北京地产操盘手之风格脸谱

北京地产所处的特殊地位和激烈的竞争环境，造就了一批个性鲜明的职业操盘手。他们以自己的思想和行为方式，强烈地塑造着项目和楼盘的风格。他们的面孔往往就是项目和楼盘的面孔。这些职业操盘手的存在，为北京地产界带来一股股清新、活跃的气息，房地产因此成为一个情节生动、充满悬念的行业；更重要的，他们以这些各具特色的楼盘，一次次改造着北京城市的面貌和肌理。所以，我们也要为这些人描摹一张张风格脸谱。描摹脸谱的方式是对这些操盘手的一种印象式解读。虽然可能有失简单，但是，对于一个操盘手的判断，风格和印象才是真正有意义的。     

房地产界需要“新文化运动”

如果讲景观文化，要的就是白话时代的寻常景观，寻常的人和寻常的建筑，而不是远离自我，不是把人带到天上，而是把人带回土地。     

进一步，海阔天空

在北京春季房展会上，来自遥远国度的名雕像，雕塑艺术大师罗丹的传世名作——《思想》将与幸运的北京市民见面。能够与世界艺术精品亲密接触，我们不能不感谢美林正大集团。该公司在北京天竺附近新开发的“香槟小镇”将在房展会上亮相，因为“香槟小镇”的开发灵感来自法国的香槟区，因此才有了《思想》的北京之行，许多渴望直接面对这一艺术精品的人们，才得以了却心愿。将艺术与房地产结合在一起创造出另一种化氛圈，如此大气的手法吸引着我们去探究：组织是怎样的一种情怀和气度。在一个春日灿烂的早晨，在“香格里拉饭店”美丽的背影里，我们在美林花园的雅致的售展厅见到韩莉时，她正在为即将开盘的“美林香槟小镇”忙碌着。美麟信诚房地产经纪有限公司作为美林正大集团的子公司，主要负责集团房地产开发、项目推广和楼盘销售等业务。在整个集团体系中，美麟信诚应该是居于最前沿的地位，对外她代表着整个集团的形象，对内工作业绩则直接关系到集团的利益和发展。韩莉担任着美麟信诚的总经理。     

限价房:从“漠视”到“追捧”

限价房政策自出台以来,一直受各界关注:政府关心政策对房地产市场的调控效果,购房者关心能否买到低价房,而目前房地产企业也对限价房产生了浓厚的兴趣。     

唱响诚信“最具公信力楼盘”首次开评

由成都市住宅与房地产业协会举办的，2007年度（春季）成都房地产行业“诚信企业“荣誉资质以及“最具公信力楼盘“荣誉称号申评工作已强势启动。3月28日，成都住宅与房地产业协会通报了近期房地产市场重大情况。市房产管理局市场处处长赵江明、市房地产交易中心主任黎光成、成都住宅与房地产业协会副秘书长杨建华分别就相关工作和市场情况进行了通报。     

从“地下”到“地上”——深圳房屋租赁管理良性发展

在研究税收政策过程中 ,相关部门都有一个共识 ,就是政府有必要定期公布指导租金。房屋租赁指导租金应该是以市场租金为依据 ,通过测算后 ,由政府提出并公布不同地段、结构、用途出租房屋的阶段性租金 ,目前深圳已有比较成熟的作法。它的作用在于 ,既可为税费的计征提供合理的价格标准 ,又能通过指导租金来引导市场价格 ,确保房屋租赁市场的良性发展 ,使房屋租赁从“地下”走到“地上”。———宋春华在全国房地产市场工作会议上的讲话２０年来 ,深圳的房地产市场 ,包括房屋租赁市场从无到有 ,日益发育成熟。１９９９年房屋租赁直接创造的经…     

中关村的“左岸”

塞纳河的左岸,孕育了无数思想家和艺术家,使之成为现代人文精神的象征;中关村的“左岸”,将迎来一群有思想的创业者,开启后非典时代“形式服从功能”的工作社区。     

多元、自然的城市花园住宅——“阅城国际花园住宅小区二期”规划设计

项目背景 阅城国际花园地处南京城南雨花台区,为江东房地产开发有限公司承建开发的新型城市花园住宅。规划总用地面积32.1公顷,共分为两期,原Ⅰ期工程已全部竣工交付使用。Ⅱ期规划部分东与雨花区体育公园（已建成）及机场高速公路相接,南面与规二路相邻,西面与共青团路相接,北面为已建成交付使用的Ⅰ期小高层。Ⅱ期地块总用地面积约为13.4公顷。     

从“炒”房子到“做”服务

1998年的亚洲金融风暴导致中国房地产市场持续5年低迷,却也倒逼出了一批类似万达、碧桂园、绿地等曾经非常专业的商业地产运营商。可惜自2003年以来,15年的房价与销量狂奔,让多数开发商变成盖房子卖的超级工厂。作为服务业的房地产,需要重新修复其运营服务能力,以发挥其商业价值,而非炒房。     

回归自然的花园城园

城市住宅附属花园是城市居民最多见的花园类型之一，由于占地面积有限，建筑式的花园中常常浓缩了园主的各方面需求——现代感、艺术性、舒适度，精致而品位不俗。     

太阳信托投资广场花园办公楼

太阳信托广场的设计考虑到了未来办公空间的扩充。所以塔楼旁同期建成的有3，300车位的车库，结构上还可以加建6层。这个多层车库的顶层原来是用来做零售商店和一个围绕着喷泉设置座位的大型食街，由天桥联系着这里和广场上的办公楼和宾馆。车库的结构有助于为塔楼保留完整的步行道，因为所有的服务功能都是经由多层停车库的通道进入服务层的。     

因地果还生 从王府花园到康复花园

1宜亭斯亭,宜榭斯榭＂因借＂既可近借、远借等,也可借场地、借历史,巧而得体、地尽其利即为借。巧而得体的借应该是对基址的最小变动满足最大的功能需求,位于北京市西城区的积水潭医院完好保留了王府花园的自然山水格局,历史遗貌历历在目。在探索传统的王府花园格局中如何实现现代康复需求,赋予王府花园以新生便成了因借而活的主旨。     

北京东方广场屋顶花园

东方广场为北京长安街上备受瞩目的一座集酒店、公寓、商务、办公、商业为一体的综合性楼宇,历经数年,无论其建筑还是景观仍不失其同类项目的代表.     

丽江和府皇冠假日酒店电气设计

本文结合丽江和府皇冠假日酒店建设工程施工图设计，阐述了该项目的电气设计要点及特点。     

业主方的项目管理在新城广场建设项目中的实践

一个建设工程项目的项目管理是一个系统,这个系统主要是由业主方的项目管理、设计单位的项目管理、施工单位的项目管理、设备供应和安装单位的项目管理等组成.在这个项目管理系统中,起主导作用的是业主方的项目管理,因此在建立项目管理总体制时,应侧重研究业主方项目管理体制架构及运作程序.     

21世纪家园—花园城市和花园住宅

“花园城市”运动已有百年历史,它在中国产生了影响,高楼林立的深圳获得“花园城市”称号,说明花园城市具有多种模式。让多数城市居民家庭有一个私家花园,仍然是新世纪家园追求的目标,中国地少人多,Town house具有比较省地、安全、独户独院等优点,适合在中国城郊兴建。     

郑州宝龙城市广场中央空调计费系统

<正>郑州宝龙城市广场项目是一座集购物、休闲、美食、娱乐、游乐、文化于一体的一站式超大型国际商业体验中心,分为地上四层、地下一层。所以该建筑的中央空调计费系统、中央空调控制及节能管理概念必将成为一个新的卖点,吸引众多知名商家在此落户。针对这个项目的特性,海林提出了以下综     

小规模开发绿色尺度--海口市海甸岛"富颐花园"住宅小区规划设计

“富颐花园”住宅小区由北京城市开发集团2001年开发建设,是“绿色尺度”小规模住宅区开发项目的探索性实例。 小区北接贯穿海甸岛东西的城市干道,北眺琼州海峡,规划用地仅0.9公顷。北京城开集团1992年购买土地,是海南“泡沫经济”末期未启动的“烂尾项目”之一。城开集团将此次开发项目定位为富于海南风情     

2006中国沈阳世界园艺博览会广州展园"穗华园"的营建

2006年中国沈阳世界园艺博览会上,广州展园"穗华园"占地约1200m2。展园总体布局是采用前宅后庭式的岭南园林,通过具有"广州西关大屋"特色的趟栊门、蚝壳墙、琉璃花樽、满州窗和层次丰富的植物景观,营造主入口大门、宅院内庭、漱珠流玉3个主要景点,体现了"云山珠水"的山水意境和广州城追求美好生活的理念。