棚改货币化安置渐“退潮”的影响

正近日有媒体报道,近期,"棚改,全国一刀切,全部暂停"的传闻不胫而走。受此传言影响,地产股连续两日大跌。自今年年初开始,国开行棚改项目开始收紧,地方棚改办和国开行的合同审批权上移,一时间市场躁动异常。很多人感到奇怪,为什么棚改会引起这么大的市场反应,这难道是因为"棚改"目前已经是重要货币投放方式?分析人士认为,不管市场传言是否有依据,货币化安置政策已经在逐渐弱化,未来还可能进一步退潮。但棚户区改造工     

棚改货币化安置渐“退潮”的影响

近日有媒体报道,近期,'棚改,全国一刀切,全部暂停'的传闻不胫而走。受此传言影响,地产股连续两日大跌。自今年年初开始,国开行棚改项目开始收紧,地方棚改办和国开行的合同审批权上移,一时间市场躁动异常。很多人感到奇怪,为什么棚改会引起这么大的市场反应,这难道是因为'棚改'目前已经是重要货币投放方式?分析人士认为,不管市场传言是否有依据,货币化安置政策已经在逐渐弱化,未来还可能进一步退潮。     

哈尔滨“另类”棚改

中央政府在全国大力推进新棚改运动,其本意是借此改善民生和城市基础设施。但在很多地方的实施过程中,有的地方政府为了获得补偿资金,将棚改已经扩大到所有的旧城改造项目,而土地价值高的棚户区则引发多起强拆事件。公益性质的棚户区改造,已经演变成一项有利可图的生意。     

围绕棚改抓党建,抓好党建促棚改

正顺义牛栏山维尼纶及涤纶厂棚户区改造项目是一项事关民生的安居工程,更是当地居民期盼已久的一件大事。北京房地集团房地置业公司肩负着党和政府的信任,承载着社区居民的期望,坚持以党建为引领,秉持"围绕棚改抓党建,抓好党建促棚改"的理念,将党建工作延伸至棚改一线,保证了各项工作扎实有序开展。房地置业公司党总支现有30名党员(含预备党员3人),分布在机关和不同的开发项目,面对点多、面广、党员工作分     

“棚改精神”彰显和谐

这是一道关乎社会公平的复杂考题,这是一场体现执政能力的非常考验,这是一次密切干群关系的宏大实践,这是一项和谐社会建设的重大成就。棚改是辽宁省的“头号民生工程”。短短两年时间里,1212万平方米低矮破旧的棚户区被6300余栋亮丽舒适的新楼房(总计1931万     

“棚改”货币化安置,应谨防货币耗散

正棚户区改造是一项重大的民生工程,它的稳步开展既增加了消费和投资,又进一步改善了城市面貌、提升了城市竞争力。被视为房地产市场量化宽松政策的棚户区改造货币化安置方案正成为棚户区改造中的核心居民安置方式。棚户区改造货币化安置方案应运而生。目前货币化安置方式主要有两种,一是纯货币补偿方     

铜陵 “房票”安置和谐棚改

正安徽省铜陵市是一个典型的资源枯竭型城市,该市在自2010年开始实施的第一轮集中成片棚户区改造中,政府不直接组织建设棚户区改造安置房,而是采取在普通商品住房项目中配建、政府定价回购的方式筹集,棚户区改造安置房分点布局,棚户区居民分散安置。目前,该市剩余棚户区多处于地质灾害区、规划的非住宅区,多不能进行就地改造,棚户区居民需整体搬迁、异地安置,政府投入大。     

“棚改”提速 地产新蓝海浮现

<正>新型城镇化建设是现阶段经济转型期拉动经济增长的重要动力,棚户区改造作为其重点部署,既是托底民生和我国住房制度的重要组成,也为房地产行业孕育了新的发展空间。1以棚户区改造为主的保障性住房建设是我国现阶段住房政策的重要内容近十年,以棚户区改造为代表的住房保障和住房供应体系建设逐渐成为我国住房政策的重要方向。中央不断扩大棚改规模与范围,同时强化相关政策支持与制度     

党建引领新棚改,“逆做法”破解老大难

2022年秋天,对于大兴区黄村镇海子角、辛店这两个有着数百年历史的村落,一定是最为难忘的时光。从9月24日启动搬迁腾退,四十天时间,村民们高高兴兴地交出了旧宅院,开始挑选新的回迁安置房。北京城建兴悦置地有限公司(以下简称“城建兴悦”)作为棚改实施主体,在党建引领下,不负属地政府和数千村民的重托,六年多来砥砺笃行,凭借“逆做法”打破了十八年棚改困局。     

全国棚改实现1亿居民“出棚进楼”

正住房和城乡建设部在10月11日国务院政策例行吹风会上透露,按照党中央、国务院部署,各地区、各有关部门大力推进棚改工作,累计已有1亿多棚户区的居民出棚进楼。按照2018年《政府工作报告》明确要求,今年将开工改造棚户房580万套。1～9月全国已经开工534万套,占全年总任务的92%以上。下一步,住房和城乡建设部将重点督促各地做好以下工作:一是督促各地确保按时完成今年580万套     

江苏：“四快”造就棚改“南通速度”

近年来,南通市委、市政府把棚户区改造工作作为重大的民心工程、幸福工程和发展工程大力推进,全市安置房建设形成前期审批快、工程建设快、竣工验收快、交付安置快为特征的棚改“南通速度”,实现了经济促发展、城市换面貌、百姓得实惠的良好局面。     

湖南:积极实行货币化安置丰富棚改安置形式

湖南省认真落实党中央、国务院决策部署,加快推进新一轮棚户区改造.在保障实物安置的同时,结合实际,积极推进货币化安置,通过政府引导、自主购房的方式更好地改善低收入住房困难家庭的居住条件. 一、具体做法 (一)规划引领与省情市情相结合 编制了《湖南省棚户区(危旧房)改造规划(2013-2017年)》,计划5年期间完成各类棚户区(危旧房)改造150.54万户.预计到2017年底,湖南省棚户区改造将累计达到212.84万户,其中城镇棚户区151.4万户,涉及城镇人口约450万人,占湖南省现有城镇人口的14.02％.2015年,湖南省计划改造各类棚户区31.75万套,比上年增加3.42万套,其中,货币安置占计划任务的21.5％.由于我省各市州经济发展不平衡,结合实际,货币化安置的重点主要在长株潭和洞庭湖地区.如,长沙突出省会城市导向,货币安置占比56.98％;湘潭、益阳城区历史悠久,棚改对象自主选择积极性高,城市棚改货币安置率高达91％和74.81％;岳阳是老工业城市,近年来新区发展快,棚改力度大,货币安置率为59.2％.     

助力棚改工程,创建爱心城市

2013年5月7日上午9时,龙华路龙江银行门前暖意融融,气氛祥和热烈,齐齐哈尔港华燃气有限公司助力棚改工程,创建爱心城市"港华献爱心·紫荆添安心"港华紫荆燃气具温馨派送活动启动仪式在这里隆重举行。齐齐哈尔市龙沙区政府、齐齐哈尔民政局、市住建局党、齐齐哈尔市棚改办等领导出席此次活动仪式。随着齐市地区经济的快速发展,能源利用越来越被人们所重视,齐齐哈尔港华燃气现在已经有管道燃气客户36万户,天然气能源为地区经济建设提供了充足的动力源泉。作为市委、市政府重点推     

棚改、去库存的“襄阳实践”

湖北省襄阳市积极推进供给侧结构性改革,将“棚改、去库存化”两场麦子一起打,去库存、惠民生两个成果一起要,打出了一套“组合拳”,今年棚改开工率、建成率、入住率分别达到了77.84％、178.52％、142.66％;房地产库存消化周期由2015年底的19个月降为今年的9个月. 政策好,引导补偿“货币化” 襄阳市制定了四项鼓励措施,引导群众全部选择货币化安置方式.一是选择货币补偿的群众可以享受同类住房市场评估价值15％的奖励.二是选择货币补偿奖励原住房面积第平方米500无的装修费用.三是选择货币补偿,政府按襄阳市区最高物业服务费缴费标准每平方米1.4元一次性奖励三年的物业服务费.四是设立争先签约奖.头5天签约每户奖1万元,第二个5天奖5000元,第三个五天奖3000元,以后不奖.一年多来,货币化安置群众已达近3万户,这部分群众几乎70％购置了新房,30％进入了二手房市场,大大激发了市场活力.     

蚌埠“六有模式”打造棚改样本

正蚌埠市作为安徽省第一个设市的城市,是安徽省最大的老工业基地,棚户区改造任务艰巨而繁重。据2009年调查,市区共有棚户区104个,需拆迁559.5万平方米;城中村23个,需拆迁198.5万平方米。自2010年开始,蚌埠市紧紧抓住列入省棚户区改造试点城市这一契机,把棚户区和城中村改造作为改善民生的重中之重,按照政府主导、市场运作,科学规划、综合改造,以人为本、安置先行的工作思     

潍坊棚改:“自改委”模式真正让群众做主

征收拆迁是棚改棚户区改造的第一关、第一难.潍坊市把棚改工作作为改善人民生活的民生工程、提升城市形象的亮点工程、促进经济增长的动力工程,抓住征收拆迁这一关键环节,创新机制、扎实推动,2016年提前2个月完成了山东省下达的年度3.89万户棚改任务.2017年,山东省给潍坊市下达的棚改计划为86186户,同比提高122％,再创历史新高,居全省前列. 潍坊市始终坚持群众主体地位、不替群众当家作主和社区自治原则,创新实施了“自改委”的自我改造模式,即由社区里的党员、群众代表、户代表和有威望的老党员、老干部共同成立居民自主改造工作委员会,全程参与社区棚改工作,改或不改、怎么改、谁来改完全由群众自己说了算.     

湖南经验 做到“三个纳入”,抓好三个“立足”

正近年来,在长沙市委、市政府的高度重视下,市残联积极在长沙市老旧小区改造试点中推动无障碍改造工作,持续改善全市无障碍环境,取得一定成效。一、做到"三个纳入",强化组织保障市委、市政府把老旧社区提质改造工作作为改善人居生活环境、提升城市综合品位的有力举措。一是纳入重要议事日程。市委、市政府将老旧社区提质改造作为建成"小康之市""海绵城市""现代化长沙"的重要内容,自2010年起已完成了166个老旧社区提质改造工作。2016     

棚改怎样“迁得出、建得起”

从2005年起,各地已经进行了5年左右的大规模棚户区改造,棚户区低收入家庭的住房条件获得根本性改善,城市面貌也焕然一新。但随着地段好的棚户区借助商业开发模式逐渐改造完,“硬骨头”越来越多,改造难度越来越大。     

坚持“三贴近”,深入“走、转、改”

如何做出精品节目,如何进一步的提高广播电视的影响力和传播力,是每一个基层电视台从业人员需要认真解决的问题。只有认真做好了三贴近与走、转、改工作,基层广播电视才能够有进一步发展壮大,电视从业人员也才有进一步成长的舞台与空间。     

鹤壁的“棚改”之路——鹤壁市棚户区改造纪实

“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。唐代诗人杜甫这一千古绝唱,正在鹤壁变成现实。