健康住宅声环境要求与隔声施工技术

对于健康住宅、生态住宅和3A住宅等高品质住宅,声环境符合设计要求是高要求住宅的必要条件。住宅的隔声设计与施工在住宅领域刚刚起步,住宅隔声施工关键技术措施研究尚存在技术瓶颈和应用难题。项目围绕健康住宅的声环境要求,结合高品质住宅试点项目,分类提出了楼板、墙体、窗户等的隔声施工技术方案和措施,并在工程实践中进行试点和检测。     

钢结构住宅漫谈

介绍了钢结构住宅在国外和国内的应用和发展情况,分析了钢结构在住宅中应用的优势,阐明了发展钢结构住宅,扩大钢结构住宅的市场占有率,将会加速住宅产业化过程,对我国建筑、冶金及相关产业的发展具有重大意义。     

建立长效机制 提高产业化水平——在全国住宅产业化工作座谈会议上的汇报

2010年,在住房和城乡建设部住宅产业化促进中心的领导和支持下,山东省住宅产业化工作坚决执行国家和省的决策部署,在建立长效机制、创建康居示范工程和A级住宅性能认定、培育住宅产业化基地、住宅产业化标准制定等方面都取得了较快进展,全省住宅产业化水平和住宅综合品质有了明显提高。     

钢结构在现代住宅中的应用

回顾了20世纪住宅发展的现状,钢结构建筑的应用,简要介绍了芬兰住宅产业化的进程,以及钢结构在住宅中的应用。从技术的角度探讨钢结构住宅中存在的一些问题。并结合住宅发展的趋势,展望了住宅钢结构在我国住宅建设中的应用前景和目前亟待解决的一些关键问题。     

钢结构住宅的技术经济分析

钢结构住宅在我国得到了越来越多的重视,要推广钢结构住宅,除了解决钢结构住宅中建筑、结构的特殊问题,还应提高 钢结构住宅的综合经济指标。本文对在我国最常见的多层住宅和小高层住宅采用钢结构和混凝土结构时的技术经济指 标进行了对比分析,并总结了钢结构住宅设计的特点。     

江南城镇住宅模式与改造更新发展研究

通过模块分析方法对传统和现代住宅进行了比较,并以杭州居住小区为例对住宅空间和居住区建筑组织作了具体研究,得出了现代住宅模式的特点,最后,在国内外住宅发展的基础上提出了居住区规划设计和住宅改造更新的建议。     

略议挑高层住宅、自行车棚及景观阳台

近十几年来,住宅建筑发展和创新极快,在房地产业界,住宅建筑出现了各种各样新的形式和概念,如联体别墅、TOWNHOUSE、挑高层住宅、欧式住宅、豪宅、环保型住宅、绿色住宅、健康住宅、节能住宅等等,反映了住宅建设思路的广泛性和多样性,反映了人们对     

住宅部件化发展与住宅设计

日本住宅部件化的发展在很大程度上解决了住宅多样化和标准化之间的矛盾,提高了住宅产业的工业化水平。通过对日本住宅在各住宅发展阶段部件化发展的目的、方式及问题的分析,明确了住宅部件化发展的作用,初步分析了住宅部件化高度发展对建筑师设计工作的影响。     

健康住宅发展趋向解析

社会经济的发展使人们对自身生活层次的要求不断提高,住宅产品为适应消费需求,必然由满足居住者安身立命的最基本功能向更高水准和层次发展。2003年的楼市就空前凸显了老百姓对住宅健康的强烈诉求。随着健康理念的日益普及,健康住宅的发展前景和趋向将会怎样?　　　　一、健康住宅与绿色生态住宅的融合　　　　健康住宅与绿色住宅、生态住宅是有差别的。健康住宅是能使居住者在身体上、精神上和社会上完全处于良好状态的住宅。绿色住宅和生态住宅则是以可持续发展战略为指导,在住宅的建设和使用过程中,有效利用自然资源和高新技术…     

潍坊市：住宅产业化有了新突破 住宅品质全面提升

2011年,在山东省住宅产业化促进中心的大力支持和关心指导下,在其他兄弟城市住宅产业化相关单位的帮助和支持下,潍坊市认真贯彻落实国家、省关于建设省地节能环保型住宅的决策部署,住宅产业化工作有了新突破,推进了住宅产业化工作的深入发展。     

中国式住宅——小康住宅研究的回顾与反思

作为国策之一出台的“小康住宅”在20世纪80年代初被提出,随后经历了近20年的发展演变便逐渐退出历史舞台。通过梳理“小康住宅”的发展历程,将其分为三个阶段,指出小康住宅在经历了本体研究、产业化研究到理念升级后,其研究成果没能得到有效的延续,虽然健康住宅、集合住宅等研究在住宅技术上接替了小康住宅产业化的研究,但是在住宅的标准制定与设计上,小康住宅的理念却被市场和政策边缘化了,文章通过反思小康住宅发展的局限,对于指导后疫情时代下中国城市住宅的发展方向具有一定现实意义。     

芬兰和英国的产业化钢结构住宅

鉴于欧洲钢结构住宅发展较早、产业化水平较高,本文重点介绍了芬兰和英国的轻钢住宅产业化特点。芬兰传统的住宅 类型为别墅住宅,本文从住宅体系、轻钢住宅的制作安装、住宅的节能及造价等几个方面分析了芬兰的产业化轻钢住宅 现状。与芬兰的产业化轻钢住宅相比,英国的轻钢住宅在体系及住宅的施工方面也有一些自己的特色,特别是模块化住 宅体系的应用。     

美国私人住宅

本文以第一手调研材料记述美国私人住宅情况。第一部分谈美国住宅市场、交易和融资,兼述公共住宅政策。第二部分探讨住宅功能和设计形式,并讨论了公寓设计的特点。第三部分介绍住宅技术要点和指标。 拥有一套住宅,是大多数美国人生活中的一大目标,更是许多移民的“美国梦”之一。住宅问题,牵涉面广,有技术设计问题,更有经济和政策问题。就住宅所有权分,住宅有私人、公共、租屋之分。美国住宅中私有住宅占了主流,租屋在城市中很普遍,公共住宅由政府补贴而逐步转向个人所有或租屋形式。     

新形势下科技住宅的发展与企业标准的编研

科技住宅的应用满足了新形势下们对住宅的健康品质提升的新需求。目前行业内尚无关于科技住宅的通行标准和准确内涵,文章在调研的基础上,更加全面地定义了科技住宅的内涵,提出了基于绿色生产生活方式的科技住宅的设计方法,介绍了长江都市企业标准《科技住宅设计标准》的主要内容和编制特点,有助于设计人员适应不同的客户科技住宅的工程需求。     

住宅起居厅的功能简介及设计要点探讨

根据住宅起居厅的发展及现状,探讨了住宅起居厅的功能及在住宅中的中心地位,结合我国的基本国情,提出了住宅起居厅在面积和尺寸、平面布置等方面的设计要点,以使起居厅的设计更能满足人们对住宅居住质量的要求。     

小高层住宅探析

近年来,在我国城市住宅的设计与开发建设中,有一种被称为小高层的住宅异军突起,十分流行,在销售市场上很受广大购房者的青睐。小高层住宅是一个从多层和高层发展起来的住宅新类型。随着我国经济的飞速发展和人口的快速增长,城镇居民对住宅＂质＂的提高和＂量＂的增长需求,给城市住宅建设带来了机遇和挑战。城市住宅惯用的多层和高层模式由于自身的不足很难达到＂质＂与＂量＂的平衡。因此,一种新的住宅模式——小高层住宅应运而生,小高层住宅依据现行的住宅规范定义为七层至十一层的居住建筑。本文通过对小高层住宅与多层和高层住宅的对比,总结出了小高层住宅的多种优势,主要体现在节约用地、方便性、舒适性、户型优势、采光通风好、尺度适宜等。得出了小高层住宅是目前我国大、中城市房地产开发商和购房者认同的最优组合模式,并能较好的满足住宅社会、经济、生态环境的三效合一。     

走向康居--昆明城市花园住宅的演变与探索

结合当代城市居民生活方式和住宅开发模式,探索城市花园住宅成为实现康居的现实道路之一。在简要介绍了建国来昆明对花园住宅的探索后当代昆明城市花园住宅进行了研究,并对城市花园住宅的发展提出借鉴和思考。     

绿色住宅标准

在最近召开的第四届中国北京高新技术产业国际周绿色环保住宅研究会上 ,中国房地产业协会会长杨慎就建设绿色住宅问题作了精辟论述 ,受到与会人士普遍关注。他说 ,近几年社会上对绿色住宅概念炒得很热 ,但究竟什么是绿色住宅认识也不尽一致。比较流行的看法是 :住宅 绿色 =绿色住宅 ,因而导致过度注重户外景观 ,忽视了居室环境。也有的把绿色住宅扩延到自然生态系统 ,超越了住宅产品的范畴。因此 ,对绿色住宅的内涵作出界定就很有必要。杨慎说 ,绿色住宅是以可持续发展战略为指导 ,在住宅建设和使用过程中 ,有效利用自然资源和高新技术成果…     

对“开放住宅”设计策略的探讨

"开放住宅"是基于开放建筑理论的住宅建造新理念,它顺应了身处高速变革时代的住宅可持续发展要求,使住宅能够更灵活地应对家庭生活的需求和变化、能够与环境更友好、使用寿命更长。"开放住宅"的理论已在许多国家推广和应用,在我国住宅产业化进程中也备受关注。但是目前我国尚未形成系统的设计理论和方法。结合对"开放住宅"理念和案例的理解,探讨了在我国当前条件下为实现住宅的"开放",作为建筑设计者应主动运用的若干建筑设计策略。     

关于住宅电气设计的几点看法

住宅的功能完善与发展离不开电气,电气也决定了住宅建筑的现代化程度。住宅是重要的民生话题,因此很多专家和学者或多或少都关注了住宅的电气设计问题。本文阐述了住宅电气设计的基本要求,并结合在设计院和甲方的多年工作经验,提出了自己的一些看法,以供交流和探讨。