如何加快绿色清洁技术的应用?

正当前中国物业管理行业普遍面临着人力、物力成本大幅上涨,管理会调价困难的局面。通过加快绿色清洁技术在行业内推广应用的步伐,可以减少行业对人力资源的依赖,缓解人力成本上涨给行业带来的负担,提高行业的科技含量,促进行业向现代物业的转型升级。关于加快绿色清洁技术在行业内应用的四个建议。一是希望大家提高认识,充分认识到加快绿色清洁技术应用的重要性。物业管理行业也必须大力运用绿色清洁技     

“鸭梨山大”现实中的救命法宝

从来没有像此时此刻,酬金制被我们高度关注。因为,物业管理行业正面临着前所未有的生存和发展压力。7年来,上海人力成本增长了110％,对于很多小区来说,100％物业收缴率仍入不敷出。位于上海浦东的海富城市花园,由于人工费用的不断上涨,2年前物业服务公司开始亏损。     

“鸭梨山大”现实中的救命法宝

<正>从来没有像此时此刻,酬金制被我们高度关注。因为,物业管理行业正面临着前所未有的生存和发展压力。7年来,上海人力成本增长了110%,对于很多小区来说,100%物业收缴率仍入不敷出。位于上海浦东的海富城市花园,由于人工费用的不断上涨,2年前物业     

科沃斯商用机器人：是机器人，更是工作伙伴

正无论在住宅区还是商业写字楼,业主们的心中都常存疑虑:为什么缴纳的物业费越来越高,自己却感受不到服务质量有显著提升?物业管理方也备受困扰:一方面是业主的要求日益提高,另一方面是人力成本在加快增长。这在物业管理清洁业务上的直观反映就是,传统人力堆砌的清洁模式已逐渐运转不畅。在双重矛盾下,商用清洁机器人赛道迎来发展机遇。上海物业管理行业协会常务副会长周宏伟表示,     

浅谈写字楼物业管理能耗分析

能耗控制在写字楼物业管理中占据极为重要的位置,通常能耗费用支出占物业管理成本的30%~40%(不含代收代缴部分)。在人力成本很难下降的今天,节能降耗就变成物业管理的主要赢利点。通过对写字楼能耗的分析,找到节能降耗的途径,以期为同行提供参考。     

分析精细化服务对物业管理行业的积极作用

本文重点分析精细化服务对物业管理行业的积极作用,结合当下物业管理行业的发展现状为,从有助于满足时代与行业发展需求、有助于满足企业生存需求、有助于满足企业成本控制需求、有助于促进物业管理企业专业化发展、紧跟时代发展的脚步、展现物业管理作用这几方面进行深入探索与研究,目的在于提高物业管理企业市场竞争力,为其在繁杂的市场中站稳脚跟提供有利条件。     

写字楼物业管理成本的控制策略探析

<正>物业服务企业在写字楼管理过程中加强成本控制，除了能够降低成本投入，促进经济效益的提高之外，还有利于节约能源。对于写字楼物业管理成本而言，能源与人力成本属于控制的关键点，需要物业服务企业制定科学合理的控制措施。基于此，笔者主要探究了写字楼物业管理成本的控制策略，并将能源和人力成本的控制作为重点进行分析，旨在推动物业服务企业更好地发展。所谓物业管理成本指的是产生于物业服务企业提供管理服务给客户这一过程中的诸多费用，包括直接服务成本、管理活动费用以及风险成本等。针对物业管理内容，国家相关法律法规做出了明确规定，     

设施设备管理:开源不忘节流

<正>近几年,物业管理行业的转型升级、科技的助力发展在很大程度上推动了物业服务企业对传统服务模式的改进。但客观看,行业总体利润率还处于较低水平状态,管理成本的不断攀高成为制约行业发展的一个瓶颈。成本控制一直是物业服务企业面临的主要而突出的问题,刚性成本急剧上升,税负居高不下,价格调整机制缺失,使物业服务收入与成本出现严重倒挂,相当数量的物业服务企业陷入生存困境。在各种管理成本中,人力成本又是重中     

理想丰满 现实骨感

追问物业管理之我们还是朝阳产业吗物业管理行业诞生以来,就被称为朝阳行业或者朝阳产业,但长时间以来行业中的从业者普遍感受到的是企业运营成本逐年攀升、营利压力逐渐加大,怎样在物业管理行业中突破局限赢发展,怎样再造物业管理的生机与活力,为了让物业管理的朝阳继续升起,物业人要采取新的行动。     

二三线城市商业综合体鏖战催生"早产儿"

<正>中国物业管理行业的发展正在追随着社会的跨越发展而迅速升温,可这样振奋人心的消息却并没有让所有物业服务企业的负责人都感到心头温暖。因为随着行业的发展,客户的要求开始不断提高,外资物业服务公司也逐步渗透进来,使得物业管理行业的市场竞争愈加激烈。与此同时物价上升、劳动力成本上,都进一步提高了物业管理的服务成