房地产市场调查的科学程序

房地产市场调查的科学程序是市场调查的重要基础,有了严密的科学程序,市场调查才是科学有效的,同时也能有效提高调查的效率和准确率,因此对房地产市场调查应有科学的程序。     

2006＇中国房地产企业大调查

2005年，中国房地产业风生水起，宏观调控如期而至，市场风云变幻莫测，房地产企业面对变局，使出浑身解数。很多企业在观望、调整、学习中度过了一年。2006，房地产企业最关心的是什么，他们对房地产发展的环境、政策、市场、自身管理与经营、技术手段有哪些判断？他们将如何应对当前的房地产形势？为此，《城市开发》杂志与搜房网（WWW．soufun．com）共同组织了本次房地产企业大调查活动。     

房地产估价市场现状分析及问题思考

通过对近几年西安市房地产估价市场的现状调查，分析目前西安市房地产估价市场存在的问题，阐明了作者的观点，并提出了解决问题的方法。     

做好四项工作提高工程质量安全管理水平

2004年12月4日在上海举行的中国住交会上，公布了一份2003～2004年中国房地产市场年度报告。报告通过对2004年中国房地产市场进行全方位的调查和研究后认为．中国房地产市场“非常健康”。这份研究报告由北京华远集团、中城联盟、优博公司、全国工商联住宅产业商会等6家机构出资成立的REICO工作室历时一年完成。     

谈开发企业跨省地经营管理问题

谈开发企业跨省地经营管理问题张宝忠前两年，在中华大地掀起了一股房地产开发热，使我国房地产开发建设事业进入了一个新的发展阶段。许多有一定经济实力的房地产开发企业走出家门，广泛开展跨省地房地产开发经营活动，使得房地产市场的竞争更为激烈，同时严竣的竞争市场...     

市场回暖同中有异——从对穗禅珠三市房地产市场调查的比较分析看当前房地产市场态势

市场回暖同中有异——从对穗禅珠三市房地产市场调查的比较分析看当前房地产市场态势●广东省房地产信息中心最近，我们利用广州、佛山、珠海举办房地产展销会之机，在三地进行了一次问卷调查。由于样本的抽取方法、数据处理手段均具有代表性和科学性，因而结论也有参考性...     

房地产项目全程策划中有关问题的探讨(之一)

房地产项目全程策划是指开发商从获得土地使用权开始，先后进行市场调查，消费者行为心理分析，项目市场定位（包括概念设计），提出规划设计要点，制定价格策略，广告策略与销售策略，直到物业管理前期介入全过程的策划。本文就其中的几个核心问题进行探讨。     

房地产市场调查与预测方法浅谈

房地产业是从事房地产开发和经营的行业,它的业务范围包括:土地开发、经营、使用权转让,项目的建设,房屋的销售、出租、维修、物业管理,房地产信托、信息、咨询、中介等。房地产业已在我国国民经济中发展成为一个独立的行业。…房地产开发投资同其他项目的投资一样,在投资前须对市场进行调查和预测。     

2005年9月份广西五城市房屋销售价格上涨5．2%

据对广西南宁、柳州、桂林、北海和梧州5个主要城市的房地产市场调查显示：9月份．房屋销售价格同比上涨5．2％．与上月价格相比较上涨了1.4％。     

房地产市场“非理性”决策的行为分析

房地产市场"非理性"决策影响着真实决策过程.采用调查问卷、心理试验、实证检验、归纳演绎等技术手段和方法对房地产市场中的决策行为进行研究,发现和验证了决策者在房地产市场决策过程中存在的有别于传统理性选择的各种认知偏差,包括对先验概率不敏感、对特征描述过于敏感、心理账户问题、共同判断和分别判断,从而有助于提高决策的准确性,促进房地产市场的健康发展.     

2010年第二季度购房者信心指数继续走低

7月15日，中国购房者信心指数2010年第二季度调研结果正式发布。信心指数是由国家统计局中国经济景气监测中心和新浪乐居联合编制，中国市场信息调查业协会、克而瑞（中国）信息技术有限公司和零点研究咨询集团提供调研支持，中国房地产业协会进行项目指导的全国范围、持续性的房地产市场监测课题。     

大连 预期压力有缓解

通过对夏季个人购房展示交易会的现场调查发现:大连房地产市场在国家宏观调控下正呈现出一系列微妙变化     

俄首都房地产价格创历史最高纪录

俄罗斯知名的房地产咨询公司——不动产市场指数分析中心日前公布了最新一项调查结果．该调查显示，目前首都莫斯科的房地产价格已经创造历史最高纪录，房屋均价突破每平米2千美元大关，与纽约房地产市场价格不相上下。     

关于住宅将成为消费热点的思考

住宅建筑业作为我国国民经济新的增长点，直接关系到房地产企业的发展，当前房地产企业普遍面临着诸如楼盘滞销、资金匮乏、房型设计滞后、内部管理薄弱等困难，只有加强市场需求调研，掌握市场的动态变化，科学制定经营方针，同时加强内部管理，房地产企业才能适应市场的发展。     

建设纪事

国家对高档项目继续严控建设部负责人日前就何时取消目前仍在执行的控制高档房地产开发项目政策的问题发表谈话，强调在大力发展普通标准住宅建设的同时，严格控制高档房地产开发项目仍是当前房地产市场发展中的一项基本政策。严格控制高档房地产开发项目，是加强和改善房地产市场宏观调控的一项重要政策措施。1992年、1993年“房地产热”时，一个突出的现象就是房地产市场结构不合理，高档房地产项目所占比重过高，开发规模超出了实际需求，脱离了我国的国情，造成了有限资源的浪费，并影响了国家重点工程建设和经济的健康发展。一项调查显…     

关于武汉市房地产市场操作与实效的调查

对于城市房地产市场操作行为的调查,可以揭示城市规划过程中的土地市场运作的合理性和规范性与否.对此,笔者对武汉市一些房地产开发的运作进行了实际调查.调查的主要方向是城市规划中对城市土地定性在房地产开发过程中的定量反映,以及房地产开发运作的模式及实效.采取对重点开发项目的采样调查分析的手段.     

关于武汉市房地产市场操作与实效的调查

对于城市房地产市场操作行为的调查,可以揭示城市规划过程中的土地市场运作的合理性和规范性与否。对此,笔者对武汉市一些房地产开发的运作进行了实际调查。调查的主要方向是城市规划中对城市土地定性在房地产开发过程中的定量反映,以及房地产开发运作的模式及实效。采取对重点开发项目的采样调查分析的手段。     

浅谈市场调查的特征及作用

市场调查(Marketing Research)是运用科学的调查方式与方法,对特定时空范围内的市场调查对象的各种信息进行系统地搜集、整理和分析的过程。市场调查是以提高营销效益为目的,依据一定的理论原则,采用科学方法,有组织、有计划地收集、整理和分析市场信息资料,提出解决问题建议的一种科学方法,同时市场调查也是一种以顾客为中心的研究活动。本文本着与实际工作和生活十分贴近、叙述亲切的原则,重点地阐述了市场调查的基本特征及基本作用。     

中国城市规划面临挑战——1997 年夏对 5 个城市的调查

中国城市规划面临挑战———１９９７年夏对５个城市的调查张庭伟１９９７年５月至６月，有机会对上海、杭州、宁波、厦门、武汉５城市的城市规划作了一些调查。此行拜访的主要对象是各地规划局、规划设计院。同时也和政府官员、房地产开发公司、专业管理技术人员，以及普...     

宁夏建院房地产经营与估价专业人才培养调查与分析

通过设计调查问卷,对宁夏建院房地产经营与估价专业课程设置合理性、专业技能培养、教师教学方式、学生工作单位基本情况等进行了调查与分析。针对人才培养过程中存在专业培养目标与学生主要就业方向差别大、人才培养特色没有形成制度性、培养目标难以有效实现等问题,从建立符合市场的人才培养方案、固化专业特色活动、加大教师专业和课程培养目标宣贯三方面提出了具体改进措施。