养老模式与独立老年社区建设探讨

本文通过对沿海经济发达地区老年人的养老问题进行分析,提出具有地域特色的养老模式-独立老年社区养老,并对独立老年社区的规划建设原则和要点进行了阐述.     

独立老年住区的建设与思考

对我国大型独立老年住区的建设现状进行了实例分析 ,从住区层面对独立老年住区进行研究 ,对其存在的利弊进行了剖析。最后 ,结合我国的国情 ,对老年住宅集居化理论与实践进行了反思 ,对我国城市老龄化住区的发展趋势提出了一些探讨性的设想。     

上海市大型居住社区道路规划建设的思考

在上海市大型居住社区规划建设大力推进并初具规模的背景下,根据规划选址、入住居民及交通条件特征,分析总结现阶段大型居社区道路规划建设的基本经验和要求,对如何进一步提升道路规划建设品质进行思考,从道路功能、道路分类、道路断面、公交设施等方面提出建议。为今后大型居住社区的宜居规划和健康发展提供参考。     

既有大中城市社区老年服务中心的建设浅析

随着我国老龄化和高龄化形势的日益严峻,特别是在既有的大中城市,由于其老年人口众多而空间资源有限,社区居家养老模式正逐渐取代传统的家庭养老模式承担起当前的养老重担。社区老年服务中心作为开展社区居家养老服务的载体,当前在我国的既有大中城市中需求巨大但建设上、规范制度上都存在较大空白。该文通过实地调研,分析既有大中城市社区老年服务中心在建设使用上存在的问题,探讨相应的建设策略,希望能够为今后社区老年服务中心的设计提供借鉴。     

老年社区的开发与建设初探

针对具有中国特色的养老模式，作者对老年社区的规划发展、价值定位、功能要求和建设开发进行了探讨。     

大型居住社区外围配套道路规划和建设设计

大型居住社区外围配套道路存在缺乏控制性详细规划,规划道路设计线形不满足设计标准,设计标准不明确和区域内用地变化快等问题。通过对现状大型居住社区交通特征及区域路网存在问题的分析,明确道路功能定位,根据技术等级和衔接段道路设计速度等因素选择合理的设计速度,并根据路段饱和度确定道路建设规模等;采用近/远期结合的横断面布置形式,能较好适应道路两侧地块动态开发,有利于道路建设可持续发展。通过研究,可为今后同类工程的建设提供参考。     

城市老年社区建设浅谈

老年社区建设,从选址、规划、环境、景观、建筑单体设计就要精心,从多种角度出发,注意各个细节,以人性化的思想来服务于老年人,满足老年人的居住要求。     

上海大型居住社区规划的实践和思考

上海新一轮以＂大基地建设＂实施保障性住房计划的规划工作,总结以往经验和教训,以科学发展观为指导,按照贯彻实施上海城市总体规划的目标要求,优化城市居住空间布局,完善住房供应结构,提高城市居住环境质量和水平。规划从指导思想上突破传统居住区概念,由＂大型居住基地＂转变为＂大型居住社区＂,突出城市社区的整体发展理念,突出社会和谐和以人为本的理念,在选址研究、规划编制和工作机制等方面不断进行探索和实践。     

大型居住社区社会融合的规划导向

大型居住社区作为一个大规模的公共住房项目,将聚集大量在某种程度上具有同质性的低收入人群。而上海松江佘山北21丘大型居住社区基地比邻佘山国家级旅游度假区核心区,周围被大量的已建成别墅区包围。整合社会融合的理论框架,梳理基地周边复杂的城乡关系,并研究了未来居住人群的社区构成,提出了实现"社区融合,社会融合"的规划相应策略,力求实现佘北21丘大型居住社区内部融合、内外部融合,创建大型和谐居住区。     

养老社区项目选址决策研究

针对当下我国养老社区项目的建设热潮及养老社区项目的选址决策缺乏科学方法的现实问题,分析养老社区项目选址的影响因素,选取其中的关键性指标构建选址决策指标体系。针对养老社区项目选址过程的两阶段特征,采用蛛网评价法建立了区域市场初选模型,为养老社区项目选择目标地区或城市。在此基础上基于物元可拓理论进一步建立项目地块优选评价模型,用以确定项目的具体位置。并结合算例分析,证实该模型简单高效,具有良好的可操作性。     

小规模社区养老居住模式探究

老龄化与城市发展给城市老年居住设施带来了很大的挑战。文章通过对成都市老龄居住设施进行了布局与现状的研究,确定了在宏观层面各类设施的布局要点。且深入居住区内部,对介于机构与居家之间的社区养老模式进行了深度探究。提出以“访问、日托、短住”为原型的3种需求模式,结合老年人的实际需求对其复合型模式构筑进行研究,寄希望与小规模的复合型社区养老模式作为社区养老今后发展的方向,成为构建社会养老体系的桥梁。     

国外社区环境影响老年健康的研究综述

利用CiteSpace文献分析工具,将自Web of Science核心合集数据库中检索到的与环境影响老年健康相关的766篇文献进行量化分析,首先,结合关键词聚类网络与文献时间线视图,将老年健康研究划分为影响身体机能的社区环境研究、影响体力活动的社区环境研究和影响生活质量的社区环境研究共3个研究阶段;其次,从理论探索、研究方法和影响因素3方面综述各阶段的相关研究进展和成果;最后,总结既有研究的不足,提出完善理论体系、丰富研究方法,识别主要影响因素、创新研究思路的研究展望。     

我国智慧社区建设存在的问题及对策研究

在对国内外具有代表性的智慧社区建设状况进行总结的基础上,具体分析我国智慧社区建设在规划设计阶段、开发建设阶段以及运营维护阶段存在的问题,并提出通过统筹规划、加强信息通信基础设施建设、加大宣传推广力度、保障信息安全等措施实现智慧社区建设的健康、可持续发展。     

当前大空间建筑消防设计的现状和策略

随着时代的发展,大空间越来越多,但现行的防火规范却没能将大空间建筑囊括在内。本文针对目前大空间建筑消防设计的现状进行了分析,提出了对大空间建筑进行消防设计的难点和解决策略。     

当前大空间建筑消防设计的现状和策略

随着时代的发展,大空间越来越多,但现行的防火规范却没能将大空间建筑囊括在内。本文针对目前大空间建筑消防设计的现状进行了分析,提出了对大空间建筑进行消防设计的难点和解决策略。     

社区公园空间与老年人户外活动特征 关联研究

社区公园是老年人户外活动的主要场所。研究社区公园空间与老年人户外活动行为的关系,对于满足老年人活动需求、应对人口老龄化问题具有重要意义。以南京市郑和公园为研究对象,在实地测绘的基础上,定义公园空间的类型,并分析各类空间的构成特征。选取公园中5个样本空间进行观测,从时间和空间2个维度分析老年人公园活动的行为特征。针对占公园活动人数绝大多数的8种活动,运用数据分析和Arc GIS技术对行为与空间的关联性进行分析,结合访谈和Nvivo质性分析发现,空间的尺度、围合性与开敞性、是否受干扰、景观质量、庇护性是老年人活动空间选择的主要动因;座椅、遮阴要素、大面积铺装、照明设施、置物设施等则是老年人需要的空间要素。     

综合性养老社区开发运营困境与可行性模式研究

中国养老服务业中,养老地产行业在近年发展迅猛。中国养老地产市场处于发展初期,现行养老地产主要分为社区嵌入式养老地产、机构式养老地产及综合性养老社区。其中,综合性养老社区是养老地产市场的焦点之一。但综合性养老社区在开发运营环节中存在资金缺口大、资金回流慢及养老公益属性弱化等问题。以成功案例为研究对象,梳理其开发运营模式,并总结值得借鉴的经验,包括优质口碑与品牌信誉度是现存困境的主要突破口,控制整体规模并注意运营成本可有效转变项目经营状况等。     

我国综合管廊建设现状及若干问题分析

综合管廊具有便于管线敷设维修、延长管线使用寿命和节约城市用地等优点。回顾了我国综合管廊发展历史,对目前的建设现状进行了分析。探讨了综合管廊建设发展过程中存在的几个问题,并提出了相应的建议,为我国综合管廊建设的可持续发展提供了一定参考。