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<物权法>于2007年3月26日获高票通过,这是中国私有财产权利保护的里程碑,具有划时代的历史意义.然而,对私权利保护力度的加大,必然会影响到某些现有的公权力的界定和行使.本文重点研究的就是物权法的颁布对城乡规划这种公权行为造成的影响. 相似文献
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<物权法>着重明确和保护土地和建(构)筑物等不动产物权人的权利;<城乡规划法>则是明确空间资源分配与开发利用的原则,强调以公共利益为前提调整各方面权益的公共权利.<物权法>的权益保护与<城乡规划法>的权益调整看似一对矛盾,实则在共同的公共利益原则下统一.从权益角度认识新区规划与旧区改造在规划实质上的差异,有助于在规划实践中正确把握<物权法>与<城乡规划法>的实质. 相似文献
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我国的城市化进程在经济体制转向多元市场经济的社会变革条件下呈现出空前的高速度。1998年城市住房政策全面向商品化过渡以后,大批具有各种背景的房地产公司应运而生,很快发展成为一个在国民经济中充满活力和举足轻重的大行业,每年向住房市场供应5亿平方米以上的新建住宅。到2007年,和国家代表广大人民愿望提出的抑制房价的调控政策措施背道而驰的是,城市住房售价出现了严重失控的格局。 相似文献
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1990年颁布的《城市规划法》是在我国刚刚打破计划经济体制、向市场经济体制转型的起步阶段出台的，仍然带有计划经济的烙印。2008年1月1日正式实施的“城乡规划法》，则是在我国社会主义市场经济体制框架初步建立、城乡规划管理体制机制日益完善的背景下出台的，吸取了近二十年城乡规划管理的实践经验是集合了诸多部门规章和规范性文件的成果， 相似文献
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<物权法>第八十九条与城乡规划相关,是城乡规划管理的重要依据,正确理解与使用第八十九条对城乡规划管理有重要意义.在<物权法>实施背景下,作为城乡规划管理基础的城乡规划制定必须着力规范编制调整行为,切实履行职责,为依法行政提供重要的技术支撑;作为城乡规划管理核心的建设规划许可必须严格执行相关标准规范,协调各方关系,为相邻建筑确定最终的实施蓝图;作为城乡规划管理保障的违法建筑查处必须准确把握相关裁量尺度,通过国家强制,对侵权行为给予应有的法律制裁. 相似文献
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《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）于2007年10月1日开始施行，由于《物权法》从基本法的层面上首次对私人财产的法律地位做出了明确的保护规定，因而引发了人们对于以城市空间资源开发利用与保护为对象的城市规划与私人财产保护的《物权法》之间的关系的种种猜测与讨论，也引起了相关规划部门的思考。不久，在2007年10月28日，作为城市规划体系的基石、所有城市规划行为依据的《中华人民共和国城乡规划法》（以下简称《城乡规划法》）由全国人大常委会通过并公布，定于2008年1月1日起施行。 相似文献
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杜白操 《建设科技(建设部)》2007,(23):18-21
10月28日,备受期待与关注的《城乡规划法》经十届全国人大常委会第三十次会议表决通过,自2008年1月1日起施行。《城乡规划法》是我国规划建设史上一部划时代的法典。它的颁布实施,标志着我国规划建设开始步入一个有法律保障的"城乡统筹安排、资源集约配置、设施公平共享",从而确保"经济持续发展、社会和谐进步"的新里程。 相似文献
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《物权法》是一部注定要载入中国立法史的法律。它非常罕见地酝酿了13个年头。西方媒体在评论这部法律时称，这是一部具有里程碑意义的法律，它的诞生，使这个亚洲大国迈出了确立“中国特色民主政治”的一步。 相似文献
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《Planning》2019,(25)
以当今社会发展宏观角度来看,目前我国住房率情况面临的重要难点是如何搭建住宅小区业主自治平台。因此,建立小区业主自治阵地,设置小区业主自治法律体系,健全管理制度是当前需要解决的问题。因此,本文从《物权法》的角度来探讨小区业主自治的相关理论,小区业主自治团体的立法现状。同时,通过对我国立法与国情的研究,本文针对业主自治团体的法律地位进行了全面的探讨。 相似文献
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制定任何一项法律的目的,都是为了有效地规范社会生活,由此产生了法的有效性问题.法的有效性是法理学比较重要的一个问题,是关于一项法律"是否有效"和"如何有效"的基础理论. 相似文献
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1954～1957年，中华人民共和国第一次起草《民法》，物权的核心部分——所有权成为当时最重要的一篇。之后《民法》又相继经历两次起草。 相似文献
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树立和落实科学发展观，城乡规划工作关系到全局和长远。只有城乡规划科学化，才能统筹城乡发展，统筹区域发展，尽而才能实现人与自然的和谐，实现经济和社会的全面发展。目前，全国对城乡规划的重视程度达到了前所未有的高度．但这里应格外注意城乡规划的管理体制问题，因为这是科学规划的组织保障，如果管理体制不顺畅，管理体制不能与时俱进适时创新，那么其他一切都是空谈。 相似文献
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《物权法》中的公共利益、共有及相邻关系 总被引：1，自引：1，他引：0
《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）是调整社会财产关系的基本法，旨在明确物的归属，保护物权，充分发挥物的效用，维护社会主义市场经济秩序。城乡规划管理的本质是通过对“人、地、房”的管理，实施对城乡空间资源的优化配置。因此，规划工作对物权的设立、变更、转让和消灭均产生重要作用。 相似文献
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依法行政、建设法治政府，是上海市政府提出的政府建设目标之一。依法行政、建设法治政府，从行政法角度出发，主要考虑的问题是行政权力有没有立法授权、行使行政权力的权限边界在哪里、行使行政权力应遵守怎样的程序。 相似文献
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重庆市规划局政策法规处 《重庆建筑》2011,10(3):46-52
<重庆市城乡规划条例>已于2009年9月25日经重庆市第三届人民代表大会常务委员会第十二次会议审议通过,并于同年9月29日由重庆市人民代表大会常务委员会发布[2009]第26号公告予以公布.条例共7章81条,自2010年1月1日起施行,其公布与实施,是重庆市城乡规划领域的一件大事,它对于科学制定城乡规划,加强城乡规划管... 相似文献
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2007年3月16日，《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）由第十届全国人大第五次会议审议通过，于2007年10月1日开始正式实施。《物权法》中规定的所有权制度、用益物权制度和担保物权制度，是实行社会主义市场经济体制的基本制度。可以说，《物权法》是社会主义市场经济的基本法律之一。它的制定和实施对于加强城乡规划管理、构建社会主义和谐社会，具有重大的现实意义和深远的历史意义。 相似文献