数字化人居21世纪住宅开发主流──与清华同方控制工程公司常务副总经理王立山对话

随着人们生活水平的提高,对于生存环境的要求越来越高,智能化住宅开发被众多开发商看成是改善人居环境的有效途径,并成为房地产新的热点和卖点。在“９９中国建筑智能展览会”上,作为从事智能化研究和开发较早的企业,清华同方提出了“数字化人居环境”概念,推出了智能大厦、智能小区全方位解决方案,开发出智能小区集中控制器,吸引了众多参观者的目光,成为展会上一道亮丽的风景线。为了进一步的认识“数字化人居环境”及方案,让更多的开发商了解二十一世纪住宅的需求,记者采访了清华同方控制工程公司常务副总王立山。 记者：在’…     

国能天恩中标泽鑫府弱电总包项目

日前,北京国能天恩公司在泽鑫府小区弱电总包项目招标中一举中标。泽鑫府小区是太原诚达房地产开发有限公司新近开发的又一大住宅小区项目。该小区地处太原市繁华地段,功能完善、建筑精美,环境幽雅。其智能化系统包括窗磁、门磁报警系统,门禁及可视对讲系统、车库管理系统、远程计量智能抄表系统、综合布线系统、宽带上网系统等。此次中标的国能天恩公司是上市公司“国能集团”的控股公司,荣获建设部“创新风暴”精品智能社区“综合金奖”。凭借着雄厚的资金技术实力和丰富的施工工程经验,该公司已成功实施了二十余项楼宇/小区网络与…     

创新使企业生命之树长青——河南姿华房地产开发有限公司成长历程

在房地产竞争激烈的中原楼市，河南姿华房地产开发有限公司作为中原地产的颗璀璨明珠，伴随着中国房地产的发展已经历了十几个春秋。在公司董事长杜葆华先生“突破创新、创大众精品的开发理念指引下，先后开发了“关虎屯小区”，“幸福花园”、“丰产路小区”、西文雅小区“东文雅小区”等文雅系列品牌住宅     

房地产：“国风北京”荣获中国经典示范楼盘称号

中国居住创新典范，“住宅创新风暴”评选活动，日前结束了本年度的专家评审．并于6月22日在钓鱼台国宾馆举行了隆重的颁奖典礼。由北京首都开发《控股）集团有限公司望京新城分公司开发建设的“国风北京”《望京A1区）项目．经过世界房地产研究会、建设部科学技术委员会、建设部科技促进中心、中国房地产及住宅研究会、中国房地产业协会城市开发专业委员会等专家的严格评审．从全国各地申报及参评的近200个项目中脱颖而出．荣获“中国经典示范楼盘”称号。     

清华同方TF9000在CBD核心区高档住宅“联邦名都”的应用

联邦名都，位于河北省省会石家庄市市中心裕华西路166号，一期建设规模约为1万m^2。10栋高层建筑群，毗邻金融中心等省会地标性建筑，是CBD核心区的高品质高端住宅群，是专为SOHO一族设计的智能楼盘。联邦名都凭借清华同方提供的TF9000智能消防保卫设施入选了2004CIHAFn中国房地产名盘100强，并被中国住交会评为河北区“精品楼盘”．见图1．     

略论住宅房地产开发中的“建筑创意”

1引言我国住宅房地产开发建设正逐步由数量规模型向质量效益型转变，房地产经营逐渐走向规范化和有序化。企业之间的综合实力较量和激烈的市场竞争中，“精品意识”、“品牌意识”和“特色意识”显著增强，只有具有“精品”、“特色”才能占领市场。扩大市场份额，才能提高综合效益。真正的“精品”决不是只讲究地段优势，也不仅仅是墨守常规地做到设计、施工达标、配套齐全等，而必须有创意，有创新，使房地产开发达到一种创作的境界和层次，既具有特色，又必须保证施工质量优良，也就是说精品一创意十特色十优质。在特定的开发区域和地段…     

数字社区建设领跑者非中国莫属

本文从当前的中国房地产市场发展形势出发,指出住宅智能化和数字社区建设是IT时代发展的必然结果,数字社区建设为中国的房地产智能化行业又造就了难得的发展机遇。文章呼吁政府协调和跨行业的资源整合,抓住机遇使中国真正成为智能住宅和数字社区建设的领跑者。     

清华同方科技广场智能化建设

未来数字化信息时代，从智能化大厦到智能社区，到智能城市已成为数字化人居环境发展的必然趋势。数字化人居环境的出现，将改变信息产业及建筑的现状，并将推动其他相关产业的飞速发展。正是适应这样一种主流趋势，清华同方创造性地推出“数字化人居环境”及其系列“e-Home数字家园”的全新理念，充分利用自身在网络控制、人工环境、智能建筑、能源及IT信息等领域的综合技术能力，成功地将现代信息技术与建筑技术相结合，为智能大厦、智能社区提供完整、系统的解决方案。即将竣工的清华同方科技广场，正是“e-Home数字家园”全新理念中的…     

“住宅小区智能化示范工程准则”宣讲会

建设部住宅产业化办公室于３月１日～３日在厦门市举办了“住宅小区智能化示范工程准则”的宣讲会。来自全国各地有关房地产开发商、系统集成商、住宅智能产品开发商及工程设计人员３００多人参加了会议。 会议主要内容为宣讲住宅小区智能化示范工程准则,其中智能化部分有安全防范子系统。信息管理子系统及信息网络子系统。同时宣讲了有关住宅小区智能化示范工程的规划设计要求。 会议代表进行了广泛交流,并对智能化示范工程项目表现了极大兴趣。福建省及厦门市建委的有关领导出席了会议。“住宅小区智能化示范工程准则”宣讲会@文哲     

全国工商联房地产商会IT科技中心成立大会暨“绿色地产与智能化技术论坛”会议报道

为了贯彻落实党中央国务院关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导思想。积极应对建筑智能化和信息化建设的发展。推动我国绿色地产．数字社区及居住小区智能化技术进步和可持续发展。提高房地产开发商开发科技地产的意识，提升房地产科技含量和产品品质，更好的满足用户的需要。全国工商联房地产商会决定成立IT科技中心（以下简称“IT科技中心”）。 2006年6月12日下午，全国工商联房地产商会IT科技中心成立大会暨“绿色地产与智能化技术论坛”在北京隆重举行。 IT科技中心是全国工商联房地产商会直属的二级机构，在有关行业主管部门、行业协会的指导下。将开展全国绿色生态住宅示范工程及智能化住区技术评估等工作协助“精瑞住宅科学技术奖”数字化住区等相关奖项的推荐与评选组织编写相关技术标准及评估体系；搭建房地产界与IT企业之间的交流平台，推广先进技术与产品在房地产业中的应用；开展绿色建筑．智能建筑．节能建筑等工程项目的技术咨询和服务等。     

论新世纪的我国住宅产业化

在前１０年中，我国的住宅开发是以项目为中心，房地产开发商只关注项目的成功与否。现在，开发商已从简单的重复、照搬，开始进行深层次的创新。其特点如下： １、从项目策划转向品牌策划──技术创新。 过去我国住宅小区建设中“流行色彩”很重，某一种设计手法很快就会风靡全国，造成品位不高、失去地方文化特色。而当前己有相当一批开发商正从“复制”走向“创新”，尤其是从规划设计到施工建造的技术创新，从而全面提升住宅品质。还有一些开发商已不再追求小区中“全面开花，面面俱到”，转而走向“一枝独秀，领导潮流”，如智能化、绿…     

省房协陈之泉会长指出：绿色住宅建设 须从建材源头开始

“绿色住宅”是目前楼盘推销的热门字眼，也掀起了建材业的一阵“绿色风暴”。近日，广东省房地产协会会长陈之泉接受媒体采访时提出，要建绿色住宅，必须从建材这源头开始就要“绿色”。除对建筑设计提出环保、节能的要求外，更重要的是整个楼盘社区都应减少硬     

同方控制智能化小区工作初见成效

清华同方“e-Home数字家园”概念在北京、天津、南京等地广泛宣传推广,为智能小区业务的拓展铺垫了良好的市场效应。目前,同方控制智能化社区在合同签定及工程实施方面的工作已初见成效：长春富豪花园、北京福地家园的智能化工程实施正在稳步开展;北京阳光100样板间工程进展顺利,有望签定总户数为1469户的总包合同;天津鸿基花园样板间顺利结束,工程质量及运行效果得到业主的肯定,公司已与其签定正式工程合同。同方控制智能化小区工作初见成效     

东营市市直机关经济适用住房居住区信息集成管理系统设计

任何一个优秀的住宅社区离不开好的管理，完善的“信息管理集成”是智能化住宅社区的灵魂。智能社区的管理也不是一个个简单管理子功能的集合，应该从整个社区综合管理与服务的角度，整合所有信息资源，协调社区住户、物业管理人员。物业服务人员三者之间的关系。应该是一个完整的从服务应用层面进行集成的信息集成管理系统。     

全国“新世纪优秀住宅设计工程评选”活动十月赛评

[本刊讯 ]由全国城市住宅设计研究网主办、《住宅科技》和《城市导报》协办的“新世纪优秀住宅设计工程评选”活动目前正有条不紊地有序进行。 1 0月中下旬专家组将会聚武汉进行评审。此次活动旨在进一步推动住宅设计的深入研究 ,鼓励广大设计人员不断探索新世纪住宅设计 ,展现我国住宅环境发展水平 ,住宅社区整体开发质量 ,创作更多的住宅设计精品。参加此次评选的是各地住宅小区和住宅楼幢。评选原则是布局合理、功能齐全、内外环境协调、构思创意新且科技含量高 ,符合强制性规范要求 ;安全经济、造型美观 ,建筑风格有所创新 ,应充分考虑…     

浅析智能化小区的建设——谈建设沈阳现代家园智能化小区的体会

自1984年世界上第一座智能大厦在美国建成以来，“智能建筑”的热潮席卷全球。我国的智能建筑起步较晚，但起点较高。为了满足人们的“小康”需要，近几年来，全国各地陆续建成一批批智能住宅小区。沈阳恒基房产开发集团多年来一直致力于房地产开发，上个世纪末，在辽宁省市区领导和有关部门的支持下，在建设部等专家的指导下，恒基集团把拟定开发建设的“沈阳现代家园”定向建成为智能化小区。1 智能化小区的总体规划谈及建设智能化小区，首先，必须有两个问题需要解决。其一，给智能化小区定位，即：小区智能化系统都包括哪些内容（或称…     

创文明居住环境建精品小康住宅

创文明居住环境建精品小康住宅●广州市番禺粤海房地产有限公司编者按：由广州市番禺粤海房地产有限公司开发的丽江花园，是建设部批准的“２０００年小康型城乡住宅科技产业工程”项目之一。它以环境优美、规划完备、配套齐全、管理完善、生活方便为质量目标，在开发建设...     

用清华同方精神 打造社会安全保障

2001年3月份，清华同方涉入国内的安防行业。本着“功能实用、经济适用”的技术原则，在安防行业里独占鳌头。近期根据市场需求整体的战略规划，研发并推出了针对能全面解决小区、别墅群、高层住宅内所有业主的安全问题的清华同方安全智能管理系统。系统采用多种传输方式，先进的安全管理软件，windows中文操作界面，实现人机对话，技术领先，方便实用，是未来房地产开发、建筑业界不可多得一套保全产品。清华同方安全智能管理系统工程由智能家庭（防盗）防范系统、清华同方信号转换中心、智能管理系统软件三大部分组成。当小区、别墅群、高…     

完善全产业链模式 促进住宅产业现代化发展

1天津住宅集团—具有集成创新优势的全产业链模式倡导者 天津住宅建设发展集团有限公司（简称天津住宅集团）,是以新型建筑工业化、住宅产业现代化为发展方向,集房地产开发经营、新型建材与住宅部品制造、建筑施工、科技与服务业＂四大产业板块＂为一体的天津市建设系统国有大型骨干企业;是国家住建部确立的全国首个具有完整住宅产业链的＂国家住宅产业化基地＂,名列中国500强企业、中国房地产企业100强、中国服务业企业100强和天津市百强企业行列,荣获百余项国家级和市级优秀开发项目奖、中国楼微创新奖、示范住宅小区奖、优质工程奖、建筑[程鲁班奖、科技进步奖,以及全国五一劳动奖状、天津市卓越绩效先进食业等称号。     

银城地产 诚信企业 精品地产——走节能创新路 抒和谐人居篇

银城地产，南京知名房地产开发企业。 多年来企业一直把打造具有前瞻性的品牌地产企业作为自己发展的目标。经过十多年房地产开发实践，从概念策划、规划设计、建筑施工、园林景观、部品部件选材、室内装饰到智能化物业管理、社区文化建设、银城地产逐步形成了具有一定规模的企业实体和以高品质住宅代言的品牌形象。公司开发的住宅项目九九公寓、