城郊发展中应注意的问题

“轴向伸展分散多核”是指城市发展依托交通道路系统沿着一定方向 ,在城郊形成多个新增长点的发展模式 ,这种模式即有利于中心城区的疏散 ,又有利于城郊的协调发展 ,正好可以克服蔓延扩展的单核心空间布局导致的问题和缺点。但在城郊发展“轴向伸展分散多核”模式中 ,也必须注意以下问题。第一 ,大城市的发展既要认识到集中的优势 ,做好旧城区的改造 ,更强更好地发挥城市的集聚作用 ,更要认识到大城市的承载能力也是有限的 ,集聚效应达到一定点 ,会出现边际效益递减 ,集聚功能减弱。高度密集的大城市的适当扩散有利于城市空间结构合理的转型…     

贵安新区公园城市规划建设路径探析

本文基于国家级新区——贵安新区践行生态文明示范区的发展要求,以公园城市建设“人、城、境、业、制”五要素及方法为指导,从五个维度对贵安新区存在的问题进行分析,并初步探讨贵安新区公园城市规划建设路径、策略和方法,以期达到集聚“人”气、融合景“城”、美化环“境”、振兴产“业”、完善机“制”的目的。     

美国新城——“样板社区”介绍

美国新城的发展大体可分为三个阶段: 一、第一次世界大战后,美国受英国花园城市理论的影响,从廿世纪二、三十年代开始,在一些大城市的郊外建造花园城,如新泽西州的雷登堡(Radburn)城;马里兰州的“绿化带”城;俄亥俄州的“绿化山”城等,这在美国的城市建设史上,是一种创新的尝试,但实际上这个时期城市发展的总趋势还是由外向内,向大城市的中心集聚。 二、第二次世界大战后,由于城市经济好转,首先要求建设大量住宅,以解决住房的严重短缺。另外,大城市中摩天楼林立、交通拥挤、公害严重,致使居住环境日     

浅谈经营城市

目前理论界普遍认同的“经营城市”的概念是指运用市场手段 ,对构成城市空间和城市功能载体的自然生成的资本 (如土地 )和人力作用资本 (如道路、桥梁等基础设施 )及其相关的延伸资本 (如广场、街道的冠名权 )等进行集聚、重组和营运 ,从中获取一定收益 ,再将这笔收益投入到城市建设的新项目中去 ,走“以城养城”、“以城建城”的新路子 ,促进城市发展步入良性循环的轨道。可以把一些城市资产由产品变为商品 ,由“事业”变成产业 ,通过产业化运作改善城市环境。一方面要实现产品 (服务 )商品化。城市基础设施及所生产的产品作为商品 ,无论从…     

建筑学视阈下城市交通节点及其空间综合效益研究综述

城市交通节点作为城市空间结构体系的 关键点，具有公共交通和城市空间两个属性，在 高度集聚和流动的各类活动和资源的牵引下， 成为城市的关键“效益源”。进一步厘清TOD理 念影响下，具有增效价值的城市关键地段及其 发展标准的理论内涵、研究进展及经验启示， 是未来该领域实践与研究的基础。通过界定城 市交通节点这一研究对象，归纳其空间增效发展 的实践历程以及相关研究在“设施—空间”触 媒影响表征、“行为—空间”互动反馈原理、空 间增效开发更新行动的模式与经验等方面的成 果；系统阐释建筑学及其交叉学科视角下交通节 点空间综合效益的研究进展，总结该话题未来 “关联式”“制宜式”“立场式”的研究趋势。可在城市公共交通与立体空间一体化发展这类多学 科问题的探索中，为建筑学领域理论和实践的突破指明重心并提供借鉴。     

城市化语境下的商业空间解读——商业空间设计专辑

<正>《说文解字》中载,"城,以盛民地","市,买卖之所也"。古时候,"城"与"市"是两个独立的概念,后来随着历史发展,"城市"一词的出现也寓意了"城"与"市"二者的结合。现代社会对于"城市"无疑有更严格的定义标准,但是从本源上也能看出"城"与"市"二者关系之于城市建设的重要性。放在当代背景来说,城市大环境中的"市",很大部分由商业形态构成,经济对城市发展的关键作用毋庸置疑。从空间设计的角度来看,城市与商业空间     

环环相套放射式路网在武汉城市发展战略中的应用

从城市发展战略角度,首先讨论了武汉城市空间结构的特殊性和辩证法。接着,在对现有道路网问题分析基础上,应用系统协同论思想,构建了基于武汉“一市三城”空间结构的“环环相套放射式”路网的概念模型和应用策略,具体包括：”因城制宜”,分别构建三城内部快速路系统；”合三为一”,加强三城问路网联系。最后,阐述了“环环相套放射式”路网在解决武汉过江交通尤其是”航大线”问题上所具有的优势。     

高铁站区人群集聚效应影响机制及规划策略研究 — —基于京、沪、渝、蓉四城案例

高铁快速建设促发集聚效应,站区 交通可达性提升,带动不同要素的空间流动 和人的集聚,形成发展动力。人群集聚状态 可以反馈并有效指导站区空间规划,已有研 究由于数据的限制等原因,多聚焦于站区空 间形态、经济发展等方面,对人群集聚定量 分析及影响机制的研究不足。本文采用手机 信令、高德地图POI等大数据和传统数据, 对北京、上海、重庆、成都4个城市的13个高 铁站区人群集聚分布特征和影响因素进行 分析,按照“人群特征—影响因素—影响机 制—规划应对”的逻辑主线展开研究。抽提 并分析交通服务设施、商业商务设施、公共 服务设施、车站区位等人群集聚的显著影响 因素,深度剖析高铁站区人群集聚的影响机制,探明站区发展的基础支撑力、节点综合力、场所驻留力的作用机理,提出“人—站—城”多视 角统筹空间关系、“时—空—量”多层次构筑高效交通、“圈—境—业”多维度动态规划站区等 相关规划策略。     

和谐建筑构筑美好城市生活——中国2010年上海世博会特辑

人类文明，结晶出城市。大约5，000年前，美索不达米亚最初发明楔形文宇的苏美尔人，建筑了世界首批城市。“城市”二字由“城”与“市”组成，城是城郭，市乃集市；前者环境，后者居民。二者融合成文明。上海这座“江海通津，东南都会”的大商埠正在敞开胸怀，迎接2010年世博会的到来。     

农房改造集聚与城乡统筹

本文试图明确农房改造集聚和城乡统筹的定义,分析温州在城乡统筹综合改革进程中,农房集聚对城市市发展和城乡统筹综合改革进程的必要性.提出要使农房集聚更有效的促进城市发展和城乡统筹,关键是建立“三分三改”的联动机制,引导农民向集聚区自由流动,全面深化其他配套改革,保障农民进城后能够安居乐业.建立切合实际的农房集聚建设运作方式和实施原则.     

企业“商改租”意愿的影响因素分析

“商改租”政策的提出不仅有利于扩大租赁住房供给来源,也为我国商办市场去库存提供了一个解决思路。但目前“商改租”的实践效果并不理想,针对企业积极性不高的问题,在相关文献研究和案例分析的基础上,从法律与政策、市场、企业和存量商办房自身4个方面,系统归纳出影响企业参与意愿的26个因素。运用系统工程方法,建立了影响因素间的6级多层递阶解释结构模型,明确各因素之间的相互影响关系和作用路径,找出了影响企业参与意愿的10个根源性因素。并针对法律与政策、政府激励措施、商办与住房租赁市场需求、改造市场经验、存量状况与满足转化条件程度等根源性影响因素,提出“商改租”工作推进政策建议。     

浅谈“九大员”在施工过程中的作用

随着建筑市场的规范和市场化日渐成熟,建筑企业在招投标,施工的管理过程中,“九大员”越来越体现出它的重要性和非常性,如何充分发挥“九大员”在施工过程中的作用,明确“九大员”在施工过程中的职责,协调“九大员”在施工过程的工作内容,奖惩“九大员”在施工过程中的功过,又是目前建筑界一个新课题。     

浅谈建筑工程"投标书"与"招标书"的写作

随着建筑市场的规范化,建筑经济活动中的招、投标也就愈加频繁。结合建筑应用文中“投标书”与“招标书”的写作,介绍了两种实用文体的特点、制作和格式。尤其对标书的核心主体部分和撰写时应注意的事项作了特别的说明,同时还强调,语言要简洁明了,准确无误,行文语气要诚奶,态度爽明,以更好地适应市场的需要。     

认真贯彻《招标投标法》真正建立有形市场

本文通过对《招标投标法》实施以来存在问题的分析 ,提出了如何建立有形市场和监督体系的建议。     

“新城市主义”思路下的住区规划设计——以江门市北新城区居住小区规划为例

江门市北新城区居住小区规划首先明确用地周边各种设施的布局情况,以此确定住区内合理的公共设施布局;采用"自由式、曲线型"住宅布局,形成内环交通;构建识别系统、"两轴串四景、八星聚一廷"的景观结构,以实现多样化,构建步行社区.     

大学校园"生态策略"与规划的探索

大连理工大学开发区新校区(软件学院)规划结合校区地理环境,利用废矿区建成了一个集开放式、信息化及生态环保于一体的节能型新校园,对大学校园规划进行了"生态策略"的探索.     

温州“城中村”改造实践与探索

温州的“城中村”改造当前所面临的问题是:规划研究与政策制定滞后、未能正确面对“三农”问题、与房地产市场调控相脱节等。应充分利用市场化手段,依靠和发动全社会开展“城中村”改造。     

黄土高原沟壑区城镇体系协调发展的生态学途径

针对黄土高原沟壑区城镇化进程加快和水土流失等严重问题,基于当代人口分布的“塬面化”发展趋势,通过分析城镇体系组织结构与地形地貌关系,提出了以“黄土塬”为城镇体系协调单元的构想,并对协调单元的内涵进行了阐述。结合延安地区洛川县永乡塬单元,探讨了协调单元中城镇体系发展的适宜空间和城镇体系空间结构布局的原则,并运用景观生态学“斑块-廊道-基底”原理和方法提出了城镇体系协调发展的“大分散、大聚集”基本模式、树枝形多中心组团和均衡增长的类型模式。     

构筑我国建筑市场“三位一体”的技术性壁垒

随着WTO五年过渡期的结束,我国建筑市场更加开放,国际化竞争日益激烈。在我国建筑市场构筑起由技术法规、技术标准和合格评定程序组成的"三位一体"的技术性壁垒,无疑是进行建筑服务贸易保护的最为稳妥、有效的手段。本文在阐释技术法规、技术标准与合格评定程序含义的基础上,对发达国家建筑技术制约体系进行了剖析,提出了完善我国建筑市场技术性壁垒的一些建议,以期对合理保护我国建筑市场有所裨益。     

"江南名邸"住宅小区的规划设计

文章首先介绍了“江南名邸”住宅小区开发前的市场调研与定位,并对“江南名邸”住宅小区的规划设计、住宅平面设计及环境设计进行了详细的阐述,指出工程建设过程中的管理控制是最终保证全面实现目标的关键。