浅析我国房地产业发展中存在的问题及对策

通过研究我国房地产业的现状,并对目前房地产业存在的问题进行了深入分析,在此基础上对如何确保我国房地产业良性健康发展提出了一系列的建议。     

我国房地产业发展面临的融资局势分析

经过多年的发展,我国的房地产业已日益成长为经济发展的支柱产业。但随着其发展,资金问题却日益凸现。本文在分析现阶段我国房地产业面临的发展形势及其在发展过程中所面临的融资现状和困境的基础上,指出了现阶段我国房地产业的融资出路。     

试论房地产税收政策优化与调整

近年来,国家不断出台宏观政策来调控抑制房价,虽然取得一定成效,但仍然存在很多问题。加大税收杠杆的调节力度,通过税收政策的调整引导我国房地产业的健康发展是宏观调控手段之一。本文通过梳理我国房地产税收政策的历史沿革,分析目前宏观调控下的税收政策对房地产行业发展方面的不足,并在此基础上提出完善房地产税收政策的建议。房地产业是基础行业,它的发展能有力地带动我国经济     

城市综合开发中房地产的供求经营分析

综合开发作为一项重大的改革步骤,目前已成为我国城市建设和房地产业发展的重要推动力量。本文在分析房地产经营机制的基础上,从土地供给和住房需求入手,对综合开发活动中房地产的供求经营问题做了探讨。     

房地产宏观调控手段研究

随着我国房地产业的快速发展,引发了房价增长过快、开发不合理等一系列问题,因此,国家应加强对房地产业的宏观调控。在分析我国房地产宏观调控三种手段的基础上,找出房地产宏观调控手段存在的问题,进而提出完善调控手段的具体措施。     

浅析如何促进我国房地产业健康发展

引言自1998年以来,我国房地产业保持了迅猛的发展势头,对国民经济的拉动效应越来越大,2002年我国GDP增长8%,其中房地产业对GDP的直接贡献率与间接贡献率之和为1.9%-2.5%,标志着房地产业在国民经济中的支柱产业地位已经确立起来。然而在房地产业如火如荼发展的同时,也暴露出地区投资过热、商品房结构性过剩、房地产信贷失控等问题,给房地产业的健康发展带来诸多隐患和阻力。因此,分析我国房地产业的发展现状及其存在的问题,探究促进房地产业健康发展的应对措施尤为必要。一、我国房地产业现状及其存在的问题1、我国房地产业走上了发展的快…     

一体化背景下的辽宁中部城市群房地产业发展趋势研究

辽宁中部城市群是我国重要的城镇密集区,近年来一体化进程明显加快,为区域房地产业发展提供了新的增长空间.作为国民经济重要载体的房地产业,是否具有一体化的发展趋势,体现了民众对城市群一体化发展的认同程度.在总结辽宁中部城市群一体化发展条件的基础上,对城市群房地产业发展数据进行统计分析,认为辽宁中部城市群房地产业发展的联动效应明显,沈阳以其核心地位,对周边城市的房地产业发展具有强大的辐射和拉动作用;随着沈抚、沈铁、沈本等城市同城化建设,各地方城市之间房地产开发与交易量逐渐增多,城市群的房地产业存在同城化趋势、联动趋势和慢牛趋势.     

建立房地产技术标准体系

我国的房地产业是改革开放以后迅速发展起来的新兴产业,房地产业的发展迫切需要一整套房地产政策法规和技术标准。目前,从中央到地方的房地产管理部门往往比较注重于制定和完善房地产政策法规,对与之相配套的房地产技术标准,尚未引起足够的重视,使我国的房地产技术标准处于滞后状态,与房地产业的发展不相适应。1　房地产技术标准现状1.1　我国尚未形成房地产技术标准框架体系在房地产业高速发展的今天,我们需要哪些技术标准去规范和覆盖房地产行业范围内的专业技术领域,房地产技术标准应有哪些主要内容组成,其中技术基础标准有哪些,技术专用…     

房地产业结构性战略转型研究

通过对西方发达国家房地产业发展一般规律的总结和梳理,明确房地产战略转型应遵循的发展轨迹;在深入分析我国房地产战略转型动力源于结构性调整的基础上,提出房地产业结构性战略转型的原则和方向。     

浅论我国低碳房地产的发展

近年来,房地产业在我国得到了快速的发展。在发展低碳经济的背景下,探讨我国低碳房地产的发展,显然具有重要的意义。分析总结了我国发展低碳房地产的重要意义,指出了发展低碳房地产中存在的问题。在此基础上对我国低碳房地产的未来发展进行思考,提出相应的建议和措施。     

房地产业可持续发展若干问题研究

房地产业是国民经济的基础性、先导性、支柱性行业,房地产业能否健康持续发展,关系国计民生,影响子孙后代。本文阐述了房地产业可持续发展的内涵,分析了当前房地产业反可持续发展的现状和此现象产生的主要原因,提出了房地产业可持续发展的建议。     

山西房地产业的现状及发展趋势

在总结山西房地产业发展现状的基础上，分析影响和制约产业发展的突出问题，根据山西省所处的位置和各市地发展不平衡的情况，提出现阶段加快住宅与房地产业健康发展的建议。     

中国房地产投资结构研究

引言５０年代以来，以库兹涅茨、钱纳里为首的西方经济学家对结构问题进行了长期不懈的研究。结果发现，近代经济发展的典型特征之一是整个结构的变革。一国经济发展是否成功，实际上是这个国家整个结构变革是否真正获得成功。中国房地产业经过近２０年的发展已初具雏形。但从总体来看尚处于初级阶段。长期以来，产业发展主要依靠的是以数量的增长速度为中心的粗放型外延扩张。这种现象在１９９２、１９９３年达到极致（９２、９３年房地产开发投资增长率分别达到１１７％和１６５．９％），但这种增长是有限和非持续的。自１９９３年以后，…     

当前房地产业发展的基本形势与任务

从当前房地产业发展的基本形势与问题,以及今后一段时期房地产发展的主要任务两方面,论述了房地产业的发展前景.     

2006年房地产业如何稳步发展

根据2005年的房地产的情况,对2006年房地产市场的发展做了指导性意见,并提出四条稳步发展的建议。     

当前经济背景下中国高校房地产专业人才培养模式探究

中国房地产业与经济增长的关联性较高,为保证房地产业健康发展,高校房地产经营管理专业人才的培养显得格外重要。通过对房地产专业发展进程及现状的分析,提出对高校房地产专业人才培养的建议,以期对未来的专业教学提供指导性建议。     

我国房地产业的SCP分析及发展对策

我国房地产业的发展对促进国民经济发展做出了突出贡献,房地产业已成为我国重要的支柱产业之一,成为影响宏观经济波动的主要因素,那么对我国石油行业进行深入的分析就成为必要。在此利用SCP框架分析技术,对我国房地产业现状进行了深入详细的分析,并指出其中存在的问题,为我国房地产业的健康、持续、稳定发展提出发展对策。     

房地产抵押贷款业务评估中的弊端及相应对策

中国房地产评估业起步较晚,但发展十分迅速,随着房地产评估业务量的大量增加,房地产评估机构也越来越多,但由于管理方面的原因,评估机构在操作中存在着许多不规范现象,本文从房地产评估中介机构和银行等金融机构的特殊关系出发,对房地产抵押贷款评估中的不规范现象进行了剖析,并提出了相应对策。     

广东房地产发展的现状及对策研究

目前房地产行业在经济增长中的贡献越来越大,产业链长且波及面广,对金融保险业、商业、建筑业、非金属矿物制品业、化学工业、社会服务业等产业的关联影响较为突出,直接带动系数较大,因此关注及研究房地产行业的发展具有较强的现实意义,我省经济发达,近年来房地产业发展迅速,但也存在一些问题,探讨其发展现状对于推动其更好更快地发展意义重大。