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本文从物业管理者的角度,结合作者多年从事物业管理的运行、操作实践经验,论述了物业管理中主要的机电设备管理和维护的内容和方法以及机电设备管理对物业管理的重要性。 相似文献
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<正>现代服务模式亮点:充分利用中德合资的背景、科技大学的底蕴和医疗物业的特点,创新物业管理模式,充分运用IT系统,改变物业服务,实现电子化物业管理。2012年5月,中国物业管理协会在深圳举办了《IT系统对物业管理行业升级的战略意义及影响》专题研讨培训班,这次培训开辟了一条物业管理升级换代的战略途径。笔者所在的武汉同济物业有限公司(以下简称武汉同济物业)也有幸参加了此次培训,感觉受益匪浅。武汉同济物业充分利用中德合资的背景、科技大学的底蕴和医疗 相似文献
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论物业管理合同的法律效力 总被引:7,自引:0,他引:7
本文以我国《合同法》的条款和原理为基础 ,就物业管理合同对业主和物业管理公司产生的法律效力进行了研究。对物业管理公司和业主的权利义务、物业管理合同终止的法律问题以及物业管理公司在合同终止后还应当承担的后合同义务等问题进行了分析和阐述。 相似文献
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读过《城市开发》杂志2000年第8期蔡东惠同志《‘四对一’的略辩———谈物业管理超前介入的利与弊》一文 ,笔者想就蔡东惠同志的看法(以下简称蔡文)作一粗浅的辩析 ,与之商榷。对于物业管理超前介入 ,在我国现阶段真正这样运作的企业确实不多 ,只在沿海地区一些物业管理起步较早、发展较好的企业有所应用。但从规范房地产开发、物业管理以及房地产开发发展方向这个角度来看 ,并不影响物业管理超前介入的逐步推广和实际操作。目前物业管理超前介入应用不多的主要原因是人们对物业管理的内涵认识不足以及我国传统房地产开发思维中根本… 相似文献
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《Planning》2019,(7):252-253
随着社会经济的发展以及人们生活水平的全面提高,人们对生活满意度的要求也在随着社会发展而逐渐上升。物业,作为人们日常生活中接触最多的公司机构,在人们住房生活方面扮演着重要角色,发挥着重要作用。随着住房居民数量的增多以及住房面积的扩大,人们对物业管理水平提出了更高的要求。影响物业管理水平的因素多种多样,在这不一一赘述。合同能源管理机制逐渐应用于物业管理行业,已经表现出显著的管理效果。基于此,本文主要通过对合同能源管理机制的分析来对提高物业管理的水平进行探讨,以期为物业管理行业的发展提供借鉴意义。 相似文献
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本文基于物业管理既是对物业区域"物"的管理,同时也是对"人与秩序"的双重属性以及城中村物业的先天不足和管理成本高、收费难等因素,研究了政府激励城中村物业管理的必要性和效用;结合深圳市城中村物业管理的实例分析了在信息不对称条件下政府激励城中村物业管理的方式、难点和对策。 相似文献