福州市“夹心层”群体住房问题研究

随着房地产市场的快速发展和房价高涨,出现了一批游离在保障与市场之外的无能力购房的"夹心层"群体。"夹心层"的住房问题日益受到社会各界的关注,解决"夹心层"的住房问题已经关系到经济发展和社会稳定。本文将通过福州"夹心层"住房情况调查,分析福州"夹心层"的收入与购房能力,提出"夹心层保障房"的布局等相关解决措施,为解决福州"夹心层"住房问题建言献策,为海西经济建设跨越式发展保驾护航。     

权利、尊严、明天

经济保障房引发话语权之争 "十二五"规划确定2011-2015年全国建设3600万套保障性住房.从2011年开始遍及福州大地的一场民生运动如火如荼的展开.由此自上而下分解到深圳的任务是:同期建设24万套保障房,据说可容纳超过80万中低收入人口.而与此同时"不住保障房的人决定住保障房的人应该怎么生活."的抱怨声也越来越响.     

福州地区保障房建设标准思考——再议保障房建筑设计

本文通过比较、分析保障房建设相关条例、图集。探讨适合福州的保障房建筑设计标准。     

“十二五”保障性住房供应体系建设思考

我国"十二五"规划提出加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系;加大保障性安居工程建设力度,基本解决保障房供应不足的问题。目前,保障房建设已经在各地大规模展开,但要实现"十二五"规划中的保障房建设目标,则还有赖于合理有效的保障房供应体系的建立和完善。本文通过剖析影响保障房有效供应的制度成因,进而提出了保障房供应体系建设的取向及目标,并从社会、经济和空间三个维度,提出了建设保障房供应体系的政策建议,旨在为我国制定保障房供应政策提供理论参考。     

保障性住房建设的融资模式研究——以深圳市为例

由于资本逐利性和保障房公益性的内在矛盾,使得保障房建设的资金筹措难题日益凸显。如何采取有效融资措施,顺利实现保障房的建设目标成为当务之急。以深圳市为例,针对保障房建设实际情况,提出"PPP/BOT+REITS"的社会共建融资模式和相关的配套政策建议,以期解决保障性住房的融资难题。     

债券融资 保障房建设再出发

近日,国家发改委办公厅发布《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》,《通知》指出:支持保障房建设企业利用债券筹资,引导更多的社会资金参与保障房建设。在当前保障房建设开工不足、资金严重缺乏的时期,《通知》出台,将使保障房建设资金"豁然开朗",加快下半年保障房开工建设。     

中国大城市保障房社区的社会融合研究——以广州为例

采用因子分析、回归分析等计量方法,对广州保障房社区社会融合状况作了分析与测度,并对影响机制进行探究。研究表明,保障房社区社会融合度偏低(51.99),其融合的四个维度中"情感适应"最高(68.42),其次为"环境融合"(53.19)和"邻里交往"(50.33),最低为"社区互动"(40.70),保障房社区的社会融合呈现"内卷化"趋势。在社会融合的影响机制上,户籍制度和工作对"邻里交往"影响显著,个人和家庭社会经济特征对"社区互动"、"情感适应"影响显著,而"环境融合"则受户籍和居住时间的影响。文章提出,大规模建设城市保障房的背景下,应更多地关注社区发展,防止保障房社区沦为城市的"贫困孤岛"。     

建设人民群众满意的绿色保障性住房

<正>保障房建设是党中央、国务院为解决中低收入住房困难家庭实际问题,促进房地产市场健康发展而制订的战略决策。"十二五"期间,我国计划要建设保障房3600万套,拉开了大规模建设保障房的序幕,各省都承担着保障房建设的重任。把保障房全部建设成为绿色建筑,提高保障房建设水平和质量,不但关系到解决群众住房困难和住房品质问题,也关系到住房城乡建设     

大规模定制在我国保障房建设中的应用研究

保障房建设不仅关系到国计民生,而且关系到社会稳定和公平。引入工业工程中的大规模定制理论,探讨大规模定制在我国保障房建设中应用的可行性,从经济性、个性化和规模性来分析大规模定制应用于保障房建设的优势,给出了大规模定制条件下保障房供应链组织形式和保障房建设的运作流程,构建了大规模定制条件下我国保障房建设的指标评价体系。     

“绿色住区”保障房建设原则探索——以南京花岗幸福城为例

社会民生问题关注度日益增强,保障性住房建设也日益增多。伴随绿色住区规划设计理念也在日益成熟,将"绿色住区"规划思想应用到保障房住区建设中已经是时代发展的必然趋势。通过分析"绿色住区"规划原则及保障房住区自身特点,试图以南京市幸福城为例,探究"绿色"保障房住区建设相关原则。     

“新农村”节能省地型住宅建设的思考与对策

随着我国新农村建设的逐步开展,农村住宅建设将成为我国建筑业的巨大市场,节能省地型农村住宅建设将产生巨大的社会效益和经济效益。本文通过对国内外农村住宅建设的现状和问题的探讨,提出了对我国新农村节能省地型住宅建设的对策建议,阐述了农村住宅的科学合理规划、建造节能省地型农村住宅对缓解我国能源紧缺局面、构建和谐节约型社会主义新农村的重大意义。     

铁路行车通道房建设备管理中的问题与对策

着重分析了行车通道房建设备管理中存在的问题以及解决问题的方法,提出了不断完善制度,规范管理,确保及时消除设备隐患;逐步提高关键设备的设防标准;实行大型站舍施工房建部门预介入制度;及时处理存在安全隐患的病害等对策,以期做好通道房建设备的管理工作。     

钢筋混凝土房屋抗震鉴定的评估体系探讨

结合现有钢筋混凝土房屋的抗震特点,分析了房屋建筑的抗震鉴定方法,在此基础上提出了现有钢筋混凝土房屋的抗震鉴定的评估体系,以确保钢筋混凝土房屋结构安全。     

浅议保沧高速公路房建工程的建设管理

结合保沧高速房建工程建设实例,从图纸设计、项目实施中的质量管理、进度控制方面详细阐述了应如何加强高速公路房建工程的建设管理,并为创建精品工程提出一些措施建议,从而保证了工程质量,实现了经济效益。     

浅埋隧道施工技术浅谈

结合襄渝二线新花园沟隧道下穿G316国道、民房隧道施工,论述了浅埋隧道采用φ51超前小管棚注浆预支护等施工技术,以保证隧道安全通过下穿公路及民房段,从而确保工程施工顺利进行。     

刍议屋顶施工技术在房屋建筑工程中的应用

我国建筑业发展迅猛,房屋的屋顶是建筑工程施工的重要组成部分。为保证建筑工程的质量,必须对房屋屋顶施工技术质量把关,确保房屋屋顶的施工质量。本文试探讨了房屋建筑工程中的屋顶施工技术对平面屋顶及坡屋顶的施工技术问题。     

兰考协建生态农宅建筑设计评析

通过对位于河南省兰考县名为"地球村003号"的新型协建生态农宅的实地考察,对这种新型农宅进行经济性、生态型和适用性的全方位综合评析,从而提高致力于乡村建筑设计工作人员的设计水平,推动社会主义新农村建设。     

砖混结构住宅外墙抹灰质量控制

介绍了砖混结构住宅抹灰工程的做法 ,结合施工实践 ,具体阐述了室外外墙抹灰的施工方法、窗框与墙体间隙等细部处理及做好成品保护的质量控制措施 ,从而保证了住宅工程外墙装饰的观感质量。     

住宅工程常见渗漏部位的质量控制要点

针对住宅工程常见的渗漏问题，对地下室施工、砌体施工、屋面工程施工的监督要点作了阐述，并提出具体的技术措施，从而确保防渗漏措施全面有效落实到位。     

混凝土工程施工监理质量控制

结合房屋建筑工程中混凝土施工监理质量控制的重要性,分别阐述了混凝土质量的事前、事中、事后的监理控制要点与方法,从而达到保证混凝土施工质量的目的。