拥抱城市运营时代

中国城市发展正在从建设时代进入运营时代。随着城市建设的重点从增量扩张转为存量运营,传统的建设导向规划将不再适用,城市规划迫切需要升级为服务于城市运营治理需求的运营规划。本文从城市化发展由外生式阶段转向内生式阶段入手,阐释运营时代对城市所带来的转变,进而提出认识理解城市运营全貌的概念框架。在此基础上,讨论城市运营与治理的关系,梳理城市运营的三重内涵。而从城市运营的角度看,城市规划始终都是城市运营过程中重要的空间政策工具。总之,规划应当在坚守保护公共利益、通过公共投资引导市场投资原则底线的同时,积极在范式和业务模式上改革创新,拥抱城市运营时代的到来,推动城市良性运营和可持续发展。     

引进市场机制实施供排水一体化运营促进城市供排水产业可持续发展

进入21世纪,随着城市化水平的不断提高,经济的高速发展,城市可供安全饮用的水源日益短缺,供排水行业的地位和作用也日益显现。作为关系国计民生的水务行业,如何做强、做大、做优,真正成为民生之本、发展之基,已经成为行业发展的核心问题。     

城市设计与资本运营

老希尔顿的天才启示 记得老希尔顿在创建希尔顿饭店帝国时,曾指天发誓:"我要使每一寸土地都生长出黄金来."     

城市综合开发运营模式比较研究

分析城市开发的历史和主体类型,总结城市综合开发运营的内涵及实践。以中交城投实践为例,梳理中交城投在城市开发运营业务实践中的早期模式、南沙模式、奉化模式以及PPP模式。最后从经济、法律和管理等方面比较不同模式的优劣势和适用性,为城市开发建设同业提供参考。     

城市资本运营城市发展的最佳选择

所谓“经营城市,就是运用市场经济的手段．把整座城市作为一个资 源聚合休,合理配置,盘活存量,对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本（如 城市土地）和人力资本（如城市路、桥）及其相关的延伸资本（如城市路、桥的冠名权） 等进行集聚、重组和营运,最大限度地发掘这些资源的潜力,在整个城市范围实现资 源配置容量和效益的最大化、最优化,以谋求城市资产的滚动增值。为此．我们特编辑以下几篇文章,从理论到实践,多角度、多侧面地论证了经营城市对于城市整体发展的重要意义。希望城建工作者看后有所启发。     

多元互动中的城市运营

城市的释意究竟是什么，对于“城市发展”这一概念，我们又该如何理解？《现代城市管理学》一书中的释意比较简洁及全面。根据此书的表述，城市是一个地理、经济、社会的空间实体，是各种自然要素和人文要素聚集的组织系统。在人类历史中，城市是一个不断发展的空间地域实体。     

城市运营应以地域文化为魂

本文通过研究我国城市发展现状,提出城市运营应以地域文化为"魂",塑造城市自身特色,提高城市综合竞争力,最终实现可持续发展。进而讨论了城市运营过程中关于地域文化的保护与发扬问题,并通过实例探讨了特殊项目对城市地域文化建设的贡献。     

二三线城市运营管理应放长线

运营管理通常由以下四方面组成:统一招商管理、统一营销、以及统一物业管理.这其中包含了除去被大众所熟知的物业管理外的各种市场推广活动的策划,各种包装建议的提供.     

城市弱电综合管线建设运营初探

随着城市发展速度的加快,弱电综合管线等的建设也逐渐完善.弱电通常指直流电压在24V范围内的视频或者网络线路等,又称为智能化系统.它为城市的火灾等灾害控制、信息的传递以及交通和监控等提供了不可替代的作用.但是目前弱电综合管线的建设和运营中不断出现各种问题,给城市的建设和居民的生活带来了很多不便之处,阻碍了城市经济的快速发展.基于此,本文对城市中弱电综合管线的建设和运营进行了探讨.     

企业家城市:城市发展理论的内涵及其批判

对已经在国内引起广泛影响的企业家城市理论进行相对全面的解读,不仅包括其所内涵的城市间竞争、城市治理和地方行销等内容,还有基于伦理和绩效等方面的批判.认为在推介或应用该理论指导城市发展实践时,必须全面考量并慎重对待其不利方面.     

城市运营关键词--中美现代城市开发的历史与历时链接

以关键词的解读方式对20世纪50年代以来的城市开发建设中的大事进行了阶段性梳理，通过思考那些开放性理论话语中的基本含义、历史由来、主要观点、现存问题等方面内容，以期为下一步理论与实践工作提供有益的借鉴。     

中小型城市BRT运营模式选择

快速公交系统(简称BRT)是国际社会公认的应对城市交通拥堵、解决能源紧缺和环境污染等问题的有效手段。目前国内已有近20个大城市先后设置了BRT系统,但BRT系统在中小型城市中的应用仍然缺乏。由于中小型城市社会经济及机动化水平、城市规模、出行结构与大城市均有较大差异,因此需要对中小型城市的BRT运营模式进行选择,提高线路运营效益,对降低我国中小型城市BRT建设中的决策风险具有重要的参考意义。     

实施城市资本运营推动县域经济发展

近几年来,公安县运用市场配置资源的办法,经营城市土地、道路、园林等一些公用事业,通过搞活城市广告发布权、公交线路的经营权等,实施城市资本运营,使城市建设逐步走上“投入-产出-再投入-更大产出”的良性循环的路子,加快了城乡一体化建设进程,促进了县域经济快速发展。     

丽江:政府主打城市运营牌——访丽江市副市长杨一奔

杨一奔,云南省丽江市副市长,从事民族文化工作20多年,参加过纳西东巴经翻译、“滇西北保护与发展行动计划”、“1999丽江国际东巴文化艺术节”等国家、省市大型文化活动,主编《丽江年鉴》,其中1997、1998卷荣获“1997加拿大金秋国际图书音像制品博览会”金奖、省特别奖,电视片《鸟的乐园——拉市海》获“1998年杜邦环境好新闻”一等奖。     

城市运营中的三方博弈分析

通过考察城市运营过程中政府、企业、金融机构之间的关系,研究三方博弈的市场均衡和最优抉择,讨论了政府的政策制定和税收优惠对于企业、金融机构参与城市运营行为的影响,以及博弈过程中的信息不对称问题,以期促使我国城市运营的高效合作模式,加快城市化的进程。     

论城市燃气工程施工与安全生产运营管理

论述了城市燃气工程施工与安全生产运营管理的重要性,着重对城市燃气工程施工与安全生产运营管理的措施进行了研究,提出了建立健全管理制度、加强城市用气安全宣传、提高工作人员素质等管理建议。     

基于卓越运营的技术创新模式探索与实践

技术创新体系是企业发展的关键问题,本文基于企业的卓越运营,从技术创新的视角,阐述了在应用技术、安全技术、服务技术、管理技术4个方面进行的探索和实践,并总结了创新经验.