小城镇基础设施建设融资新思路

小城镇基础设施建设应以政府资产为杠杆,广泛吸引社会资金,以市场化、企业化、民营化的方式,建立和健全以政府引导的、以企业为主体的、全社会、多元化、多渠道、多层次的基础设施建设格局。本文对小城镇基础设施建设融资的基本思路和实施策略进行了分析。     

农村小城镇将进入一个新的发展阶段

(1)二元工业化格局的演变与终结。新时期农村小城镇的发展主要是依托乡村工业的崛起 ,但有迹象表明乡村工业化的道路将越走越窄 ,乡村工业最终将融入城市工业之中 ,因此它难以成为今后农村小城镇发展的主要推动力。我国农村工业化与城市工业化并行的现象并不是一国工业化的普遍规律 ,它只是在我国特有的城乡隔离制度下的产物。从世界各国现代化的历程来看 ,农村现代化是在城市二、三产业发展的推动下进行的 ,即城市现代产业的发展不断吸纳农村人口进城 ,使农村人口占国家总人口的比重大大缩小 ,并因此而促进农业实现现代化、产业化和商业化…     

加快我市小城镇发展的思考

党的十五届三中全会明确指出:发展小城镇是带动农村经济和社会发展的大战略。改革开放以来,伴随着家庭联产承包责任制改革和农村工业化步伐的加快,我市小城镇建设悄然兴起。历史进入90年代,尤其是1996年撤地设市以来,全市小城镇建设工作开始步入了快速发展的轨道,各级党委、政府始终把小城镇建设作为牵动农村工作全局的战略任务来抓,确立了抓小城镇建设就是抓经济的观念,创造性地开展工作,有力地推动了全市小城镇建设的发展,我市小城镇建设已走出     

小城镇商业地产融资环境研究

随着城镇化战略的快速推进,小城镇商业地产开发也进入升温阶段。目前对商业房地产的研究主要围绕中心城市展开,从宏观上把握地产经济的运行。本文从国家宏观调控,地方中观政策以及小城镇商业地产微观因素,营造小城镇商业地产健康发展的绿色融资环境,确保小城镇商业地产投融资的需要,对加速小城镇建设具有重要的现实意义。     

小城镇基础设施发展的几点思考

基础设施建设是小城镇建设的关键,基础设施水平直接反映了城市化和现代化的水平,也关系到小城镇的经济、社会发展及人民生活水平的提高。目前我国小城镇基础设施规划与建设的整体水平普遍不高,城镇道路铺装率、给水普及率和排水管线覆盖率均处于极低水平,污水处理和生活垃圾处理几乎是空白,基础设施建设普遍滞后,建设不配套,环境质量逐年下降。在基础设施规划与建设方面急需相关的技术和资金支持。本文将就未来我国小城镇基础设施发展方面的几个问题提出笔者的拙见,供同行参考。 一、重视我国小城镇基础设施发展条件的差异性。 小城镇基…     

小城镇持续发展必须解决农民兼业问题

在我国城市化的进程中,小城镇的发展具有特殊重要意义,是中国城市化道路的现实选择,是带动农村经济和社会发展的一个“大战略”。促进我国小城镇健康有序发展,必须妥善解决一个不为人们所重视的问题,即农民兼业化问题。 1.小城镇建设必须建立在现代农业发展的基础上,这就要求加速农民兼     

试论小城镇建设几个关系

一、规划与建设的关系 规划为实现一定时期内小城镇建设的发展目标确定规模和方向,是小城镇建设的先导和依据。建设是实现规划的主要手段和途径。两者是一种相互衔接、相互配合、协调一致的关系。规划可以有一定的适度超前性,但在建设过程中必须根据当地的经济发展水平和客观需要有步骤分阶段地进行,不能强求“一步到位”。据     

开发性金融与农村小城镇融资

国家开发银行是政府的开发性金融机构,具有政府赋权的法定信用。它把准国债性质的开发性金融债券和金融的资产管理结合起来,把融资优势和政府的组织优势结合起来,用建设市场的方法实现政府意志。它以国家信用与市场业绩的完整统一作为经营目标,运用政府特许权和各种灵活的开发性金融产品,通过融资支持基础设施、基础产业、支柱产业、高新技术产业等政府优先发展及市场失灵的行业和领域,用融资推进投融资体制建设和相关金融市场建设,弥补体制缺损和市场失灵,从而促进经济和社会发展。开发性金融在城镇基础设施建设中的发展方向开发性金融是通…     

当前小城镇规划建设中的几个问题

小城镇,属于乡之头,城之尾,是城乡联系的桥梁和纽带,在城镇体系中处于基础地位。今后,为克服乡镇企业布局分散的弊端,乡镇企业应主要集中到小城镇去办工业园区。商贸的发展,更需要依托小城镇,面向农村市场,服务农村经济,支持农业发展。农村的剩余劳力,大量地要就近到小城镇去安排,这也是今后城市化进程中的必然     

基础设施PPP融资模式及其在小城镇的应用研究

基础设施对于小城镇发展的重要性是不言而喻的,然而当前我国小城镇基础设施正面临着资金匮乏的窘境,如何拓宽基础设施融资渠道已成为小城镇发展的关键,PPP是解决这个问题的有效途径。PPP是近年来国际上流行的一种基础设施融资模式。本文对PPP融资模式进行了简要的介绍,分析了PPP融资模式的特点,并与其他几类基础设施融资模式进行了比较。在此基础上,对PPP在小城镇基础设施项目的应用前景进行了分析,提出了包括融资环境、各参与方情况、合作过程、合作机制、效果评价五个模块的小城镇基础设施PPP融资模式应用模型,对其风险分担机制进行了探讨,并就模型的实施提出了具体的政策建议,希望能对实际工作有所推动。     

浅谈小城镇效应

小城镇建设在山东、浙江、江苏、广东等省风起云涌,在内地各省区也有一定成效,党和国家高度重视继家庭承包责任制之后、伴随乡镇企业大发展而群众自发兴起的小城镇建设。随着农村经济的进一步繁荣和人们对小城镇建设意义认识的不断提高,小城镇建设将会以更加磅礴之势在广阔农村展开,小城镇的综合效应将会使中国农业、农民、农村发生历史性的大变革。 以下从理论与实践的结合上谈谈中国农村小城镇建设的十大效应。 一、产业联动效应。 任何一次经济发展浪潮都必须有大规模的投资来启动,其结晶都必然表现为一定的建筑成果。小城镇本身是建筑业的成果表现。根据投资乘数原理,建     

当前小城镇规划建设中几个值得重视的问题

加强小城镇建设已被誉为农村改革的第三个里程碑．深入探讨小城镇的规划建设,是我们城市规划工作面临的迫切课题．     

把小城镇建设提高到一个新水平

党的十五届三中全会指出,发展小城镇是带动农村经济和社会发展的一个大战略。这是符合经济发展规律和我国国情的高瞻远瞩的论断。从江苏实际出发,加快小城镇发展,对于大规模转移农村富余劳动力,引导乡镇企业形成规模经营和聚集效益,提高农村社会文明程度,特别是对于当前启动民间投资,刺激消费需求,扩大农村市场,促进经济增长,具有十分重要的意义。 江苏小城镇建设起步较早。80年代初,农村工业化为城镇化注入了强大动力,乡镇企业的异军突起带动小     

小城镇商业地产融资存在问题及对策研究

目前我国小城镇经济正处于快速发展时期,蓬勃发展的房地产市场对于融资创新要求迫切.但小城镇商业房地产繁荣的背后存在不少问题,本文通过分析小城镇商业地产的自身特点及其融资过程中存在的问题,从法律、政府、金融等多个方面进行了对策分析,以期能够促进小城镇经济的快速发展.     

对重点小城镇规划的思考

[编者按 ]小城镇的规划和建设一直是我国城镇工作的重点 ,随着我国城市化进程的加快 ,小城镇的规划和建设更为社会各界所关注。近期 ,本刊收到很多有关小城镇问题的论文 ,其中一些论文对于我国当前小城镇的规划和建设提出了很多有益的建议。由于本刊篇幅有限 ,不能全部刊登。因此 ,本刊决定借助笔谈会栏目 ,陆续摘登部分论文的主要观点 ,期望对小城镇的规划和建设有所帮助。     

山东:小城镇建设迈向坚实步伐

山东省把抓好小城镇建设作为落实科学发展观,构建和谐社会的重大举措。在小城镇建设中,山东坚持规划先行,以科学规划引导、规范小城镇建设;坚持产业强镇,以农业产业化、农村工业化带动小城镇建设;坚持功能兴镇,以完善的基础设施、配套的公共服务促进小城镇建设;     

西湖区小城镇建设中存在的问题及相应措施

西湖区位于杭州市西郊城乡结合部,交通十分便利,自然条件得天独厚,工业经济门类众多,物产丰富。境内有杭州高新技术开发区、之江国家旅游度假区、高校、科研机构以及大中型企业数百家。全区共有土地面积26200公顷,总人口40余万。现有6个镇,3个乡,153个行政村。1996年工农业总产值64亿元。纵观全区小城镇发展与建设,由于所处地理位置、客观条件不同,其发展速度也不尽相同。     

小城镇基础设施建设区域共享

一、小城镇基础设施共享基本情况 山东省日照市小城镇基础设施共享区域和领域较小,但呈现出良好的发展前景。大体呈现出以下几个特点:一是公益性基础设施的区域共享范围日益扩大。乡镇卫生院和乡镇学校等公益性基础设施项目设施是形成较早,也是较普遍。这些公益设施建设、管理和经营由上级主管部门负责,并规定了一定区域的服务辐射范围。随着经营状况的改善和服务,有的镇所在地中学或卫生院已编入市县学校医院统一排序,服务范围更广。二是镇域集贸市场由自给和小范围共享,渐成推动地方经济的重要基地。由自发渐至规范的农村集贸市场是农村…     

小城镇建设过程中存在的问题与对策探讨

小城镇是农村区城的政治经济、文化教育、信息服务中心，是城乡联系的纽带和桥梁。改革开放以来，我国小城镇建设事业突飞猛进，众多小城镇不仅构筑了农村工业化的基础，而且开辟了农村城市化的道路，为我国农业和农村的现代化展现出美好的前景。