既有小区海绵化改造探讨

随着城市的快速发展,老旧小区成为城市更新的重点。如何将城市中已建的老旧小区改造成符合新时代气息的新小区,同时又能解决老旧小区排水能力差、小区空间拥挤的问题,已是这个时代的新话题。城市的海绵化改造的理念则完美地解决了小区的环境优化问题及老旧小区痼疾。目前老旧小区海绵化改造还处于创新及摸索阶段。基于此,探讨了小区海绵化改造的思路,并概述小区海绵化改造的实施管理途径。     

噪音废气包围家园谁来治理

×××你们好! 本人住在厦门湖里世纪嘉园生活小区,本小区共有居民八百余户,紧临该小区的还有怡景花园小区,芙蓉苑小区(共六期),永升新城等.     

浅析经济适用住房小区景观设计——以南京摄山星城小区一期项目为例

经济适用住房小区在我国整个城市住宅小区建设总量中占有很大比例,南京摄山星城小区是江苏省最大的经济适用住房小区,通过该小区景观设计的特点分析,探讨经济适用住房小区景观设计原则,为经济适用住房小区景观设计研究及节约园林的探索提供有益的帮助。     

安置小区的人性化景观设计研究--以南京溧水区湖滨新寓安置小区为例

本文结合安置小区特点及失地农民的生活习惯、心理需求,提出安置小区人性化设计的解决对策,探讨如何将人性化设计融入安置小区景观设计之中,以创建一个和谐、舒适、宜居的安置小区景观。并以溧水区湖滨新寓安置小区为例,初探人性化安置小区景观的应用。     

小区绿化重要性及其合理设计与规划

小区是城市的基本单位,与人们的日常生活密切相关,其绿化好坏一定程度上影响着人们的生活质量,因此为给人们的生活营造良好的小区环境,有必要对小区绿化问题进行深入的探讨与研究。本文从小区绿化的重要性入手,分析了小区绿化工作中存在的问题,并对小区绿化提出了合理设计与规划,以期为提高小区绿化设计水平,创造小区良好居住环境提供借鉴意义。     

试论老旧小区绿化改造的问题及建议

老旧小区的绿化改造问题是老旧小区居民所关心的民生问题,加强绿化改造能够有效改善小区的绿化、提高小区居民的生活质量。本文先简要介绍了老旧小区绿化改造的必要性,然后分析了当前老旧小区绿化改造中的问题,最后就问题提出了相关对策。     

绿色生态住宅小区的规划设计探讨

小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣,而小区规划又是小区建设的先行,是影响小区建设水平的重要环节,因此.住宅小区居住环境的优劣,首先取决于规划方案的好坏.探讨了绿色生态小区规划设计系统、规划形态、环境艺术设计、小区风格塑造等规划设计问题.     

小区智能化系统设计

小区智能化建设在我国虽然起步较晚,但发展非常迅速。随着互联网（Internet）的普及,很多小区都已实现了宽带接入,信息高速公路已铺设到小区并进入家庭。智能小区系统采用TCP／IP技术的条件已经具备。智能小区系统的运行基础正由小区现场总线向Internet转变。     

对住宅小区中环境绿化设计的思考

近年来,随着人们对于居住环境的不断重视,小区绿化建设的好坏已成为众多业主选择小区的重要指标。本文介绍了小区绿化建设的意义和发展,讨论了目前我国小区绿化建设的现状,深入剖析小区绿化的设计原则,并给出小区建设中必要的绿化措施,供有关人士查阅参考。     

谈居住区的植物配置

以博浩源小区为例,通过调查小区的绿化现状,分析了小区在绿化中存在的问题,进一步提出了小区植物配置优化方案和后期养护对策,以期为临汾小区的景观绿化提供一定的理论参考与借鉴。     

政府不动产证券化研究--以香港领汇基金为例

中国改革开放的过程,也是政府资产的市场化改革过程.尽管政府资产的市场化运作形式丰富,但都须遵循国民福利最大化原则,政府不动产证券化正是这一原理的应用.不动产证券化项目的上市在香港取得了巨大成功,为我国进行政府不动产资产证券化提供了珍贵的借鉴.本文以香港领汇基金上市为例,分析不动产证券化的经验和理论,并在此基础上提出中国政府进行不动产证券化的相应模式.     

中国房地产指数理论与实践研究中存在的问题及建议

通过对国内外房地产价格指数及其他房地产指数研究进展的分析,重点探讨了中国房地产指数研究在理论分析、体系构建和测算方法等方面存在的不足;并通过对房地产指数理论的研究,提出了房地产指数测算时权重确定的改进方法,最后指出GIS与房地产指数信息系统的结合作用与思路。     

房地产估价课程设计及其教学探讨

如何提高学生的综合素质以适应社会的需求,让学生通过房地产估价课程设计,使他们在与本课程相关各方面的能力尤其是实务能力得到锻炼和提升,是值得认真思考的一个课题。通过阐述在房地产估价课程设计中所进行的改革与实践,为共同提高房地产估价课程设计的教学质量提供一些参考。     

The resilience of a London Great Estate: urban development,adaptive capacity and the politics of stewardship

This paper explores the concept of resilience through the planning, development and management history of one of London’s Great Estates. The Grosvenor Estate in Mayfair and Belgravia was developed incrementally from the 1720s and continues to be managed on behalf of the aristocratic Grosvenor family. The Great Estates have been described as exemplars of resiliently managed evolution in response to change in several publications and resilience acquired a strategic significance for Grosvenor in the early twenty-first century. This occurred in the context of the phenomenon of empty homes acquired by overseas investors which has steadily transformed the character of inner London areas, but also related to Grosvenor’s management future. The paper argues that the Grosvenor Estate provides an intriguing case for testing academic ideas of “evolutionary resilience” while also raising issues of how resilience concepts are mobilised within the socio-political worlds of planning, development and real estate management practice.     

住宅房地产市场统计指标体系研究

以住宅市场理论及统计指标理论为基础,通过对国家统计局《房地产开发统计报表制度》和住建部《房地产统计报表制度》以及部分省市统计年鉴的研究,整理出我国现行住宅市场统计指标体系,分析我国住宅市场统计指标体系存在问题,并寻求可借鉴指标。     

大力推动金华建筑节能的发展

文章在介绍金华市建筑节能方面的现状基础上,重点阐述了金华市达厦房地产公司在开发“东方前城”住宅小区项目中,投入巨资,在建筑节能方面,采用了很多新技术、新材料,取得了很好的节能效果。     

我国发展房地产投资信托基金的环境分析与构建

REITs制度的建立和发展与一个国家的法制环境、社会环境、房地产市场环境、金融市场环境等因素密切相关,不同国家对REITs有不同的制度安排.在中国发展REITs,就必须构建与REITs运作规律相适应的宏观、微观环境.分析了中国内地发展REITs的宏观、微观环境,在此基础上提出构建适合中国REITs的宏观、微观环境的措施.     

Mathematical modelling of the remaining service life for roofs

Ang Aik Leng of the National University of Singapore, School of Building and Estate Management addresses the use of mathematical modelling, based on the theory of radioactive exponential decay, to analyse the deterioration rates of roofs and shows that the model can be used to predict the future roof performance and its remaining service life.     

Performance of the Burwarton Estate Waste Stabilization Ponds

The Burwarton Estate waste stabilization ponds, near Bridgnorth, Shropshire, serve a population of 150. There are three ponds in series: a facultative pond, and two equal maturation ponds, followed by two parallel and alternately used constructed wetland ditches. This paper describes the design of the ponds and reports upon their performance during the first two years of operation.     

Perceptions and management of the risks in tendering for refurbishment work

Dr Quah Lee Kiang of the School of Building and Estate Management at the National University of Singapore, presents the results of a survey to investigate a large body of UK contractors' claims that they were subjected to higher risks in refurbishment work; this higher risk exposure being reflected in the greater variability in tender bids for such work.