑工程当中,成本控制是一项重要的工作,直接关系到项目成本的消耗和后续的效益。初步设计概算是建筑工程造价控制的前提和基础,能够做到准确可靠,对后续各个环节的造价控制都有着重要的影响。因此,对于建筑工程初步设计概算中存在的问题,应当仔细分析,进而采取有效的对策不断完善,以提高初步设计概算的准确性,提升成本控制效果。     

建筑工程造价控制应注意的问题

建筑工程造价的控制与管理工作是一项系统且复杂的工程,应加强对工程项目中每个环节的造价控制和审查工作,从中发现所存在的问题,使建筑工程造价的管理工作不断完善,进而将整个建筑工程项目的决算控制在概算的范围之内,最终真正意义上实现质量优良、工期合格、造价合理的目标。     

公路工程概预算与工程量清单有效衔接的探讨

从《公路基本建设工程概算、预算编制办法》项目划分与《公路工程国内招标文件范本》工程量清单划分不一致展开描述,分析了造成概算管理、投资控制、竣工决算指标划分不一的相关原因,以《公路工程国内招标文件范本》的工程量清单为基础,对概预算章节的重新划分进行了初步探讨,对工程招投标、施工造价管理的规范起到了重要的作用。     

建筑工程项目造价控制分析

建筑工程项目造价控制是以工程建设中规定的造价限额为基础,对项目工程的施工前期、施工阶段、竣工阶段进行成本造价控制,从而保证建筑工程施工成本的合理性投入,有利于提高建筑工程建设施工的整体质量。建筑工程的全过程造价控制内容涉及到诸多方面,需要工作人员对工程造价进行合理规划,在实现建筑工程造价资金控制合理应用的基础上,实现建筑工程经济效益的最大化。     

建筑工程造价与施工项目成本的控制管理

文章分析了建筑工程造价与施工项目成本控制管理的影响因素,包括人为因素、物价因素、政策因素;说明了建筑工程造价与施工项目成本控制管理的基本原则,包括全面化原则、成本最低化原则、动态化管理原则;提出了建筑工程造价与施工项目成本控制管理的几点建议,包括工程投标和施工准备阶段、施工过程阶段、工程结算阶段.     

浅谈工程造价管理中存在的问题及措施

建筑工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,严重困扰着建设工程投资效益管理,因此,加强建筑工程造价控制与管理是建筑工程建设管理的重要组成部分,应该得到工程各方的足够重视。本文对目前建筑工程造价管理与控制存在的问题进行了分析并提出了对策,仅供相关人员参考。     

园林规划设计步骤(九)——施工图预算编制

严格来讲,施工图预算编制并不算是设计步骤之一,但它与工程项目本身有着千丝万缕的联系,因而有必要简述一下。施工图预算编制是以扩初设计中的概算为基础的。该预算涵盖了施工图中所有设计项目的工程费用。其中包括:土方地形工程总造价,绿化种植工程总造价,道路、广场工程总造价,建筑小品工程总造价,水、电安装工程总造价等。     

建筑工程预算造价控制要点与控制措施探析

随着经济建设力度加快,建筑工程预算造价控制在建筑工程项目管理工作中的作用越发凸显。有鉴于此,本文基于建筑工程预算造价控制的相关理论基础上,分析了预算造价控制的必要性及建筑工程预算造价超概算的原因,最后结合实际情况提出建筑工程预算造价控制的优化思路,以期为降低国内建筑工程项目成本、提高经济效益提供些许参考。     

探讨建筑工程造价管理的现状及有效完善对策

对建筑工程造价管理的现状进行了研究,并提出了具体的完善对策,包括完善预算编制,重视施工造价预算,解决工程变更问题,提升造价管理人员素质等来提升建筑工程造价管理水平。     

基于PPP模式下的工程项目超概问题的解决方案

目前建筑工程PPP模式的工程项目经常出现项目总造价超出概算范围,导致施工企业承担了亏损风险,影响项目进展,企业和政府之间产生纠纷。本文通过分析超概原因,分别从项目实施的各个阶段和项目各参建方角度分享控制了超概的思路与办法,并列举了成功解决超概问题的工程实例,提出了“限额设计、限额采购、限额施工”的理念,解决了PPP项目超概问题。     

谈围垦项目实施过程中的造价控制

1 投资控制现状目前,上海地区围垦项目均以工程的审批概算为投资控制目标,然而有把握将造价控制在概算内的项目并不多。建设单位(业主)通常的做法是:设计阶段尽量将其中困难考虑周全,加大设计图纸工程量,增加审批概算;施工结算阶段,经过审价人员与承包方的谈判,结算金额控制在审批概算中。这种造价控制的策略是不规范和不科学的,甚至有时候是主观代替客观的方法。围垦工程项目属于海岸工程范畴,风险高,其     

住宅建筑工程造价全过程的工程咨询服务管理

建筑工程造价的全过程的工程咨询服务,包括项目的工程概算、工程预算、招标代理、工程造价事中控制、工程结算和工程决算、工程合同管理、支付索赔管理等内容。     

建筑工程造价的合理有效控制与探索分析

建筑工程的施工造价是在项目工程的进行中必须要考虑的问题。本文针对我国当前建筑工程施工造价管理中存在的部分不合理的问题,对当前加强我国建筑工程造价合理控制的策略进行了分析和研究。     

建筑工程造价的合理有效控制与探索分析

建筑工程的施工造价是在项目工程的进行中必须要考虑的问题。本文针对我国当前建筑工程施工造价管理中存在的部分不合理的问题,对当前加强我国建筑工程造价合理控制的策略进行了分析和研究。     

影响工程安装造价的原因及控制要点解析

随着我国工程建筑行业正在飞速的发展中,以此对于建筑工程项目来讲施工造价的管理和控制非常的重要,能够在一定程度上降低整个建筑工程项目的成本以及工程项目的资金投放,进一步保障了工程项目能够有效的开展和进行,同时最大化的保障了施工工程项目的整体收益,并且能够高效的促进整个建筑工程项目的施工进度。所以,为了能够最大化的保证工程项目施工造价具体的管理与控制效果,可以适当的介绍不必要的施工工程资金的投放,从而能够有效的实现工程施工造价的管理与控制。因此本文重点针对影响建筑工程施工安装造价的原因展开深入的研究与分析。