重庆推进公共租赁住房建设完善城市住房保障体系

重庆积极探索城市住房供应“双轨制”,对住房制度进行必要完善。其基本思路是：30～40％的中低收入群体,由政府提供的公共租赁住房予以保障,60—70％的中高收入群体由市场提供的商品房解决,并对高端商品房和投机性炒房采取相应的遏制措施,形成“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的制度体系,逐步实现住房保障的全覆盖。     

杭州公共租赁住房室内空间功能设计探析

正杜甫在《茅屋为秋风所破歌》中写道:安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。从古自今,住房问题作为重要的民生问题而备受关注。在 2012 年 11 月 8 日召开的党的十八大报告中指出,建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求。从中我们看到了政府在解决城市中低收入群体住房问题上的决心。     

发展公共租赁住房，箭已上弦

<正>"解决低收入和中低收人群体居住问题的根本途径是为他们提供合适的租赁住宅。又可细分为廉租房、公共租赁房、市场租赁房"住房制度改革之前,我国的公共租赁住房体系相当发达,因为原本就是福利分房制度。但1998年之后,随着房改的迅速推进,除了少数城市小规模地搞廉租房之外,在商品房市场繁荣异常的情况下,公共租赁住宅体系趋于萎缩。这绝不是件好事,也绝不能视为住房体制改革的一大成果。好在中央已意识到这一问题,正在考虑"朝花夕拾",当然,这"花"与昔     

天津 出台公共租赁住房管理办法 3类群体可享公共租赁住房

近日,天津市出台了《天津市公共租赁住房管理办法（试行）》。 据了解,该市公共租赁住房定位于满足住房困难群体过渡性的基本住房需求,主要面向3类群体：一是具有本市市内6区、环城4区非农业户籍,取得廉租住房实物配租补贴、     

重庆市公共租赁住房管理暂行办法

第一条 为加快推进统筹城乡发展,完善我市住房保障体系,解决城市住房困难群体的住房问题,根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）精神,按照市人民政府“低端有保障,中端有市场,高端有遏制”的住房保障体系建设原则,结合本市实际,制定本办法,     

湖南 2010年内将新建公共租赁住房1万套

近年来,（湖南）省委、省政府把住房保障工作作为一项重要的民生工程,连续7年纳入为民办实事的内容,取得了较好成效。     

加强公共租赁住房绿色低碳建设

近些年,绿色低碳住宅建设过程中出现的问题已经越来越多。本文从绿色低碳住宅简介、效用及发展瓶颈,公共租赁住房的建设对于发展绿色低碳住宅的意义,以公共租赁住房建设为基础,推行绿色低碳住宅的具体措施等方面论述了加强公共租赁住房绿色低碳建设的重要性。     

深圳将推出公共租赁住房

2007年12月15日,深圳市政府正式发布《关于进一步促进我市住房保障工作的若干意见》,表示在国家已有的廉租住房和经济适用房模式基础上,还将学习香港“公屋”模式,增加公共租赁住房的住房保障方式。     

我国住房租赁群体规模、特征与变化趋势

随着我国进入以城市群为主体的城市化阶段,租赁需求日益向人口持续流入的大城市集中.住房租赁群体以农民工(1亿)、新毕业大学生(0.6亿)等新市民群体为主,租金承受能力总体有限,大学生群体租金承受能力显著高于农民工群体.城镇有房家庭也会因工作变动、子女就学等产生租赁需求.住房租赁需求以阶段性、临时性、过渡性为主,随着收入增...     

公共租赁住房的优化发展模式和建设策略

本文通过对公共租赁住房的现存问题进行总结,结合三个公共租赁住房的实践项目,从人群需求精准定位、空间的精细化复合利用、共享空间复合建设模式进行了探索,以期为不同类型的公共租赁住房建设提供策略参考,为完善我国保障性住房体系提供研究思路.     

降低公共租赁住房建设成本的设计措施

从居住建筑相关规范角度出发,以实际项目设计数据为例,按总体规划、单体设计、地下工程和材料构造等4个方面提出在建筑设计阶段即可降低住房建设成本的设计措施,为公共租赁住房开发和设计有效控制成本提供参考。     

四川今年将新开工装配式建筑500万m~2

正3月7日,从四川省住建厅建筑管理处获悉,今年该省将在成都、乐山等5个试点市完成装配式建筑新开工面积500万m~2,装配率达30%。其中成都新开工300万m~2。四川省住建厅明确,政府投资项目应大力采用装配式建筑,每年建设用地供地面积中,必须采用一定比例的装配式建筑,并逐年提高比例。采用装配式建筑的建设用地,土地出让款可约定分期缴     

探索创新完善公共租赁住房建设管理体系

我国公共租赁住房制度刚刚起步。在不断完善的过程中暴露出一些突出问题,在公共租赁住房的性质、作用认识上存在误区;公共租赁住房建设的标准化体系不够完善。融资渠道单……本期会客厅邀请复旦大学管理学院住房政策研究中心执行主任陈杰、中国建设标准设计研究院院长孙英、北京市住房保障办公室发展规划处副处长姚长飞。就相关问题进行探讨。     

重庆市公共租赁住房建设的探索与实践

公租房建设是一项富有开创意义的德政工程,承担着建设管理先行先试的重大期望,肩负着实现住有所居的梦想。自2010年2月28日第一个项目开工以来,重庆公租房建设走过了一年多的建设历程,受到了     

住房公积金建设公共租赁房初探

为完善住房公积金制度,保障中低收入缴存职工的住房权益,帮助中低收入职工实现“住有所居”目标,现就利用住房公积金直接投资建设公共租赁房（以下简称“租赁房”）,向中低收入缴存住房公积金职工出租问题进行初步探讨。     

公共租赁住房综合定价模型研究

公共租赁住房是我国住房保障体系的重要组成部分,其定价机制是否合理将直接影响保障功能的实现。本文从公共租赁住房属性出发,构建综合定价模型,提出应当以住房负担能力指数测算基准租金,以成本、区位因素修正,通过保障性指标、持续性指标检验,实现科学的定价机制。     

广西公共租赁住房如何发展

6月12日,住房和城乡建设部等七部委联合下发《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,提出用公租房解决城市中等偏下收入家庭的住房困难。7月13日,广西壮族自治区人民政府《关于加快发展公共租赁住房的实施意见(讨论稿)》(以下简称《讨论稿》)出台,意味着广西公共租赁住房的雏形逐渐浮出水面。     

公共租赁住房户型平面精细化探讨

为提高公租房户型的使用舒适性和对将来变化发展的适应性,分析了不同使用人群的需求,前瞻了家居科技发展的方向,选取《北京市公共租赁住房标准设计图集(一)》中的平面进行分析和再优化。     

重庆率先大规模建设公租房 “有住房”不再是梦

今年以来,重庆市在全国率先大规模建设公共租赁住房,着力打造以公共租赁住房（以下简称“公租房”）为主体的住房保障体系,并以此为基础实现住房“双轨制”。此举引起专家学者、业界人士等社会各界的广泛关注和热议。他们认为大规模的公共租赁住房建设不仅有利于解决中低收入群体的住房难题,彰照了以人为本的施政理念,也是扩大住房保障覆盖面,有利于建立“低端有保障,中端有市场,高端有约束”的城市住房供应体系。     

昆山市公共租赁住房规划建设和管理策略研究

近几年随着国家住房政策的深入改革以及昆山市经济快速发展中住房问题的不断凸显,公共租赁住房成为克服现行住房保障制度的不足,真正解决低收入家庭住房困难的金钥匙。文章通过对昆山市公共租赁住房发展背景和经验优势的研究,进一步提出公共租赁住房建设的基本要求。通过对昆山市公共租赁住房的需求预测,确定公共租赁住房规划建设的具体方案。最后从管理角度对昆山市公共租赁住房的建设提出具体的管理策略,并探讨公共租赁住房制度的不断完善,推动昆山市城乡一体化住房保障制度的建立和健全。