“工业遗存地”重塑为文化创意产业区的当下思考

<正>20世纪90年代,城市产业结构开始全面调整。第三产业的兴起、城市化扩张的加速导致工业场区一度面临生存危机,工业建筑丧失其本身的物质功能性,长时间被空置、遗弃,直到破败拆除。工业建筑的“保留与强拆”、“更新与替代”、“历史与未来”面临严峻的考验。创意园的兴起,为我们提供了旧工业建筑保护与更新的另一种途径。旧工业建筑的历史性给创意园赋予了别具一格的韵味,工业建筑的大跨度空间给予创意阶层创作的灵感,陈旧破败但制作精美的工业设     

面对强拆，维权者该这样行动

2011年1月21日，国务院590号令公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称“征收条例”），并自公布之日起施行。一年多过去了，拆迁到征收的立法进步并没有杜绝非法强拆。面对强拆，被征收入不能单纯依靠政府的保护，因为某些地方政府此时正是强拆的推动者。被征收人需要充分地运用法律赋予的权利来捍卫自己的合法权益。     

拆除 湖北省供销仓储运输总公司违法建筑的启示

2009年10月至11月，武汉市国土资源和规划局组织对湖北省供销仓储运输总公司经济适用房项目违法超建部分实施拆除。此次拆违行动是近年来武汉市拆除批后违法建筑中楼层最高、面积最大、结构最坚固、强拆难度最大、社会关注度最高的一次，更是国内同等规模违建拆除到位的第一例，有力地捍卫了《城乡规划法》的尊严。     

违规强拆存在的原因及对策分析

当一条条鲜活的生命都挡不住一些地方违规强拆脚步的时候,违规强拆问题再一次得到大家的高度关注。本文对目前城市房屋拆迁中违规强拆存在的原因进行了剖析,在此基础上提出了一些合理有效的对策。     

河南南阳清代书院遭强拆两天后开始复建

河南南阳市实验中学校园内,属省级文物保护单位,被称为南阳的“文脉”和“文曲星座”的清代宛南书院遭强拆,文物局古代建筑保护研究所工作人员赶到现场,发现宛南书院9间东讲堂已被拆除5间,还存留4间。     

心动与行动

<正>在虹口区,"公字违建"在违法建筑中占有不小的比例。所谓"公字违建",就是政府部门或国企、事业单位等搭建的违法建筑。这些建筑通常都有一些历史遗留问题,拆迁难度较大。通州路392弄就是这样一片"公字违建"。据了解,这里最初是公安系统的三产单位,就业人员主要是一些"两劳"释放人员。2003年,该单位与公安系统脱钩,转为了民营企业,股权也转给了部分就业人员。"392弄的建筑群占据了通海小区的消防通道,有很大的消防隐患,必须要拆。"徐宏说,通过强拆,问题是可以得到解决的,但是这会引发一系列的后遗症,并不是良策。     

能否把“钉子户”当棵“树”

一方确实是为了公共利益，一方有权主张自己的权利。双方达不成拆迁协议，除了强拆，还有没有别的办法可考虑呢？     

走出司法强拆的执行困境

《征收条例》实施以来,法院对司法强拆总体上采取消极应对的做法,以致许多基层政府的征收工作陷入停滞状态,有的政府焦急不满,有的政府无奈单干,有的开发商铤而走险,造成了许多问题.法院执行、政府协助的强拆模式,是解决目前司法强拆困境的良方,因为它能较好地整合法院和政府的优势资源.2001年的《城市房屋拆迁管理条例》在实施期间,主要由政府组织强制拆迁,即行政强拆,因为不断引发的暴力冲突而为学者所诟病,学者们认为造成恶性事件的根源,是政府在城市房屋强拆中既当"运动员",又当"裁判员",违反了"自己不做自己法官"的正当法律程序要求.2011年1月19日,国务院颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》),取消了行政强拆,确立了司法强拆制度,被媒体誉为最大的亮点,众多学者也好评一片.两年多来,司法强拆制度运行得如何,需要及时总结并深入探讨.     

拆迁的人性化、法制化之路

回顾我国拆迁及其法制化建设历程,将其归纳为三个历史时期:1991—2000年公共利益驱动的拆迁;2001~2009年商业利益驱动的拆迁;2010年后公众利益驱动的拆迁。在这三个阶段的拆迁活动中,暴力强拆致人死亡的事件频频发生,严重威胁到了公众的生命财产安全,社会影响十分恶劣。为此,我国出台了一系列的法律法规对拆迁活动进行规范化管理,逐步加大对暴力强拆事件的打击力度,使得拆迁活动更符合公众利益,逐渐走向人性化、法制化。     

校园既有历史建筑加固改造评价指标体系研究——以苏州大学天赐庄校区历史建筑群为例

校园既有历史建筑在文化传承、功能提升、使用需求等方面与其他类型历史建筑有着不同的需求，现行的历史建筑加固改造评价指标体系难以对校园历史建筑的加固改造工程进行全面、有针对性、具有时代特征的评价。为构建科学合理的校园历史建筑加固改造评价指标体系，该文以苏州大学天赐庄校区历史建筑群为实测对象，采用主客观综合评价方法分析现有的历史建筑评价指标体系，分析校园历史建筑与其他类型历史建筑加固改造方案的异同，寻求超低能耗建筑改造与加固工程的关联性，最终建立加固和改造两个层级的整体评价指标体系，为今后的校园既有历史建筑加固改造方案优选提供可供参考的依据，保障校园历史建筑的可持续发展。     

及时出警 深圳警方大战强拆队

2012年1月23日除夕夜,深圳龙岗布吉街道新乐路的布吉综合市场外,拆迁承包商雇佣500余人围住市场,燃放爆竹掩盖违法强拆。三层楼高的市场被挖塌一部分,一些商铺物品埋进废墟。布吉派出所出动100余警力阻止,被强拆人员包围,闻讯而来的200余商户与强拆人员起冲突,警方调动防爆装甲车才将现场控制,数人冲     

福州马厂街区历史建筑群的可持续设计探索

要福州马厂街区历史悠久，建筑风格受西方影响，形成了中西合璧的特征。这些建筑蕴含着福州的历史与社会文化，是城市发展的印记。对现有历史建筑的可持续设计是城市更新与历史文化延续的需要。针对福州马厂街区的现状分析其建筑特征，思考当下马厂街区历史建筑的可持续设计方法，以此试图探索一条适合马厂街区发展的建筑历史文化传承思路，为当下近代历史建筑的保护与再利用提供一定的参考作用。     

“唯物”主义的演进与变革——苏联解体后的莫斯科历史街区

历史街区与文物建筑是一个国家历史文化的遗存，是一个民族精神文明的载体。历史街区的风貌、空间格局、空间尺度、建筑形式，以及历史建筑和纪念物等，具有宝贵的历史文化价值。     

杭州历史民居建筑的地域特征

在充满着地域、历史、文化的丰富内涵的城市中，历史民居建筑有其独特的象征一这些具有鲜明的历史民居建筑，已构成了这座城市的地域特征。因此，了解、保持和运用这些具有地域特征的建筑元素，是延续和保护一幢历史建筑、一个历史文化街区乃至一座历史文化名城的重要责任。     

城市建设中的近代建筑保护再利用——以哈尔滨市为例

历史建筑保护方法需要引起人们思考。在总结哈尔滨市对历史建筑保护的一些具体做法之后，提出对近代历史建筑保护的见解，并强调历史建筑保护立法工作的重要性。     

历史建筑保护性再利用项目财务评价研究——以汉口巴公房子为例

经济评价是历史建筑保护性再利用可行性研究中的重要组成部分之一，是历史建筑保护决策科学化的重要手段。财务评价作为经济评价中的一种，适用于小规模历史建筑保护项目。该文以汉口巴公房子为例，初步探讨历史建筑保护性再利用项目财务评价的相关内容。     

杭州古建筑试点建设“智能预警平台”

近日，杭州市历史建筑保护管理中心在市内6处历史建筑内进行电气火灾智能预警平台建设的试点。作为历史文化名城，杭州室内和周边地区散落着许多饱经风霜仍屹立的历史建筑，与混凝土框架结构的现代建筑相比，以土木结构为主的古建筑一旦发生火灾，将给灭火救援工作带来相当大的难度。     

征收补偿取代行政强拆——河南房屋拆迁进入柔性时代

日前,《河南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》（以下简称《条例》）已经印发,并开始实施。该条例中,河南省房屋拆迁政策有重大调整,“拆迁”被“征收补偿”替代。这意味着,在河南,行政强拆将退出历史。     

由一起集体土地上房屋强拆案例引发的思考

自从《物权法》颁布后,房屋强制拆迁问题似乎走进了一个死胡同。被拆迁户以《物权法》为由,强调个人房产神圣不可侵犯,房主不同意,拆迁人就不能实施拆迁;房屋拆迁主管部门对拆迁也是慎之又慎,甚至个别地区暂停办理《拆迁许可证》,等待《城市房屋拆迁管理条例》修订后再行开展工作;法院对强拆申请也是尽量不予受理。房屋强制拆迁已进入了一个误区。本文通过一起集体土地上房屋强拆案例对强拆问题进行一些思考。     

历史建筑“基因图谱”解析与表达——以杭嘉湖地区茧站为例

引入生物学基因概念，借鉴建筑类型学理论和传统聚落景观基因的相关研究，诠释了历史建筑基因概念及其基本属性，构建了历史建筑基因系统逻辑结构，提出历史建筑基因图谱的体系架构。在此基础上，分析梳理了杭嘉湖地区茧站发展演进历程、构成与分类以及空间分布特征。据此，分别从基因表型图谱表达、基因编码图谱表达、基因修饰图谱表达三方面对杭嘉湖地区茧站历史建筑基因图谱的表达逻辑、内容和方法进行解析和阐释；进而，依据对基因图谱的逻辑读解总结了杭嘉湖地区茧站历史建筑的类型学特征。最后，归纳整理了杭嘉湖地区茧站历史建筑基因图谱研究的创新价值。