龙源物业:服务育人,开校企合作新格局

正"高校后勤服务作为高等教育的重要组成部分,它的出发点和落脚点都应紧紧地围绕‘服务育人’。把企业的服务延伸到育人的全过程,让学校的育人渗透在服务之中,是校企优势互补、合作共赢的最佳切入点。"这是辽宁龙源教育产业投资管理集团物业管理有限公司(下文简称龙源物业)自2000年初进入高校后勤服务领域后,经过15年的摸索和实践总结出来的管理理念。围绕这个理念,在为校方提供管理和服务时,龙源物业主要做了四个方面的工作。     

创新育人,宏泰物业高校物管感悟

<正>高校后勤社会化改革已经进入了"快车道",物业服务企业建设核心竞争力仍然是一个任重而道远的过程。2006年以前,山东宏泰物业发展有限公司(下文简称宏泰物业)是一家以办公写字楼、公建为主要服务业态的企业,还并未建立和掌握高校的物业管理模式。为响应国家推行高校后勤社会化改革的方针政     

成学荣:客户的需求和赞誉是企业的永恒追求

正"我就是一个普通的物业人,一名为人民服务的共产党员!我希望我们的社会,我们的政府能多关心、多帮助做物业的群体,他们真的很不容易!我也希望我们中楚物业做大做强,让我们的员工有更多获得感,为更多业主提供贴心服务,做成百年企业,为社会作更多的贡献。"若不是亲眼所见亲耳所闻,不会想到这朴实的话出自一位物业服务企业女老总之口,更不会想到这位女老总十年磨炼,走过创业的艰辛之路,终成一番事业。她,就是湖北中楚物业股份有限公司(简称"中楚物业")创始人成学荣。她领导的企业2017年成功在新三板挂牌上市。     

十年服务,不一样的高校“管家”

<正>2017年,高校后勤社会化改革已经进入了"快车道",只有全面配合、正确解读,才能抓住机遇赢得市场,所以,物业服务企业建设核心竞争力仍然是一个任重而道远的过程。起初,为响应国家推行高校后勤社会化改革的方针政策,山东宏泰物业发展有限公司(简称"宏泰物业")是从一家以办公写字楼、公建为主要服务业态的物业服务企业,专门成立"高校业态服务研讨小组",研究制定了针对高校业态服务产品发展规划,迈入高校物业管理的"战略思考     

如何在校园“诗意地栖居”

<正>随着学校后勤改革,后勤集团转制的不断摸索,高校后勤管理服务逐步呈现社会化、专业化、市场化特征,近年来不少专业物业管理公司陆续进入高校物业市场,科技公司也不断助推高校物业管理,共同助力高校物业管理服务向纵深推进,并衍生出了高校物业这一新的物业管理形态。结合新形势的要求,重庆新大正物业集团股份有限公司(以下简     

金地智慧服务：逐梦远方，期待再相会

正90年代,高校后勤就开始了社会化改革。自2000年以来,政府主管部门多次发布文件,对高校后勤相关税收给予政策补贴,鼓励高校后勤走社会化发展道路。在国家政策的支持和激励下,高校物业服务逐步走上了专业化、市场化道路。这同时为物业服务企业提供了潜力巨大的市场。     

数读校园物业管理

正以为高校教学、科研、广大师生提供保障性的全方位、多层次的综合服务,构建和谐、健康的校园文化环境,并利用科学的管理和先进技术对高校物业实施统一的专业化管理的高校后勤在最近几年的社会化发展过程中,呈现出突飞猛进的形势。据相关统计数据显示,截至2015年6月,全国高校物业管理面积达到7.6亿平方米,其中专业外包项目面积2.9亿平方米,后勤自管项目面积4.7亿平方米,从事管理和服务人员134万余人。此外,有关校园后勤社会化的政策法规日益完善。校园物业管理规模大、区域广,综合来看,校园物业管理主要有学校完全自办的物业服务;校园物业自我服务与引进社会化专业物业服     

“品质+多元”提升服务质量

<正>随着高校后勤改革的不断推进,高校物业在为学校师生提供多层次综合服务的同时,面临着管理模式落后、服务质量降低等问题。广东宏德科技物业有限公司(简称"宏德科技物业")通过"品质+多元"的校园服务模式,优化管理制度与模式,提升企业服务的能力及品质。宏德科技物业坚持以人为本的服务理念,运用"共管式"管理模式,组建公司与校方双向共管的物业管理处,能够根据学校特色,     

李茂顺:后勤服务社会化,我们的初心和使命

<正>通过股份制改造,走上市场化发展之路,依靠市场发展成长为专业的第三方物业服务公司,同时基于市场需求从传统的住宅物业逐步转向以政府机关、公共场馆为主体的公共物业,以高校后勤一体化服务为主的学校物业,以开发区、科技园区、保税港区为主体的园区物业和以百货商场、城市综合体为主的商业物业,逐步形成以城市公共建筑与设施管理为特色的专业物业服务公司,经过近20年的奋斗,新大正物业集团股份有限公司(简称"新大正物业")形成了4000万平方     

浅谈高校后勤心脏(学生公寓)管理

<正>随着高校后勤社会化改革的逐步深化,高校学生公寓由物业服务企业来管理,日益成为主流管理方式。而学生公寓管理作为高校物业管理的心脏,因其特定的教育属性,特定的服务对象,以及特定的校园文化氛围,对于物业服务公司的专业服务要求更高。高校物业管理承载着新时期"服务育人""教育育人"的独特重任。深圳市新东升物业管理有     

高校物业管理的四点思考

<正>目前我国高校物业管理正如火如荼的发展,国内物业服务从住宅领域拓展到了高校领域,高校物业管理市也实现了快速发展。苏大教服集团的发展历程就是高校物业管理行业发展的缩影。未来高校后勤服务仍将与时倶进,随着服务商能力的不断提升,高校后勤服务这块蛋糕也一定会越做越大。建设世界名校是中国高校发展的愿景,为达成目标,高校必须实施精细分工管理,唯有如此高校才能全身心投入到教学事业中去。目前高校转变管理工作中的重点是剥离高校后勤,而剥离高校后勤的关键则是打破利益藩篱,将高校     

华南理工的护校大使

<正>为学校提供一体化的后勤服务是物业企业在高校后勤管理上的最高目标。这是今年春节期间发生在华南理工大学五山校区(简称华工大)的一个感人故事。2月4日上午七点,天色还有些朦胧黑,华工大五山校区显得格外静谧。罗密像平常一样走在去交班的路上,突然隔壁楼的值班员对着她在     

中节能物业:智慧创建绿色物业服务新生态

中节能物业管理有限公司(以下简称“中节能物业”)成立于1996年6月,是中央企业中唯一一家以节能环保为主业的中国节能环保集团公司下属中节能实业发展有限公司的全资子公司,是浙江省“AAA”级物业服务信用企业。在26年的发展历程中,中节能物业始终聚焦园企,始终围绕“服务绿色建筑、强化绿色物业、运营绿色生态服务”。在整合质量、环境、职业健康安全管理体系、能源管理体系和服务管理体系的综合运用下,中节能物业将“绿色生态服务+资产管理服务+园区运营服务”有机融合,积极引领行业绿色物业发展。     

促进物业管理与工业园区的融合——鹏基物业管理东风日产工业园区的经验

正鹏基物业对优质服务的理解是这样的,优质服务是生产出来的不是监督出来的。作为最早一批管理深圳工业区的物业服务公司,深圳鹏基物业服务有限公司(下文简称鹏基物业)有着丰富的工业小区管理经验。特别是在2005年初中标东风日产乘用车公司花都工厂项目(下文简称东风日产)后,在与东风日产近十年的合作中,鹏基物业与东风日产无论是在服务理念还是质量管控方面都实现了良性对接。     

中住物业:经营结构转型升级进行时

跨界领域:物业资产经营与管理特色解读:调整经营结构,由基础物业服务向资产经营与管理、房地产销售转型升级。在转型探索中善于抓住契机、灵活应变,主动应对,取得了良好的效果。近年来,物业服务企业的发展受到瓶颈的限制,各企业都在努力寻找突破。江苏中住物业服务开发有限公司(以下简称中住物业)将延伸产业链作为增加经济增长点的有效方     

上海汇成物业有限公司

正上海汇成物业有限公司成立于1993年5月,为上海汇成(集团)有限公司全资子公司,是上海市文明单位,徐汇区属国资系统内一级资质物业服务企业,上海市物业服务综合能力五星级企业暨物业服务综合百强企业(TOP42),上海市物业服务质量领先企业(TOP17),上海市物业管理协会常务理事单位,上海市物业管理行业诚信承诺AAA级企业。本公司主营业务涵盖物业及设施管理、装潢园林、建筑安装、资产管理等,是一家综合性的物业及设施管理系统服务供应商。     

湖北中楚物业股份有限公司

正湖北中楚物业股份有限公司成立于2008年,是一家具备一级资质物业服务企业。公司成立以来,坚持走高起点,优服务,重特色,创品牌发展之路,借鉴英国和新加坡的物业管理理念和经验,吸纳物业管理的资深专业管理人员。     

携手并进 共谱新篇——蓬勃发展的长春房地(集团)有限责任公司物业发展公司

正长春房地(集团)有限责任公司物业发展公司(以下简称长房物业发展公司),是以楼宇大厦和住宅小区物业服务为主,以物业咨询、安保及保洁家政服务、广告策划及平面设计、房屋维修管理和装璜装饰工程、电梯维护与保养等相关产业为辅的专业化物业服务企业。在全国较早获得国家物业管理一级资质,是中国物业管理     

第三方评估监理应当发挥更大作用

<正>北京市住房和城乡建设委员会于2010年6月26日印发《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》(以下简称《办法》),物业服务第三方评估监理诞生。为了规范物业服务第三方评估监理活动,维护相关利害关系人的合法权益,市住房城乡建设委还制定了《北京市物业项目承接查验评估规范(试行)》、《北京市物业服务费用评估规范(试行)》和《北京市物业服务质量评估规范(试行)》,以配合《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》的施行。     

天骄物业:细微之处 彰显品质

<正>6月18日下午,协信天骄物业服务管理有限公司(下文简称天骄物业)与中民物业战略合作签约仪式在重庆市江北区协信总部举行。这意味着天骄物业将在中民投和中民物业这个平台上,逐步扩大自身规模和后续的爱生活现代服务集团的影响力。据了解,近几年天骄物业一直在积极地做准备,包括服务产品研发、人力资源的突破,在这个节点与中民物业的投资合