商品房销售价格与居民收入匹配度研究——以海南省为例

商品房价格的快速飙升,造成许多人"买不起房、住不起房"的现象,海南省近年来为了适当遏制商品房价格急速上涨的趋势,于2017年出台相关政策在全省内实施限购,根据区域差别限制房地产贷款;于2018年出台新的调控政策,此次调控政策次数多、力度大,但房地产价格依然较高。从居民人均年可支配收入、商品房平均销售价格、住宅商品房平均销售价格与商品房销售额和住宅商品房销售额的关系角度进行分析,并结合分析结果给出对策建议。     

通货膨胀对居民收入不平等异质影响效应研究

为了检验通货膨胀对城乡间、城镇内部和农村内部的收入不平等影响存在的异质性,文章首先建立经济均衡模型阐述通货膨胀对居民收入不平等的影响机理,其次采用1995—2012年二十个省市数据建立动态面板模型进行实证检验。研究发现:理论方面,假设信贷市场是非完美的,导致不同收入水平家庭面临的投资机会不同。长期的通货膨胀使资本的积累比率降低,但是在资本形成过程中至少部分投资机会需用现金支付,中低收入水平家庭受这种约束影响更大,从而建立起通货膨胀和居民收入不平等的正向效应。实证方面,通货膨胀对城镇居民收入不平等、农村居民收入不平等和城乡居民收入不平等都产生即期的正向效应,并且对农村居民影响大于城镇居民。     

新疆财政支出与消费关系的实证分析

财政支出、居民收入对居民消费存在着引致效用,本文通过协整检验和格兰杰因果检验对新疆人均财政支出、人均居民收入和人均消费支出的关系进行了实证研究并得出结论,财政支出对居民消费具有较强的引致效用,进而提出相关政策建议,以进一步发挥财政支出、居民收入对居民消费的拉动作用。     

我国居民收入差距的现状及对策分析

就我国的特殊国情来看 ,现时的居民收入差距已经过大。不合理的收入差距导致了居民总体消费不足 ,严重影响了政策效应的发挥 ,也威胁到社会的稳定。必须采取积极的措施缩小收入差距 ,促进国民经济的持续、快速、稳定增长     

基于因子分析的地区居民收入差距影响因素分析

随着改革开放的发展,国内地区间居民的收入差距越来越大。本文将在因子分析的基础上具体分析产生收入差距的重要因素有哪些。对提高居民收入有一定的指导意义。     

个人所得税对居民收入差距影响分析

个税改革是党的十八届三中全会后财政部确定的财税改革的重点之一,文章主要通过描述性统计分析了个人所得税对高、中、低不同阶层的城镇居民的影响,重点对比分析了我国几次较大的个税改革前后个税的收入调节功能。研究表明:个税对收入分配调节起到一定的作用,但并不明显;税改之初调节作用较大,但随后作用逐渐减弱。我国个税改革的重点不能局限于提高免征额,而应改革目前个税体制。     

王石:看好住宅行业的发展前景

未来我国城市人口密度继续上升、家庭规模继续缩小是必然趋势,居民财富水平提高是必然趋势,而土地供应趋紧也是必然趋势。从国际经验来看,未来房价以略低于居民收入的速度增长是完全正常的。     

美国物业管理也考证？——含金量高，重能力和经验

引子一本专业证书,可以为一个人带来价值的无限提升。这种价值也激励着一批物业人坚定信念追求自己的事业。中国物业管理协会副秘书长林常青先生日前到杂志社做交流期间,谈及出访美国时让他印象深刻的的记忆——“在美国,     

王俊钦:让“睿智匯”更具含金量

王俊钦的作品总能给人带来视觉的盛宴。"人因梦想而伟大。20多年来我始终没有离开过设计的工作领域,我认为热爱和兴趣所在是成功的动力。"王俊钦,著名室内设计师、后现代主义设计倡导者,北京睿智设计公司掌门人,以"多佐餐厅"、"麦乐迪KTV     

阳光评审：确保“鲁班奖”的足额含金量——中国建筑业协会廉洁评选鲁班奖记略

鲁班奖,中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖,在国内外有着重要影响,获此珠荣对企业具有十分重要的意义,很多企业都把争创鲁班奖作为重要目标。因此,如何保证鲁班奖评选过程的公开、公平、公正,始终是评审者面临的一个重要问题。     

上海加大FAS建设提升“智慧消防”含金量

4月1日,上海市公安局党委副书记、副局长程九龙在副局长吴延安、朱伟明以及消防局局长赵子新的陪同下,专程到上海城市火灾自动报警信息中心调研视察工作。程九龙要求:一要加大FAS系统建设和推广力度。积极探索     

企业发展不仅要求规模,更要重“含金量”

我国正处于发展的过程当中,每个行业都有各自需要解决的一些问题,市政工程行业也不例外。市政施工企业出现问题,表面看反映在施工质量上,但本质上却渗透于质量监理、业务能力、施工过程之中。因此,企业在发展过程中,不仅要追求规模,更要打造含金量,即企业的科技创新能力。针对目前市政工程企业在发展规模上的一些特点,未来发展所面临的竞争压力还有比较大的,与大型国有企业的     

数字

1.8% 近日,国家统计局公布了2014年4月份居民消费价格变动情况,2014年4月份,全国居民消费价格总水平同比上涨1.8％。其中,城市上涨1．9％,农村上涨1．6％：食品价格上涨2.3％,非食品价格上涨1．6％;     

房地产价格变动对通货膨胀的影响研究

近年来,随着住房制度改革的不断深化和居民收入水平的提高,我国房地产价格处于不断上升的状态,并屡创新高,房价问题一时间成为当下讨论的热点,无独有偶,近几年中国也经历了物价迅速上涨,社会全面通货膨胀的过程,人们关于通货膨胀的讨论也愈演愈烈,那么,这两个热点问题之间究竟存在怎样的联系?房地产价格是通过怎样的机制对通货膨胀产生影响?本文从通货膨胀的成因角度(需求拉动、货币数量增加、经济结构变动)三个方面来分析房地产价格上涨对通货膨胀产生的影响。     

住有所居——中国保障性住房的建设

<正>◎前言加快保障性住房建设,不仅有利于进一步改善民生,也有利于增加投资、扩大居民消费,对拉动内需、促进经济平稳较快增长意义重大。之前保障性住房供给的严重不足,是造成商品房价格接连攀升的一个重要原因。而在房地产市     

通胀预期下的房地产信贷

<正>关于通货膨胀,无论是经济学界,还是平民百姓,都有很多话说。这个问题不仅关系着日常生活,还关系着国家财政金融的稳定。根据国家统计局发布     

宏观

2020年1月份,全国居民消费价格同比上涨5.4%。其中,城市上涨5.1%,农村上涨6.3%;食品价格上涨20.6%,非食品价格上涨1.6%;消费品价格上涨7.7%,服务价格上涨1.5%。2020年1月份,全国工业生产者出厂价格同比上涨0.1%,环比持平;工业生产者购进价格同比下降0.3%,环比上涨0.2%。     

我国城镇化进程中农产品价格波动特征分析

随着我国城镇化步伐的加快,居民农产品消费结构逐渐由满足基本生活的口粮向高营养高生态的新鲜瓜果奶制品转变。据1995—2011年我国城镇居民农产品消费数据显示,农产品价格波动存在一定的季节性和周期性特征,并呈现高位平稳化的特征,波动幅度有所降低。     

PVG型材质量现状浅析

近年来,PVC型材以其优良的性能和美观的造型深受建筑业的青睐,产量出现了成倍剧增的现象。但自去年开始,特别是今年上半年,由于通货膨胀等众多经济因素的影响,其主要原料PVC树脂价格急剧上涨,目前市场价格高达8000元／吨,有的报价已经到了9000元／吨。但是型材市场价格却涨幅不大,于是其利润空间进一步压缩。面临着巨大的生存压力,不少企业通过在型材中少用树脂、多掺填充料或提高生产速度、降低型材厚度等手段维持生产的正常运转,这样无疑降低了产品的质量,无法满足正常的使用要求。