论情势变更原则适用的有关问题

本通过对情势变更原则的概述，从基于公平与诚信对合同当事人之间的权利和义务进行调整，以消除因情势变更所造成的不公平后果，维护当事人的合法权益的实践出发，阐明了情势变更原则适用合同纠纷的条件和程序，以及该原则与不可抗力、商业风险、显失公平等法律规则的区别。     

论情事变更原则的适用

一、情事变更原则概说情事变更原则是指产生效力的法律行为或其他法律事实的基础和环境因不可归责于当事人的事由,发生了当事人预料不到的变更,如果仍然使其发生原有效力显失公平时,应当使其法律效力相应变更的法律规范。法律为贯彻公平原则,避免一方当事人蒙受不该承担的损失,另一方当事人意外得到预料之外的利益,特设允许变更或解除合同并免除当事人法律责任的一项法律原则。情事变更原则是诚实信用原则的具体运用,目的在于消除合同因不可预知的情事变更所产生的不公平后果。     

浅析固定总价合同中工程变更结算要点分析

本文主要研究引起固定总价合同价款变动较大的因素——工程变更在固定总价合同中如何进行结算的要点分析。本文以建设工程量清单计价规范GB50500-2013为主要框架,分析并得出主要结论：在固定总价合同结算中,根据招标施工图范围内所计算工程量和综合单价都是承包商承担的风险范围;固定总价工程价款的结算主要对某项特定事件的工程变更所导致的工程量增减和综合单价的调整。     

“房闹”纠纷与情势变更原则的适用

情势变更原则作为一种救济手段,旨在平衡合同当事人之间的利益关系。它的适用有严格的限制条件,会产生变更合同或解除合同的法律后果,且与商业风险有明显的界限。但当前产生的房屋买卖合同纠纷从风险预见、实践操作等方面都与情势变更原则的适用条件不符,因而不宜适用情势变更原则来处理纠纷。对纠纷的解决应更多的考虑商业风险中的风险自负原则,并应针对不同的个案进行处理,以期达到法律效果与社会效果的和谐统一。     

通过社会(民间)调解,解决建设工程承包合同争议

所谓合同争议，是指合同当事人对于自己与他人之间的权利行使、义务履行以及利益分配有不同的主张、意见、要求的法律事实。     

论情事变更原则与合同解除

情事变更原则是现代各国处理合同问题的一项重要原则.很多国家都把情事变更作为合同解除的条件.情事变更原则的本质是维护合同自由.我国合同解除制度以维护合同自由为其指导思想.情事变更与解除合同的关系在于通过情事变更原则,严格限制一方当事人在情事发生变更后,滥用解除合同的权利.     

谈合同履行的情事变更原则

本文介绍了情事变更原则的基本原理,情事变更原则的效力及相关法律规则的关系,情事变更原则在我国的法律地位,最后提出应将情事变更成为我国合法中合同履行的一项原则。     

情势变更原则下商事合同强制再协商之商榷

《民法典》第533条在情势变更制度之下加入了受不利影响的当事人可以与对方再协商的表述。学界对于再协商的定性问题讨论得如火如荼,权利说抑或义务说无疑都默认再协商系强制性前置程序。但是该条并未区别民事行为与商事行为,忽略了后者的营利性目的。通过对再协商一般民事上的功能进行考察以及在商事合同视域下对再协商制度当事人利益权衡、可操作性、可替代性三个方面进行分析,强制商事合同双方再协商并不合理,所以宜将其认定为指引性规定,否定其强制性效力。     

建设单位工程变更管理现状及对策

工程变更是项目实施过程中,按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变,包括设计变更和其他变更.设计变更主要是设计单位更改设计缺陷发出的变更文件,也包括业主或施工方提出合理建议经监理工程师审核、报设计单位同意后设计单位出具的变更文件,其他变更是施工合同履行中甲乙双方协商解决工程问题出具的工程洽商单.工程变更管理贯穿于工程实施全过程,工程变更是绘制竣工图、编制施工结算的重要依据,因此,项目业主应加强工程变更管理,促进提高竣工图质量,有效的降低工程造价.     

工程变更及其国外研究现状

在建筑工程中,工程变更是不可避免的,导致工程变更发生的原因很多,工程变更是在合同实施的过程中由于合同状态的改变而引起的对合同文件的修改与补充,同时对合同的价格和工期进行相应调整的一种措施,明确工程变更的基本概念,有利于项目控制者界定属于变更的活动,按照变更控制程序来处理变更,从而减小变更对项目目标的影响和避免变更演变为索赔,工程变更是导致项目投资失控和工期延误的原因之一,许多工程项目未能实现目标,主要是由于业主在项目实施过程中不断提出变更所致,为了克服变更对目标的影响,国外对工程变更控制进行了深入地研究,提出了一些控制措施,值得国内同行借鉴。     

企业合同管理中的常见问题与对策

合同是现代企业经济往来的一种重要形式,能否有效对合同进行管理,是现代企业经营管理成败的一个重要因素,对合同实施全过程、全方位、科学的管理,有效控制企业法律风险,推动企业经营管理水平和经济效益的全面提高是企业合同管理的目标。分析了企业合同管理中存在的主要问题及其原因,提出了解决企业合同管理中存在问题的相应对策。     

谈合同中的违约责任

违约责任追究制度是我国现行《合同法》合同法中的一项最重要的制度。作者通过分析违约责任行为、违约责任的形态、违约责任的归责原则及违约救济方法分析,力求为我们在实际工作中如何签订好合同文本、如何正确履行合同以及发生合同纠纷如何处理提供一定的参考。     

基于心理契约的开放教育学生管理

从心理契约的角度来分析,导致电大开放教育学生高流失率、高申诉率的原因在于有些学校破坏了与学生的心理契约,造成这种破坏的两个主要因素就是招生信息缺乏真实性、为学生服务的意识不强。维护心理契约,就必须保持与学员的沟通,不断提高教师的服务意识和服务质量。     

论合同的解除

合同解除的法律意义在于合同有效成立之后,因当事人一方或双方的意思表示,使特定的合同法律关系即特定的合同当事人之间的权利义务关系归于消灭的法律行为。合同解除在经济生活中经常发生,法律制度尚需完善,实践中容易将合同解除与合同终止、合同撤销相互混用、混为一谈,不易区分。合同解除是以有效成立的合同为前提,合同解除具有一定的条件、程序和法律责任。     

合同解除的溯及力分析

合同法是规范市场交易的基本法律,它涉及到生产、生活领域的方方面面。在合同履行的过程中,当约定或法定条件成就时,解除权人可以行使解除权。若合同的权利人积极行使解除权,则会导致合同解除。结合当今国内外有关合同解除是否具有溯及力的若干观点,对于合同解除的溯及力进行分析。     

浅议企业合同管理的前瞻性、动态性及系统性

为规范企业间的经营活动,防止企业间法律纠纷的发生,根据合同管理工作的实际情况以及遇到的诉讼纠纷案例,围绕"合同的订立、合同的履行、合同的成功保障"这一主线,梳理和分析企业合同管理的前瞻性、动态性及系统性,为企业法律风险的防范工作保驾护航。     

信息化条件下的合同管理创新

随着石油石化企业信息化建设步伐的加快,对合同管理提出了更高的要求,江汉油田为适应这一变化,开发应用了法律事务信息管理系统,油田井下作业处积极推行应用该信息系统,不断强化合同管理,结合实际开展合同管理创新,很好地解决了合同管理和成本控制中存在的效率低、准确性差等诸多实际问题,实现了合同的高效运作管理,满足了有效控制成本、提高经济效益的目的。     

推行单井承包全要素造价管理 有效控制钻井成本

江汉油田钻井公司为了控制钻井施工成本,提高综合经济效益,在公司内部推行单井承包。其具体做法是,施工前,对单井下达包干成本、工期、质量、安全等考核指标;施工过程中,严格实施各项措施;施工后,经过完井结算,严考核,硬兑现。推行单井承包全要素造价管理,对公司提高精细管理水平,推进节能降耗,提高经济效益起到了重要作用。     

合同管理系统设计与开发

随着计算机网络技术与软件设计技术的发展,越来越多的人认识到计算机网络和软件的作用。它能不断提高工作效率,减轻工作强度,使人们从繁杂的脑力劳动中部分解脱出来。合同管理系统就是在这样的大环境中诞生的。根据本学院资产处的要求,我们设计了这个合同管理系统。     

违约赔偿范围研究

运用社会主义市场经济理论，结合国外关于违约赔偿的理论与实践，论述了我国社会主义市场经济条件下，违约赔偿范围的理论。