形象工程的危害与根源

不顾实际的投资使政府背上沉重债务,城市发展后劲被大大削弱。后任官员将在还债中渡过任期。 形象工程严重浪费土地资源,这一届政府已经用完了下一届可开发的土地。 城市各项要素的平衡被打破,引发许多社会问题。从根本上说,形象工程是对以人为本的抛弃。 大马路、大广场损害了城市形象,使之产生荒凉之感。     

住宅是该讲科技含量的时候了写在金都人居科技馆开馆之后

数量与质量之惑 自去年以来,以商品房价格上涨过快为主要特征的房地产业一时间引来空巷争睹.在房价上涨的诸多原因中有这样一条引发了人们的思考:前几年部分城市盲目大拆大建,带来大量被动性需求,让房地产市场难以消化.对此的一种指责是地方政府心怀经营土地、经营城市之观念,想从土地收益中筹集城市建设资金,更有甚者是在搞形象工程、政绩工程,从而抬高了土地和房地产价格.     

经营城市·再造水乡——探讨市场经济背景下的城市设计方法

在市场经济的背景下 ,对城市建设成败的评判已不再等同于对城市面貌的鉴赏。单纯为改善城市面貌而使政府负债累累的做法将被看作是一种失败。如何将经营城市的理念与城市设计的实践相结合 ,使城市规划的微观层次能够在符合土地经济原理的同时 ,创造更有特色的城市环境 ,却依然是有待探索的问题。在漳州中心区城市设计的招标项目中 ,本文作者及其他设计组成员贯彻了这一目标 ,力图通过城市设计思路的创新 ,使城市设计对发挥土地经济价值起到积极作用 ,最终使城市新区的建设摆脱形象工程的传统思路。1　项目背景介绍漳州市位于福建省东南部 ,…     

形象工程的评判

形象工程的评判　　客观地说 ,“形象工程”这个词本无褒贬之分。世界各地 ,只要是有人居住的地方 ,都喜欢美好的形象 ,成功的实例不胜枚举 ,从古埃及的金字塔到巴黎的德方斯巨门 ,无不在创造着美好的形象 ,为人们的生活 ,也为城市带来勃勃生机。形象工程是凸显城市个性与特色的重要手段。然而 ,近些年来的我国各个城市大张旗鼓所谓的“形象工程” ,却是叫人感到褒贬不一 ,莫衷一是。实际上 ,“形象工程”按建设主体来分不外有两大类 ,商家的与政府的。商家的形象工程目的在于树立商业品牌 ,更深层目的在于获取经济效益 ;政府的形象工程目的…     

城市形象工程的经济学解释

论文利用经济学原理对我国城市形象工程的成因进行分析,揭示出形象工程是分权和竞争体制以及中国城市政府官员现行的任命体制下产生的,并作为城市政府的政绩信号而得到发展,形象工程反映出城市政府远非成熟市场经济条件下的有限政府.并简要地提出了治理形象工程问题的一些措施     

信息精选

建设部将采取四大措施严控 "形象工程" 针对目前一些地方违反城市总体规划,不顾本地实际情况建设"形象工程"、 "政绩工程"的问题,建设部将采取四大措施严控"形象工程"。一是加强对城市规划的调控,合理安排城市空间的资源,包括土地的资源、公共空间、财政资金的使用,要根据轻重缓急来安排财政资金的使用。     

从大学城新圈地运动看土地管理法规的完善

随着近年来新圈地运动的兴起,各地大学城建设被视为种“时尚”,甚至成为地方政府的形象工程。土地管理法制建设如何面对这前所未有的挑战,如何处理发展高等教育与保护土地资源的关系,探讨保护土地资源与发展高等教育并举的策略已成为各级政府所面临的严肃课题。     

关于城市"形象工程"热的思考与建议

城市"形象工程"遍及全国大中小城市,又呈"刮风"和互相攀比之势.本文通过对城市"形象工程"热产生的背景原因的揭示与分析,提出规范城市"形象工程"亟待解决的五个方面问题.     

城市亮化与“市长工程”

近年来，城市亮化工作越来越受到各级领导的重视，城市亮化工作搞得如何；不仅代表一个城市的形象，同时也是一个城市经济发展和文明程度的象征。因而此项工作被广大市民称为“形象工程”“民心工程”“市长工程”。在本栏目中，我们将陆续报导各城市领导对城市亮化工作的重视程度、思想观念、风格特色和具体实施情况。提供各地政府领导交流与参考。     

“形象工程”整形记

十多年前，乔全生初到中国一些城市，见到广场的大草坪，无一例外地禁止踩踏，这让在国外做城市设计多年的他很难理解。后来他才知道，这些硕大的草坪，与其说是绿化或城市公共空间，不如说是政府的“形象工程”。     

形象工程被扭曲的城市发展轨迹

改革开放20多年来,我国城市建设发生了翻天覆地的变化,国家和地方对城市建设投入的财力、物力、人力之大,都是空前的.但值得注意的是,在这巨大的变化之中,一股借城市建设和发展之名兴建的华而不实的、劳民伤财的形象工程之风,愈演愈烈.据笔者对北京、上海、沈阳、大连、广州、珠海等30多个城市在建设方面的初步调查发现,其中80%的城市或多或少都建有形象工程.     

形象工程应大众化、价值化、本土化

当前众多城市都注重城市的环境和形象建设，涌现出形形色色的“形象工程”，如前段时间的广场热、步行街热等。而人们对这些形象工程的评价又如何?有的认为它完善了城市的环境。提升了城市形象，创造了城市的品牌，值得推广；而有的却认为形象工程只不过是“面子工程”、     

曼彻斯特城市更新工程

从20世纪70年代起，“促进城市再发展”已成为英国国家政策的持续性目标之一。在过去10年之中英国政府就推出一连串综合性的城市发展对策。由英国副首相John Prescoff领导，以建设一个可持续城市再发展计划为首要工作．透过投资者和政府干预的方式来实现目标管理．主要集中在现有的城市地区、未规划的土地和规划好的城市边缘地区开始建设社区。政府也正在彻底审视发展过程．使城市规划和土地分配能够更积极地响应城市的瞬息万变。现在的工作重点在于发展的质量和数量的控制．由此营造一种地方的场所感。     

可持续发展：遏制城市建设中的“公地”和“反公地”现象

对于发展中国家而言,没有经济效率,就不会有社会公正和生态环境;对于人口高密度的发展中国家而言,没有土地使甩高效率,就不会有城市社会公正和生态环境.在发展中国家(包括中国)普遍的"公地"和"反公地"产权现象对城市土地使用高效率构成了严重的威胁.如果没有:①一个根据供需关系运作的高效率房地产产业:②具备足够财政能力的地方政府:③政府对土地市场和城市建设的有效管治,土地市场中的"公地"和"反公地"会形成内在的恶性循环,使城市被永久地锁定在发展不可持续的境地中.     

城市形象工程与十堰市“西水东调”

形象工程是改革开放后经济发展和人们环境意识提高的产物。竞争中的城市需要良好的城市形象,解决温饱之后的市民呼唤美好的环境。好的形象工程既能满足城市大众对城市形象和环境的需要,激发城市市民的主人翁意识并使其积极投身于城市建设和城市环境保护,同时还能增加城市的吸引     

变“生地”为“熟地”提高拍卖收益

经营城市的理念已经逐渐被人们接受,并被越来越多的城市运用,作为地方财政收入的一个重要方面。土地作为城市的最大资产,其价值逐渐突现出来。如何将土地价值最大化,已成为城市经营者面临的又一个新课题。为此,不少地区成立了专门的土地储备和土地交易机构,一个重要的目的就是最大限度地挖掘土地潜力,使政府获得最大收益。笔者通过分析徐州市土地储备和交易运行情况,提出通过变“生地”为“熟地”,提高拍卖地块的收益水平,使城市经营者获得更大的收益的观点,供业内人士参考。徐州市于2001年6月成立了土地储备中心和土地市场交易中心,并出台…     

厦门城市化进程中的土地财政与政府经济行为研究

厦门征地拆迁城市化的特征是,表面上城市政府具有强制征收农民土地的权力,实际上城市政府-区政府-被征地农村间进行的是谈判和交易;土地利益自身,并不是地方政府选择土地财政的唯一理由,地方政府以一次性的经营性用地出让收益补贴工业化以换取经常性税收,主要是为了保证重大建设的财政支出;市、区各级政府间的组织关系,更像是母公司-子公司关系,既是垂直的行政权力关系,也是独立核算的相对自主的财务实体;厦门市政府对于征地不公的回应,没有尝试建立农地直接入市的路径,而是为其预留发展用地,这个发展用地产权属完整的经营性城市建设用地,从而使被征地农村成为土地财政链条上的"子公司"。     

台湾地区市地重划与城市土地开发之研究

台湾地区近几十年来受经济发展和城市化人口增加的冲击 ,城市环境发生巨大变化。自 195 8年开始 ,台湾地区有计划地推行综合城市土地开发措施———市地重划 ,将一定范围内不符合经济使用的城市土地重新规划调整 ,使之在无需政府财政支出的情况下完成了各项公共设施的建设 ,有效地改善了城市环境及产业布局     

对土地统征后农民生产生活出路的规划实践

对土地统征后农民生产生活出路的规划实践惠州市规划局黄冠亮城市郊区农民集体使用的土地，随着城市建设的发展，将会作为城市建设用地。如何解决好土地统征后农民的生产生活出路，使农民顺利地从第一产业过渡到第二、三产业，从农民转为城市居民，这是摆在各级政府和各级...     

简讯

第二届城市土地学会（ULI）亚太区峰会 第二届美国城市土地学会（ULI）亚太区峰会6月4日-6日在上海举办,峰会主题为＂重塑城市——亚洲城市转型＂。峰会由美国城市土地学会（ULI）主办。会议有近500位各相关行业领袖汇聚一堂,共同探讨亚洲城市建筑环境以及房地产行业面临的关键问题。与会者包括开发商、基金管理人、金融家以及高级政府官员等。演讲嘉宾包括香港特别行政区行政长官、