数字社区与智能化住宅小区

近年来，在智能化住宅小区建设领域，数字社区成了新的热点，这是中国信息化的自然引发，也是“数字城市”概念的延伸，但其中尚有一些不准确的概念，影响了数字社区与智能化住宅小区的建设及发展，有必要作一番探讨。1数字地球与数字城市的概念和意义数字社区的概念来源于“数字城市”，而“数字城市”则是“数字地球”的重要组成部分。随着空间技术及遥感（RS）、地理信息系统（GIS）、全球定位系统（GPS）等技术的发展与全球对地观测系统（EOS）、国家信息基地设施（NII）、国家空间数据基础设施（NSDI）等重大计划的实施，国际…     

走向新社区——读《住宅小区的消逝与新社区的崛起》丛书

《住宅小区的消逝与新社区的崛起》丛书在批判现代主义和住宅小区理论的基础上,介绍了当今城市和社区发展前沿理论和实践,号召我们抛弃住宅小区,建设新社区。     

社区外部空间利用与社区商业研究

针对城市中商业开发的住宅小区已严重影响了城市的正常发展与良好城市意象的形成，对社区外部空间利用与社区商业研究的意义和目的进行了阐述，介绍了研究的主要内容，以促进城市的健康发展。     

建筑新信息月报

建筑新信息月报建设部发布《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》为了加强城市新建住宅小区竣工综合验收和交接管理，提高住宅小区的综合效益，经建设部常务会议近日讨论通过的《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》，于１９９３年１２月１日正式实施。该《办法》是我国第...     

把城市住宅小区的建设提高到一个新水平(摘要)——在城市住宅小区建设现场会上的讲话

城市住宅建设量大面广,直接关系到广大人民群众的生活;住宅小区又是城市的“细胞”,小区建得好不好,直接关系到城市的功能和面貌。如何使新建的住宅小区做到建设一个、成功一个、巩固一个,使原有的住宅小区保持和完善应有的配套设施和环境质量,这是一项十分艰巨的任务。十年来,全国城镇住宅建设创造了不少好的经验,建设了一批规划、设计、     

深圳建设"花园城市"的几点探讨

2000年，深圳获得了“国际花园城市”的称号，但与国际上公认的“花园城市”相比，深圳依然面对巨大的压力。本文就深圳如何进一步促进“花园城市”的建设作了初步探讨，提出了四点原则，并深入到了城市公共空间和住宅小区两个微观层面。     

绿色生态住宅小区建设要点与技术应用分析

城市住宅小区的构建给居民提供了温馨的港湾和生存的有力筹码，作为国民经济的命脉，住宅小区的构建与城市居民的生活息息相关。然而，城市住宅小区在给居民提供安全居住场所的同时，给能源和社会环保方面也造成了极大的浪费和污染。如何促进城市住宅建设的合理、高效、安全、节能的可持续发展构建模式，成为工程建设人员以及相关政府部门战略部署迫切需要解决的问题。根据从事建筑工作多年积累的工作经验和实践，提出构建绿色生态住宅小区的理念，是根据现有的城市住宅小区现状，从可持续发展的保持绿色生态平衡的战略部署出发，以解决目前高消耗、重污染的建筑现有模式为目的进行分析，从根本上解决城市建筑中存在的不足和缺陷，保证国内城市住宅小区的快速健康发展。     

交流经验 扩大成果 把试点工作推上新阶段──全国城市住宅小区建设扩大试点工作座谈会在京召开

为落实1996年《月在上海召开的“全国城市住宅小区建设试点工作会议”精神，部署扩大小区建设试点的工作任务，加大推广试点工作经验力度，把全国城市住宅建设总体质量水平提高到一个新的高度，在数量和质量上全面实现本世纪末我国人民达到居住小康目标，“全国城市住宅小区建设扩大试点工作座谈会”于1996年11月6日至8日在北京召开。来自26个省、自治区、直辖市包括20多位省建设厅（委）、有关城市主管领导和建设部有关司局领导在内的140多位代表出席了6日上午的开幕式。建设部城市住宅小区建设试点领导小组组长谭庆键副部长在开幕式上作了…     

居住小区智能化与数字社区

21世纪是信息和知识经济的时代,数字城市、数字社区和住宅小区的智能化建设成为热点.针对我国智能化住宅小区建设从过火过热、盲目求全到理性发展的现状,说明了当前智能小区的发展是以业主需求为中心,是由其经济水平决定的.同时阐述了智能化住宅小区建设中存在的多头管理、标准规范不齐全、产品及系统间不兼容、设计和施工队伍水平不高、各子系统间的建设发展不平衡以及后期运行管理维护不到位造成智能化系统的使用情况差的事实.并提出了以政府为中心,整合资源,各相关单位共同努力,将住宅小区的智能化真正运用起来,为老百姓提供绿色、舒适、安全、方便、高效的生活环境.文中还对数字社区的概念、数字社区与智能化小区的区别与联系和数字社区主要功能进行了阐述,指出数字社区建设是一项涉及城市各方面的复杂、系统、长期而艰巨的任务.     

精益求精新住宅：合肥南园新村住宅设计施工经验谈

南园新村住宅小区是全国首先建成并交付使用的省级试点小区。1995年8月，被省授予“安徽省优秀住宅小区”；11月，又顺利通过了建设部组织的试点小区综合验评，跨入了全国优秀住宅小区之列。南园新村是合肥市委、市政府为民办实事项目，也是安徽省第一个建设和管理试点的大型住宅小区。在整个建设过程中走综合开发道路，实行了“统一规划、统一征地、统一设计、统一施工、统一管理”的管理体系，使小区建设顺利。采取工地现场指挥，减少了中间环节，从规划、征地、设计、施工以及在三通一平中统一实施，加快了施工进度，节约了大笔资金；其…     

“高低配”住宅小区问题分析、形成机制及改善建议——以广州为例

首先以具有典型性“高低配”开发特征的广州GJ 社区为例,分析了“高低配”住宅小区引发的具体问题;从规划技术角度分析了当前“高低配”住宅小区的指标特征,并通过对比高容积率的广州GG 社区,认为“高低配”住宅小区是较低的容积率和较高的建筑限高联合作用下的产物;然后基于纽约区划法对居住区控制的经验,对比辨析了《城市居住区规划设计标准（2018）》、广州技术规定与纽约区划法的住宅小区控制指标体系,指出当前我国的住宅小区控制指标体系略显粗放;最后提出针对“高低配”住宅小区的技术改善建议,建议应加强住宅小区建筑高度的下限控制、公共空间的控制以及住宅片区的城市设计引导。     

老旧住宅小区市政配套设施改造探讨

城市老城区的部分老旧住宅小区的面貌、居住秩序、基础设施等,已不能满足城市的发展要求和人们的生活需求。老旧住宅小区的提升改造便成了实实在在的惠民工程。但是老旧住宅小区的改造不是简单的“拆”和“建”,这其中有很多问题值得思考和探讨。本文以济宁市太白小区为例,对老旧住宅小区的市政配套设施改造提出思路和方向。     

建设宜居小区 促进城市发展——烟台“西海岸”探索

烟台“西海岸”住宅小区是近年来烟台市政府经营城市、促进城市建设和发展，改善人居环境的成功范例。     

爱心服务＋智慧管理=社区和谐

曾几何时，我们渐渐地告别了茅草房、大杂院和亭子问，告别了狭小简陋，告别了拥挤嘈杂，告别了昔日的压迫感；取而代之的是一座座拔地而起的新型住宅小区，人们居住的选择更多了，有高层住宅区，有复式楼，有花同小区，甚至还有单门独院的特色别墅。这种翻天覆地的变化标志着我们生活方式的改变、生活水平的提高、生活态度的进化。当我们登上高楼远眺城市的流光溢彩时，也可以体会到古人“会当凌绝顶，一览众山小”的豪情。     

十九个试点小区在全国城市物业管理考评中获奖

1995年12月3日,建设部在人民大会堂举行“全国城市物业管理优秀住宅小区考评验收总结表彰会”,已建成并使用一年以上的全国城市小区建设试点(包括个别建成一期工程)大部分荣获“物业管理优秀示范住宅小区”或“物业管理优秀小区”称号。 一、获“全国城市物业管理优秀示范住宅小区”光荣称号:     

建设部城市住宅小区建设试点办公会议在唐山召开

由建设部城市住宅小区建设试点办公室主持召开的“建设部城市住宅小区建设试点办公会议”,于9月3日至5日在唐山市举行。建设部城市住宅小区建设试点办公室奚瑞林主任致开幕词并作了总结报告;建设部城市住宅小区建设试点领导小组组长,原建设部副部长周一峙出席开幕式并作了重要讲话。     

杭州“江南春城·白云深处绿色生态住宅区”建设初探

根据国家“十五”规划和杭州市“创建绿色环保城市”的战略,浙江金成房地产集团努力贯彻建设部提出的在住宅小区建设中实施“节能,节水,节地,治污”的生态住宅小区建设的方针,依据《绿色生态住宅小区建设要点和技术导则》,在著名旅游城市杭州开发建设江南春城·白云深处绿色生态住宅小区。作为绿色生态住宅小区试点工程,其建设经验值得总结和探讨。     

创造岭南建筑风格的人居环境：——天河名雅苑居住小区规划设计

广州市名雅苑小区是全国城市住宅优秀试点小区，由广州市城市建设开发总公司开发，广州市房地产开发设计院设计。国家建设部授予名雅苑小区物业管理的“优秀示范住宅小区”称号。最近又获建设部全国城市住宅小区建设试点综合二等奖、规划设计二等奖、建筑设计二等奖、科技进步二等奖、施工质量一等奖、优秀开发管理二等奖。     

住宅建筑中的施工技术政策

住宅建筑中的施工技术政策［本刊讯］１９９４年７月中旬，建设部在上海召开了城市住宅小区建设试点工作会议，侯捷部长在会上作了“建好住宅，造福人民”的报告，现将其中有关住宅建设中的施工技术政策报道如下，以供参考。城市住宅小区建设试点工作，对指导和推进全国住...     

影响社区商业的城市居住区空间结构分析

针对当前上海社区商业发展滞后于城市建设发展的现状,从社区空间结构的角度探讨制约社区商业发展的因素,通过对上海社区空间结构的分析,提出“封闭式住宅小区”的空间结构是制约上海社区商业发展的主要因素。并通过列举实际案例,提倡上海城市“街区住宅”的发展之路。