城市综合体——南京德基广场建筑设计

正城市综合体,也称"HOPSCA"(六大业态的首字母简称),即H(Hotel)酒店、O(Office)办公、P(Parking)停车场、S(Shoppingmall)购物中心、C(Convention)会展、A(Apartment)公寓。城市综合体是将城市中的商业、办公、公寓、酒店、展览、停车场等城市活动空间的三种以上进行组合,     

综合体建筑的功能成长、设计定位及设计经验

综合体建筑建筑综合体是“多个功能不同的空间组合而成的建筑”——见中国大百科全书.城市综合体在国内是近年来引进的一种混合用途的商业地产模式.比较通行的城市综合体(英文为HOPSCA)概念解释是——酒店(Hotel)、写字楼(Office)、公园(Park)、购物中心(Shopping mall)、会议中心( Convention),公寓(Apartment)等首个英文字母的缩写.一般是将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等功能空间中的三项或以上进行组合,各部分相互依存、相互助益,形成一个多功能、高效率的综合体.     

雷玉红：快速城市化的中国亟需城市综合体

城市综合体符合中国城市化发展的需要，其土地集约化的特性，集合大型购物中心、高档写字楼、星级酒店及高档公寓等，满足了人们的办公、居住及消费的需求，形成多种功能配套的商业集合体，综合体内各物业形成了复合型的互动关系，各物业间彼此良性的互动提升了自身的效率及价值，并凭借其强大的空间整合能力，融汇了各功能于一体，使其形成一个更具生命力的商业体。     

浅谈城市综合体建筑供配电设计

笔者总结近年设计的城市综合体建筑,对办公、酒店、公寓、商业综合体建筑的供配电设计经验,旨在给同行设计人员提供参考。     

综合体城市主义:作为异托邦的魅惑与疏离

正城市综合体考察:两个案例在快速发展与急剧转型的中国城市中,继住宅地产开发的浪潮之后,以综合体为代表的商业地产开发成为塑造城市形态的重要动力。城市综合体的缩写HOPSCA,是其在国内相当常见的一种名称。HOPSCA是指融酒店(Hotel)、办公(Office)、公园(Park)、商业(Shopping mall)、俱乐部(Club)、公寓(Apartment)等若干功能于一体的多功能建筑。在北京,近年来     

致力于让生活更美好

正广州市宁骏物业管理有限公司为合景泰富集团全资子公司,经过十余年的发展和积累。在超甲级写字楼、企业总部基地、高科技产业园、城市商业综合体、高端洋房、别墅、SOHO/LOFT、酒店服务式公寓、高端酒店、超奢酒店、旅游度假等商业、居住、文旅类项目的物业服务及管理业务范畴中,具有丰富管理经验和实操能力。     

现代高层商住综合体的防火安全

现代高层商住综合体的防火安全章孝思，魏宏杨一、高层建筑综合体的平面、空间特点及火灾特性高层建筑综合体由多个体量组合而成，其功能大体可分为以住宅、公寓、商业为主的结合，以及以办公、会议、宾馆、公寓、商业、游乐等为主（可适当增减）的多种结合。本文主要探讨...     

解析城市综合体与城市的融合 ——以北京中关村壹号D区工程为例

城市综合体具备现代城市生活的全部功能,是集商业、办公、居住、酒店、餐饮、文娱于一体的"城中之城",在当下土地资源紧缺的背景下,其成为未来城市建筑发展的重要趋势.以北京中关村壹号D区为例,探讨城市综合体建筑与城市有机融合的模式,摸索现代城市综合体合理的设计表达方式.     

商业综合体外部空间形态设计探析——以上海合生国际广场为例

商业综合体是以商业购物活动为基本内容,具备办公、酒店等若干功能的复合建筑。文中以上海合生国际广场为例,对商业综合体外部空间的性质、形态、城市设计理论进行阐述,对商业综合体外部空间建筑立面设计、交通流线设计、空间尺度以及历史文脉进行分析,探索综合体外部空间的设计方法、设计原则以及设计趋势,以提升商业综合体的设计水平。     

浅谈城市综合体项目施工阶段现场管理要点

随着国家城市化进程不断推进,单一的地产开发模式,已经远远不能满足现代市民居住生活要求,融合商业零售、酒店餐饮、商务办公、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能为一体的城市综合体如雨后春笋。通过对2个大型城市综合体项目建设施工阶段,从专业角度出发进行归纳总结,对主要管理控制要点进行阐述。     

城市商业综合体向小城镇发展趋势分析

随着时代与社会的发展与进步,越来越多的城市综合体建筑不断建设,成为城市的标志性建筑.预测不远的将来,在经济相对发达,人口相对集中的小城镇将会有商业综合体出现. 一、城市综合体的发展及现状 城市综合体是指一座城市中以购物中心为主导,辅以餐饮、娱乐、办公、居住、会议、旅店、和交通等三项以上的服务功能,组合在一起系统体现的建筑空间,个部空间形成一种相互助益、相互依存的互补关系,满足多项消费需求.     

城市综合体安全供气问题的探讨

正近几年,城市综合体越来越多、用气规模越来越大、用气环境越来越复杂,燃气作为一种易燃易爆燃料,如何合理设计安装和安全使用燃气,成为城市综合体用户需要解决的一个重大而且紧迫的问题。结合本人城市综合体燃气工程实践,谈谈自己的一些经验。1城市综合体的主要特征城市综合体多位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域,建筑高度和密度很高,人口密度大、人流密集。因此,城市综合体具有多重功能,商务办公、居住(包括酒店、住宅、居住公寓等)、商业、文化     

唐山市丰南区港岛中心商业综合体设计

"商业综合体"是以"商业"为主体,将城市生活中的餐饮、办公、文娱、酒店等多种生活空间三种以上功能进行组合而形成的多功能、高效率、空间丰富的综合性建筑。在大中型城市的发展过程中,具有节约用地、缩短交通距离、提高效率、提高投资效益等方面的突出意义。文章结合项目设计内容,探讨商业综合体设计中需要注重的问题。     

商业综合体室外景观照明设计

在商业综合体中,商务办公、居住、酒店业、商业、休闲娱乐等各项功能相互交织,商业综合体与酒店、影城、儿童业态、娱乐业态等已经成为城市经济发展中的共生体。商业综合体的夜景照明设计,是以建筑自身为承载、光作为媒介深度结合地域文化的设计。在夜景照明中运用人工光的抑扬、隐现、虚实动静以及控制投光角度和范围,可以建立起光的构图秩序、节奏等手法,改善空间比例,限制空间领域,强调趣味中心,增加空间层次、明确空间向导。商业综合体夜景照明设计中既要考虑自身各项功能空间、人群活动的需要,也要满足城市形象的要求。     

城市综合体的综合布线系统设计

本文论述了城市综合体内的商务办公、公寓、酒店、商业等不同功能区的综合布线系统的设计。城市综合体需根据不同功能区设置不同层面的网络通信机房；商务办公及公寓通常采用FTTH及FTTB接入方式，酒店及商业通常采用FTTB的接入方式。最后。阐述了城市综合体的综合布线系统设计原则。     

现代城市商业综合体规划布局与建筑设计解析

城市综合体属于城市的一种多功能系统,能够将城市商业、娱乐、办公、酒店、休闲、居住等众多功能集合起来,在现代城市化建设的不断加剧下,城市综合体能够将城市功能缩影在一起,文章首先分析了城市综合体概述,同时阐述了城市商业综合体规划布局及建筑空间设计。最后总结了城市商业综合体的发展趋势。     

城市综合体

<正>大规模的居住区、商业区、办公区……把人们的生活圈定在大尺度的建筑群体之内,而如今出现的城市综合体更像是城中之城,成为综合了办公、商业、酒店、居住、餐饮、娱乐、交通等各种城市生活中的若干组合的空间集合体,其超大的规模、复合的功能、多层次的交通都在影响和改变着人们的生活方式。城市综合体已不仅仅是一栋栋建筑的组合,而是社会生活的缩影。本期主题呈现出建筑师在面对城市综合体这一社会课题时所作出的思考和将专业的技艺赋予在有形的空间之中的探索。     

广州市宁骏物业管理有限公司

正广州市宁骏物业管理有限公司为合景泰富集团全资子公司,经过十余年的发展和积累。在写字楼、企业总部基地、高科技产业园、城市商业综合体、洋房、别墅、SOHO/LOFT、酒店服务式公寓、酒店、旅游度假等商业、居住、文旅类项目的物业服务及管理业务范畴中,具有丰富管理经验和实操能力。宁骏物业始终贯彻"用心·管家"的品牌服务理念;深刻洞察物业行业趋势,从城市生活运营的角度思考,打造服务体系和社区运营模式,从资源到平台,从科技工具到管理服务等进行升级;从"五心"到"匠心",从"美+净"行动、"宁焕新颜"行动、"蛟龙"行动到"星熠"行动,回归物业服务本质,为客户提供美好而智慧的生活服务。     

栗雨·湖景名城

项目概况：地处美丽的栗雨休闲谷左侧,占地面积66600m2,南侧商务酒店公寓及商业综合体,面积为85000m2,北侧为高层面积为11600m2。设计理念：设计从城市空间形态出发,     

基于建筑业态界面的城市综合体外部开放空间景观设计

城市的快速发展催生了城市综合体的诞生,土地功能得到最大化,人们基本生活需求满足,城市交通压力减轻,城市资源节约。文章从城市层面入手,考量综合体外部开放空间的总体规划,分别从商业、酒店、办公三大建筑业态界面,从空间、交通、景观氛围营造三方面,探讨城市综合体外部开放空间景观设计的手法,以对城市综合体外部开放空间景观营造提供借鉴。