本月关注：要闻

城镇房屋拆迁补偿款免征个人所得税 城镇房屋被拆迁人按照有关规定取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。     

桂林市实施拆迁新办法

城市建设房屋拆迁问题是近几年老百姓关注的熊点。为加强对城镇房屋拆迁的管理，尽可能杜绝水公平现象的发生、根据有关规定并结合桂林市实际，日前桂林市政府制定了新的《桂林市房屋拆迁管理办法》（以下简称新办法），并将于2006年1月1日起开始实施。     

广东五年发展九大产业产值可达五万亿

4月2日，财政部、国家税务总局发出通知，出台城镇房屋拆迁有关税收政策。通知规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的．对超过部分征收契税。国家税务总局有关人士表示，在国家规定范围的拆迁户拆迁补偿款，免征其个人所得税，将对这些拆迁户以后在生活方面提供更大的保障。     

房屋拆迁与廉政建设

城市房屋拆迁是当前城市建设的工作重点,同时,也是群众关注的热点,也是引发社会矛盾的焦点,更是群体性上访的主要原因.目前,虽然在城市房屋拆迁中存在的问题主要是如何认真贯彻落实国家和省有关城市房屋拆迁安置的法规和政策问题,但是加强城市房屋拆迁中的党风廉政建设的问题也不容忽视.     

在国务院第二次廉政工作会议上的发言中汪光焘强调:切实维护被拆迁居民合法权益

建设部部长汪光焘日前在国务院第二次廉政工作会议上的发言中强调,要切实维护被拆迁居民的合法权益。他指出,切实维护房屋拆迁中被拆迁居民的合法权益,是落实依法行政、执政为民要求的具体体现。2003年,建设部门坚决贯彻落实党中央、国务院关于做好城镇房屋拆迁管理工作的有关要求,深入调查研究,认真分析存在的问题及原因,广泛听取各方面的意见,完善有关配套政策,先后制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决规程》。同时,加强监督检查工作,对群众反映强烈的一些拆迁项目和重大拆迁上访事件进行了调查,对一批典型案例予…     

北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理文件的通知

为贯彻落实《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》国办发[2004]46号，以下简称《通知》要求，促进本市城市建设健康发展．维护社会稳定．经市政府同意，现就进一步做好本市房屋拆迁工作有关事项通知如下：     

关于城市房屋拆迁估价中估价原则的思考

由于城市房屋拆迁估价不同于其他目的的房地产估价，作者根据有关拆迁条例和意见的思路，结合自己的实践经验，对估价原则的内涵提出了浅显的看法。     

《天津市房地产拆迁管理系统》课题通过专家鉴定

近日，市房管局组织有关专家对《天津市房地产拆迁管理系统》课题进行了成果鉴定。专家听取了课题组的工作报告、研制报告和用户报告，并观看了系统演示，经认真讨论和审议后，专家组一致认为，该软件总体设计科学合理．功能完备，实用性强，达到了系统设计目标。其中的3个子系统《房屋拆迁管理网站》、《房屋拆迁项目管理系统》和     

新政实施后房屋拆迁纠纷新动向

为了缓解当前城市房屋拆迁中的矛盾，保护被拆迁人的合法权益，2003年底，建设部相继出台《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，这两部法规的实施会给城市房屋拆迁带来什么，能够真正从根本上解决城市房屋拆迁问题，达到预期效果吗?     

规划信息

国务院常务会议研究控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理有关问题国务院总理温家宝6月4日上午主持召开国务院常务会议,研究控制城镇房屋拆迁规模、严格拆迁管理的有关问题,同意湖南省对嘉禾县珠泉商贸城建设中违法违规有关责任人所作出的严肃处理。会议听取了建设部关于城市房屋拆迁情况的汇报。会议指出,各地区、各部门必须站在贯彻“三个代表”重要思想的高度,从维护人民群众的利益出发,深刻认识做好城镇房屋拆迁管理工作的重要性,采取有效措施,解决存在问题。一要端正城市建设工作的指导思想。切实处理好推进城市化进程中的有关利益关系,坚…     

提高服务质量 维护合法权益 城镇房屋拆迁管理规范化工作指导意见出台

为了更好地规范城镇房屋拆迁管理工作，提高房屋拆迁管理部门办事效率和服务质量，促进城镇房屋拆迁工作健康有序地发展，建设部于8月24日制定印发了《城镇房屋拆迁管理规范化工作指导意见(试行)》。     

城市房屋拆迁估价指导意见(建设部颁发)

<正> 第一条 为规范城市房屋拆迁估价行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定和国家标准《房地产估价规范》,制定本意见。 第二条 城市规划区内国有土地上房屋拆迁涉及的房地产估价活动,     

政策专递

我国城镇拆迁税收政策出台,拆迁补偿款可免个税4月2日,财政部、国家税务总局发出通知,出台城镇房屋拆迁有关税收政策。通知规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。对拆迁居民因拆     

重庆市部署下阶段主城城市房屋拆迁工作

近日重庆市国土资源和房屋管理局召开主城区城市房屋拆迁工作会部署下一阶段城市房屋拆迁工作。 一是采取有效措施全面推进危旧房拆迁扫尾工作，确保完成今年的危旧房拆迁任务：     

严格拆迁管理 促进社会和谐

当前．我国正处在城镇化进程加快的历史阶段，改造旧城区、加强基础设施建设、改善城市人居环境，必然要进行拆迁。城市房屋拆迁涉及到公共利益，开发商利益、被拆迁居民的切身利益等，实质上是利益的调整。并且，房屋不仅是居民最重要的既有财产，还是安居乐业的重要物质保证。“一户人家的拆迁，不仅仅意味着一次房屋的等价交换，意味着生活方式、工作方式的重大改变．同时还意味着他们传给子孙后代的遗产的重大改变。”因此．城市房屋拆迁是人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题之一。城市房屋拆迁司题处理不好，     

关于印发《(北京市城市房屋拆迁管理办法)实施意见》的通知

各区县房地局、各房地产开发公司、各拆迁单位: 根据《北京市人民政府关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的批复》(京政函[2000]60号)规定,结合近期房屋拆迁实践,我局制定了《<北京市城市房屋拆迁管理办法>实施意见》,现予印发,请遵照执行。 本通知自发布之日起施行,原北京市房屋土地管理局《关于实施<北京市城市房屋拆迁管理办理>有关问题的通知》(京房地拆字[1998] 第112号)、《关于<北京市城市房屋拆迁管理办法>执行中有关问题的通知》(京房地拆字[1999]第717号)同时废止。     

控制拆迁规模严格拆迁管理

为贯彻落实党中央、国务院关于加强和改善宏观调控的决策,促进城镇建设健康发展和社会稳定,国务院办公厅2004年6月6日就进一步加强城镇房屋拆迁工作等有关问题发出<关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知>.     

大丰县城房屋拆迁工作的调查与建议

大丰县城房屋拆迁工作的调查与建议吴长平，董福才，丁正明近年来，江苏大丰县城依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《大丰县县城房屋拆迁管理暂行办法》，按照县城总体规划，配合旧城改造，开展房屋拆迁管理工作，促进了城市建设步伐。但是，由于拆迁管理体制不健全，...     

城市房屋拆迁行政裁决工作规程

第一条　为了规范城市房屋拆迁行政裁决行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据《城市房屋拆迁管理条例》,制定本工作规程。第二条　按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,因拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议,当事人申请裁决的,适用本规程。第三条　市、县人民政府城市房屋拆迁管理部门负责本行政区域内城市房屋拆迁行政裁决工作。房屋拆迁管理部门及其工作人员应当按照有关法律、法规规定,依法履行行政裁决职责。第四条　行政裁决应当以事实为依据、以法律为准绳,坚持公平、公正、及…     

关于城市房屋拆迁档案信息系统建设若干问题的研究

随着网络技术尤其是Internet的迅速普及和城市建设法制化进程的加快，对房屋拆迁档案信息的适时性、真实性和完整性的要求越来越高，因此，建设一个能够动态反映城市房屋拆迁工作全貌的“城市房屋拆迁档案信息系统”便成为了时代的必然要求。本文从系统建设的目标、原则、特点、基本要求以及系统建设的框架结构和功能模块等几个方面，较详尽的阐述了“城市房屋拆迁档案信息系统”建设的思路。